Maison avec parking à vendre dans la Marne (51)

Située aux portes de Reims, dans la commune des Mesneux, cette élégante maison contemporaine d'environ 170 m² habitables séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes et la circulation entre les espaces offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains familiale, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse se prolonge naturellement vers le jardin, offrant un agréable espace de réception et de détente. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort et d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : pompe à chaleur, adoucisseur, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, menuiseries contemporaines et matériaux de qualité. L'ensemble conjugue esthétique, confort thermique et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Accès facile grâce à la gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 225CJ Référence agence : 225.

Découvrez cette belle maison offrant 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, une salle de bains et un wc. Autre atout majeur : un sous-sol total avec double garages et plusieurs espaces aménagés (chaufferie, rangements, atelier. ) Le vaste terrain de plus de 3 000 m² ravira les amoureux d'espace et de nature : jardin, jeux pour les enfants, potager, animaux… laissez libre cours à vos envies ! Contactez nous pour organiser une visite. Réf annonce : 224AA Anaïs AMOURA Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698 Référence agence : 224.

À vendre à Ville-Dommange, maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète la maison et offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 250 m² situé en face de la maison, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : construction d'une habitation, création d'un investissement locatif ou réalisation d'un projet personnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Autre atout majeur : une annexe indépendante pouvant être aménagée ou exploitée en location saisonnière de type Airbnb, idéale pour générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les atouts du bien : 4 chambres existantes 2 salles de bains 2 WC Grenier aménageable Terrain constructible d'environ 250 m² situé en face de la maison Annexe avec potentiel Airbnb / location saisonnière Maison familiale avec beau potentiel d'aménagement et de valorisation Située à Ville-Dommange Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement, avec la rare combinaison d'une maison familiale, d'un terrain constructible et d'une annexe à potentiel locatif. Référence agence : 1891.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Mareuil-en-Brie, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, où volumes, luminosité et potentiel ne demandent qu'à rencontrer votre projet. Située au sud d'Épernay, à environ 18 minutes et à 1h30 de Paris, elle offre un agréable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Pour les familles, l'organisation quotidienne est facilitée : école maternelle et primaire à Orbais-l'Abbaye, collège à Montmort-Lucy, lycée à Epernay et surtout un arrêt de bus juste en face de la maison. Pratique pour les enfants… et pour les parents ! Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison dévoile ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez notamment d'un vaste séjour de 41,64 m², idéal pour les grandes tablées et les moments en famille, d'une cuisine de 17,48 m² et d'une agréable véranda de 22,93 m², véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Ce niveau offre également le confort d'une vie possible de plain-pied, avec une chambre de 12 m², une salle d'eau de 8,38 m² et un bureau. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. À l'étage, chacun trouve son espace L'étage réserve encore de belles surprises avec 4 chambres aux dimensions généreuses, dont deux de 28 m², 16 m² et 19 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un superbe palier d'environ 19 m². Bureau, bibliothèque, coin jeux, espace télétravail ou détente : à vous de lui inventer sa fonction ! Voilà l'un des gros points forts de cette propriété ! Son sous-sol total de 155 m² offre de nombreuses possibilités avec 2 garages, atelier, chaufferie, buanderie, cave, rangements et même une salle d'eau avec WC. Bricoleurs, collectionneurs, amateurs de véhicules ou familles ayant simplement besoin d'espace : ici, vous devriez être servis ! Un extérieur qui invite à profiter La maison bénéficie également d'un beau terrain, véritable écrin de verdure autour de la propriété. Imaginez les repas d'été, les enfants profitant du jardin, votre futur potager ou simplement un café au calme en regardant les saisons défiler… Une maison à personnaliser selon vos envies Soyons transparents : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion de ne pas acheter les goûts des anciens propriétaires ! Ici, vous pourrez choisir vos couleurs, vos matières et votre décoration pour créer progressivement une maison qui vous ressemble vraiment. Car les éléments les plus difficiles à créer sont déjà présents : les volumes, la lumière, l'espace, le terrain, les dépendances et cet impressionnant sous-sol. Côté technique Environ 230 m² habitables – 5 chambres – vie possible de plain-pied – sous-sol total de 155 m² – séjour 41,64 m² – véranda 22,93 m² – double vitrage – DPE et GES en classe D – tout-à-l'égout conforme – 2 garages. Cette propriété possède ce petit quelque chose que les photos ne racontent jamais complètement : un beau potentiel et la possibilité d'imaginer une nouvelle histoire entre ses murs. Alors oui, quelques travaux l'attendent… mais peut-être attend-elle surtout ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes, son cadre et commencer à imaginer ce qu'elle pourrait devenir : votre prochain chez-vous. Une visite virtuelle est disponible sur demande, à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 966850.

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable grâce à son local indépendant d'environ 160 m². La maison se compose d'une agréable salle à manger avec cheminée à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de sport, de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et sauna. Une buanderie et deux caves, dont une belle cave voûtée, viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout pour un projet professionnel ou d'investissement Indépendant de la maison, le local commercial d'environ 160 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment une cuisine, une chambre froide et différents espaces pouvant être adaptés selon votre projet. Activité professionnelle, investissement locatif, commerce, logement familial ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et votre projet. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 06 77 84 03 22, E-mail : marie-paule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 513749523.

Un vrai coup de coeur pour cette magnifique longère atypique en pierre pleine de charme avec de grand volume se distingue par son cadre paisible, offrant un environnement calme et verdoyant pour se ressourcer. Proche des commodités locales. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 865 m² offre une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées. Avec son garage et son parking, le stationnement ne sera jamais un souci. La façade en pierre de la propriété ajoute du caractère à l'ensemble et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette charmante longère de 220 m² propose de grand volume avec une belle hauteur sous plafond. Vous serez sous le charme de cette magnifique pièce de vie de 90 m² avec sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres confortables de 15 m² chacune, une salle de bain, 2 toilettes et une laverie. À l'étage, une vaste pièce divisible facilement de 90 m² avec une magnifique charpente en bois accueille 2 chambres supplémentaires et un bureau. Un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Iad france - sylvie clement vous propose : maison t6 – 132 m² – 4 chambres – terrain environ 350 m² - vivable de plain pied découvrez à poix cette maison familiale de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et le charme de la campagne, à environ 20 minutes de châlons-en-champagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon de 12 m², disposant de deux grands placards dont l'un peut accueillir un espace laverie, complète la partie jour. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 m², 14 m² et 40 m². Véritable atout de la maison, la chambre de 40 m² offre un très beau volume sous poutres apparentes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres et son velux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 350 m², agréable et facile à entretenir, permettant d'aménager terrasse, espace détente ou jardin. La maison dispose également de nombreux éléments de confort : double vitrage, isolation intérieure, toiture récente, électricité refaite à neuf et dpe classé d. Vous apprécierez enfin son environnement calme, le ramassage scolaire dans le village ainsi que la proximité de courtisols, située à seulement 10 minutes, pour accéder facilement aux commerces et services. Une maison aux beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Maison de prestige entièrement rénovée – Hyper-centre d’Épernay Une adresse d’exception au cOEur d’Épernay, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’impression d’espace et la générosité des volumes qu’offre cette magnifique maison entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 80 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un vaste séjour. Avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, de larges ouvertures et une conception résolument contemporaine, cet espace bénéficie d’une luminosité remarquable. Élément architectural particulièrement original, un filet suspendu surplombe une partie de la pièce de vie, apportant une véritable sensation de volume supplémentaire et offrant un espace propice à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge tout en faisant office de cellier. Celle-ci permet également d’accéder à une superbe cave. Un WC complète ce niveau. Un premier étage pensé pour la vie familiale Le premier étage dispose d’un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous retrouverez également l’accès au filet suspendu, véritable signature de cette maison, ainsi qu’une magnifique salle de bains particulièrement spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un espace WC indépendant complète ce niveau. Une véritable Master Suite au deuxième étage Le dernier niveau offre un espace particulièrement rare : une Master Suite d’environ 80 m², entièrement dédiée au confort et à l’intimité. Elle se compose d’un vaste espace chambre, d’un espace détente, d’un dressing ainsi que d’une superbe salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de WC. Un niveau entièrement privatif qui offre des possibilités d’aménagement exceptionnelles. Une rénovation complète et des prestations de confort La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée, avec notamment : * Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces * Isolation des murs périphériques * Isolation sous toiture * Remplacement de l’ensemble des fenêtres * Installation d’une VMC * Électricité entièrement refaite * Installation électrique ne présentant aucune anomalie * Prestations et finitions contemporaines Chaque espace a été pensé afin d’allier confort, esthétique et fonctionnalité, tout en conservant certains éléments de caractère de la maison, notamment les magnifiques poutres apparentes à l’étage. Un extérieur rare en hyper-centre Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse carrelée directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours et faciliter les repas en extérieur. Elle se prolonge par un jardin, offrant un véritable écrin de verdure en plein cOEur de la ville. Mais l’un des atouts particulièrement recherchés en hyper-centre reste sans aucun doute la cour privative avec portail électrique, permettant de stationner au moins quatre véhicules. Une propriété rare à Épernay Par ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses prestations, son extérieur et surtout sa localisation en hyper-centre d’Épernay, cette maison constitue un bien particulièrement rare sur le marché. Une maison de caractère entièrement repensée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie contemporain, confortable et résolument haut de gamme. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châlons-en-Champagne – Rive Droite / Quartier Croix-Dampierre, Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison familiale très bien entretenue, avec sous-sol complet et jardin clos, située dans une rue très calme et recherchée du quartier Croix-Dampierre. Cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, centre commerciaux, pôle de santé, accès rapide autoroute). Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant les espaces de vie. Un séjour lumineux traversant avec accès direct à l'extérieur, possiblité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangements,. ). Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing. Une salle de douche fonctionnelle avec WC. Sous-sol total, disposant d'une cave, d'un atelier, le garage a été divisé pour faire d'un côté une buanderie et de l'autre une salle de jeux, mais il est tout à fait possible de lui redonner sa fonction de garage si besoin. Le tout est édifié sur un terrain de 273 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace extérieur bien entretenu. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de 2009 en très bon état et entretenue tous les ans DPE : Classe D Quartier très calme et résidentiel N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 966265.

Située dans le quartier recherché des Épinettes à Reims, cette maison de 90 m² en exclusivité représente une belle opportunité sur le marché rémois. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Le séjour, d'une surface d'environ 25 m², offre un espace de vie agréable et lumineux avec un accès direct au jardin et à une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC indépendant, garantissant un vrai confort pour une vie de famille. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, un atout rare et apprécié dans le secteur. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel dans un quartier calme et bien situé. Un bien rare à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Vous recherchez un bien unique et original, avec du cachet et de beaux volumes ? Cette maison atypique de 127 m² située à Saint-Thierry pourrait bien vous séduire ! Ses atouts : • 3 chambres • 1 bureau • 1 dressing • Une belle pièce de vie avec parquet et cachet, ouverte sur la cuisine • Une magnifique cave voûtée • Un très grand garage, idéal pour accueillir de nombreuses voitures, un atelier, une salle de sport et de nombreux rangements • Une superbe parcelle de terrain entièrement clôturée • Un magnifique patio avec jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité Un bien plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour les amateurs de maisons atypiques. À découvrir sans tarder ! Cet havre de paix n'attend que vous. Référence agence : 7524.

Située dans le charme d'un petit village, à proximité immédiate de Châtillon-sur-Marne et de ses commerces, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à 15 minutes de Dormans, 24 minutes d'Épernay et 35 minutes de Reims. La maison principale de 160 m² vous séduira par son caractère et ses espaces généreux : Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 38 m², d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, d'un salon, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave voûtée et un garage de 54 m² (composé de trois pièces) ainsi qu'un beau terrain arboré et clos, offrant intimité et sérénité, sans oublier le petit bonus, une seconde maison indépendante de 61 m², composée d'un séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres à l'étage, qui peut être louée pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos invités. Une opportunité rare à saisir pour allier cadre de vie paisible et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 966532.

Maison familiale d'environ 128 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont trois climatisées et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau, déjà aménagé, offre un bel espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un garage ainsi qu'un studio indépendant d'environ 28 m² comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec son wc, actuellement loué 400 € par mois, viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LOCATELLI-COQUET, Tél. : 06 59 82 24 43, E-mail : laura.locatelli-coquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 833149677.

Un vrai cocon de douceur, idéalement situé. Profiter d'un tel confort de vie et d'un jardin privé à ce prix-là est une vraie opportunité. Située au cœur d'un bourg vivant et accueillant où tout se fait simplement, cette maison offre un quotidien doux et rassurant : commerces de proximité, crèche, école maternelle et école primaire sont tous accessibles à deux pas. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale, parfaite pour partager les repas en famille. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée très fonctionnel. À l'étage, le dégagement dessert un espace nuit douillet composé de deux chambres agréables — dont une bénéficiant d'un espace dressing sur mesure — et d'une salle de bains. Côté organisation, le sous-sol complet avec cave apporte un volume de stockage ou de bricolage très appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce en plus dès le retour du soleil, idéale pour aménager un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un bien chaleureux, pratique et économique, parfait pour poser ses valises sereinement. Référence agence : 253.

Située à Bétheniville, au calme d'une rue non passante, cette grande maison familiale propose environ 170 m² habitables sur une parcelle de 427 m². Ancienne boulangerie du village, cette dernière a bénéficié d'une complète rénovation depuis 2019 lui offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au RDC, une grande entrée avec rangements vous accueille et vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un confortable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation. Viennent ensuite une grande chambre, une salle de bain et une pièce à l'arrière de la cuisine (à finir) et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une en suite avec dressing et salle de douche, une buanderie, des WC indépendants et un grenier d'environ 50 m² au sol aménageable. Au second étage, vous arriverez sur un palier desservant une grande chambre avec rangements et un bureau. À l'extérieure, vous profiterez d'un jardiné sur l'avant et d'une grande cour en macadam sur le coté et l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance d'environ 90 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités, garage, stockage, studio. Seul une mise à votre goût et quelques finitions sont à prévoir. Les dépenses réelles actuelles de ce bien sont comprises entre 2000 et 2500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à Witry-lès-Reims, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes de Reims, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette maison de 110,69 m², construite en 1976 et en excellent état général, séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de quatre chambres ainsi que de deux salles d'eaux, permettant à chacun de bénéficier de son espace au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter les prestations de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et proximité de Reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1869 Référence agence : 1860.

Un bien rare aux volumes exceptionnels Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique corps de ferme alliant le cachet de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation développe 167 m² habitables et offre tout le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 45 m², composée d'un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les amoureux de l'ancien apprécieront les carrelages et parquets d'époque, parfaitement entretenus, ainsi qu'une cave saine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 800 m² et offre un ensemble de dépendances exceptionnel : 3 garages fermés, 2 ateliers, dont un avec point d'eau et un puit. Une superbe grange de 160 m² par niveau, avec son jardin attenant de 877 m², entièrement clos et bénéficiant d'une double distribution, offrant un fort potentiel pour une division, la création de lofts, d'habitations ou un projet professionnel, 2 écuries, un magnifique grenier à foin, 2 très grandes étables, ainsi que de nombreuses autres dépendances. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette propriété unique aux possibilités infinies. Référence agence : 7520.

Située dans la charmante commune, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable sur l'axe Vitry / Chalons. Cette maison s'étend sur un terrain de 1320 m² d'un espace extérieur avec une terrasse arrière donnant sur un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements. Un espace couvert ouvert avec une cave offre un espace supplémentaire pour divers projets. Développant environ 245 m² cette maison offre un agencement confortable avec une entrée accueillante, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez de chaussée avec une salle de bains avec baignoire et une douche italienne, une très grande chambre et un wc. Un spacieux salon avec poêle à granulés ainsi qu'une salle à manger avec accès au jardin. À l'étage, un vaste palier permettant un espace bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou grande chambre et deux chambres supplémentaires et un wc. Cette maison saura vous séduire car ses espaces de vie généreux et fonctionnels, alliant le confort et le charme de l'ancien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Située à Saint-Amand-sur-Fion (51300), commune dotée d'une école maternelle et primaire, d'une épicerie et d'une boulangerie en plus d'autres petits commerces et d'un marché hebdomadaire sous la halle du village. Cette maison champenoise de 147 m² habitables sur un terrain de 617 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Habitable de suite et sans travaux, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, une salle à manger avec son insert bois, une chambre de plus de 15 m², un wc, un cellier et une salle de bains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct à la salle de bains et wc. La propriété comprend également une cour, un espace buanderie indépendant isolé et des dépendances type ancienne écurie ainsi qu'une grange permettant le stationnement de nombreux véhicules et un jardin clos sans vis à vis offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : BEINE-NAUROY – Maison familiale de 206 m² sur une parcelle de 1077 m² Découvrez cette magnifique maison de 206 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée desservant une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine indépendante avec un spacieux cellier, d’une chambre ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec un vaste dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs places de stationnement, des espaces de rangement et deux portes de garage motorisées. Les + de la maison : * 206 m² habitables * Parcelle entièrement clôturée * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse et jardin * 4 chambres * Grand dressing * Sous-sol complet * Deux portes de garages motorisés * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes. Contactez moi par téléphone dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10km du centre-ville de Reims, découvrez une propriété rare et authentique située au cœur de la commune de Muizon. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, parquets, volumes généreux) et le confort moderne, ce corps de ferme séduira aussi bien les familles que les investisseurs exigeants. Les atouts majeurs du bien : Localisation stratégique : Muizon, cadre verdoyant et paisible bénéficiant de tous les commerces, écoles et accès rapide à la RN31 et Reims. La configuration : 6 chambres, 3 salles de douches (dont confort de plain-pied) Le cachet de l'ancien : Pièces de vie lumineuses, cuisine baignée de lumière ouverte sur terrasse, hauteurs sous plafonds, pierres apparentes. Potentiel exceptionnel & Dépendances : Plusieurs granges en pierre majestueuses et annexes offrent des possibilités d'aménagement infinies (création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants pour revenus locatifs, ateliers d'artiste ou espace professionnel). Extérieur privilégié : Une grande cour et un jardin intime, idéale pour recevoir en toute quiétude. Rareté absolue sur le marché local : Trouver un tel ensemble immobilier combinant caractère, dépendances aménageables et proximité immédiate de Reims est une opportunité extrêmement rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7515.

À proximité de pontfaverger-moronvilliers, dans un bourg avec commerces, écoles et tout-à-l'égout, découvrez ce pavillon individuel construit en 2009. Cette maison de type 5 offre une entrée desservant un vaste double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un cellier ainsi qu'un garage. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, le terrain clos de 715 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une piscine hors sol, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en profitant des commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 965164.

Cette grande maison individuelle de 196 m², édifiée sur trois niveaux, se situe à Saint-Martin-d'Ablois à 10min d'Epernay et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine équipée et spacieuse, un salon-séjour ouvrant directement sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cagibi très pratique pour le rangement. Ce niveau donne également accès au sous-sol et aux espaces de stationnement. À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes permettent d'organiser aisément la vie de famille, complétées par une salle d'eau, offrant un niveau nuit bien structuré. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une cave, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une seconde cuisine et l'accès direct au jardin. Ce niveau ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon thermodynamique. Les volets roulants électriques et battants présents au sous-sol, associés à l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires. L'ensemble est bien entretenu, vous bénéficierez de la fibre optique et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce au garage avec double porte électrique. À l'extérieur, le jardin de 295 m² et la terrasse constituent de vrais prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec la plus part des points d'intérêt accessibles à pieds. école maternelle et école élémentaire - Cantine et garderie scolaire - Boulangerie - Pharmacie - Médecins et infirmiers - Boucherie- Salon de coiffure – Bar tabac presse – petit magasin alimentaire - Agence postale - Transport scolaire pour le collège et le lycée -Divers artisans présents dans la commune - Parc du Sourdon présent sur la commune Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € - DPE : B - Mode de chauffage : Granulés, pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : BROUSSY-LE-GRAND - MAISON - T7 275 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - Découvrez à Broussy-le-Grand cette maison de village plain-pied de 1949 qui, forte de ses 266 m² habitables sur un terrain de 439 m², offre des volumes de vie remarquables et un potentiel d'aménagement réel, à saisir avec quelques travaux de rafraîchissement. Organisée de plain-pied sur un seul niveau, la maison s'articule autour d'une distribution fluide et généreusement proportionnée. L'entrée dessert un salon conviviaux de 33 m² ainsi qu'une vaste salle à manger de 51 m², adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. Deux cuisines séparées complètent les pièces de vie : l'une fonctionnelle au quotidien, l'autre spacieuse, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables possibilité de faire une suite parental dans le grenier aménageable avec sa terrasse de toit, d'un bureau, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier complètent utilement l'ensemble. Comble aménageable et isolé. Un 2eme grenier aménageable au dessus du garage La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et du câble TV. un ballon d'eau chaude solaire Ramassage scolaire pour école primaire sur Banne. Collège à Fère Champenoise Lycée à Sézanne Dépôt de pain dans le village. Épicerie ambulante passage une fois par semaine. Située à 11 km de Fère-Champenoise et à 15 km de Sézanne, la maison offre un accès aisé aux commerces et services des villes voisines, avec Châlons-en-Champagne à 43 km et Épernay à 39 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.