Maison avec parking à vendre à Limeuil (24510)

Au cœur de la campagne préservée du Périgord Noir, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son environnement naturel et son fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. L'habitation principale développe environ 200 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité agréable. Le charme de la pierre, les espaces de réception généreux et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants à usage de grange, pour lesquels le changement de destination est déjà acté. Ces dépendances peuvent donc être transformées en habitations, offrant un potentiel immédiat pour des projets de gîtes, maisons d'amis, regroupement familial ou activité professionnelle. Les extérieurs, composés de prairies et d'espaces arborés, garantissent calme, intimité et vues dégagées sur la campagne environnante. Un ensemble rare, conjuguant charme, potentiel et qualité de vie, au cœur du Périgord Noir. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

C'est par une belle journée d'automne que je découvre dans un environnement bucolique cette maison périgourdine comppsée de plain pied un séjour / salon avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc ind. À l'étage deux grandes chambres. Une chambre indépendante mitoyenne de plain pied avec coin d'eau. Une annexe avec pièce de vie, salle d'eau / wc, mezzanine. Beau terrain ombragé de 2538 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet endroit douillet au calme entre le buisson de cadouin et le bugue. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hangar de type séchoir à tabac d'une surface de 65 m² au sol, dans un environnement calme, à proximité des commerces, très belle parcelle arborée de 2000 m² environ. Laissez recours à votre imagination pour agencer ce séchoir en une belle habitation. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Sylvie salles vous présente ce bien. De plain-pied, la maison propose une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte. Un escalier mène à l'étage qui comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu. Le terrain de 51 ares, arboré et agrémenté de fruitiers renforce l'attractivité du lieu. L'assainissement est conforme. La performance énergétique classée c atteste d'une bonne qualité du logement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Maison de 165 m² implantée sur un terrain bucolique, boisé de 4,5 hectares. Elle présente 4 chambres, 2sdbe. Une vaste véranda, une cuisine équipée. Un poêle à bois chauffe la totalité du séjour. À l'extérieur une piscine 8x4 offre une belle vue sur le grand parc. Etang, truffiers, vignes, potager. Un terrain de pétanque. Atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison mansard de 161 m² habitables avec piscine et 4 hectares de terrain. Avec une vue panoramique sur la vallée depuis le Cingle de Paunat, cette belle demeure profite d'une douce luminosité toute la journée. La maison est entourée de nature et de calme grace au 2,5 hectares qui l'entourent. De l'autre côté de la route vous trouverez les 15000 m² restants. À proximité des commerces, écoles et gare du Bugue et du Buisson de Cadouin, vous aurez toutes les commodités d'usage à disposition. Un hall d'entrée de 9 m² vous accueille et s'ouvre sur la généreuse cuisine en chêne clair de 15 m² équipée et très lumineuse. Le salon de 24 m² attenant, donne sur la terrasse et le jardin avec piscine. Sur ce niveau, vous profiterez de 2 chambres de 9.5 et 15.5 m² de plain-pied et d'une grande salle de bains douche. Une seconde entrée sur l'arrière permet, par dehors, de rejoindre le garage de 86 m² en sous-sol. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde salle de bains et wc séparés, 2 très spacieuses chambres de 20 m² et 30 m² ainsi qu'un dressing de 6 m². Les espaces verts se distribuent autour de la maison avec une petite truffière et de l'autre côté de la route, face à la Dordogne. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage bois, fosse septique (contrôle en cours). Bien rare à la vente, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Dans un écrin naturel rare et préservé, ce moulin de caractère entièrement rénové marie avec élégance l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Avec ses 257 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La demeure offre cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Les espace de vie séduisent par leur caractère unique : Un salon lumineux avec poutres apparentes et design contemporain, une salle à manger spectaculaire avec plafond cathédrale et touches colorées audacieuses agrémentée de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. À l'extérieur, près de 15 500 m² de terrain composent un environnement unique : Eau vive traversant le moulin, jardins paysagers, étang naturel et, au cœur du parc, une piscine intimiste offrant un cadre de détente privilégié. Un espace couvert complète l'ensemble pour vos véhicules ou équipements. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur du Périgord Noir. Visite 3D sur demande. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Dans un environnement paisible, ce magnifique domaine de 8 hectares abrite deux belles maisons anciennes et une grande habitation récente avec piscine. Le terrain est arboré, les garages, la vue apaisante sur le vallon, la piscine ensoleillée vous séduiront obligatoirement. Ce lieu unique et rare offre calme et confort, vous êtes a Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Belle Périgourdine de 130 m², des années 2010 implantée au calme sur un joli terrain boisé de 5100 m². À l'extérieur un grand parking, une terrasse couverte de 30 m². Dès l'entrée dispose un cellier amenant sur un grand séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre, une sde, un wc. À l'étage, 2chambres, un bureau, une sdb, un wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

242620 le bugue au coeur d'un environnement naturel préservé, cette superbe maison en pierre de 220 m² vous accueille dans plus de 5 200 m² de verdure, sans aucun vis-à-vis. Un havre de tranquillité situé à seulement 5 minutes du bugue, de ses commerces, écoles, restaurants et marchés, et à moins de 30 km de sarlat et des sites emblématiques du périgord noir. Dès les premiers pas, le charme s'installe : la piscine chauffée de 11 × 5 m, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente et aux moments partagés, entourée de chênes et de silence, seulement troublé par le chant des oiseaux. En rez de chaussez-de-chaussée : une très grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et un espace toilette, un séjour de 60 m² avec cheminée insert, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse couverte il est possible d'aménager facilement une suite parentale à ce niveau. Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Des combles déjà aménagés de 20 m² parfaits pour une salle de jeux ou un coin télévision, plus 60 m² de combles supplémentaires encore exploitables selon vos projets et directement accessible par un escalier. Une pièce indépendante supplémentaire est accessible par un escalier extérieur. Les atouts : piscine 11 × 5 m chauffée dans un cadre idyllique, intimité totale, calme absolu, tous commerces à 5 minutes, proximité immédiate de sarlat, lascaux, vallée de la dordogne, fort potentiel locatif (résidence secondaire ou location saisonnière), charme de la pierre, beaux volumes. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent la nature, le patrimoine et le confort, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de dordogne. Prix : 441.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : classe d 242 kwhep / m². An ges : classe d 7 kg éqco2 / m². An. Tf 2074 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2440 euros et 3340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Le bugue- maison 4 pièces. Prix 176 000 euros honoraires : 6.82% ttc inclus charge vendeur. Au coeur du centre historique du bugue, cette maison en pierre et son jardin de curé offre une surface habitable de 95 m² sur trois niveaux. En rdc une cuisine avec accès à la dépendance. Le premier étage est composé d'un salon / séjour ouvrant sur le jardin, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc, d'un bureau, d'une sde et d'un wc. Au deuxième étage : une grande chambre et des combles aménageables. Dpe : f (239kwh) ges : f (75kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420632edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied, avec une jolie vue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon. 2 chambres, salle d'eau, un bureau, un garage. Une véranda avec piscine intérieure. Jardin clos de 1675 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Magnifique maison rénovée avec piscine, garage et jardin à Audrix Découvrez cette superbe maison située à Audrix, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Cette maison individuelle de plain-pied, rénovée, propose de belles prestations pour vous offrir un lieu de vie chaleureux et familial. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses vous permettant d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, la buanderie et l'arrière-cuisine offrent un espace supplémentaire pour encore plus de confort. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse avec son barbecue vous invite à la détente et aux repas en plein air tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de farniente, la piscine est là pour se rafraîchir et se relaxer en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez de deux garages et plusieurs places de parking pour stationner facilement vos véhicules et accueillir vos proches en toute sérénité. Les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien, avec notamment la fibre pour un accès internet rapide et fiable, un système de chauffage individuel efficace grâce à une cheminée et des radiateurs. Cette maison vous permettra de profiter dès votre emménagement de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique résidence dans un cadre enchanteur à Audrix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas seulement des commerces et services, dans un secteur résidentiel très prisé, cette maison contemporaine de plain-pied présente toutes les qualités recherchées par les acheteurs d'aujourd'hui : confort, luminosité, fonctionnalité et zéro travaux. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de plus de 60 m², véritable pièce de vie inondée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. L'espace nuit, parfaitement organisé, comprend trois chambres généreuses équipées de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne combinant baignoire et douche à l'italienne, un atout très apprécié des familles. Le terrain de 1 100 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, assure une intimité totale. Le portail aluminium renforce la qualité globale du bien et participe à cette impression d'ensemble soignée et rassurante. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'une maison pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Visite 3D disponible sur demande. Un bien rare, parfaitement positionné et promis à un fort intérêt : une visite s'impose rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Découvrir cette belle maison de style provençale de 105 m², entièrement rénovée nichée entre deux villages de campagne et du Bugue proche de toutes les commodités. Idéalement calme pour une famille et s'enquérir d'un cadre de vie, paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon, donnant sur une cuisine américaine, beignets de lumière. La cuisine équipée avec de bonnes finitions, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau L'extérieur est un havre de paix avec son jardin, des fruitiers, et sa terrasse qui attend un jacuzzi ou une piscine (terrain constructible). Une cabane / atelier au fond du jardin cloturé et un carports pour abriter deux voitures sont disponibles. L'assainissement est conforme (2025), des travaux de peinture, carrelage, et double vitrage ont été réalisés. Une belle opportunité au cœur du Périgord noir proche des plages et sites touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

À seulement 5 minutes du centre-ville du Bugue, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1200 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous séduira par son cadre bucolique et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par un vaste salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 50 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air. La cuisine, indépendante et lumineuse, offre un bel espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Atout rare : un sous-sol total de 98 m², parfait pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Un bien complet, à proximité immédiate des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Amoureux du Périgord et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Périgourdine à 5km du Bugue, situé sur un terrain boisé de 3750 m². Elle comprend au rdc, un séjour, une cuisine, 1chambre, une pièce d'eau à créer, évacuation déjà en place. À l'étage 2chambres, une sde (cabine), un wc séparé. Cheminée et climatisation réversible. Vaste parking, carport stationnant deux véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison des années 30, proche d'un village avec toutes commodités. Elle offre d'une cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, une grande chambre, sdb, wc, véranda, au 1er étage 2 chambres, sdb, wc, sous sol complet avec buanderie, sur un jardin agréable et plat de 2100 m² agrémenté d'un puit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur d'un joli hameau proche du village Le Bugue, cette petite propriété en pierre est implantée sur un joli site. Elle mérite votre attention car l'atout majeur de cette dernière est la présence de ses nombreuses dépendances. Le terrain est valonné, la vue sur la campagne est apaisante. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison des années 60 à proximité des commodités. Terrain arboré de 2080 m². Possibilité de faire plusieurs logements grâce à deux entrées séparées ou d'accueillir votre grande famille. Elle comprend 5chambres, une grande cuisine équipée, ainsi que de nombreuses pièces. Egalement une cave de 41 m². Raccordé au TAEG. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez toute la beauté intemporelle de cette maison en pierre de 160 m², où le confort moderne s'harmonise avec l'élégance française. Baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, le vaste séjour, doté d'une cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon, offrant un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains apporte un confort précieux, tandis qu'à l'étage, trois chambres – dont une suite parentale de 17 m² – ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit. Au-delà de la maison, un sous-sol de 100 m² avec buanderie et atelier, un garage indépendant et un magnifique parc paysager de 7 658 m², complanté d'arbres matures et agrémenté d'une piscine, invitent à savourer l'art de vivre à la française. En complément, un charmant gîte indépendant de 44 m² à rénover, idéal pour recevoir proches, amis ou développer un projet d'accueil. Une opportunité rare pour vivre le rêve périgourdin. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Située en vallée vézère, périgord noir dans le charmant village du bugue sur vézère cette authentique maison de village de 95 m² vous propose un espace de vie de plus 35 m² avec une cheminée insert. À l'étage trois chambres aux dimensions généreuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie à l'entre deux sol complète cet intérieur ou aucun travaux n'est nécessaire. La toiture a été refaite avec tuiles neuves. Le plus une terrasse de 27 m² agrémentée d'une source permanente, un petit coin de tranquillité à l'abri des regards. Très bon investissement pour primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. Cette maison d'architecte des années 80, située au bugue, offre 162 m² habitables. Au niveau principal vous avez une véranda, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, vous avez un garage pour deux voitures et un espace atelier. Le terrain arboré de 53,41 ares est constructible et l'assainissement est conforme (tout à l'égout). La maison est classée en catégorie énergétique d. Un cadre idéal à une minute des commodités. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d'un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

L'habitation se développe ainsi : Au rez-de -jardin : un vaste hall d'entrée, chambre, bureau et débarras. L'étage a été récemment restauré et propose : cuisine équipée / salon, 2 chambres, salle d'eau. Les atouts principaux de cette agréable maison sont, le vaste atelier et la proximité immédiate des commerces. Le jardin est plat. Honoraires inclus dans le prix : 7%.