Vente maison à Val de Louyre et Caudeau (24)

Située en Périgord Noir à Ste Alvère, au milieu d'un havre de paix de 11 525 m² de parc, cette belle demeure de fin du XVIIIème siècle vous charmera par son emplacement et sa rareté. Une rénovation de grande qualité a préservé tous les aspects d'antan : la nature des matériaux, les petits recoins insoupçonnés, les vastes espaces de vie avec leurs cheminées en pierres de taille, les chambres XXL avec salles d'eau personnelles, tout est là pour faire briller vos yeux. Un regard sur la nature se poursuit à l'extérieur par de multiples terrasses d'agrément. La piscine 14X7, lieu de quiétude, sublime le parc arboré de végétation aux diverses essences. Le plus, une grange et ses deux garages vous permettront d'envisager de multiples possibilités (atelier, création d'un gîte. ) La proximité des commerces, aéroport de Bergerac, gare, ville de Périgueux, faciliteront vos déplacements. De découverte en découverte, ce bien unique déclenchera certainement un véritable coup de cœur ! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Parfaitement située au centre d'un beau village du périgord, cette demeure en pierre vous séduira par ses volumes et son énorme potentiel. Vous découvrirez l'habitation principale vaste et claire, le studio parfaitement restauré et enfin le ravissant patio intérieur. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 min de sainte alvère, jolie maison en pierres de 119 m² hab, grand séjour-salon de 43 m² avec poêle à bois poutres apparentes, cuisine équipée avec acces a une terrasse couverte de 50 m² environ, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc + gîte de 40 m² environ séjour-salon-cuisine, grande chambre, salle d'eau, wc. Belle piscine enterrée 8 x 4 avec plage, garage, le tout sur un terrain cloturé en partie de 4 995 m² jolie maison en pierre de 118 m² habitables, située entre val-de-louyre et caudeau, vergt et bergerac, composée : maison principale : rez de jardin : une entrée sur cuisine équipée de 17 m² avec accès sur une terrasse couverte en l de 50 m². Un grand séjour-salon de 43 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc. À l'étage : entièrement mansardé, 2 chambre dont une petite (chambre / bureau) rez de chaussée : avec 2 entrées différentes : une chambre, une buanderie-chaufferie, une cave, un double garage. À l'extérieur, un gîte de 40 m² environ, composée d'une entrée sur séjour-salon-cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une chambre. Dépendances : une très belle piscine 8 x 4 maçonnée et bétonnée avec sa plage et son local technique, un abris bois, un parking de 80 m², un potager et une serre. Le tout sur un terrain de 4 995 m² borné et clôturé en partie. Menuiseries pvc / aluminium / bois double vitrage chauffage central fioul + poêle à bois, assainissement individuel non conforme foncier 897eur toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison de Village Atypique avec dépendance ! Découvrez cette charmante maison de village située à Journiac, au cœur du Périgord, à seulement 6 km de la ville du Bugue, qui offre tous les commerces nécessaires. Ce bien atypique de 84 m² habitables vous séduira par son environnement verdoyant et arboré ! Caractéristiques du bien : - Superficie : 84 m² habitables - Terrain : 3383 m², avec vue  - 3 chambres - 1 cuisine équipée avec évier en pierre - 1 salon chaleureux  - Extérieur : cour ensoleillée orientée sud, aménagement d'une "cuisine d'été" et vue sur le village - 1 dépendance idéale pour un atelier, et / ou buanderie - Chauffage : Central au gaz (citerne) et poêle à bois récent - Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout, conforme. - Taxe foncière : 186,00 euros Les murs en pierre confèrent à cette maison un charme intemporel. Bien que située dans le bourg de Journiac, cette propriété bénéficie d'un environnement fleuri et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers, figuiers, oliviers ainsi que de petits fruits rouges. Elle présente également un excellent potentiel de revenu locatif, notamment par la possibilité de l’aménager en Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur du Périgord !

Cette formidable propriété sur les hauteurs est isolée. La solide demeure du style Périgordin en pierre est bien implantée dans un cadre préservé et une orientation idéale. Autour de la demeure un beau parc invite à la détente. Derrière la maison, les communs et la grange peuvent devenir des gîtes. La piscine est en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Un havre de paix au cœur du Périgord Noir Journiac – 198 m² – 6 chambres – Piscine – Dépendances – 5,5 hectares – * 679 000 € Au détour d'un chemin bordé de chênes centenaires, cette maison de pierre s'élève comme un doux refuge où le temps semble suspendu. Ici, au cœur du Périgord Noir, la nature offre un écrin d'une rare beauté, fait de collines ondulantes, de forêts secrètes et de prairies baignées de lumière. Une demeure pleine de vie et de lumière Sous les poutres chaleureuses, les pièces s'ouvrent en douceur vers le jardin, inondées d'une clarté naturelle. Le salon, cœur battant de la maison, invite aux moments partagés tandis que la cuisine dévoile ses promesses de gourmandises et de convivialité. Les six chambres, havres d'intimité, s'épanouissent dans une harmonie discrète où chaque détail respire la sérénité. Un domaine qui respire l'espace et la liberté Les 5,5 hectares s'étendent en vastes prairies caressées par le soleil, en sous-bois où le murmure du vent berce les pensées. La piscine chauffée, miroir d'eau paisible, se fond dans ce tableau bucolique offrant un lieu de fraîcheur et de rêverie. Le silence enveloppe la propriété, entrecoupé seulement par les chants d'oiseaux et le bruissement des feuilles. Des dépendances pour faire naître vos rêves Les bâtisses annexes se prêtent à mille projets, pour accueillir voyageurs et amis, créer un atelier d'artiste ou un refuge de bien-être, bâtir un avenir au rythme de vos envies. Un joyau rare, dans l'un des plus beaux écrins de Dordogne Le Périgord Noir, avec ses trésors culturels et sa douceur de vivre, vous tend les bras. Cette propriété est une promesse, celle d'une vie riche de sens, d'émerveillements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre : Magnifique propriété de quasiment 5 hectares avec : maison d'environ 197 m² entièrement rénovée pouvant être divisée avec un gîte indépendant, piscine chauffée et truffière en Périgord Noir. Située à 5 minutes d'un village avec commerces et école, cette ancienne fermette offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales de la propriété : • Surface totale du terrain : 4.9 hectares (prairie et bois) • Piscine au sel : 8x4 m, chauffée et couverte • Gîte indépendant ou deuxième partie de l'habitation principale : Parfait pour la location ou l'accueil d'invités • Truffière de près 1 hectare et arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers. ) • Dépendance de 66 m² avec possibilité de stationner un camping-car • Portails électriques avec interphone pour un accès sécurisé • Chauffage avec pompe à chaleur air / eau – eau chaude : ballon thermodynamique Description détaillée : Maison principale d'environ 140 m² Cette ancienne fermette a été rénovée avec soin au cours des 4 dernières années. Elle comprend : • Une cuisine équipée de plus de 30 m², avec large plan de travail, cave à vin et nombreux rangements. • Une salle à manger de 22 m² et un séjour de 25 m² lumineux avec poêle à bois. • Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée avec grande douche à l'italienne. • À l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative et un espace pour aménager un dressing. Le second espace d'environ 57 m² communicant par l'entrée peut être utilisé comme gîte. Un logement séparé, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend : • Une cuisine aménagée. • Une salle d'eau et un séjour lumineux avec cheminée ouverte. • Un bureau et une chambre de plus de 12 m². Extérieurs de la propriété Les extérieurs sont soignés et offrent un cadre naturel et reposant : • Une truffière d'un hectare et de nombreux arbres fruitiers pour les amateurs de nature et de culture • Piscine couverte et chauffée pour profiter des baignades en toute saison • Un auvent de 65 m² avec un four à pizza, parfait pour les repas en extérieur • Portails électriques pour faciliter l'accès à la propriété • Dépendance de 66 m² qui offre un potentiel supplémentaire, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou pour stationner un camping-car ou même un ULM, selon vos besoins. Un emplacement privilégié en Périgord Noir Cette propriété se trouve à moins de 5 minutes des commerces de première nécessité (épicerie, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, centre médical, école. ) et à 15 minutes de tous services (collège, supermarché. ), tout en étant au cœur de la nature. Le Périgord Noir est une région réputée pour ses paysages exceptionnels, sa gastronomie, et ses nombreux sites touristiques. Idéale pour un projet de vie ou d’accueil touristique Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes, location de vacances), cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son état impeccable, ses installations modernes et ses multiples atouts en font un bien rare sur le marché. Prix : 647 900 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété unique en Périgord Noir n'attend plus que vous ! ________________________________________.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Authenticité et Charme d'Antan - Superbe Longère rénovée avec Piscine et Parc Arboré Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, pleine de caractère et rénovée avec goût, située à Salon. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique demeure pleine de charme offre un espace de 156 m² dotée d'une grande pièce de vie de 64 m², 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, cette longère offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. La seconde partie de 47 m² entièrement restaurée composée de 6 couchages permet de recevoir des amis et / ou une utilisation en gîte pour un revenu potentiel de 10 000 Euros sur Juillet et Août ! L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un parc arboré de 14 780 m² offrant un véritable havre de paix. Une piscine magnifiquement intégrée dans le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse bien exposée au sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La longère, datant de 1846, a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant son cachet d'origine. Vous apprécierez le mariage réussi entre l'histoire et le confort moderne. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et pratique. De plus, la présence d'une fosse septique assure une indépendance écologique. Vous bénéficierez ainsi de tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie avec la nature. * Points forts * - Proximité commerces 6km, écoles, médecins, dentiste, pharmacies, opticiens. - Possibilité aménagement des combles (plancher neuf et trémie fonctionnelle) - Taxe foncière : 1080 Euros - Poêle à bois et cuve à fuel 2000 L * Possibilité de vendre une partie du terrain pour projet de construction * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette sublime longère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique propriété en pierre, nichée au coeur d'un environnement bucolique, sans nuissance. Elle se compose d'une piéce de vie, cuisine équipée, une suite parentale, une chaufferie, garage. À l'étage une mezannine avec deux chambres, une salle de bain et deux wc. Dépendance. Le tout sur 2,3 hectares de terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Profitant d'un joli point de vue, sur 3000 m² de terrain clos et arboré, maison familiale d'environ 130 m² habitables comprenant une cuisine équipée, pièce de vie, trois chambres et deux bureaux. Une buanderie, une cave et un garage attenant. Un double car-port et un second garage viennent compléter les dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison en pierre d'environ 130 m² profitant d'une jolie vue, comprenant une cuisine, un salon, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC dont 1 séparé, une cave. Le tout sur un terrain d'environ 3475 m² avec piscine, garage et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charme et Authenticité - Maison de Caractère de 130 m², située dans le charmant village de Sainte-Foy-de-Longas, a su allier charme historique et confort moderne. Avec 4 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine séparée, une salle à manger et un espace salon chaleureux, cette demeure offre un agencement idéal pour une vie de famille épanouie. La maison bien entretenue, met en valeur ses éléments d'origine tout en offrant des équipements contemporains. Chaque pièce a été aménagée avec goût, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. Les aménagements intérieurs sont complets, avec notamment une buanderie pratique et un espace bureau pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux. Le chauffage individuel assure un confort optimal, avec une distribution efficace par radiateurs et un système de chauffage électrique et à granulés. Une terrasse ensoleillée vient agrémenter l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'une piscine couverte qui saura ravir les petits et les grands durant la période estivale. Cette maison de caractère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur, au cOEur d'un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Sainte-Foy-de-Longas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Sainte Foy de Longas (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Pléni'Home, 84 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2500 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez une maison en pierre, lumineuse orientée au sud, avec quatre chambres spacieuses. le terrain de 5 hectares offre un espace incroyable pour se détendre. Vous y trouverez aussi des dépendances et une piscine pour profitez pleinement des beaux jours. Tout est pensé pour votre confort. La cuisine équipée est superbe. 10 pièces Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Au cOEur du charmant village de Pezuls, découvrez cette maison en pierre patiemment rénovée et aménagée. Les 110 m² se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et une terrasse couverte, un salon avec sa grande cheminée et une chambre spacieuse avec sa salle de douche et son lavabo 40 mètres carrés supplémentaires peuvent être obtenus en aménageant la grange (attenante, entièrement en pierre, avec charpente en très bon état, chape, évacuations et électricité déjà réalisées.) Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés. À l’exception d’une chambre, toutes les pièces ont été refaites avec soin et ne nécessitent aucuns travaux. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison et sa terrasse sont exposées plein sud. Le jardin est parfaitement entretenu. Une piscine surélevée et clôturée de 10m x 5 permet de se rafraîchir aux beaux jours. Son entretien est grandement facilité grâce à la gestion des niveaux de chlore et de PH par un système automatique. Un ruisseau s’écoule paisiblement dans le jardin la majorité de l’année, le propriétaire, ancien maçon, lui a créé son propre petit canal en pierres et son petit pont. Les espaces de stockage et rangements sont nombreux : vous retrouverez à l’intérieur une cave, un grenier, une buanderie, un cellier et l’espace de la grange attenante à la maison (en pierre et avec une chambre supplémentaire en cours d’aménagement). À l’extérieur, plusieurs cabanons et une maisonnette en pierre abritent le local piscine et offrent des espaces de rangement pour le jardin. Le village est situé à 10 minutes du Bugue et 15 min de Lalinde (avec chacun tous commerces et TER vers Bordeaux / Sarlat / Périgueux) Si vous recherchez le cachet de l’ancien, dans un village pittoresque mais à proximité des commerces, ce bien est pour vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du charme authentique et de la nature, cette longère périgourdine située en Périgord Noir saura vous séduire. Rénovée avec goût en partie, elle offre dans un cadre paisible, le confort d'une maison moderne avec son système de chauffage par le sol. D'une superficie habitable de 83 m² vous trouverez un salon / séjour / cuisine de 33 m² avec une grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables. Une véranda et une entrée de 22 m² complètent la surface utile. Ce bien possède un fort potentiel à exploiter pour une activité de chambres d'hôtes ou création d'un gîte. Cette maison fera également un excellent nid douillet pour contenir une grande famille dans la partie de la longère qui reste à rénover, sur une superficie de 64 m². Un espace de 50 m² reste aménageable au 1er étage de la partie rénovée offrant la possibilité de créer 2 chambres et 1 salle d'eau. Le terrain est composé d'une vaste prairie de 1,43 hectares, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Situation géographique privilégiée, à proximité des sites incontournables du Périgord Noir, entre nature préservée et patrimoine historique. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! DERE François 07 63 70 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 07 63 70 54 72, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480.

Envie d'espace, de calme et d'un petit plongeon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison en pierre de 220 m², nichée au coeur de 5 200 m² de verdure sans vis-à-vis, vous offre bien plus qu'un simple toit : un véritable havre de paix. Avec piscine chauffée de 11 × 5 m, svp ?! À 5 minutes du bugue (et de toutes ses commodités) à proximité des châteaux, des grottes préhistoriques et à 30 km de sarlat (le joyau du périgord), cette propriété vous déroule le tapis vert : au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et coin bureau pour les télétravailleurs heureux, un salon de 60 m² avec cheminée et insert pour les soirées cocooning, une buanderie, une salle de bain et des toilettes. Une suite parentale peut y être créée, parfaite pour les amateurs de plain-pied. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes, et encore 60 m² de combles à exploiter (salle de jeux, yoga, dortoir. ). En bonus un local indépendant pour le rangement et un grand abri de jardin. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur réversible, convecteurs d'appoint et une cheminée avec récupérateur de chaleur. Côté coeur : une vaste terrasse couverte pour siroter à l'ombre et admirer dame nature qui s'invite chez vous, à moins de préférer l'ombre fraîche du grand murier. Que vous cherchiez une résidence principale, un cocon de week-end ou une opportunité locative à forte rentabilité, cette maison coche toutes les cases et plus encore. Craving space, peace, and the joy of a summer splash ? Look no further. This stunning stone house of 220 m², nestled in 5,200 m² of lush, secluded greenery, offers far more than just a roof over your head ? It's a private haven ? Complete with a heated 11 × 5 m pool, of course ! Just 5 minutes from le bugue (with all its amenities) and 30 km from sarlat, the jewel of the périgord, this property rolls out the green carpet : ground floor : a light-filled 60 m² living space with open kitchen and office nook ? Ideal for inspired remote working; a second 60 m² lounge with fireplace and insert for cozy evenings; plus laundry room, bathroom, and wc. À ground-floor master suite can easily be arranged for single-level living lovers. Upstairs : 3 charming bedrooms, a generous walk-in wardrobe, a bathroom, separate wc, and 60 m² of loft space waiting to be transformed into a game room, yoga studio, or extra sleeping quarters. Bonus perks include an independent storage room and a spacious garden shed. On the technical side : reversible heat pump, supplementary electric heating, and a fireplace with heat recovery system. On the soul-soothing side : a wide covered terrace, perfect for sipping in the shade while soaking up serene views of nature ? Or perhaps under the dappled light of the grand mulberry tree. Whether you're after a primary residence, a weekend retreat, or a high-return rental investment, this home ticks every box ? And then some. Prix : 441.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : classe d 242 kwhep / m². An ges : classe d 7 kg éqco2 / m². An. Tf 2074 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2440 euros et 3340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Sur plus de 4 hectares de terrain en partie arboré, bâtisse en pierre entièrement rénovée de près de 350 m² habitables comprenant une cuisine, une buanderie, une pièce de vie avec cheminée, deux suites, 4 chambres et trois salle d'eau, deux bureaux ou espace commun. Une piscine et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche du bourg, construction de qualité proposant de très bonnes performances énergétique. Cette maison familiale pouvant être divisé en deux logements offre deux cuisines équipées ouvertes sur piéce de vie, cellier, deux salles d'eau, deux toilettes, et quatre chambres. Un garage, un puits canadien le tout sur un jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sans voisins proche ni route passante, sur près de 1500 m² de terrain clos et arboré, périgourdine en pierre de caractère d'environ 110 m² habitables comprenant de plain pied une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage deux chambres. Une dépendance attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Lacropte (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 92 m² avec en plus un garage de 17 m². Partie jour : 35 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 1200 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU813 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes du Bugue et 25 minutes de Périgueux, venez découvrir cette maison spacieuse construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et les volumes de la pièce de vie d'environ 65 m², ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, pratique et conviviale, avec une buanderie attenante. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau principal. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage carrelé de 50 m², un atelier, deux locaux techniques et une cave. Il est tout à fait envisageable d'y créer deux logements indépendants, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Le terrain de 1 100 m² est arboré, fleuri et impeccablement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d'un poêle à granulés, d'une VMC double flux et d'un récupérateur d'eau de pluie avec pompe pour l'alimentation de la maison. Le coup de cœur n'est pas loin, venez la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Au cœur de la Dordogne, dans le charmant village de Lacropte, se niche une maison en pierre pleine d'authenticité et de caractère. Cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et paisible, typique des demeures traditionnelles du Périgord. Dès l'entrée, le salon séduit par son plafond aux poutres apparentes, son sol en terre cuite et sa belle luminosité. Une porte vitrée s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une connexion harmonieuse avec la nature environnante. La cuisine, aménagée avec goût, allie fonctionnalité et charme rustique : meubles en bois massif, bar central convivial, rangements astucieux… Un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille. Côté nuit, une chambre cosy accueille deux lits simples. Le rouge profond des murs, les poutres au plafond et les textiles à motifs apportent une touche chaleureuse et intime, parfaite pour se ressourcer. La maison est entourée d'un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, d'espace et de calme. Un puits en eau vient compléter cet environnement bucolique et peut alimenter un potager, un verger ou des points d'eau pour les animaux. En complément, une belle dépendance en pierre se trouve sur la propriété. Elle offre de multiples possibilités : atelier, espace de rangement, transformation en gîte ou en maison d'amis, selon les projets de chacun. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin, dans le respect des matériaux anciens, garantissant confort et authenticité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, qu'une maison de vacances ou un projet touristique. Située à seulement quelques kilomètres de Périgueux et des sites emblématiques du Périgord, cette propriété est une invitation à vivre pleinement la campagne dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vente : maison de 4 pièces (91 m²) à lacropteemplacement privilégié -  à lacropte (24380), maison neuve en vente de 4 pièces, 91 m² de surface sur 4 503 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (les versannes et saint-pierre-de-chignac), tennis. Accès autoroute a89 à 13 km. Périgueux à 19 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 239 800 €.Prenez contact avec arnaud lafaysse (tél : 06 25 42 26 41) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Authentique corps de ferme avec 16 hectares à Lacropte (Dordogne) Nichée au cœur de la campagne vallonnée du Périgord, cette charmante propriété rurale de 16 hectares vous séduira par son cadre paisible, son potentiel et son authenticité. Le corps de ferme se compose : D'une maison d'habitation offrant de beaux volumes, à rafraîchir selon vos goûts. On y retrouve notamment une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, ainsi que plusieurs chambres à rénover. D'une cour intérieure agréable, arborée et intime, idéale pour profiter des beaux jours. De plusieurs dépendances en pierre aux toitures traditionnelles, parfaites pour des projets agricoles, de stockage ou d'aménagement (gîtes, ateliers, écuries. ). Les 16 hectares de terrain attenant comprennent des prairies, des bois et des zones propices à l'agriculture ou à l'élevage. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et avec un bon ensoleillement. Points forts : Environnement naturel préservé Gros potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique Proximité de Périgueux et des sites majeurs du Périgord Une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête d'espace et d'authenticité. Localisation : Lacropte, Dordogne (24) Surface terrain : 16 hectares Bâtiments : Maison d'habitation + dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».