Vente maison 6 pièces 244 m² Le Bugue (24260)

En exclusivité, sylvie salles vous présente cet ensemble immobilier. Situé en périgord noir, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et d'un potentiel d'optimisation. Le bien comprend une longère périgourdine, regroupant 4 logements, dont 3 sont loués, et 1 est à rénover. La seconde bâtisse, offre 3 logements de plain-pied loués et une maison. L'ensemble totalise 7 logements et 1 maison de 46 m² avec des combles aménageables, 5 garages et 7 places de parking. En terme de classes énergétiques, 3 logements sont classés en d, 2 en c, 2 en e et 1 en cours d'évaluation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Ce charmant séchoir à tabac rénové, avec soubassement en pierre, offre une vie de plain-pied et de beaux volumes. Très lumineux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois. 4 chambres. Dépendance. Jardin invitant à la flânerie, fleuri, arborant de belles essences. Assainissement conforme Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d'un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

IIdéalement située au Bugue-sur-Vézère, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de caractère s'impose comme une véritable maison de famille, alliant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces offrent un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir et partager. Avec ses cinq chambres, la maison permet de recevoir aisément famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée sur un vaste terrain, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et aux moments en extérieur. Les espaces intérieurs, aux proportions remarquables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espaces de jeux ou de loisirs. Le sous-sol compartimenté constitue un atout supplémentaire, intégrant un garage ainsi que plusieurs pièces annexes dédiées au rangement ou à des usages variés. Une maison idéale pour ceux en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Dans un petit hameau et lieu naturel avec chêne, tilleul tricentenaires, découvrez cette belle grande demeure familial pierre ancienne et son extension de caractère de 2001. Cette propriété offre un beau salon avec charpente à la française de 65 m². 7 chambres dt une avec suite parentale au rdc. Salle à manger. Piscine. Dépendance Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.