Maison avec parking à vendre en Haute-Garonne (31)

Venez découvrir cette maison familiale de type t5 avec piscine et 2 suites parentales à pelleport 31. À seulement quelques minutes des commodités, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une une véranda avec four à pizza et barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont 2 suites parentales. À l'extérieur, un terrain arboré de 2900 m², une piscine, un bassin agrémenté de nénuphars apportant charme et sérénité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 960483.

Proche centre de Lévignac, maison traditionnelle T5 de 117 m² habitable environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine meublée récente, d'un séjour climatisé de 35 m² avec cheminée insert, d'une véranda de 25 m² orientée sud-est, de 3 chambres avec placard s et de 2 salles d'eau. À l'étage, nous trouvons 1 chambre mansardée de 15 m² avec placard espace bureau. Grand garage de 40 m² avec 2 espaces celliers. Terrain de 2100 m² est joliment arboré.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Magnifique Toulousaine de caractère avec rooftop – Quartier des Minimes / Barrière de Paris Découvrez une propriété rare et confidentielle, alliant le charme authentique d'une véritable maison toulousaine aux prestations de confort contemporaines. À l'abri des regards, cette élégante demeure développe environ 180 m² habitables sur une parcelle intime de 349 m², offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un élégant poêle à bois, et offre un cadre de vie à la fois convivial et intimiste. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, développe quant à elle une surface généreuse de 21 m². Véritable lieu de vie au quotidien, elle bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur et laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont bénéficiant d'un vaste dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Un bureau permet d'accéder aux combles aménagés et mansardés, un espace particulièrement séduisant offrant une chambre supplémentaire, un dressing, un bureau ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, tout a été pensé pour préserver la tranquillité des lieux. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'un carport permet d'abriter deux véhicules. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs. Enfin, un accès à un rooftop confidentiel offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique et de confort ces dernières années : isolation renforcée et remplacement des huisseries en 2023 et 2024, puis installation d'une climatisation réversible dans les différents espaces nuit en 2025. Une adresse prisée, un cachet préservé, des prestations de qualité et une intimité rare en cOEur de ville font de cette propriété un bien d'exception sur le marché toulousain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renovation - idéal investisseur sur la commune de villemur sur tarn, à 30 minutes de montauban, sur plus de 4 hectares de prés vallonnés, boisés et avec un ruisseau en fond de parcelle, je vous propose un ensemble immobilier composé de : - 3 habitations à rénover intégralement (1 maison t5 à étage en brique foraine, 1 maison t3 de plain pied, et 1 maison t2 à reconstruire.) - 1 pool house - 1 piscine - 1 dépendance avec atelier - 1 grange - 1 abri pour chevaux - 1 jardin arboré à fort potentiel après une rénovation intégrale, ce bien aura beaucoup de charme et pourra correspondre à des projets lien avec le domaine agricole, des projets équestres, d'élevage ou encore à des projets de gîte. Je vous invite à venir le découvrir pour imaginer vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade malafosse, tél. : 06 17 10 94 43, e-mail : jade.malafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842961575.

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle, édifiée en 2008, nichée dans un environnement verdoyant, calme et sans aucune nuisance. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre du village et des principaux axes permettant de rejoindre Toulouse rapidement. Lapeyrouse-Fossat séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité, offrant un véritable art de vivre rural aux portes de la ville. Parfaitement entretenue, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine dinatoire ouverte sur les espaces terrassés, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle d'eau. Cette dernière offre un potentiel d'évolution intéressant puisqu'il est tout à fait envisageable de la diviser afin de créer une seconde salle d'eau et ainsi aménager facilement une véritable suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 1 150 m², facilement piscinable, parfaitement entretenu et agrémenté d'une aire de stationnement à l'entrée de la propriété. L'un des atouts supplémentaires de cette maison réside dans son vaste garage de plus de 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une mezzanine, atelier, activité professionnelle, stockage ou encore dépendance selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, tant au niveau des murs que de la toiture, en lien avec sa construction récente. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C en fait un bien performant et économique au quotidien. Fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien à une famille, des retraités, qu'à un artisan, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Toulouse. Une maison aux nombreux avantages qui ne demande qu'à être découverte lors d'une visite. Référence agence : 1233.

À Toulouse, cette maison d'architecte de 5 pièces développe 147 m² habitables dans un style résolument moderne. Édifiée en 2009, elle se distingue par une conception soignée, des prestations de qualité et une impressionnante ouverture sur l'extérieur, avec terrasse, balcon et un jardin d'environ 500 m² agrémenté d'une piscine. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir une famille en quête de confort. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et la circulation fluide grâce à un agencement réfléchi. Le séjour, chaleureux, créer une atmosphère conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, moderne et pratique, s'intègre naturellement à cet ensemble de pièces de vie, pour un usage simple au quotidien. La maison a été entretenue au fil des années et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. La partie nuit offre quatre chambres, adaptées à une famille ou à ceux qui souhaitent conserver un espace de travail ou de loisirs à domicile. Dressing, placards intégrés et cellier répondent au besoin de rangements, tandis que la buanderie et le débarras complètent le confort fonctionnel. Deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées apportent une vraie aisance d'usage pour tous les occupants. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. La climatisation réversible, couplée au bon niveau de performance énergétique (DPE C, faibles émissions de gaz à effet de serre notées A), participe à une gestion maîtrisée de la température en toute saison. La fibre optique est également présente pour répondre aux besoins numériques modernes. À l'extérieur, la terrasse constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas et la détente au bord de la piscine. Le jardin, d'environ 500 m², offre un bel espace pour profiter de l'air libre. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking et d'un garage, un atout appréciable en milieu urbain. L'emplacement bénéficie de toutes les commodités à proximité, commerces et écoles sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie quotidienne simple et pratique. À environ 100 m, l'école primaire et maternelle publique Niboul permet une scolarisation de proximité. Côté transports, la station de métro Borderouge (ligne B) se situe à 5 min à pied, offrant un accès aisé au reste de la ville. Le secteur est également bien desservi par les bus, avec de nombreux arrêts « Borderouge » situés entre 400 et 500 m. La station de métro « Trois Cocus » à environ 500 m, se trouvera prochainement à une station de la nouvelle ligne de métro toulousaine (qui desservira les deux extrémités de Toulouse et ses grandes entreprises -Airbus y compris-), constituant une desserte intéressante pour les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 647 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec rigueur et transparence tout au long de son projet immobilier, en répondant de manière claire aux interrogations sur le bien et sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800 m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Tout à pieds pour cette belle maison avec beaucoup de cachet : les commerces, services, écoles et transports sont à quelques pas ! Edifiée sur une parcelle de près de 950 m², cette coquette villa à l'architecture basco-landaise saura vous séduire par son cachet et le beau terrain plat arboré, sans aucune nuisance. L'entrée nous guide vers le grand séjour avec baie vitrée sur la terrasse, le poêle à bois tout neuf, et la grande cuisine dinatoire. Sur le même niveau une salle d'eau, un WC séparé, et trois belles chambres toutes avec placards, et donnant sur l'arrière au calme absolu. À l'étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC sont accessibles par l'intérieur, ou par l'extérieur. L'étage peut donc devenir indépendant. Pour parfaire le tout, cette maison est équipée d'un garage avec atelier en enfilade, et en fond de parcelle un studio / cuisine d'été de près de 30 m², et un abri de jardin. Il ne manque rien ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1241 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plaisance du Touch, située sur les hauteurs de la commune, proche de Tournefeuille et Colomiers, avec accès rapide à la rocade. Maison T5, à étage, à rénover. Jardin piscinable avec grande terrasse. Beau potentiel, idéal investisseur ou primo- accèdent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située maison T4 de plain-pied de 109 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux. 3 chambres avec dressing. Climatisation Terrain de 722 m². Cadre résidentiel. À voir sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À une dixaine de mins de VFL, découvrez cette agréable maison optimisée pour offrir un maximum de confort. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos repas en plein air. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Iad france - nicolas tard vous propose : saint-lys – maison de caractère – 139 m² – 4 chambres – piscine – terrain 2422 m² une maison de famille avec de beaux volumes et un extérieur qui fait la différence à saint-lys, découvrez cette maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée et de plain-pied, offrant 139 m² habitables, 4 chambres, une piscine et un terrain arboré et clôturé de 2 422 m². Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de la maison, ses beaux volumes et son exposition plein sud. 62 m² d’espaces de vie la maison propose un salon / salle à manger de 41 m² ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 21 m², soit un total de 62 m² d’espaces de vie. Des volumes généreux et agréables à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres de 12 à 15 m², offrant à chacun son propre espace. La maison comprend également 2 salles d’eau, 2 wc, un dressing et une buanderie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou création d’un nouvel espace de vie. Un extérieur propice aux beaux jours vous profiterez d’un terrain de 2 422 m², arboré et entièrement clôturé, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et les deux terrasses exposées plein sud sont idéales pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Deux emplacements de stationnement sous carport complètent l’ensemble. Pour les familles, le ramassage scolaire situé à seulement 50 mètres, avec un accès direct en bout de jardin, constitue un véritable plus au quotidien. Caractéristiques : maison de caractère datant de 1920 entièrement rénovée plain-pied 139 m² habitables 62 m² d’espaces de vie salon / salle à manger de 41 m² cuisine indépendante de 21 m² 4 chambres de 12 à 15 m² 2 salles d’eau 2 wc dressing buanderie terrain arboré et clôturé de 2 422 m² piscine deux terrasses plein sud combles aménageables carport 2 véhicules ramassage scolaire à 50 m maison mitoyenne sur un côté. Une maison de caractère entièrement rénovée, avec 4 chambres, 62 m² d’espaces de vie, une piscine et plus de 2 400 m² de terrain. Vous souhaitez découvrir cette maison par vous-même ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas tard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Surface : 139 m² date de réalisation du dpe : 24 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 143 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas tard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village pleine de charme avec parc et garage, entièrement rénovée au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez un agréable salon de 26,70 m² offrant un bel espace de vie convivial donnnent sur une terrasse couverte, une cuisine neuve de 12,40 m² aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable de 13,05 m², entrée avec garde-robe et WC avec lavabo et un salle d'eau avec douche italienne. La maison bénéficie de prestations récentes de 2022 et de qualité : toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien prêt à vivre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement calme et authentique et le grand plus le parc avec une garage et un portail électrique. Rez-de Chaussé : Salon 26,70 m² Cuisine 12,40 m² Chambre1 13,05 m² Garderobe 1,55 m² Couloir 9,35 m² WC 3,10 m² SDE 8,50 m² Cellier 6,70 m² Terrasse couverte : 23,00 m² ETAGE Chambre2 14,00 m² Chambre3 14,50 m² Chambre4 12,95 m² Couloir 9,35 m² Salle d'eau 6,80 m² Jardin : de 380 m² clôturé, style parc Travaux : renovation d'Etage à prévoir : changement des fenêtres en double vitrage et peintures, isolation des combles.

Quartier résidentiel des Prés, à proximité immédiate de l'hyper centre, d'Odyssud, du Tramway et à deux pas des berges de la Garonne, cette agréable maison familiale d'architecte vous séduira par ses volumes rares et son environnement calme et verdoyant. Elle offre quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'un superbe séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale apportant une remarquable sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 1398 m² et d'un vaste sous-sol de 160 m²offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement. Référence agence : 2017 4766.

Située au cœur du paisible secteur de l'Hers, dans une impasse calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux accès vers Toulouse, cette agréable maison familiale construite en 1991 vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité. Développant 132 m² habitable, (112,68 m² Carrez), elle offre quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Vous apprécierez également son garage permettant de stationner deux véhicules complété par quatre autres places de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. Référence agence : 2017 4767.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 207,68 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un grand sous-sol, au cœur d'un terrain de 3180 m². Située à Rieux-Volvestre, sur les hauteurs de l'Arize, elle offre un cadre de vie à la fois spacieux et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d'un environnement de campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Son parc arboré, sa piscine et ses différents espaces extérieurs en font une propriété tournée vers la vie au grand air, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Une toilette indépendante vient compléter ce niveau pour plus de confort. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon qui surplombe le parc et la piscine, créant un prolongement agréable vers l'extérieur et une belle perspective sur le jardin. L'ensemble est chauffé au gaz, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, appuyé par un double vitrage généralisé et des volets roulants électriques. L'étage rassemble le coin nuit avec quatre grandes chambres, dont deux profitent d'un balcon, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle d'eau et un toilette intégré viennent répondre confortablement aux besoins de la famille. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un vaste sous-sol de quatre pièces, incluant une cave, constitue un atout majeur pour le stockage, les activités de loisir ou l'organisation d'un atelier. La maison dispose également d'une buanderie et d'une connexion à la fibre optique, gage de confort au quotidien. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking et un garage d'environ 30 m², surmonté d'une terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le parc. Les extérieurs sont un véritable lieu de vie à part entière. Le parc arboré se déploie autour d'une grande piscine d'environ 16 x 6 m, accompagnée d'une terrasse d'environ 18 m², d'une cuisine d'été et d'une salle de réception d'été, pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'environ 9 m² et d'un accès à la rivière, offrant un cadre agréable pour les amateurs de pêche et les moments de détente en bord d'eau. La maison se situe dans un environnement de campagne, tout en restant proche de l'école, des commerces et des services de santé, avec un accès à l'autoroute à environ 8 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité, plusieurs parcs complètent cet environnement verdoyant : le Parc des Demoiselles / Parc des Jacobins se trouve à environ 500 m, le Parc pour Enfants à environ 650 m et le Parc des Écureuils à environ 700 m. Une école primaire se situe à environ 800 m, permettant un accès facile aux établissements scolaires pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1959 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

[EXCLUSIVITE] À seulement quelques minutes d'Auterive, la commune de Grazac offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège, des services et de la gare SNCF facilitant les déplacements vers Toulouse. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Construite récemment (permis de construire délivré en 2023), cette maison de plain-pied, dans un état irréprochable, répond aux dernières normes RE2020 et séduira par son excellent niveau de confort, ses performances énergétiques et sa fonctionnalité (DPE A). Une fois passé l'entrée et ses rangements ainsi que le WC séparé, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine ouverte. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis, sur un terrain de 616 m² à aménager selon vos envies. Les travaux restants concernent essentiellement les aménagements paysagers et la clôture, vous laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs à votre goût. Les + de cette maison : Construction récente conforme RE2020 Climatisation gainable réversible par pompe à chaleur Fibre optique Tout-à-l'égout Plain-pied pratique et accessible Maison en excellent état, aucun travaux intérieurs à prévoir Faibles consommations énergétiques Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou encore des jeunes retraités à la recherche d'un bien confortable, économique et facile à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 964153.

Découvrez cette villa T4 en duplex, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et bien agencés, conçus pour un quotidien agréable. Située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Beauzelle, au calme, Human Immobilier vous présente cette maison T4 récente de 85 m². Elle comprend en rdc un bel espace à vivre lumineux avec une cuisine équipée, salle d'eau et wc. Vous trouverez à l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. La terrasse panoramique de 48 m² finira par vous séduire ! Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée en pleine nature, au coeur des bois, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Elle se compose de 2 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirée d'hiver, et s'ouvre sur une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dès les premiers pas, cette maison invite à partager des moments simples. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine, offrant un cadre agréable au fil des saisons. Un lieu pensé pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque journée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Aspet, cette maison de plain pied vous séduira par son confort et son environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards parfait pour profiter en toute intimité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette charmante maison T6 de 117 m² à Léguevin, située dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé, avec terrasse et piscine. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Agréable maison située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne accès à une belle terrasse avec piscine. Côté nuit, quatre chambres et deux salles de bains. Le jardin clos est agrémenté d'un terrain de pétanque, et complété par un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Située au coeur du domaine très prisé de La Valade, apprécié pour son environnement paisible et verdoyant aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d'architecte de caractère construite en 2000. D'une surface de 260 m², ses atouts principaux sont le format 6 chambres dont deux en rez-de-jardin, une pièce de jour de 60 m² plus une cuisine ouverte de 20 m², un sous-sol complet et un espace piscine. Le parc de 3300 m² arboré permet la discrétion et le calme sans vis à vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cette agréable Toulousaine a été pensée pour le confort de ses occupants et est tout à fait adaptée aux familles recherchant confort, cachet et qualité de vie.