Maison avec parking à vendre dans le Haut-Rhin (68)

Située sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse et les communes environnantes. Édifiée sur un terrain de 751 m², la propriété profite d'un agréable jardin offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Construite en 1969, la maison développe environ 140 m² habitables et offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux, directement prolongés par une grande véranda climatisée de 31 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda largement ouverte sur le jardin constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Attenante à la cuisine comme au salon-séjour, elle crée une belle continuité entre les différents espaces et peut aussi bien accueillir une grande salle à manger qu'un espace de réception ou de détente, avec la possibilité d'en profiter confortablement une grande partie de l'année. L'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, permettant à chacun de disposer de son espace ou d'aménager, selon les besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter la distribution et apporter un véritable confort au quotidien. Côté annexes, la maison dispose également d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables, auxquels s'ajoute le double garage. Avec ses 140 m² habitables, ses quatre chambres, sa véranda climatisée de 31 m², son double garage, ses espaces de stockage et son terrain de plus de 7,5 ares, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le cadre de vie et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une belle maison à l'intérieur prêt-à-vivre avec 5 chambres et 2 salles de bain ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette belle construction des années 1970, de 145 m² habitables environ (175 au sol), rénovée intérieurement en 2024, sur un terrain de plus de 5 ares. Elle vous offrira : au rdc : - une entrée + hall : 11,61 m² ; - un bel espace séjour / salle à manger, donnant accès à la terrasse : 33,35 m² - une cuisine toute équipée (donnant elle aussi sur la terrasse) : 12,77 m² - 2 chambres de 11,67 m² et 15,86 m² - une salle d'eau avec wc : 5,31 m² - un wc / placard : 1,25 m² au r + 1 : - chambre 3 : 16,14 m² - dressing : 7 m² (12 m² au sol) - chambre 4 : 9,74 m² - couloir : 5,26 m² - sdb : 5,17 m² (11,66 m² au sol) - chambre 5 : 8 m² (26,82 m² au sol) sous-sol complet incluant un garage. Rue calme et non passante. Grosse rénovation intérieure en 2024 : carrelage rdc, finitions murs et plafonds, cuisine neuve, 2 sdb neuves, pose d'une vmc, aménagement et isolation de combles, etc. Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : suchen sie ein schönes, bezugsfertiges haus mit 5 schlafzimmern und 2 badezimmern ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses schöne haus aus den 1970er jahren mit ca. 145 m² wohnfläche (175 m² grundfläche) zu entdecken, das 2024 innen renoviert wurde und auf einem grundstück von über 5 ar steht. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen eingangsbereich + flur : 11,61 m²; - einen schönen wohn- / essbereich mit zugang zur terrasse : 33,35 m² - eine voll ausgestattete küche (ebenfalls mit zugang zur terrasse) : 12,77 m² - 2 schlafzimmer mit 11,67 m² und 15,86 m² - ein duschbad mit wc : 5,31 m² - ein wc / abstellraum : 1,25 m² im 1. Obergeschoss : - schlafzimmer 3 : 16,14 m² - ankleidezimmer : 7 m² (12 m² grundfläche) - schlafzimmer 4 : 9,74 m² - flur : 5,26 m² - badezimmer : 5,17 m² (11,66 m² grundfläche) - schlafzimmer 5 : 8 m² (26,82 m² grundfläche) volluntergeschoss inklusive garage. Ruhige straße ohne durchgangsverkehr. Umfassende innenrenovierung im jahr 2024 : fliesen im erdgeschoss, wand- und deckenverkleidungen, neue küche, 2 neue badezimmer, einbau einer lüftungsanlage, ausbau und dämmung des dachbodens usw. Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die immobilie mit mir. Ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À Cernay – Maison de 290 m² sur 12 ares avec appartement indépendant et fort potentiel locatif. À proximité immédiate du centre-ville de Cernay, découvrez cette propriété de 290 m² implantée sur un terrain arboré de 12 ares, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée d'environ 150 m², entièrement de plain-pied avec accès PMR et rénové en 2010, comprend un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, un second salon avec cheminée, trois chambres, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager avec mare, potager et arbres fruitiers. À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Il bénéficie d'une grande terrasse panoramique de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol offre une cave ainsi qu'un espace chauffé d'environ 50 m² avec accès PMR, pouvant accueillir une activité professionnelle ou être exploité indépendamment. Un double garage motorisé d'environ 45 m² avec combles aménageables et jardin privatif offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté investissement, la configuration du bien offre un potentiel locatif estimé pouvant atteindre environ 3 800 € / mois : 150 m² avec jardin : 1 500 € • Duplex 90 m² : 1 200 € • Espace professionnel : 500 € • Garage après transformation : 600 €. Une cour permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Une propriété aux multiples possibilités, alliant beaux volumes, espaces indépendants et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Cernay – Propriété de 290 m² sur 20 ares avec 8 ares constructibles À proximité du centre-ville de Cernay, découvrez cette propriété de 290 m² implantée sur près de 20 ares, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation. Son véritable atout : environ 8 ares de terrain constructible pouvant être détachés, permettant d'envisager une nouvelle construction, une revente du terrain ou tout simplement de profiter d'une propriété avec un extérieur généreux. La maison propose au rez-de-chaussée environ 150 m² entièrement de plain-pied avec accès PMR, rénovés en 2010 : vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, second salon avec cheminée, trois chambres, buanderie et grande salle de bains. À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² dispose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d'une superbe terrasse panoramique de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave et un espace chauffé d'environ 50 m² avec accès PMR, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un double garage motorisé d'environ 45 m² avec combles aménageables offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. La configuration de l'ensemble permet d'envisager un potentiel locatif pouvant atteindre environ 3 800 € / mois, selon les espaces exploités et les aménagements réalisés. Côté extérieur : terrasse, jardin paysager, mare, potager, arbres fruitiers et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. 20 ares, 290 m² habitables (voir plus), plusieurs espaces indépendants et 8 ares constructibles : une propriété offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. À découvrir pour imaginer le projet qui correspondra à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette vous propose : BALDERSHEIM – Maison neuve 7 pièces – 195 m² – Piscine – Terrain 10 ares – Garage 85 m² Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d'environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abords des champs. D'une surface habitable totale d'environ 195 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, la superficie confortable de ses chambres, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Sa configuration atypique avec deux logements et deux entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Deux logements, de nombreuses possibilités La propriété se compose de : Un logement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 110 m² Un appartement de 3 pièces à l'étage de 85 m² Deux entrées indépendantes L'ensemble comprend notamment deux séjours, quatre chambres, deux cuisines, deux salles d'eau et trois WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, dégagement et vestibule. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle, accueil d'un proche ou encore mise en location du logement situé à l'étage, par exemple dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ️ Un environnement calme et lumineux La maison profite d'un environnement agréable et paisible, à proximité immédiate des champs, tout en restant facilement accessible. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et les chambres offrent de généreuses superficies, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'espaces engazonnés et d'une piscine d'environ 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours. 85 m² de garage : un véritable espace polyvalent L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage d'environ 85 m². Grâce à sa hauteur sous plafond importante et à sa porte électrique de grande hauteur, il permet notamment de stationner un camping-car. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement d'une salle de sport. ️ Une construction récente et des équipements modernes Construite en 2024, selon une construction brique / béton, la maison bénéficie notamment de : PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Chauffage au sol pré-équipé Ballon thermodynamique de 250 litres VMC simple flux Détecteurs de fumée Piscine Terrasse Garage avec porte électrique Baldersheim : le calme à proximité des axes Située dans un secteur calme de Baldersheim, la propriété bénéficie d'un cadre agréable aux abords des champs, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, notamment en direction de Bâle. Les atouts à retenir ️ Construction 2024 ️ Environ 195 m² habitables ️ Terrain d'environ 10 ares ️ 7 pièces réparties sur deux logements ️ 4 chambres ️ 2 entrées indépendantes ️ 85 m² de garage avec grande hauteur ️ Porte électrique permettant notamment d'accueillir un camping-car ️ Potentiel d'aménagement d'une salle de sport dans le garage ️ Piscine d'environ 10,4 m² ️ Terrasse et espaces extérieurs ️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible ️ Environnement calme aux abords des champs ️ Accès rapide vers les principaux axes, notamment Bâle Une propriété récente aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mulhouse dornach – maison familiale de 2001 de 125 m² – calme, terrasse, jardin et garage double un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout ! Dans le secteur. De mulhouse dornach, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 3,89 ares. Située dans une impasse et dans un environnement, cette maison bénéficie également d'une proximité appréciable de toute commodité et des axes autoroutiers. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un double séjour convivial avec accès également à la terrasse et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Le sous-sol complet et entièrement carrelé constitue un véritable plus avec un garage double, une chaufferie / buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entourant la maison et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : • 125 m² habitables • terrain de 3,89 ares • 3 chambres • double séjour • combles aménageables • sous-sol complet carrelé • garage 2 voitures • stationnements extérieurs • jardin et terrasse • double vitrage • chauffage au gaz • fibre optique • environnement calme • proche des axes autoroutiers • secteur dornach une maison familiale avec de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, dans un environnement paisible et pratique au quotidien. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Maison 4 / 5 pièces avec appartement indépendant 2 pièces au RDC. Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, recevoir, et se retrouver ? Une maison familiale, de multiples espaces de réception et de détente. Ce bien est un véritable vecteur de convivialité ! Le point d'ancrage de beaux moments en famille ou entre amis / Ou un investissement locatif clé en main. Idéalement située dans une rue calme de Thann, à la fois proche des espaces naturels des massifs environnants et à deux pas des commerces, services et de la gare SNCF, cette belle maison de ville est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 4 ares. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle cache bien des atouts. Y sont aménagés un logement de 5 pièces et un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée. Une vaste véranda baignée de lumière, un jardin paysagé, un espace dédié à la détente, et de beaux potentiels d'aménagement agrémentent ce bien Avec 112 m² de surface habitable, la maison développe en réalité plus de 165 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, complétés par 102 m² de cave, garage et dépendances. De quoi voir large ! Le bien comporte 2 unités de vie. o Un logements principal de 130 m² aménagé sur les 3 niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : une entrée vestibule avec l'escalier desservant le logement, un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche relaxante ainsi qu'une salle d'eau et l'accès à la cave et au garage (2 voitures). - Au 1er étage : vous abordez une lumineuse pièce à vivre de 16,5 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire communicante de plus de 12,5 m², ainsi qu'une vaste véranda exposée sud-ouest de plus de 29 m². 3 chambres de 9,6 à 11,8 m² et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. - Au 2ème étage, un palier dessert un bureau et un grenier aménageable pouvant accueillir une belle 4ème chambre. o Un appartement 2 pièces de 35 m² avec entrée indépendante est aménagé au RDC. Un véritable atout en terme d'investissement locatif ! Combiné à l'achat d'une résidence principal, il peut par exemple contribuer au financement de votre acquisition. D'agréables espaces de jardins et une généreuse terrasse ombragée ceinturent en partie la maison et lui confèrent un charme certain qui invite à la détente et au partage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une isolation récente et performante, d'une installation de panneaux solaires sur la toiture permettant l'autonomie énergétique et la revente de l'électricité, d'une climatisation pour la pièce à vivre et une chambre, et bien d'autres équipements à découvrir. Chauffage gaz de ville et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons ! DPE classement D / D en émissions de gaz à effet de serre (la classe DPE déterminée tient compte de la véranda non dotée du même niveau d'isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MAHLER, Tél. : 06 83 87 96 23, E-mail : julie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 941879454.

Idéalement située au calme absolu, à seulement 25 minutes de Bâle et de ses frontières (env. 22 km via Saint-Louis ou Allschwil), cette superbe maison familiale de 7 pièces allie confort moderne, beaux volumes et cadre bucolique avec vue imprenable sur la campagne et le Ballon d'Alsace. Entièrement saine, soignée et récemment rénovée (façade refaite, isolation performante, pompes à chaleur réversibles, extension), elle offre des prestations haut de gamme prêtes à vivre. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dînatoire. Un séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Une splendide véranda récente, véritable extension baignée de lumière avec chauffage au sol, donnant sur le jardin et la piscine. Deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, et une s'ouvrant sur un balcon couvert abrité pour vos moments d'intimité en tête à tête. Une salle d'eau complète avec WC. Le sous-sol et les annexes : Garage double avec portes motorisées. Quatre pièces polyvalentes et un grand atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Les extérieurs : Un parc privatif de plus de 2 200 m² (22 ares) sans vis-à-vis direct, sublimé par une piscine chauffée, une élégante gloriette (Pergola Fermée) avec stores motorisés et une vue dégagée sur les champs à perte de vue. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles. Un cadre de vie rare sur le secteur frontalier, parfait pour les familles en quête de sérénité. ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Maison d'exception de 142 m² sans travaux avec fort potentiel - Wintzenheim (Logelbach) Située dans le secteur très prisé de Logelbach, sur la commune de Wintzenheim, venez découvrir cette magnifique maison de 2005. Offrant 142 m² de surface sur un beau terrain arboré et clôturé de 576 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par ses finitions impeccables. Vous n'avez aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Vous y trouverez une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse. L'agencement est idéal puisque la cuisine communique avec la salle à manger et le salon, créant un espace de réception convivial sublimé par un magnifique insert à bois. Depuis la salle à manger, vous profitez également d'un accès vers l'extérieur pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose d'un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres et une salle de bain aux prestations soignées. L'atout majeur et exclusif de cette propriété réside dans sa conception avec deux niveaux de sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement rares. Le premier sous-sol, semi-enterré et bénéficiant d'une belle clarté, dispose de sa propre entrée indépendante. Il abrite deux chambres et une salle d'eau. Cette configuration est absolument parfaite pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, salon de coiffure, bureaux) ou pour offrir un espace totalement autonome à un membre de la famille. Le second sous-sol, situé au niveau inférieur, est un véritable espace fonctionnel et de loisirs. Vous y trouverez une très vaste pièce idéale pour y aménager une salle de fête, un espace d'animation ou un grand home-cinéma. Un produit atypique, d'une propreté irréprochable, avec un extérieur très bien entretenu. Une opportunité unique pour concilier vie de famille et activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. Vous trouverez plus de photos sur notre site : / (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Cernay, au pied des Vosges, découvrez cette agréable maison neuve de 80 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien moderne, sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le séjour s'ouvre directement sur un extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une place de parking privative. Une seconde maison est également disponible d'une surface d'environ 86 m², n'hésitez pas à me contacter pour plus renseignement. L'avis du confident : Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier, dans un environnement privilégié à proximité des Vosges. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter : Sarah ROGER au : 06 59 84 62 65 ou par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Nouveauté à Uffholtz – Maison 131 m² sur 9,77 ares avec terrain constructible Dans un environnement calme et recherché d’Uffholtz, au pied des montagnes et à proximité de Cernay, découvrez cette maison de 131 m² habitables implantée sur une parcelle totale de 9,77 ares. L’un de ses principaux atouts réside dans son terrain : la partie située à l’arrière de la maison est constructible et accessible par un passage d’environ 3,50 m de largeur sur le côté de la propriété. Une configuration offrant différentes possibilités : profiter d’un terrain plus généreux, envisager une seconde construction ou valoriser cette partie de la parcelle. La maison bénéficie également d’un avantage important : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de concentrer leur projet sur la rénovation et l’aménagement intérieur. Principaux travaux réalisés en 2022 : •Rénovation complète de la toiture : zinguerie, remplacement des tuiles et remplacement d’un Velux, •Ravalement de la façade, •Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, •Remplacement du garde-corps de la terrasse à l’étage et des appuis de fenêtres, •Aménagement de la terrasse avec pose d’un nouveau dallage, Le tableau électrique a été remplacé en 2026. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert un espace d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente… Au premier étage, vous trouverez l’espace destiné à accueillir la future cuisine ainsi qu’un grand salon à double exposition avec chauffage au sol, donnant accès à une terrasse avec store intégré. Le deuxième étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont deux avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bains. Un espace ouvert et lumineux avec accès au balcon peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ou fermé afin de créer une 4ᵉ chambre. Au sous-sol : chaufferie et grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, une cour permet de stationner jusqu’à 3 véhicules. La terrasse offre quant à elle un cadre plus intimiste avec une très belle vue sur les montagnes. Avec ses 9,77 ares et sa partie constructible à l’arrière, cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets. À proximité des écoles maternelle et primaire et avec un accès rapide aux principaux axes : Cernay à 5 min, Mulhouse à 25 min, Colmar et Belfort à environ 35 min. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Nouveauté à Uffholtz – Maison 131 m² avec vue montagne, sur 6,44 ares Dans un environnement calme et privilégié d’Uffholtz, à deux pas des montagnes tout en restant proche de Cernay et des commodités, découvrez cette maison de 131 m² habitables, implantée sur un terrain de 6,44 ares. Son véritable atout : d’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment sur l’extérieur et l’électricité, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de rénover et d’aménager l’intérieur selon leurs goûts. Principaux travaux réalisés en 2022 : •Rénovation complète de la toiture : zinguerie, remplacement des tuiles et remplacement d’un Velux, •Ravalement de la façade, •Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, •Remplacement du garde-corps de la terrasse à l’étage et des appuis de fenêtres, •Aménagement de la terrasse avec pose d’un nouveau dallage, Le tableau électrique a été remplacé en 2026. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert un espace d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux… Au premier étage, vous trouverez l’espace destiné à accueillir la future cuisine ainsi qu’un grand salon à double exposition avec chauffage au sol, donnant accès à une terrasse avec store intégré. Le deuxième étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont deux avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bains. Un espace ouvert et lumineux avec accès au balcon peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ou fermé afin de créer une 4ᵉ chambre. Au sous-sol : chaufferie et grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, une cour permet de stationner 3 véhicules. La terrasse bénéficie d’un environnement intimiste et d’une très belle vue sur les montagnes. Possibilité d’acquérir du terrain complémentaire afin d’agrandir la parcelle. La maison se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes : Cernay à 5 min, Mulhouse à 25 min, Colmar et Belfort à environ 35 min. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale rénovée, sur 6,80 ares clos et arborés, combinant confort moderne et autonomie énergétique. • Rez-de-chaussée 145 m² : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse semi-ouverte de 36 m². • Étage 40 m² avec accès indépendant : idéal pour location ou logement familial. • Sous-sol complet : garage double, buanderie, atelier, pièce multifonction. • Autonomie et économies : panneaux solaires (électricité quasi gratuite) et eau de puits (consommation quasi nulle). • Extérieur : jardin paysagé, piscine hors sol chauffée. Un bien rare alliant confort, économies et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912407715.

Charmante maison familiale avec grand jardin à Roppentzwiller Cette belle maison familiale située à Roppentzwiller séduit par son charme, son authenticité et son histoire. Soigneusement entretenue par la même famille depuis plusieurs générations, elle ravira les amoureux de maisons anciennes et de biens de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe hall avec un imposant escalier en bois massif, qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. Le spacieux séjour avec salle à manger se distingue par ses magnifiques moulures et ornements en stuc au plafond. Les fenêtres ont déjà été remplacées. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon les goûts des futurs occupants, tout en conservant le cachet et l'authenticité de la maison. À l'étage se trouvent quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une configuration idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'espace. À l'extérieur, un magnifique jardin prolonge agréablement la maison et offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose de près de 1 300 m² de terrain situé en zone permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la réalisation d'un projet immobilier supplémentaire. Il est ainsi possible d'envisager la création d'une seconde habitation ou simplement de profiter pleinement de ce vaste espace, du calme et de la nature. Une propriété rare, pleine d'âme et de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 970014.

À vendre : superbe maison familiale entièrement rénovée à blotzheim à seulement 10 minutes de la suisse et de l'allemagne, je vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant 174,89 m² habitables sur un terrain de 4,37 ares. Située dans un quartier calme, elle allie confort, modernité et grands espaces, idéale pour une famille. Possibilité de créer deux grands appartements ! Rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, le tout sur environ 75 m² un dégagement deux chambres spacieuses (17,48 m² et 12 m²) une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et wc étage : trois chambres, dont une grande chambre d'environ 24,50 m² avec accès à une superbe terrasse une deuxième salle de bain moderne avec douche à l'italienne et wc sous-sol : une grande cave aménageable selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace jeux, etc. L'ensemble de la maison est entièrement carrelé et offre des prestations de qualité. Situation : blotzheim, quartier calme et recherché, proche des commodités et des accès rapides. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ich spreche deutsch / i speak english les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait ici… Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lutterbach, découvrez cette maison familiale de 126 m²sur 10 ares dont 5 ares constructible, idéalement située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son parquet chaleureux. Le rez-de-chaussée vous offre un salon-salle à manger convivial, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’une grande terrasse avec une superbe vue sur les Vosges. Au sous-sol : cave, atelier et buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous découvrirez également une dépendance avec cuisine d’été, offrant la possibilité de créer un studio indépendant supplémentaire. Garage motorisé, portail électrique, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, climatisation et système d’alarme : tout est réuni pour votre confort et votre tranquillité. Une maison familiale aux nombreuses possibilités, dans un emplacement particulièrement recherché… Cette opportunité pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : THANN - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans une construction récente à Thann, cette maison d'architecte de env. 125 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Érigée pour une livraison en 2026, elle s'inscrit dans un état neuf, sur un terrain de 539 m², avec jardin, piscine et espaces extérieurs aménagés. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien distribué, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, orienté Est. La cuisine équipée complète ce niveau de vie. À sous-sol, 1 salle de bain à l'italienne. 3 chambres, dont 1 suite parentale env. 22 m² avec un sas pour dressing et salle d'eau offrent calme et intimité. À travers les baies vitrées, on peut contempler le jardin, la piscine et le beau paysage. Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, complété par une ventilation mécanique contrôlée et le raccordement au tout-à-l'égout. Les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine, créant un cadre extérieur complet et soigné. Le garage et la place de parking complètent ce bien sans lacune. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, une histoire à raconter. Celle-ci, devrait vous plaire ! Mitoyenne sur deux faces, elle fait partie des anciens remparts de la ville et date du XIIIème siècle. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité. Pour un prix très raisonnable, puisqu'il tient compte des rafraîchissements à prévoir. Aucun travaux de gros-oeuvre, simplement de la décoration intérieure, l'aménagement de la cuisine (vendue nue), le remplacement des fenêtres et volets. Le jardin possède un charme sauvage, d'antan. Une porte au fond ouvre directement sur le chemin des remparts. Une précision importante : aucun vis-à-vis de ce côté-là. Côté fort pratique, pour stockage, jardinage ou maison de jeux pour les enfants : trois dépendances en dur sont installées dans ce jardin. Elles se font suite et détail bien pratique : l'on peut passer de l'une à l'autre par l'intérieur. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un séjour (21,92 m²), d'une cuisine (16,58 m² - avec sortie directe sur le jardin), d'une salle d'eau et de wc indépendants. - au 1er étage : couloir, 4 chambres - au 2ème étage sous les combles : une pièce de caractère avec poutres apparentes qui dessert un bureau et 2 autres chambres. Les murs de pignon, ainsi que les soupentes sont isolés. Les murs intérieurs du rez-de-chaussée, côté jardin, le sont également. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich. Avantage au quotidien : il est à souligner que le stationnement est gratuit dans la rue et sur le parking de la médiathèque, tout à proximité. Cette maison offre un fort potentiel. Elle se révèlera chaleureuse et agréable à vivre après rénovation et décoration à votre goût. Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien unique et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 966259.

À Petit-Landau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 1960 développant environ 160 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain. Une propriété aux volumes généreux qui offre surtout de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, les près de 14 ares constituent un véritable atout. Jardin, terrasse, espace détente, potager ou piscine : chacun pourra imaginer les extérieurs selon ses envies. La configuration du terrain permet également d'envisager le détachement d'une partie de la parcelle pour un éventuel projet de construction ou simplement de conserver une belle réserve foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. À l'intérieur, la maison offre le confort d'une vie essentiellement de plain-pied avec un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont déjà été aménagés et accueillent une grande pièce en mezzanine, autrefois utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage présente encore un beau potentiel : l'optimisation des espaces sous rampants permettrait d'exploiter davantage les volumes disponibles et d'augmenter la surface habitable. Et ce n'est pas tout : la maison repose sur un sous-sol complet, un véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : garage, stockage, atelier, buanderie, espace loisirs… Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût. Une propriété à découvrir pour ses volumes, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, ses possibilités d'agrandissement et surtout son terrain de 1 382 m² offrant un potentiel rare. Vous recherchez une maison familiale à réinventer avec de l'espace et de vraies possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Petit-Landau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

En vente dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! À Lièpvre, cette maison de maître des années 30 ne laisse pas indifférent. Elle possède une identité qui se découvre dès les premiers pas : une entrée avec vitraux, une belle hauteur sous plafond, un escalier central et des pièces aux proportions généreuses. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec ces petits détails qui donnent du relief à une maison. La vie s'organise naturellement au rez-de-chaussée autour d'un agréable salon-séjour avec cheminée. La cuisine aménagée, équipée d'un poêle à bois, se prolonge vers la terrasse et permet de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'escalier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon et d'un volume particulièrement appréciable. La salle de bains a été rénovée et propose aujourd'hui une baignoire ainsi qu'une douche. La maison réserve également de beaux espaces annexes. Le sous-sol complet accueille les caves, la buanderie et un garage. À l'arrière de la propriété, deux garages supplémentaires viennent compléter les possibilités de stationnement et de rangement. Le terrain d'environ 15 ares accompagne parfaitement la maison. Arboré, agréable et sans vis-à-vis, il offre différentes possibilités d'aménagement tout en laissant à la propriété une vraie sensation d'espace. La terrasse devient naturellement le prolongement des pièces de vie lorsque les beaux jours arrivent. Au fil de la visite, ce sont finalement les détails qui restent en tête : la lumière qui entre dans les pièces, la hauteur des plafonds, le dessin de l'escalier, les vitraux, le balcon donnant sur les arbres. Des éléments simples, mais qui donnent à cette maison une ambiance particulière et une vraie personnalité. Une propriété qui se découvre davantage qu'elle ne se décrit, et qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les alentours, cette maison des années 30, intégralement rénovée, développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre six pièces, dont cinq chambres à coucher, sur un terrain de 452 m² parfaitement aménagé et paysager, agrémenté d'une piscine enterrée et d'une dépendance. La maison se distingue par la qualité de sa rénovation, son excellent niveau d'équipement et son parfait état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée d'environ 18 m², un salon-séjour d'environ 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m². Une chambre d'environ 14 m², pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement d'environ 7 m² distribue quatre chambres à coucher, respectivement d'environ 9 m², 12 m², 13 m² et 14 m². Une seconde salle d'eau avec WC, d'environ 4 m², vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol intégral comprenant une buanderie, un cellier et une cave à vin. Les combles offrent par ailleurs une surface aménageable supplémentaire d'environ 15 m², laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. Des extérieurs soignés et parfaitement aménagés Le terrain de 452 m² a été entièrement aménagé et paysager pour offrir un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez notamment d'une magnifique piscine enterrée ainsi que d'une dépendance comprenant un garage fermé et un espace atelier d'environ 17 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets dans le séjour. Alliant le charme d'une maison des années 30 au confort d'une rénovation complète, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, parfaitement entretenue, disposant de cinq chambres, d'une piscine et d'espaces extérieurs de qualité. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un cadre calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Découvrez cette charmante maison d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 5 ares. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminé idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, une dépendance ainsi qu’un garage, des atouts appréciables au quotidien. Côté confort, l’isolation extérieure contribue à une meilleure performance énergétique et à un cadre de vie agréable en toute saison. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de charme, à découvrir sans tarder lors d’une visite ! Information complémentaire : Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique Chauffage au Gaz Taxe Foncière : 700€ Isolation extérieur en 2017 Chaudière changé en 2022 L'avis du confident : Une maison pleine de charme, bien entretenue et économe grâce à son isolation extérieure. Un bien qui saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour pus de renseignements vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr.

À Mulhouse, limite Pfastatt, À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez ce superbe logement de 123 m² à l'ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère. La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d'environ 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d'espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille. Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout. À l'extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin. Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative. Un bien singulier à l'esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, cette magnifique maison d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 6 ares, idéalement située dans la commune recherchée de Rosenau, à proximité de la Petite Camargue et de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une superbe pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement lumineux et spacieux prolongé d'une jolie véranda. Grâce à ses différents accès vers l'extérieur, cette pièce bénéficie d'une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille avec trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous y trouverez également un garage équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie de travaux importants qui renforcent son confort et sa pérennité : Façade rénovée et isolée Toiture rénovée et isolée Fenêtres double et triple vitrage Organisation fonctionnelle Maison parfaitement adaptée à une vie familiale C'est certainement à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son charme. Le terrain, qui entoure la maison, offre différents espaces permettant à chacun de profiter pleinement de l'environnement. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance de vacances, avec son décor agrémenté de palmiers, de bananiers et surtout par sa magnifique piscine au sel, véritable pièce maîtresse de cet extérieur. La piscine dispose de nombreux équipements qui feront le bonheur de toute la famille : Plongeoir Nage à contre-courant Pompe à chaleur Un véritable espace de détente pensé pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis. Deux cabanes de jardin viennent compléter les extérieurs : l'une dédiée au matériel de piscine et l'autre au matériel de jardinage La propriété bénéficie également d'une organisation particulièrement pratique pour le stationnement. Sur un côté de la maison, un espace permet de stationner plusieurs véhicules devant le garage, avec un accès sécurisé par portail électrique. De l'autre côté, vous bénéficierez d'un parking privatif de deux places, lui aussi fermé par un portail électrique. Située à Rosenau, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la nature et de la Petite Camargue, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie familiale, nature, tranquillité et proximité du secteur frontalier. Entre ses espaces intérieurs généreux, ses rénovations, son terrain entièrement aménagé, sa piscine au sel et sa proximité avec la nature et la frontière suisse, elle offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de Village-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles surprises. Dès l'entrée, un imposant escalier en bois nous invite vers le palier desservant une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Avec une superficie de 25.12 m², un bel espace permet de partager les repas. On y apprécie aussi le sas / cellier avec accès vers l'extérieur. On dispose d'un salon / séjour (aménagé en chambre) lumineux et confortable. On trouve encore une ancienne salle d'eau avec WC. L'étage a été aménagé avec un second salon / séjour chaleureux avec parquet véritable. On dispose encore d'une chambre et d'une pièce buanderie avec accès vers une terrasse généreuse. Un WC indépendant occupe l'espace restant. Le niveau supérieur se compose d'une chambre, d'un ancien bureau et d'un grenier. Un grand espace de stockage ainsi qu'une petite salle d'eau constituent le sous-sol. Ce bien séduit pour son potentiel intéressant de 180.59 m² dont on profitera pleinement après rénovation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.