Maison avec parking à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)

À vendre – maison de 119 m² avec jardin de 475 m² – fort potentiel locatif – cournon proposée par olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome visites 7 jours sur 7, même les dimanches ! Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur agréable, du potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de 119 m², située dans un quartier résidentiel recherché de cournon, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos et arboré de 475 m², elle offre un véritable atout : la possibilité de créer un espace locatif au rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie. Les atouts de cette maison • 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. • un rez-de-chaussée de 45 m², comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant. • un étage de 74 m², avec un espace de vie convivial et deux chambres. • un jardin clos et arboré de 475 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants. • un garage d'environ 24 m², avec portail électrique, accès direct à la maison et espace de rangement en hauteur de type mezzanine, offrant une réserve supplémentaire particulièrement pratique pour stocker du matériel, des cartons, des vélos ou divers équipements. • un portail d'entrée automatique avec télécommande, apportant confort et praticité au quotidien. • une situation privilégiée, dans un environnement résidentiel, proche des commodités. Description du bien au premier étage : un espace de vie convivial • un salon lumineux, propice à la détente. • une cuisine ouverte, favorisant la convivialité. • deux chambres avec placards. • une salle de bains. • un wc indépendant. • des dégagements fonctionnels. Au rez-de-chaussée : un espace aux multiples possibilités • une entrée accueillante. • un dressing pratique. • un salon avec cuisine ouverte, idéal pour un espace indépendant. • une troisième chambre avec placards. • une salle d'eau. • un wc indépendant. • des dégagements et un rangement sous escalier. Ce niveau constitue un véritable atout pour envisager un logement locatif, accueillir un proche ou créer un espace de vie indépendant, selon votre projet et les aménagements nécessaires. Les annexes et les extérieurs • un garage d'environ 24 m² avec portail électrique, accès direct à la maison et mezzanine / réserve en partie haute, permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire sans empiéter sur la surface au sol. • un portail d'entrée automatique avec télécommande, pour un accès pratique et sécurisé à la propriété. • un cabanon de jardin pour le rangement. • une terrasse pour profiter des repas en extérieur. • un jardin clos et arboré de 475 m², agréable et facile à aménager. Confort et performance énergétique cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, offrant un confort appréciable au quotidien. • dpe c au rez-de-chaussée et d à l'étage. • double vitrage. • chaudière à condensation récente et économe. • isolation améliorée. • huisseries rénovées. • travaux sur l'installation électrique. • cuisine rénovée ces dernières années. Un bien adapté à plusieurs projets pour une famille ! Pour un projet familial évolutif ! Vous souhaitez découvrir cette maison et étudier ses possibilités ? Je vous propose des visites 7 jours sur 7, y compris le dimanche, afin de m'adapter au mieux à vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 616269 ).

Iad france - brice gabet vous propose : cournon-d'auvergne - maison - t5 111 m² - garage - parking - très bon état - lumineux dans un secteur familial recherché de cournon-d'auvergne, ce pavillon plain-pied de 111 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1984 et soigneusement entretenu, il propose un agencement fonctionnel en 5 pièces principales, bien pensé pour un usage quotidien confortable. L'entrée dessert directement le vaste salon de 26 m², lumineux et aéré, coeur de vie de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration pratique et indépendante. La nuit se compose de 3 chambres : une chambre parentale confortable, et 2 chambres bien proportionnées, toutes orientées pour profiter de la lumière naturelle. Un bureau fonctionnel complète l'espace de travail à domicile. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées d'un wc indépendant. Une buanderie attenante complète utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, gaz naturel et insert à granulés, garantissant souplesse et économies d'énergie. La fibre optique, le câble tv et la vmc mécanique sont également présents. À l'extérieur, un garage et une place de parking complètent ce bien sur un terrain de 598 m². Le collège la ribeyre se trouve à 850 m, le lycée rené descartes à 1,3 km et la piscine androsace à 1,2 km, un supermarché est accessible à 2,2 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 106456080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cournon-d'Auvergne, découvrez cette maison familiale de 160 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports. L'arrêt du tram « Inspire » se trouve à moins de 50 mètres de la maison, facilitant les déplacements au quotidien. La maison est composée de deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre pouvant également être aménagée en pièce de vie, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon / séjour avec accès direct à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison peut convenir à une famille à la recherche d'une habitation spacieuse, mais également à un acquéreur souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir ou aménager selon son projet. Les deux entrées permettent également une organisation plus autonome des différents espaces. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage au rez-de-chaussée ainsi que des travaux sur l'installation électrique. DPE : E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 615171 ).

Mandat orpi max ! Votre agence orpi vous propose en exclusivite cette charmante maison sur la commune de cournon-d'auvergne. Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce bien sans tarder. Cette maison de bourg se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, une buanderie avec douche et le garage. Le premier étage vous offrira : une cuisine aménagée, un wc indépendant, un grand salon / séjour vous donnant l'accès à une terrasse afin de profiter de vos repas en extérieur. L'accès par la maison peut aussi ce faire depuis celle-ci. Au premier étage, l'espace nuit vous proposera : une salle de bains avec wc, 2 chambres et un bureau. Une grande cave complète cet ensemble. Chauffage au gaz et insert bois parfait pour vos soirées d'hiver. Venez visiter ce bien sans tarder ! Référence agence : 967.

Iad france - hugues neury vous propose : cournon-d'auvergne - maison avec garage et local trois bureaux avec parking pour profession libérale - très bon état contactez-moi vite pour venir découvrir cet ensemble immobilier comprenant une belle maison d'habitation de 196 m² et un local professionnel de 67 m², composé de trois bureaux, d'une petite cuisine et de toilettes avec lavabo, desservi par deux entrées, le tout aux normes pmr et avec trois places de parking. Ce bien de caractère, situé à cournon-d'auvergne, est habitable sur deux niveaux et dispose d'une cave en sous-sol, construit en 1985, il est maintenu en très bon état. Avec ses 6 chambres, ses nombreuses annexes et ses espaces de vie bien dimensionnés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine avec cellier ouverte équipée, conviviale et bien agencée. Les niveaux supérieurs accueillent six chambres aux dimensions confortables. Une mezzanine, espace modulable par excellence, apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. À l'extérieur, deux garages et une capacité de stationnement pour plusieurs voitures. Une terrasse, deux balcons et une cuisine d'été prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un parc paysager apporte une belle dimension verte à la propriété. La maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible air-air, économique et performant. Si vous recherchez un local professionnel avec plusieurs bureaux et une possibilité d'habitation sur place, ou si vous désirez profiter d'un potentiel de revenu en louant la partie professionnelle, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément piguet vous propose : à vendre - maison traditionnelle 4 chambres + bureau - 120 m² - cournon-d'auvergne coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle de 106 m², entièrement rénovée, située à cournon-d'auvergne à proximité des commerces, écoles, et des axes de transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², cette maison 2 niveaux dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l’entrée. Aménagement intérieur rdc : entrée, buanderie 4,7 m², bureau 21 m² idéal télétravail, 1 chambre, garage 50 m². Étage : vaste salon lumineux 25 m², cuisine ouverte et équipée 8,8 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 10 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé. Extérieur & confort 4 places de parking, terrasse, balcon, abri de jardin et piscine. Chauffage individuel gaz et bois avec poêle + radiateurs, vmc, fibre optique, câble tv, digicode et interphone. Taxe foncière : 2 740 €. Libre de toute occupation. Maison lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec soin. L’alliance parfaite entre charme et confort moderne pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cournon-d'Auvergne (63800), cette charmante maison de bourg rénovée avec gout conviendra parfaitement à une famille nombreuses. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. De plus, la présence d'une place de parking extérieure est un atout non négligeable, assurant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une cour agréable de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement, répondant ainsi aux besoins de stockage des résidents. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement de 6 pièces : - une belle grande cuisine équipée de 18 m². - une salle de bain de 8 m² équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. - un salon séjour de 45 m² équipé d'une cheminée installée il y a un an. - 4 chambres spacieuses à l'étage avec une salle d'eau. Les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent le quotidien des occupants, offrant confort et praticité. Climatisée, la propriété assure un environnement agréable en toutes saisons, invitant à profiter pleinement de chaque espace. vous disposerez également d'un espace de stockage extérieur supplémentaire de 25 m². Ne tardez pas à prendre rendez-vous rapidement, afin de visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Blandine Norberto vous propose cette belle villa familiale en semi-plain-pied de 120 m² habitables, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Cournon-d'Auvergne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable. Dans son prolongement, une véranda chauffée et climatisée de 23 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison avec une vue dégagée sur le jardin. Le demi-étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une pièce de 10 m² pouvant etre aménagée en 4ème chambre, un garage, un espace buanderie et atelier, et une cave, le tout offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Construite en 1980 et régulièrement entretenue au fil des années, cette propriété bénéficie de prestations appréciables : huisseries en double vitrage toute équipées de volets roulants, bonne isolation, alarme, pompe à chaleur air / air avec splits dans toutes les pièces et complétée par un poêle à granulés pour le chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée de près de 1400 m², ainsi que d'une belle terrasse couverte. Très lumineuse, fonctionnelle, cette maison ne nécessite pas de travaux importants. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les chambres et la salle d'eau pour la mettre entièrement à votre goût. À 6 min du plan d'eau et lycée Descarte, 5 min des supermarchés, 3 min du collège et 10 min à pied de la place Joseph Gardet. Une opportunité sur Cournon-d'Auvergne pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de confort. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 613781 ).

Iad France - Xavier Join vous propose : COUP DE CŒUR pour cette belle maison très bien située à Cournon dans un secteur recherché. Cette maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Le RDC comprend un hall d'entrée aménagé, un grand garage, une cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une première chambre et des WC. Ce niveau offre encore un beau potentiel d'aménagement : une salle d'eau peut facilement être créée, permettant ainsi de transformer cet espace en véritable suite ou en bureau indépendant. Grâce à sa seconde entrée, il conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité professionnelle recevant de la clientèle. L'étage bénéficie d'une très belle cuisine moderne, donnant directement sur une grande terrasse offrant une jolie vue panoramique, parfaitement au calme. (Les lignes électriques seront enterrées en début d'année prochaine). Le couloir principal dessert une grande salle à manger lumineuse, 3 belles chambres et une salle d'eau. Enfin, la dernière pièce, et non des moindres, est un charmant salon, cosy et chaleureux. Véritable espace de vie, il apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct au jardin de 260 m² environ situé à l'arrière de la maison. Ce dernier offre différentes possibilités d'aménagement. Cerise sur le gâteau : un petit escalier mène à une salle de jeux aménagée sous les combles, un espace qui fera le bonheur des adolescents, mais qui pourra également être utilisé comme salle de loisirs, coin lecture ou espace détente. Autre atout majeur, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, un véritable gage de confort et d'économies d'énergie. Je suis à votre disposition de 8 h à 20 h pour vous renseigner, répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cournon-d'Auvergne, cette maison individuelle de cinq pièces développe environ 108 m² habitables, présente les volumes et l'organisation caractéristiques des constructions de cette période : pièces de vie orientées vers le jardin, chambres distribuées sans couloir perdu, et deux salles d'eau qui évitent les files d'attente le matin dans une organisation familiale. La vue est dégagée depuis les pièces principales. Le terrain d'environ 1 500 m² entoure la maison sur ses quatre côtés. Il permet d'installer un potager, une aire de jeux et un espace repas extérieur sans que ces usages se gênent, et laisse du recul par rapport aux limites séparatives. Le stationnement s'effectue entièrement sur la parcelle, avec plusieurs places et un garage. Un sous-sol d'environ 50 m² et une cave complètent l'ensemble et absorbent ce qui encombre habituellement les pièces de vie : outillage, vélos, réserves, ou aménagement complémentaire selon les besoins. Le quartier dispose de ses équipements de proximité. L'école primaire Félix Thonat se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Henri Bournel à environ 600 m, et trois écoles maternelles sont accessibles à pied en moins de dix minutes (Matisse Perret, école maternelle de la Ville de Cournon-d'Auvergne, Pierre Perret). Le parc de jeux de la mairie est à environ 400 m et le parc de la Motte à environ 800 m. Les commerces et services du centre de Cournon sont atteignables sans voiture; Clermont-Ferrand est à une quinzaine de minutes. Sur le plan technique, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E, un audit énergétique a été réalisé et sera remis aux candidats acquéreurs. L'association d'une surface habitable de 140 m², d'un terrain de 1 500 m² d'un seul tenant et d'un stationnement fermé se rencontre peu parmi les biens actuellement proposés sur ce secteur de Cournon-d'Auvergne. Une visite permettra d'en juger sur pièces, terrain et état du bâti compris. Caractéristiques technique - DPE : E - Mode de chauffage : convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mandat ORPI MAX ! Votre Agence ORPI vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 97 m² habitables environ située dans un secteur calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, un double salon / séjour spacieux de 37 m² environ, vous donnant accès à une véranda lumineuse et chauffée de 13.50 m² environ. Sur ce même niveau, un dégagement avec placard, desservira : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une buanderie. Au 1er étage : Accessible depuis la buanderie, ce niveau vous offrira une première pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m² environ dotée de deux grands placards. Cette maison vous donnera la possibilité de recréer vos espaces librement (une à deux chambres supplémentaires), agencement de la pièce de vie selon vos besoins et vos envies. Le chauffage est au gaz individuel avec chaudière, mais viens en complément une pompe à chaleur air / air avec split dans la pièce de vie et insert bois vous permettant de profiter de soirées cosy auprès du feu. Fenêtre PVC double vitrage de moins de 10ans avec volets roulants électriques. Bien à visiter rapidement ! Référence agence : 931.

Référence ORPI GACI 361. Maison tout confort, idéal grande famille, 6 chambres, presque 60 m² d'espace de vie (cuisine / séjour ouvert), un extérieur privatif entièrement aménagé sans vis-à-vis, arboré avec un grand garage double et une remise. Cette maison familiale séduit aussi par sa rentabilité possible ou ses possibilités d'extension grâce aux trois bureaux actuellement disponibles (entrée indépendante avec parking), soit pour votre propre installation, soit pour agrandir la maison, ou son potentiel locatif de plus de 1500€ pour des professions libérales. Possibilité d'avoir un local commercial loué en supplément (pharmacie) : voir conditions en agence. Cet investissement locatif idéal et sain attenant à votre résidence principale, vous permettra de consolider votre future retraite. Les + : -Grande maison familiale tout confort -Potentiel locatif garanti -Coup de cœur -Cadre de vie Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 361.

Située à Cournon-d'Auvergne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les commerces et services de proximité sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de plain-pied occupe un terrain de 598 m², comprenant 5 places de parking dont 3 couvertes, offrant une grande facilité de stationnement. L'extérieur présente un jardin arboré piscinable, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison de 111 m² offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes, et 1 salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une véranda exposée Nord-Ouest, assurant confort et intimité pour toute la famille. Construite en 1984, cette demeure présente des espaces lumineux et bien aménagés, idéaux pour vivre et se détendre. Une belle occasion de s'établir dans un cadre familial recherché. Chauffage par chaudière gaz complété par une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Maison contemporaine rénovée de 162 m² avec vue dégagée Olivier Sanchez vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 162 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la clarté naturelle des pièces de vie. Grand salon / salle à manger double exposé sud-ouest, baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée 5 chambres confortables, dont une belle suite parentale 2 salles d'eau contemporaines (une par niveau) 2 WC indépendants Deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, logement d'appoint ou espace ado Extérieurs et annexes Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours. Double garage sécurisé avec mezzanine et porte motorisée Plusieurs places de stationnement avec portails, dont un électrique Cave à vin avec espace cellier Jardin arboré avec terrasse, parfait pour recevoir famille et amis Balcon avec vue dégagée sur la chaîne des Puys Prestations de qualité & performance énergétique La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : Isolation des combles et intérieure Électricité, sols, murs et garage refaits Chaudière gaz à condensation Poêle à bois nordique haut de gamme Panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique Double vitrage et volets roulants électriques VMC simple flux auto-réglable Placards intégrés dans toutes les pièces Fibre optique et prises RJ45 Système de sécurité avec alarme et caméra extérieure Localisation idéale Vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec : Centre-ville à proximité Écoles et transports accessibles rapidement Accès rapide aux axes autoroutiers Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Sanchez – Conseiller OPTIMHOME Visites possibles 7j / 7, y compris le dimanche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 598615 ).

Au Cendre, dans le quartier calme et résidentiel du Colombier, maison de ville mitoyenne d'environ 108 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Une adresse familiale recherchée, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, des transports et de l'ensemble des services du quotidien. Dès l'entrée, une pièce complémentaire s'adapte à vos usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou rangement. Elle ouvre sur un garage d'environ 29 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété d'un coin buanderie et atelier. Dans son prolongement, un terrain d'environ 150 m² laisse de la place pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. À l'étage de vie, le séjour lumineux (environ 21 m²) s'ouvre directement sur une terrasse plein Sud, agréable prolongement extérieur aux beaux jours. La cuisine d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un WC indépendant. Le dernier étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Côté confort : exposition plein Sud, climatisation, parquet, domotique, fibre, ainsi que deux places de stationnement privatives en complément du garage. L'isolation par l'extérieur et la chaudière gaz ont été reprises en 2021. Maison raccordée à l'assainissement collectif, sans copropriété ni charges associées. Un bien fonctionnel et bien entretenu, aux portes de Clermont-Ferrand : gare du Cendre-Orcet à 6 min à pied (liaison directe vers Clermont), accès A75 à 7 min, aéroport à 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 611142 ).

Située sur la commune très recherchée du cendre, à seulement 15 minutes de clermont-ferrand et à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, élémentaire et collège), de la gare et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close, cette maison d'environ 110 m² habitables se compose à l'étage : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un dégagement offrant différentes possibilités d'aménagement, et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la réaménager selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché de la métropole clermontoise. Dpe : f (365 kwh. Ep / m². An) ges : f (81 kg co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe f) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : Maison familiale de 130 m² sur 1 199 m² de terrain – Piscine – Salle cinéma- terrain de pétanque Découvrez cette maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités, sur une belle parcelle entièrement clôturée. Offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille, cette maison allie confort intérieur et extérieur aménagé. Au rez-de-chaussée : -Un salon convivial -Une salle à manger -Une cuisine à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation -Une chambre -Une salle de cinéma, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis -Une salle d'eau - WC -Une climatisation réversible -Un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à l'espace de vie À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses de type mansardé, apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur : - Une piscine - Un terrain de pétanque - Une terrasse avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur - Un abri de jardin, apportant un espace de rangement supplémentaire - La possibilité d'aménager une cuisine d'été extérieure, idéale pour créer un véritable espace de réception Résumé : - Surface habitable : environ 130 m² - Terrain : 1 119 m² entièrement clôturé - 4 chambres - Salle cinéma - Piscine - Terrain de pétanque - Terrasse avec pergola - Abri de jardin - Possibilité de cuisine d'été extérieure - Poêle à granulés - Climatisation réversible -Proche de toutes commodités -Double vitrage -Sans vis à vis Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, offrant confort, loisirs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison de 125 m² composée de 5 pièces situé sur les hauteurs de Lempdes. Construite en 1988 sur une parcelle de 490 m² et idéalement située dans le quartier de la Source (proche du parcours santé), elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger traversant donnant sur une véranda (14 m² orienté nord coté jardin), une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec 4 belles chambres dont 2 avec placard aménagé, une salle de douche et un WC séparé. Un garage de 16 m² avec annexe de 4 m² complètent ce bien ainsi que 2 places stationnements privatifs en extérieur. Cette maison semi mitoyenne par le garage a un DPE C. Elle est 100% électrique avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ; toutes les fenêtres, volets roulants et la porte d'entrée sont en aluminium. Un conduit de cheminée existant peut être tubé pour accueillir une cheminée ou un poêle à bois ou à granulés. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir et répondre à vos questions. Référence agence : 877.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : le cendre - maison - 91 m² découvrez en exclusivité au cendre cette maison traditionnelle qui allie volumes bien pensés et praticité du quotidien, sur un terrain de 357 m². Développée sur 2 niveaux, elle offre 91 m² habitable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'un séjour et d'un salon distincts, lumineux et conviviaux, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné ainsi qu'une salle d'eau qui complète la partie haute. Le chauffage individuel électrique est complété par une cheminée, apportant une ambiance conviviale en hiver. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur pour passer d'agréables moments entres amis ou en famille. Côté stationnement, le garage constitue un atout indéniable pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle plate de 853 mètres 2 piscinable avec abri de jardin, venez découvrir cette maison de 143 metres2 environ avec, au rez de chaussée, un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, un bureau, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une cuisine d'été aménagée avec accès direct sur le jardin, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre, un WC séparé, à noter que tout le rez de chaussée est chauffé. À l'étage, vous trouverez une cuisine rénovée, une pièce de vie avec balcon exposé EST et NORD, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. L'agréable jardin arboré de fruitiers finira de vous séduire, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.

Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Maison familiale lumineuse de 132 m² – 4 chambres – Fort potentiel à Lempdes À la recherche du parfait cocon familial à façonner selon vos envies ? Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de Lempdes, découvrez cette maison familiale d’environ 132 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 340 m². Un bien rare offrant de magnifiques volumes et une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Espace & Luminosité : Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un superbe double salon baigné de lumière, ouvrant directement sur un grand balcon de 16 m² idéal pour les beaux jours. Vie de famille idéale : Une cuisine indépendante, une buanderie ultra-pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien fonctionnel. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ou aménager selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'amis). Extérieur : Un jardin de 340 m², véritable écran de verdure à aménager à votre guise (terrasse, potager, espace de jeux pour les enfants). Une véritable page blanche ! La maison structurellement saine nécessite des travaux de modernisation (notamment le système de chauffage et les huisseries) : l'occasion parfaite pour isoler aux normes actuelles, personnaliser la décoration et valoriser votre patrimoine. En résumé : Un emplacement de premier choix, des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concevoir le parfait nid douillet. Une visite s’impose pour laisser parler votre imagination et apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lempdes, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de bourg d'environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de la maison. Le niveau principal propose une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², un espace salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace plus ouvert, convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie également d'un appartement de type 2 d'environ 35 m² disposant de sa propre entrée totalement indépendante. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou encore disposer d'un espace indépendant. Un grand garage d'environ 27 m² ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. Chauffage électrique + poêle à bois. Double vitrage PVC. Une maison idéalement située, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce notamment à son appartement indépendant. À découvrir rapidement. Référence agence : 3061.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité à lempdes - maison - t4 98 m² - garage - parking - dependances coup de coeur assuré pour cette maison de ville de lempdes, proposée en bon état et développée sur 2 étages pour une surface habitable de 98 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, où le séjour et le salon forment un ensemble conviviaux et lumineux donnant accès à une belle terrasse de 32 m². La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Une très belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent cette partie basse. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc — une configuration pratique pour toute la famille. Le chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur de 2021 assure une bonne gestion des dépenses énergétiques. Côté annexes, la maison bénéficie de nombreuses dépendances dont un grand garage de 57 m², d'un beau volume de stockage ainsi que la potentiel réhabilitation d'un espace pour la création d'un appartement, autant d'atouts pratiques qui complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : LEMPDES – VILLA CONTEMPORAINE – 158 m² – PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE DOUBLE Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon : cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur. Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158 m² répartis sur trois niveaux, dans un très bon état général. Au niveau principal, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger se prolongent directement vers la terrasse côté piscine. Le salon traversant s’ouvre sur une autre terrasse, avec une vue dégagée sur la ville. Des espaces complémentaires pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d’un moment au calme. À l’extérieur, l’ensemble terrasse et piscine représente environ 100 m². Une partie couverte et deux pergolas accueillent les repas et les moments de détente, tandis que le jardin engazonné prolonge cet ensemble à l’arrière et sur le côté de la maison. Le niveau principal dispose également d’un salon privatif supplémentaire, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille un garage permettant de stationner au moins deux véhicules, une buanderie et le local technique de la piscine. Une pièce complémentaire offre un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. Des possibilités de stationnement extérieur complètent le garage. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison qui associe des espaces pour chacun et un extérieur généreux pour se retrouver. Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un beau potentiel pour cette maison f4 mitoyenne, avec jardin, terrasse et surtout près de 90 m² de dépendances à coté de clermont ferrand ! Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et services, de l'institut médical et des bus de la t2c via clermont centre-ville (s10) au rez-de-chaussée, une entrée avec un sas, dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie salon-salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. Un vrai bonheur de plain-pied et sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur et du jardin clôturé. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, un wc avec un espace buanderie (au rdc, un wc aussi). Le sous-sol offre des dépendances comme une grande pièce de 29 m², une chaufferie et une cave à vin. Et au rdc vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un atelier et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le jardin de devant la maison est fleuri et donne des fruits kaki avec un bel arbre qui se teinte d'orange à l'automne. Côté confort : chauffage par des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, installés en 2024, climatisation réversible dans le salon, aspiration centralisée et combles isolés. Dpe d. La maison est habitable de suite mais des travaux sont à prévoir afin de mettre cette maison aux normes et tendances actuelles. Une maison adaptée à un couple ou une famille recherchant un extérieur et de vrais volumes annexes, avec la possibilité de la faire évoluer à son goût. Contactez moi pour venir découvrir son potentiel lors d'une visite. Un emplacement pratique au quotidien ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munoz isabelle, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munoz isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat semi-exclusif réf : 465741 charges vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.