Maison avec parking à vendre Bretagne

Venez découvrir cette maison familiale de 152 m² située dans le bourg de La Chapelle-Caro, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison des années 80, très bien entretenue, offre de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un hall, une grande buanderie avec coin cuisine, une cave, une chaufferie et un grand garage de 44 m². Un carport est également présent et donne directement sur l'entrée du sous-sol, offrant un stationnement pratique et abrité. Le terrain, d'une superficie de 733 m², est entièrement clôturé et bénéficie de deux portails permettant deux accès différents. La piscine, créée en 2020, est une piscine en béton entièrement carrelée, équipée d'un système de nage à contre-courant et chauffée par pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'un coin terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un abri de jardin dédié accueille toute la partie technique de la piscine. La maison bénéficie également d'un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à la voie rapide permettant de rejoindre Ploërmel ou Malestroit en à peine 10 minutes et Vannes en environ 30 minutes. Cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et une situation idéale. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 933835.

Exclusivite a vendre jolie maison de 2023 en centre bourg de pleuven de 109 m² habitable : au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un double garage. Au 1er étage 4 très grandes chambres, grande salle de bains, wc. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Par le sol au rez de chaussée et radiateurs au 1er étage. À visiter rapidement, sans travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 933396.

Locqueltas (côté meucon / st-avé) à 10km de la gare de vannes, dans un environnement calme, cette maison contemporaine neuve de 130 m² habitable édifiée sur un terrain clos de 365 m² saura vous séduire par sa vie de plain pied et sa pièce de vie généreuse et très lumineuse. Vous offrant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour agréable et chaleureux, une suite parentale, un wc séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse en bois plein sud, un petit garage. Chauffage sol par pac, assainissement collectif. Au plaisir de partager avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 597998 ).

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHEL dans un cadre unique et paisible : Maison contemporaine d'une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1.018 m². Actuellement exploité en restaurant de qualité en activité depuis 29 ans, avec un chiffre d'affaire très intéressant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent peut être utilisé comme maison d'habitation pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration, avec possibilité d'accompagnement par propriétaire actuel, OU tout autre concept : salles de réception, bar, dancing, chambres d'hôtes Le rez-de-chaussée d'une surface de 215 m² propose : une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, 1 vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, espace toilettes : lave-mains et wc. Au 1er étages : 5 chambres, 1 bureau, lingerie, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Un accès escalier extérieur est en place et permet l'accès indépendant. Les combles restent aménageables. Cellier, cave, grenier, chalet de jardin, 2 car-port, place de stationnements, jardin. Menuiseries alu double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au fuel Une opportunité rare à saisir, idéale pour un projet professionnel ou une résidence dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€ / an Classe énergétique : C Prix : 269.000€ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

10 mn de QUINTIN : Maison individuelle année 1950, construite en pierre sur cave et sous ardoises sur un terrain de 1.344 m² d'une surface de 50 m² au rez-de-chaussée avec un étage de la même surface. On pourra y aménager 3 chambres, salle de bains et wc. Actuellement au rez-de-chaussée : on entre dans une pièce cuisine dinatoire de 14 m² avec cheminée insert, un séjour et une chambre de surfaces identiques avec également cheminées. Un espace hall sur l'arrière donne l'accès à l'étage et au sous-sol. Un wc sous escalier. Sous-sol sur terre battue. Des travaux sont à prévoir : menuiseries extérieures, isolation, mode de chauffage, sanitaires. (devis menuiseries et isolation à disposition) Cette maison dans un village où il fait bon vivre est exposée Est-Ouest et dispose d'un véritable potentiel. Elle pourra accueillir une fois rénovée une famille avec enfants. Classe Energie : G Taxe foncière : 60€ l'an Assainissement collectif : tout-à-l'égout Prix : 86.800 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Située au coeur de la petite Cité de Caractère de Quintin, cette maison de ville est située à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées et services accessibles à pied. D'une surface de 122 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC. Le dernier étage est composé de deux chambres et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 150 m² clos de murs. Un garage double et deux places de parking privé vous permettront de stationner vos véhicules. Assainissement collectif. Quintin offre de nombreux atouts et est une destination prisée pour y vivre : son riche patrimoine, son cadre de vie paisible, sa proximité avec Saint-Brieuc (20 min), le littoral et ses plages (25 min) et le TGV (Saint-Brieuc-Paris en 2H15). Elue 3ème 'Village préféré des Français' en 2022, elle propose tout au long de l'année des évènements culturels (marchés, animations, festivals. ).

Découvrez le charme d'une maison en pierre entièrement rénovée, située dans un hameau paisible. Profitez d'une vie de plain-pied avec des espaces lumineux, chauffés par un poêle à granulés. Le parquet d'époque restauré apporte une note chaleureuse aux deux chambres de l'étage. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de 2015 située au calme dans un quartier résidentiel, accès commerces et écoles. Ses atouts : fonctionnalités; espace et luminosité (exposition sud / ouest). Elle se compose en RDC d'une entrée, salon / séjour, cuisine, chambre et SDE. À l'étage; 2 chambres, SDB, et mezzanine. Garage, jardin et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Landerneau centre, rare sur le marché, maison de 2001,109 m² avec 3 chambres et un bureau dont une au RDC avec wc et salle d'eau, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, buanderie, garage carrelé et dépendance atelier maçonnée et toiture ardoise le tout sur terrain clos de murs avec jardin, belle exposition ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un décor champêtre, à 6 mn des plages, proche du bourg de PLOUENAN, commune tous commerces de 2500 habitants, découvrez cet ensemble immobilier entièrement restauré de 188 m², 2 maisons, composé d'une belle longère de 137 m² et d'un gîte indépendant de 51 m², sur un terrain de 1905 m² aménagé. Pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, la maison principale, complètement rénovée, comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation plein sud avec une baie vitrée permettant une luminosité traversante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé, extension lumineuse de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, buanderie, studio ou autre. - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Une terrasse plein sud et une au nord, ensoleillées tout l'été. Cette propriété de caractère comprend également un beau gîte indépendant entièrement rénové en 2024 : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accès direct à la terrasse, WC séparé. - A l'étage : une grande chambre d'environ 25 m² (possibilité de 4 couchages) avec sa salle d'eau. - Terrasse pergola plein sud avec table à manger. Poêle à pellets intégralement réglable à distance, isolation du toit et des murs faits en 2024. Le DPE est actuellement E (264) et GES B (7). Il suffirait d'isoler le pignon pour descendre cette classe à D Le gîte partiellement meublé, avec une possibilité de le mettre à louer de suite (90 € à 120 € la nuitée) La propriété comprend un terrain de 1905 m² arboré, fleuris avec un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement, une cour permettant minimum 2 places de parking non-couvertes, un garage-cave de plus de 30 m², un abri de jardin de 12 m² faisant office d'atelier avec sa terrasse abritée sous les arbres donnant au sud et son puits, Les + - Une adresse postale distincte pour chaque maison - Autonomie de plain pied - Située au calme et sans vis -à-vis - Aucun travaux, la rénovation date de 2023 et 2024. - Les menuiseries sont équipées de volets roulants photovoltaïques ainsi que de moustiquaires. - PAC installée en décembre 2023 dans la longère, poêle à pellets réglable à distance installé dans le gîte en 2024 - Bon DPE (C) et GES (A) pour la longère, dus aux derniers travaux d'isolation, aux fenêtres double vitrage et au mode de chauffage (PAC) - Electricité récente, sans anomalie - Rentabilité assurée et immédiate pour le gîte Possibilité de laisser certains meubles dans la longère et possibilité de garder le poulailler et ses poules. Nous sommes : - à 3 mn du centre de Plouénan, où vous trouverez 2 écoles primaires, une médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie. - à 10 mn de St-Pol-de-Léon, et toutes les belles plages des environs : Baie de Morlaix, Carantec, St-Pol-de-Léon, Roscoff, Santec, Cléder, etc. - à 20 mn de Morlaix - à 45 mn de Brest Les amoureux de la nature en recherche d'un site calme, cet endroit est pour vous. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivite a vendre maison récente de 2018, plein pied de 86 m² avec : beau séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grand salon exposé sud / ouest baigné de lumière, 2 belles chambres, bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / cellier, garage à velos. Le tout sur un terrain de 544 m² avec abri de jardin. Sans travaux. Sous garantie décennale et dommage ouvrage. À visiter rapidement, bien rare et recherché surtout en plein pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 933151.

Dans le secteur très prisé du PORZIC à CROZON, cette élégante maison de 1994, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des plus belles plages de la presqu'île; dès le seuil franchi, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée insert pour de douces soirées d'hiver, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud invitant à la détente, tandis que la cuisine, récemment modernisée, spacieuse et parfaitement optimisée, offre un bel espace de préparation et de convivialité avec des équipements de qualité et un accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours; un cellier / buanderie, une salle d'eau, des WC, une chambre de plain-pied et un double garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. L'ensemble est niché au cœur d'un superbe jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure idéal pour les jeux des enfants ou les soirées d'été en famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument et sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 933979.

Située sur la commune de Tréflèz‑Keremma, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2006, est en excellent état et a bénéficié d'un réel suivi au fil des années. Son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec placards. L'espace de vie réunit un grand salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 58 m², ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. Attenante a la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Extérieur exceptionnel : une piscine de 5 x 10 m, d'un abri avec sauna et d'un jacuzzi, ainsi que d'un pool house de 27 m² doté d'un douche et wc, une terrasse de 110 m², la maison dispose d'un garage double, qui font de ce bien un vrai coup de cœur et une vraie rareté. Le tout est situé dans un cadre calme et résidentiel. Le jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste et les matériaux utilisés pour la construction et les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite pour ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 933982.

En pleine campagne, sur la commune de Paule, découvrez cette maison lumineuse d'environ 136 m², implantée sur un vaste terrain entièrement attenant de 9 756 m², idéal pour les amoureux de nature, d'animaux, d'espace et de tranquillité. Le petit plus : possibilité d'acquérir ou de louer du terrains supplémentaires situé juste en face de la maison Elle se compose d'un séjour chaleureux avec plafond cathédrale, offrant un volume remarquable, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres confortables. La maison dispose de plusieurs systèmes de chauffages, vous permettant d'adapter votre confort au fil des saisons Vous apprécierez son environnement calme, sans vis à vis, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités ! Référence agence : 12056.

Plaudren maison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – prestations actuelles emplacement & environnement : située dans la commune recherchée de plaudren, à seulement 10 minutes de vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain clos de 450 m², elle profite d'une belle exposition et d'un environnement familial. Description du bien : construite en 2016, cette maison contemporaine offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité appréciable grâce à ses grandes ouvertures. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon / séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée - ouverture directe sur la terrasse et le jardin - suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative - toilettes indépendantes étage - 3 chambres spacieuses et lumineuses - salle de bains - toilettes indépendantes annexes : - garage caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) - assainissement collectif - porte de garage motorisée mon avis : une maison récente, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible à proximité de vannes. Belle opportunité sur le secteur de plaudren ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Plougoulm et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cette belle contemporaine de 143 m² de 6 pièces avec garage, terrasse et jardin de 640 m². Située à proximité des commerces et des écoles du village de Plougoulm et à seulement 2 min des plages de Plougoulm puis Santec idéal pour vos activités et loisirs. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une grande pièce de vie offrant un salon, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Pour une vie confortable de plain pied : une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, puis une seconde chambre. Un cellier buanderie donnant la possibilité d'accéder au garage pour plus de praticité, et des wc indépendants. À l'étage un grand palier avec une jolie vue sur les plages de "Toul An Ouch" offre un bel espace détente, deux chambres avec rangements, puis une salle d'eau et second wc. Cette maison est fonctionnelle, les espaces de vie sont lumineux, les volumes sont confortables, les agencements bien pensés et la décoration est sobre et actuelle. Les caractéristiques techniques : Construction 2022 (garantie décennale) Sur vide sanitaire Chauffage PAC A / E : plancher chauffants + radiateurs (étage) Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques (Domotique) Installation d'assainissement individuel : conforme Toiture membrane PVC Ventilation hygro Garage de 27 m² avec porte motorisée et point d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597987 ).

Située dans un quartier offrant un accès rapide aux commodités, traditionnelle de 1962 nécessitant un rafraichissement. Idéale pour une famille : quatre chambres et un bureau, jardin entièrement clos et plat exposé sud-est, dépendances. Maison en rez de jardin lumineuse et fonctionnelle au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jolie maison à proximité des commerces. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une suite parentale, deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Un garage attenant à la maison. Une terrasse en bois pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Terrain clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche du bourg de Kernevel, cette maison avec sa vie de plain-pied vous propose sur 60 m² : une entrée par une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon avec poêle à granules, deux chambres et une salle de douche-wc. Au 1er : un grenier isolé avec un point d'eau. Le plus : Un garage et un atelier sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison avec une construction de qualité sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Entrée, une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, et une belle chambre parentale et salle d'eau. Étage : 3 chambres avec de nombreux rangements et salle de bains. Les plus : isolation, huisseries, chaudière et tableau électrique Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située dans un quartier calme de Gouesnou, découvrez cette contemporaine offrant une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et espace salon avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un jardin agréable avec terrasse et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison en pierre totalement rénovée de 98,5 m² de plain pied à tresboeuf à 10 minutes de bain de bretagne, beau séjour de 32 m² avec cheminée. 3 belles chambres et 1 salle de bain. Annexes : hangar avec préau pour 20 m², cour de 300 m². Grenier aménageable permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Assainissement à mettre aux normes. Hameau très calme, idéal pour une famille aimant calme de la campagne et confort. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.1% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84778.

Située dans une rue peu passante du bourg du Relecq-Kerhuon, à deux pas des commerces, cette coquette maison des années 30 offre un véritable potentiel pour une rénovation globale, tout en conservant les éléments de caractère qui font son âme. Une poignée de porte en porcelaine ouvrant une chambre avec cheminée décorative, un sol en tomette presque centenaire dans une autre pièce, des ouvertures en brique soulignant la façade : autant de détails caractéristiques de cette époque, véritables témoins du charme d'antan, confèrent à cette maison de 130 m² une séduisante authenticité. Spacieuse et élégante, elle offre une base idéale pour imaginer un projet sur mesure : modernisation des espaces, ouverture de la cuisine sur le séjour, remise à nu des parquets d'origine. Les possibilités sont nombreuses pour transformer cette belle endormie en un lieu cossu alliant mode de vie contemporain et cachet historique. Une seconde entrée permet d'accéder directement au niveau inférieur de la maison, dont la redistribution des pièces permettrait d'envisager un logement indépendant. Une dépendance récente accueille un double garage et un abri afin de stocker l'outillage nécessaire à l'entretien du magnifique jardin de 560 m² exposé sud-ouest, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Un charme fou qui séduira les amateurs d'ancien et les amoureux de la rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 933570.

Découvrez à plomodiern cette maison individuelle rare sur le marché, proposant plus de 170 m² habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages prisées de la baie de douarnenez. Édifiée sur un sous-sol total, cette construction traditionnelle se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand séjour-salon lumineux, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative; l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des projets d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains. L'électricité a été revue, les fenêtres sont en pvc double vitrage, et quelques travaux permettront de révéler pleinement le charme et la modernité de ce bien. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 7 400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare alliant nature, espace et proximité du littoral, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et potentiel d'évolution. À visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 933675.

En Exclusivité ORPI REDON - Découvrez le charme et le confort de cette superbe bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises naturelles, offrant une surface généreuse de 190 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 2027 m². Le bien se compose de deux logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille et amis en toute autonomie ou pour un investissement locatif. Logement principal - 140 m² Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (44 m²) équipée d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, un WC et une buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables (16,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Second logement - 50 m² Un second espace de vie indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée d'un poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts - Charmante longère en pierres - Rénovation complète de 3 ans : toiture, isolation, ouvertures, électricité. - Deux logements possibles avec deux accès indépendants - Belle luminosité et volumes généreux - Potentiel multi-profils : familial, locatif longue durée ou saisonnier - Terrain de 2027 m² (jardin, potager) Emplacement idéal : petit hameau calme à Saint-Gorgon situé à 7 min d'Allaire, 8 min de la gare de Malansac, à 15 min de Questembert et à seulement 25 kms de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6066.