Maison avec orientation sud à vendre en France

Situé à 5 minutes de flers, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 offre une configuration fonctionnelle et de bonnes prestations techniques de confort et d'isolation. Descriptif du bien : - espace de vie : un séjour exposé sud équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée séparée. - espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - sous-sol : sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec porte de garage motorisée. Extérieurs : - terrain d'une superficie de 991 m². - terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne et d'un barbecue. Caractéristiques techniques et équipements : - isolation : isolation thermique par l'extérieur avec bardage composite et isolation des combles par laine minérale soufflée. - ouvertures : huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. - réseau : maison raccordée à la fibre optique. - assainissement : tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 964976.

Fontvieille – Le charme des Alpilles dans une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement recherché, une rénovation de qualité, un environnement paisible… Cette propriété réunit tous les critères d'un véritable coup de cœur. À seulement 10 minutes à pied du centre de Fontvieille, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied de 125 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée 9 m², la lumière s'invite dans une superbe pièce de vie où le salon de 31 m² et la cuisine 9 m² ouverte ne forment qu'un seul espace convivial. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter du calme des lieux. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Le coin nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : * trois belles chambres, * une salle d'eau contemporaine, * un WC indépendant, * une véritable suite parentale d'environ 19 m², comprenant une chambre de 14 m², une salle d'eau privative et son WC de 5 m² Un cellier-buanderie attenant de 9 m² facilite le quotidien, tandis qu'un garage isolé et doublé d'environ 19 m² complète les prestations. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Plain-pied sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Terrasse de 45 m² ouverte sur le jardin. Terrain de 940 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. Centre du village accessible à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire au cœur des Alpilles. Les biens offrant ce niveau de prestations dans un secteur aussi recherché sont rares. Une visite suffira à vous convaincre du charme et de la qualité de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 963379.

Située dans le magnifique petit village de Bazian, cette maison de caractère en pierre de 227 m² vous séduira par le charme de son bâti ancien rénové avec goût et authenticité. Cette habitation offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un bel escalier en chêne, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un salon-séjour. De la cuisine et du salon, on accède à une magnifique pièce d'été ouverte (33 m²) sur un petit jardin avec puits et fontaine, bordée de murets en pierre. Cette terrasse couverte est aménagée en salon et en salle à manger. Elle est idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains, un petit cellier et une grande buanderie utilisée comme local technique complètent ce niveau. On accède aux étages par deux escaliers. Le premier escalier mènent à deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. L'une des chambres a sa propre terrasse panoramique avec vue sur les toits (46 m²). Dans la deuxième partie, nous trouvons un grand palier-bibliothèque qui dessert deux chambres et une troisième salle d'eau. Un charmant jardinet de l'autre côté de la ruelle, clos de murs en pierre, est parfait pour faire pousser quelques pieds de tomates et herbes aromatiques. Dans un environnement bucolique au cœur du Gers, à proximité des circuits touristiques, des marchés locaux et des villages typiques de la région, ce bien peut aussi être parfait pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 964261.

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11 m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11 m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 935860.

Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement agréable à Heudebouville, commune dynamique de la vallée de l'Eure, cette maison de plain-pied achevée en 2024 n'a jamais été habitée et est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 64 m², elle offre des prestations actuelles, un excellent confort de vie et surtout un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles déjà prévus pour être aménagés. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage isolé d'environ 13 m², pouvant également être transformé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs. ). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée de : - volets roulants électriques motorisés avec pilotage domotique, - tout-à-l'égout, - vide sanitaire Un véritable atout : un potentiel d'évolution déjà prévu ! Environ 40 m² supplémentaires sont exploitables pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une salle de bain. L'emplacement de l'escalier a déjà été prévu dès la conception, ce qui facilite grandement ce futur aménagement. Heudebouville séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services : - groupe scolaire - maison médicale - boulangerie - boucherie / épicerie - pharmacie - restaurant - agence postale Côté déplacements, la situation est idéale : accès à l'autoroute A13 à seulement 2 minutes, vers Paris ou Rouen, environ 30 minutes de Rouen, environ 1 heure de Paris par l'A13, gare SNCF de Gaillon-Aubevoye à 15 minutes, desservant régulièrement Paris Saint-Lazare et Rouen, Louviers à seulement 5 km, avec l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant immédiatement tout le confort d'une construction récente tout en laissant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable au fil des besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant un bien évolutif dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 964433.

Située moins d'1 km de la gare et du centre ville de pontorson, découvrez ce pavillon en pierre de 170 m² construit sur sous sol dans un cadre agréable. Le rez de chaussée présente un vaste salon séjour avec une cheminée. Vous serez séduit par sa luminosité et son orientation. Sur ce même niveau, une cuisine équipée avec un accès au jardin, deux chambres de 13 et 18 m², une salle de bain (baignoire) un dressing et un wc séparé. Le 1 er étage dispose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un espace grenier. Au sous sol, vous disposerez d'un garage, un local technique (chaudière au gaz de ville),un atelier et une cuisine d'été (cheminée). Egalement, 400 m² de terrain à construire attenant. Côté pratique : - tout à l'égout. - menuiseries en aluminium et pvc - couverture changée en 2005. - plancher en béton sur les deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 964972.

En exclusivité – maison de village en pierres avec fort potentiel à broualan située au cœur de la commune de broualan, cette authentique maison de village en pierres vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Idéalement implantée à seulement 12 km de combourg, 14 km de dol-de-bretagne, 16 km de pontorson et 23 km du mont-saint-michel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien commerce du village, cette maison mitoyenne s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, activité professionnelle ou projet mixte habitation / commerce. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Au rez de chaussee : - vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 56 m², anciennement utilisée comme bar-épicerie, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Ce niveau comprend également : - une cuisine aménagée ; - une pièce d'environ 19 m², actuellement aménagée en salon, pouvant facilement devenir une suite parentale, une chambre ou un bureau. L'aménagement d'une suite parentale à ce niveau permettrait d'envisager une vie de plain-pied, un véritable atout pour anticiper les besoins de demain ; - un wc indépendant. Au premier etage : le palier dessert : - deux chambres spacieuses entièrement rénovées ; - une salle d'eau rénovée; - un wc indépendant ; - deux pièces à rénover permettant la création de deux chambres supplémentaires ; - une troisième pièce équipée du ballon d'eau chaude, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau. Au deuxieme etage un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Les exerieurs édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², la propriété dispose de nombreux espaces annexes : - un agréable jardin agrémenté d'un bar d'été, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ; - un grand hangar à usage de garage et d'atelier, avec grenier à l'étage, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un artisan ; - un préau et une cour privative. Les atouts : - maison en pierres pleine de charme - beaux volumes - jusqu'à 5 chambres possibles - possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied - nombreuses dépendances - raccordement au tout à l'égout - terrain clos d'environ 700 m² - multiples possibilités d'aménagement (habitation, activité professionnelle ou projet mixte) - à proximité du mont-saint-michel, saint malo et de nombreux sites touristiques une visite virtuelle 3d est disponible sur demande, vous permettant de découvrir la maison et ses extérieurs depuis chez vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 964825.

À Bessé-sur-Braye, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services. Le niveau principal offre une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger avec insert, un salon lumineux, une grande véranda, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, carrelé et aménagé, constitue un véritable espace de vie complémentaire offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une maison soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 965010.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Brech ? Au fond d'une impasse paisible, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre d'Auray, cette belle maison néo-bretonne de 126 m² conjugue avec élégance le charme d'une construction de qualité et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une double exposition sud et ouest, et chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Une configuration idéale pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec son garage, sa buanderie, son atelier et sa cave, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de près de 600 m², parfaitement entretenu, où chacun pourra trouver son espace de détente en toute tranquillité. Le carport indépendant, équipé de son propre portail, constitue un véritable plus pour accueillir un camping-car, un bateau ou un véhicule supplémentaire. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à granulés récent, fibre optique… Autant d'atouts qui garantissent un confort appréciable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son bon classement au DPE est un avantage supplémentaire, de plus en plus recherché par les acquéreurs. Les points forts qui feront la différence : • Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. • Construction de qualité. • 126 m² habitables. • 4 chambres. • Vie de plain-pied. • Sous-sol complet. • Carport pour camping-car, bateau ou véhicule. • Terrain clos d'environ 600 m² avec deux portails. • Pompe à chaleur réversible avec climatisation. • Poêle à granulés récent. • Fibre optique. • Belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. • Environnement calme en impasse. • Gare, commerces, écoles et centre d'Auray accessibles rapidement. • Bonne performance énergétique (DPE favorable). Les maisons offrant un tel niveau d'entretien, un emplacement aussi recherché et des prestations de confort sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, les volumes et la qualité de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 612960 ).

Maison 80 m² - 2 Chambres Au cœur du village de Ségoufielle, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de village offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les volumes, les matériaux contemporains et l'ambiance chaleureuse en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Édifiée sur une parcelle de 101 m² son exposition et sa vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. La fibre optique est installée, permettant un usage confortable pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant L'Isle-Jourdain et Toulouse, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alicia COUBARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 523 034 Greffe de TOULOUSE) 06 68 13 55 11 (réf. 610531 ).

Maison en pierres À deux pas des commerces et de l'école, ensemble comprenant une maison principale de 8 pièces (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires grenier aménageable), maisonnette, garage, ancienne forge et puits, sur 1024 m² de terrain. Tout à l'égout, compteurs eau et électricité. En option : grange sur 2 niveaux, seconde maison habitable et terrain attenant de plus de 6 150 m². Réf. 1681 T Prix : 50 400 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SAINT SAVOURNIN - 13119. Située dans le hameau de la Valentine, cette agréable maison individuelle T6 bénéficie d'un très bel environnement calme et d'un terrain de plus de 1.000 m². En excellent état, elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un double garage d'environ 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle a bois et d'une piscine hors sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mdt 6616. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous y trouverez des prestations telles que : climatisation gainable, pergola avec panneaux micro perforés, menuiseries double vitrage, volets roulant électriques, accès extérieur avec rampe pour personne à mobilité réduite ainsi que la salle d'eau, isolation de la maison par l'extérieur, isolation intérieure, plomberie et électricité rénovées. À l'extérieur le jardin sur trois faces vous offre une terrasse avec piscine hors sol, un double garage de 32 m², un emplacement de parking à l'intérieur (possibilité de stationner un camping-car) et un extérieur. Une visite s'impose pour cette villa.

Superbe vue sur les Pyrénées pour cette jolie maison individuelle de 81 m² sur garage de 80 m² et confortable parcelle de terrain d'environ 2300 m²; elle est composée de, au RDC : un garage / espace libre de stockage, d'une entrée sur escalier donnant à l'étage sur un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Rénovation de qualité, chauffage principal par poêle à granulés, appoint par radiateurs électriques, double-vitrage PVC. Toutes commodités à proximité. Demandez Nathalie.

Située sur la commune très prisée de Régusse, au coeur des magnifiques Gorges du Verdon, cette charmante villa d'environ 84 m² vous invite à découvrir un véritable art de vivre, où nature, sérénité et douceur provençale se rencontrent. À quelques minutes des lacs aux eaux turquoise et des plus beaux paysages du Verdon, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 530 m², la maison offre un cadre de vie paisible et préservé, où le chant des cigales accompagne les longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Une agréable piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les belles journées d'été et de partager des instants de détente dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un véritable atout : un espace totalement indépendant dédié à l'accueil de vos proches ou à une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend un chalet aménagé avec une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace supplémentaire est déjà prévu pour accueillir un jacuzzi, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable coin bien-être très recherché par les vacanciers. Cette villa représente une belle opportunité pour les amoureux du Verdon qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement avec un excellent potentiel locatif. Son environnement privilégié, ses prestations et son espace indépendant en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque journée prend des airs de vacances. Entre les paysages grandioses des Gorges du Verdon, les villages provençaux de caractère, les activités nautiques, les randonnées et la douceur du climat provençal, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. EasyImmo vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo 06 61 92 80 02.

En exclusivité sur saint georges d'orques - grange en pierre de 95 m² à réhabiliter, pouvant etre transformée en t4 ou t5, belle hauteur sous toiture. Avec un extérieur d environ 40 m².

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m² propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires, PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin et dotée d'une excellente isolation. Idéalement située à Niort, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement fonctionnel. Profitez dès aujourd'hui d'une grosse baisse de prix sur ce bien d'exception, une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, un espace convivial parfait pour recevoir vos proches ou partager des moments privilégiés en famille. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, garantissant à chacun son espace et un confort de vie absolu au quotidien. Côté bien-être et performance énergétique, le logement est équipé de radiateurs à inertie basse consommation neufs dans toutes les pièces, assurant une chaleur douce, homogène et économe. L'isolation renforcée complète ces prestations pour une maîtrise parfaite de votre consommation. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse amovible qui recouvre la piscine, d'un jardin et d'une piscine accueillante. Les atouts majeurs : * Grosse baisse de prix : une opportunité à ne pas rater ! * Maison de 130 m² entièrement rénovée et isolée * 4 chambres lumineuses et confortables * Radiateurs à inertie basse consommation neufs dans toute la maison * Superbe pièce de vie lumineuse * Espace extérieur avec piscine et terrasse amovible * Proximité des écoles et commerces Une véritable opportunité clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Venez découvrir cette belle maison de village atypique. Elle se compose d'une première partie habitable avec en RDC un salon, une cuisine aménagé et équipé ansi  qu'une belle bibliothèque et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Puis à l'étage 3 chambres et un bureau avec WC. Elle offre également en RDC une pièce de 60 m² qui peut se transformer en Garage et à l'étage 3 chambres supplémentaires à finir d'aménager. Vous avez également une grange en pierre de 40 m² donnant sur un beau jardin avec une trés jolie vue domminante sur la  campagne et sa piscine de 5x7 sans aucun vis à vis.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : MAISON DE PLAIN PIED Découvrez à Maraussan cette maison qui allie confort moderne, construite en 2021 et proposée en très bon état. Avec ses 90 m² habitables sur un terrain de 303 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigné et contemporain, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine séparée, le tout lumineux grâce à l'exposition sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa douche, offrant une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La construction récente garantit des bonnes finitions et une excellente performance thermique. Le bien bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un bon confort en toutes saisons, été comme hiver. Le garage complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un espace agréable sans entretien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Je suis disponible 7j / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Moreno vous propose : SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1973, située à Saint-Magne-de-Castillon, a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 135 m², elle développe une surface habitable de 110 m² et propose une organisation intérieure fluide et bien pensée, adaptée pour une vie de famille confortable. L'entrée introduit le séjour double, vaste espace de vie de 44,8 m² lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée, avec un accès direct vers les espaces extérieurs. L'espace nuit regroupe 4 chambres aux volumes bien proportionnés : la chambre principale, spacieuse, côtoie trois autres chambres confortables, dont deux de taille similaire et une plus cosy, bien adaptées à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie en sous-sol apporte un espace de rangement et de stockage supplémentaire très pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une connexion fibre optique. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et d'un centre commercial, ce bien allie calme résidentiel et accessibilité aux services du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532191707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine manceau vous propose : noisy-le-sec - maison de 143 m² environ avec 3 chambres - 1 bureau - buanderie - garage - bonne situation geographique offrant une bonne luminosité grâce à son exposition sud, cette maison à noisy-le-sec sur 3 niveaux dispose d'un jardin et d'un garage. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts. L'entrée majestueuse introduit un agencement bien pensé des différentes pièces de vie. La maison profite d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur. Le garage sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Maison en copropriété de sol (acunne charge) travaux de rafraichissement à prévoir. Points à souligner : - chaudière d' octobre 2024 (facture à l'appui) - toiture révisée en septembre 2025 (facture à l'appui ) - installation éléctrique refaite (facture à l'appui) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : Bourganeuf (23400)- Maison de ville traversante de construction avant 1948 à usage d'habitation et de commerce élevée sur cave, avec un Rez-de-chaussée de deux pièces, composé d'une pièce de vie et une cuisine ouverte, une salle à manger, un accès à la cave, un escalier donne accès au premier étage, un deux pièces composé, d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, une pièce de vie, au-dessus, un grenier aménagé avec des étagères de rangement, avec une chambre. En annexe, un bâtiment à usage de garage. Libre de toutes occupations, en toute propriété. Une Servitude de passage à l'entrée de la maison avec la maison d'à coté également disponible. Garage surface 30,45 m² environ TF 2025 : 845 € / AN Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (capacité 200 litres) Deux cheminées Ravalement et toiture plus de 10 ans. Fenêtres en double vitrage, parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne, toilette séparé avec un lave main. Contrôle assainissement raccordement au réseau Conforme. Exposition Sud / Nord Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 40 000 EUROS honoraire à charge vendeur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE :   À seulement 10 minutes de Charlieu, dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette maison individuelle offrant un formidable potentiel de rénovation. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été engagés : la maçonnerie a été reprise et les menuiseries en double vitrage sont installées. À l'intérieur, tout a été entièrement déposé, vous laissant une page blanche pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur un terrain de plus de 7 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier enregistré au RCS 832851315.

Située dans un environnement calme et recherché à maraussan, cette villa quatre faces d'environ 155 m² habitables, construite dans les années 1970, offre un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain paysagé de plus de 1 300 m², sans vis-à-vis. Des volumes généreux et un fort potentiel dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, accueille une entrée, une grande chambre d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette configuration permet d'envisager facilement un espace de vie de plain-pied, un espace indépendant ou encore un bureau selon les besoins. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin intimiste. La cuisine attenante peut être repensée afin de créer un vaste espace de réception d'environ 45 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement. Un espace nuit avec suite parentale l'espace nuit se compose de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale rénovée avec salle d'eau et wc privatifs. La maison offre ainsi 4 chambres au total, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose de 3 wc, dont un privatif dans la suite parentale. Un extérieur aux multiples possibilités à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une piscine de 4 x 9,50 m, accompagnée d'une douche et d'un local technique maçonnés. Le terrain de plus de 1 300 m², arboré et paysagé, dispose également d'un espace potager, de terrasses et de nombreux espaces de stationnement. Autre atout majeur : le vaste garage d'environ 80 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules et offrant un important volume de stockage ou d'atelier. La configuration de la parcelle permet également de rentrer facilement un bateau ou un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Deux accès indépendants agrémentés de murets en pierre confèrent à cette villa un charme authentique et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux à prévoir des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, l'isolation et certaines menuiseries, afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. La villa dispose de menuiseries bois, aluminium et pvc, de volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage au fioul ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Les combles aménageables constituent également un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. L'habitation bénéficie d'un assainissement collectif. Un bien à fort potentiel à maraussan avec ses 155 m² habitables, ses 4 chambres, son terrain de plus de 1 300 m², sa piscine, son garage de 80 m², ses deux accès et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou une rénovation permettant de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, tranquillité, beaux extérieurs et fort potentiel de valorisation, à découvrir à maraussan. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.