Maison avec orientation sud à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

- equihen-plage à 5 minutes de la mer. - maison plain-pied individuelle avec une vue mer depuis la véranda. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. - 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. - en sous-sol, une pièce chauffée de 20 m² à aménagée à votre goût. - un garage de 60 m² et une dépendance de 19 m² viennent compléter ce bien. - l'extérieur : jardin bien exposé, places de parking pour y mettre camping-car ou bateau. Contacter fabienne 07 88 85 62 69 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une vue imprenable sur la mer et de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux suites disposant chacune de leur salle de bains privative, offrant un confort optimal, une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dressing a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations se complètent par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié avec la mer en toile de fond. Prix : 748 000 euros fai. Honoraires : 28 000 euros ttc (3.89%) charges acquéreurs, soit 720 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3905star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (210 kwh / m2 / an) - ges : e (55kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4390 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Audit énergétique réalisé le 27 / 08 / 2026. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie qui racontent une histoire. Cette propriété en fait incontestablement partie. Dans la charmante commune d'Ecques, découvrez une demeure où l'élégance, la qualité des matériaux et le souci du détail se conjuguent à la perfection. Derrière sa superbe architecture sublimée par une toiture aux multiples pans, cette maison révèle des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Construite en 1985 puis entièrement rénovée avec goût, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Son emplacement est également un véritable privilège. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A26, permettant de rejoindre Saint-Omer en 15 minutes, Béthune en 30 minutes, Calais en 35 minutes et Lille en moins d'une heure. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Des espaces pensés pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne chacun de vos pas jusqu'à une magnifique pièce de vie de 61 m², véritable cœur de la maison. Son vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine conviviale, offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Trois chambres de 10 m², 19 m² et 8 m². Un superbe dressing de 9 m². Un charmant coin lecture propice à la détente. Une salle de bains. Une salle d'eau. Une buanderie. Des combles et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à granulés, à la toiture récemment refaite et à la fibre optique déjà installée. Un véritable havre de paix À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, cette propriété invite à profiter pleinement de chaque saison. Vous y découvrirez notamment : Une terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur. Un jardin soigneusement entretenu offrant intimité et sérénité. Un jacuzzi pour prolonger les instants de bien-être. Un système de récupération des eaux de pluie. Une cave de 33 m². Deux garages. De vastes espaces de stationnement. Chaque espace extérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Un bien rare sur le marché Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel que des acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des grands axes et prestations haut de gamme. Volumes, luminosité, élégance, qualité des finitions et environnement privilégié… Tous les ingrédients sont réunis pour créer un véritable coup de cœur. On noter que les consommations énergétiques réelles des propriétaires actuels sont de 900€ en électricité et 350€ en pellets, ce qui fait une consommation totale de 1250€ par an pour le chauffage et toute les consommations électriques de la maison. Une visite suffira pour comprendre que cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier… c'est une invitation à vivre autrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 961787.

+ de 280 m² – plusieurs habitations – fort potentiel À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, dans le village de Beuvrequen, découvrez ce corps de ferme en pierre d'époque napoléonienne, entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'usage. Situation idéale : accès rapide à l'autoroute Calais / Boulogne-sur-Mer et gare TGV de Calais-Fréthun à environ 15 minutes. - Plus de 280 m² habitables - Environ 90 m² supplémentaires (greniers aménageables, buanderie, garage, chaufferie) - Plusieurs habitations indépendantes - Ancienne grange aménagée avec volume cathédrale - Cour intérieure au calme Le corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2010 et 2012, réalisée dans le respect du bâti ancien, avec des matériaux de qualité et des choix techniques performants. Le système de chauffage repose sur une géothermie par captage, avec plancher chauffant et appoint électrique, offrant confort et maîtrise énergétique. Les menuiseries mêlent bois et aluminium, conservant le charme du lieu tout en apportant confort et modernité. Maison principale – environ 95 m² Grand séjour / salon lumineux, deux chambres, salle de bain. Un espace confortable et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Seconde habitation indépendante Grand séjour avec cuisine, salle d'eau, étage à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou logement indépendant. Habitation indépendante en duplex Pièce de vie et grande chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Ancienne grange rénovée, véritable coup de cœur par son volume cathédrale, sa charpente apparente et sa luminosité. Un espace rare pouvant accueillir : - Salle de réception ou événementielle - Séminaires, réunions professionnelles - Activité bien-être, sportive ou artistique - Atelier, showroom ou projet touristique Atouts supplémentaires - Tout-à-l'égout conforme -Chauffage géothermique récent et contrôlé - Rénovation de qualité avec études d'architecte, factures et documents disponibles - Potentiel d'aménagement restant - Environnement calme, tout en restant connecté aux axes majeurs Dossier complet et visite sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 601137 ).

Au coeur du domaine de West Green, découvrez ce bien rare, né de la réunion de deux appartements lors de la construction de la résidence. Il offre aujourd'hui le confort d'une véritable maison en triplex d'environ 100 m², dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse en teck donnant directement sur le jardin de la copropriété et le lac privé du domaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux avec vue sur le lac, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou salon TV, deux salles de bains et deux WC indépendants. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est vendue avec deux places de stationnement privatives et deux espaces de rangement, idéals pour les vélos et le mobilier de jardin. À quelques minutes des dunes, de la plage et du centre-ville du Touquet, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes généreux.

Hardelot plage - villa familiale à proximité immédiate de la plage. Idéalement située à quelques pas de la plage de hardelot, cette villa construite en 2000 bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement privilégié. Le rez de chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un grand hall d'entrée, un bureau, une agréable chambre, un dressing et une salle de douches. Un grand salon lumineux avec cheminée insert ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale et fonctionnelle profite également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un palier sur dalle béton dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le gros plus de la maison : son sous sol complet avec garage vous offre de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un joli jardin bien exposé et un abri de jardin. Dpe : c (134kwh / m2 / an) ges : c (20 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2430 euros et 3360 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 832 000 euros fai. Honoraires : 32 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3865 gye pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie guyot au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emilie guyot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 104 514 377 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 104514377 -.

Située près d' Auchy-lès-Hesdin (62770), cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées et autres commodités. L'exposition sud-ouest offre une luminosité appréciable, tandis que les 1600 m² de terrain comprennent une terrasse, une cave, une véranda et un jardin bien entretenus. Les 8 places de parking, garage et hangar de plus de 150 m² associé à un terrain à bâtir de + 300 m² assurent un stationnement aisé et des possibilités de stockage supplémentaires. L'habitation de 220 m² se compose de 12 pièces, comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'ensemble immobilier inclut également un local commercial et un T2, formant une surface habitable totale de 220 m². La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent du cachet à la propriété. À l'intérieur, les murs en béton parpaing délimitent les espaces qui peuvent être aménagés selon les besoins du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Vous recherchez l'espace, le calme et la sécurité pour votre famille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Le point fort : un magnifique terrain clos de 858 m² ! Imaginez vos enfants et animaux jouer en toute sécurité, organiser des barbecues en famille et profiter d'un grand espace vert sans vis-à-vis. La maison : un intérieur fonctionnel de 92 m² sur un vide sanitaire • rdc : grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² (séjour + cuisine ouverte), 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. • 1er étage : bureau sous combles, 4ème chambre et dressing. Idéal pour le télétravail ou des espaces enfants ! Les avantages techniques & extérieurs : • extérieur : terrasse de 55 m² exposition sud ouest, chalet de jardin de 20 m² sur dalle béton, parking extérieur et possibilité de construire un garage. • construction : matériaux de qualité type brique porotherm. • confort moderne : déjà équipée de la fibre optique une maison individuelle sur un grand terrain à ce prix et dans ce secteur est une occasion rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Situé proche des commerces, (écoles, grands axes) maison ensoleillé rénovée au fils des années par ces proprietaires. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, wc. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, grenier. Le + jardin ensoleillé, terrasse, sous / sol complet avec garage, céllier et douche. Dpe : e (292kwhj / m2 / an) - ges : e (53kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2370 euros et 3250 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Audit énergétique réalisé le 12 / 09 / 2025 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 376 200 euros fai dont honoraires d'agence de 16 200 euros ttc (4,5%) charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires. Mandat n°3895sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Votre agence Logehome Henin Beaumont vous propose, cette maison entretenue qui vous offre de belles surfaces avec un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'un grand bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 011 m², cette maison séduira par son environnement agréable et son potentiel. Situation pratique, à proximité de la gare et des axes autoroutiers. Ne tardez pas à découvrir l'ensemble de ses prestations en contactant votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre du charmant village côtier d'Audresselles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un terrain sans vis-à-vis, offrant confort et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur le jardin paysager, avec cuisine équipée haut de gamme, poêle à bois, et un accès direct à une cuisine d'été et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit principal. Un troisième niveau aménagé offre un bureau avec vue mer sur la mezzanine et un espace nuit supplémentaire, idéal pour télétravail, amis ou enfants. La maison dispose également d'un grand garage de 27 m², d'un carport, de menuiseries aluminium double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique. À noter : 80 % du mobilier, sélectionné avec goût et qualité, est inclus dans le prix de vente. Une prestation rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec confort et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 612387 ).

Iad france - cédric ciszak vous propose : nœux-les-mines - maison - 240 m² - 6 chambres - bon état - lumineux - spacieux dans un cadre de vie agréable à noeux-les-mines, cette maison de caractère datant de 1949 déploie 240 m² habitables sur 3 niveaux, exposée plein sud, avec un jardin et un terrain de 1 000 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à découvrir des pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. Le salon, conviviaux, s'articule avec la salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, vaste de 32 m², constitue un atout : fonctionnelle et bien dimensionnée, elle offre un espace de travail confortable au quotidien. Une entrée soignée complète ce niveau. 6 chambres se répartissent sur les 3 niveaux, spacieuses et lumineuses grâce à l'exposition sud. 2 salles de bain et 2 wc assurent le confort de toute la famille. Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie complètent utilement les espaces de service. Côté extérieur, le jardin ensoleillé et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. 2 emplacements de parking privatifs apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, bois et aux pellets, distribué par radiateurs et insert. À proximité lycée et écoles, zone commerciale, le centre-ville et l'accès autoroute en 3 minutes. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme, à seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cette magnifique villa contemporaine à ossature bois, construite en 2011, offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et performance énergétique se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysager de 777 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin prolongé par une vaste terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur fonctionnalité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. La villa propose quatre belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que des espaces de rangement optimisés pour un confort de vie quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs. Une maison économe et confortable en toute saison Conçue avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, cette propriété est équipée de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible; poêle à bois, apportant une chaleur douce et une ambiance chaleureuse; chauffe-eau thermodynamique; VMC double flux avec échangeur, garantissant une excellente qualité d'air intérieur tout en limitant les déperditions énergétiques. Les points forts Construction contemporaine à ossature bois (2011) Environnement calme et résidentiel À pied de la plage et des commerces 4 chambres + bureau Sous-sol complet Terrain de 777 m² Jardin exposé plein sud Grande terrasse Prestations énergétiques performantes Maison lumineuse et parfaitement entretenue Une propriété rare sur le marché de Stella-Plage, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant un art de vivre recherché entre nature, littoral et toutes les commodités accessibles à pied. Une visite s'impose pour découvrir cette belle villa Visites sur rendez-vous uniquement 03 21 94 60 65 Les risques naturels et technologiques sont visibles sur .

À Bayenghem-lès-Éperlecques, découvrez cette propriété de caractère d'exception où authenticité et modernité s'allient à la perfection. Sans aucun travaux, ce bien de semi plain-pied offre des finitions artisanales remarquables : murs en pierre sculptés (motifs fleur de lys), poutres massives, boiseries en chêne et cuisine équipée en bois sculpté à la main (épis de blé). Le séjour traversant très lumineux s'ouvre sur une véranda chauffée toutes saisons. La maison compte 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles de bains. Un sous-sol complet aménagé propose un espace de vie indépendant, idéal pour une profession libérale, des invités ou un projet partagé. Côté confort : chaudière haute performance, menuiseries aluminium, domotique, alarme, portail motorisé de 8m et puits pour alimenter la maison. En annexe, vous profiterez de 2 garages fermés, dont un adapté pour camping-car. Une demeure rare et clés en main où poser directement vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.

Située dans la charmante ville de Nœux-les-Mines (62290), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, avec des écoles et un collège à proximité, idéal pour les familles. Bien desservie par les transports en commun tels que les bus, elle offre également un accès rapide aux commodités, dont la fibre. Son exposition Sud-Ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin pour les moments de détente en plein air. La façade enduite et la toiture en shingle confèrent un aspect soigné à l'ensemble, soulignant le caractère accueillant de la maison. À l'intérieur, cette maison de plain pied construite en 1965 offre 148 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une traversante. La décoration soignée ajoute une touche d'élégance, tandis que la cave et la pompe à chaleur récente garantissent un confort optimal. Parfaitement entretenue, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907588016.

Maison individuelle de plain-pied de 76 m², édifiée sur une parcelle de 484 m², saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. La plage de Sainte-Cécile accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, un wc indépendant, d'un dressing ainsi que d'un cellier / buanderie, apportant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette maison, le garage de 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Que vous recherchiez votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur la Côte d'Opale, cette maison réunit emplacement, luminosité et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid CANIVEZ, Tél. : 06 78 94 43 80, E-mail : astrid.canivez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 999207848.

À découvrir sur la commune de Dourges, cette maison familiale en semi plain-pied d'environ 190 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, séjour et cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne avec accès PMR et son dressing. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend deux grandes pièces de plus de 45 m², idéales pour une salle de sport, une salle de jeux, un espace de réception ou un atelier. Une pergola et une magnifique terrasse viennent complèter le jardin exposé plein sud, un garage et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Maison mitoyenne 102 m² wimille / proche wimereux plage située sur la commune de wimille, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du parc d'houlouve ainsi que de wimereux plage, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre chaleureuse, avec un poêle à granulés, une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire, une terrasse et un jardin exposés plein sud. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménagé en grande chambre, idéal pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'adolescent. Maison idéale pour une famille ou pour profiter de la côte d'opale à proximité des plages et des commodités. Dpe : c (145kwh / m2 / an) - ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 288 000 euros fai. Honoraires : 13 000 euros ttc (4.73 %) charges acquéreurs, soit 275000 euros hors honoraires mandat n° 3890star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Iad france - lucie baudel vous propose : lens - maison - 4 pièces 124 m² - garage - lumineux à découvrir à lens, cette maison de ville de 124,5 m² construite en 1950 et mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, et l'accès à une cave. Un double garage complète ce bien et offre un véritable confort de stationnement et de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Auchy-lès-Hesdin (62770), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège, et une crèche. Avec une exposition Sud-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison de 220 m² sur un terrain de 1075 m² propose un agencement pratique avec 12 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Elle se compose d'une habitation principale, d'un local commercial avec un T2 attenant, et d'un atelier. Les espaces intérieurs offrent confort et fonctionnalité, idéaux pour une vie de famille. De plus, la toiture en tuile mécanique garantit une bonne isolation et une durabilité appréciable. Cette propriété présente un ensemble immobilier complet, parfait pour concilier habitation et activité professionnelle dans un cadre accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Située dans la charmante commune d'Achicourt (62217), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le quartier dynamique de la ville assure un environnement animé et pratique. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse et un jardin sur un terrain de 468 m², offrant des espaces de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking extérieure procurent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle agréable, tandis que les aménagements modernes tels que la fibre augmentent le confort et la connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894396878.

Charmante maison familiale où il fait bon vivre… et si votre prochain coup de cœur se trouvait à la campagne, tout en restant à seulement 3 minutes de toutes les commodités et 20 minutes d'arras ? Cette agréable maison familiale, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Les atouts : - cadre de vie calme et verdoyant. - à seulement 3 minutes des commerces, écoles et services. - 20 minutes d'arras. - beaux volumes. - 3 chambres - bureau et dressing. - véranda climatisée - salle de bains avec baignoire et douche. - feu à bois - sous-sol avec garage 2 véhicules, rangements et cave. - terrain agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 194, soit d, ges : 34, soit d. Noemie allard, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 94235237800015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85329.

Vous rêvez d'espace, de calme, tout en restant à deux pas de la côte d'opale, située à wimille, dans un secteur résidentiel très préservé, cette propriété offre une opportunité devenue introuvable sur le secteur. À seulement 10 minutes de la plage de wimereux, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle alliant le charme de la campagne, la proximité immédiate des commerces et l'air marin. Parfaitement entretenue et très économe en énergie, la maison de 150 m² se distingue par son agencement idéal : - plain-pied partagé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. - a l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, parfait pour accueillir famille et amis. - côté jardin : une agréable véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. - un double garage pour vos véhicules et une petite dépendance (atelier ou rangement) complètent ce bien aux prestations solides. C'est le véritable trésor de cette propriété. Nichée au coeur d'un parc de plus de 6 700 m², la parcelle bénéficie d'un droit à bâtir avec un cos de 20%. Que vous souhaitiez conserver ce écrin de verdure pour votre totale intimité, envisager une extension, un projet familial ou réaliser une superbe opération de division parcellaire / promotion immobilière, tout est possible. Un projet de vie ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la côte d'opale. Les dossiers de ce type sont rares, ne tardez pas. Dpe : c (123 kwh / m2 / an) ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1335 euros et 1806 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 582 000 euros fai. Honoraires : 22 000 euros ttc (3.93 %) charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires mandat n° 3884star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Idéal investisseur, artisan ou simplement amateur de gros travaux ce bien est pour vous vous Située dans la charmante ville de Hesdin (62140),. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'un collège et une crèche pour les familles. L'exposition sud-ouest de la maison promet une belle luminosité une cave, une véranda, et un jardin où profiter des beaux jours. La maison de 155 m² sur un terrain de 517 m² comprend 7 pièces. Un salon séjour de 30 m² avec vue traversante, Une cuisine équipée de 10 m², Une véranda donnant accès sur le jardin et dépendance dont une buanderie avec point d'eau et électricité. 2 chambres de 15 m², 1 chambre pouvant être transformée en suite parentale, 2 chambres au dernier étage de 13 m² 2 toilettes et 2 salles de bain. À l'intérieur, chaque pièce offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'espace est généreux et les nombreuses fenêtres permettent une belle luminosité. Avec des travaux de rénovation, cette maison a le potentiel de devenir un agréable foyer familial. Cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête de rénovation pour façonner leur espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

L'agence LOGEHOME vous invite à découvrir, cette maison semi-individuelle de type 1930, bâtie sur une parcelle de 258 m², idéalement située à moins d'1 km de la gare, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers (A1 et A21). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon d'environ 16 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue deux chambres. Des combles viennent compléter le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité remise aux normes, réfection des toitures en bac acier et travaux d'isolation. Quelques rénovations restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Le véritable atout de ce bien : la possibilité de réaliser une extension au rez-de-chaussée afin de créer une belle pièce de vie ouverte, un projet idéal pour valoriser pleinement son fort potentiel. À noter que le DPE est vierge, le logement n'étant actuellement équipé d'aucun système de chauffage. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère Logehome au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .