MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – 2 CHAMBRES – JARDIN – IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENTVER

L'agence LOGEHOME vous invite à découvrir, cette maison semi-individuelle de type 1930, bâtie sur une parcelle de 258 m², idéalement située à moins d'1 km de la gare, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers (A1 et A21).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon d'environ 16 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres.

Des combles viennent compléter le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité remise aux normes, réfection des toitures en bac acier et travaux d'isolation.

Quelques rénovations restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.

Le véritable atout de ce bien : la possibilité de réaliser une extension au rez-de-chaussée afin de créer une belle pièce de vie ouverte, un projet idéal pour valoriser pleinement son fort potentiel.

À noter que le DPE est vierge, le logement n'étant actuellement équipé d'aucun système de chauffage.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère Logehome au 03 21 49 00 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .