Maison avec orientation sud à vendre à Lans-en-Vercors (38250)

Un petit coin de Vercors où il fait bon vivre… À LANS-EN-VERCORS, au sein d'une petite copropriété horizontale à l'environnement paisible et convivial, découvrez cette agréable maison de 102,21 m², idéale pour profiter pleinement de la vie sur le plateau. Ici, le calme et le bon voisinage composent un cadre particulièrement agréable, que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un lieu confortable pour profiter pleinement d'une nouvelle étape de vie. La maison profite d'une belle exposition Sud et Ouest, particulièrement appréciable pour bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin à jouissance privative d'environ 370 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Repas en terrasse, moments de détente, jeux des enfants ou simplement plaisir de profiter du grand air et de l'environnement du Vercors : cet espace extérieur offre de multiples possibilités. Un local à bois ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter les extérieurs et apportent des espaces de rangement particulièrement pratiques. Dès l'entrée, le ton est donné avec un sas pratique, parfaitement adapté à la vie en montagne. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 47 m². Ses beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces : salon chaleureux autour du poêle à bois, salle à manger conviviale et espace cuisine ouvert sur la vie de famille. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau apporte un véritable atout supplémentaire. Selon vos besoins et vos projets, cet espace offre un joli potentiel d'évolution et pourra notamment permettre d'imaginer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques et poêle à bois, ce dernier apportant cette ambiance chaleureuse particulièrement appréciée lors des journées d'hiver dans le Vercors. La façade nécessitera un rafraîchissement : l'occasion de personnaliser l'extérieur à votre goût et de redonner tout son caractère à cette maison au beau potentiel. Avec ses 102,21 m², son jardin de 370 m², sa grande pièce de vie, son exposition Sud et Ouest et ses possibilités d'évolution, cette maison réunit de nombreux arguments pour séduire aussi bien une famille que des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou souhaitant s'installer durablement dans le Vercors. Une maison à découvrir avant tout pour son cadre de vie, ses volumes et son potentiel. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut offrir à votre futur projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 972133.

Et si votre prochain projet de vie commençait au calme, face aux grands espaces du Vercors ? Nichée dans un hameau paisible de Lans-en-Vercors, cette maison de 139,59 m² offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée sur un terrain et dans un environnement agricole, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à l'écart de l'agitation et avec la sérénité d'un cadre non exposé aux constructions avoisinantes. Un véritable atout pour profiter durablement de l'esprit campagne et montagne qui fait tout le charme du Vercors. La propriété prend place sur une belle parcelle de 3 024 m², offrant de nombreuses possibilités pour imaginer vos espaces extérieurs au fil de vos envies : jardin, potager, jeux pour les enfants, moments en famille ou simplement de grands espaces pour profiter de la nature. Son exposition Sud permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et accompagne naturellement les moments de vie en extérieur. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, devient dès les beaux jours le prolongement naturel de la maison : déjeuners au soleil, soirées entre amis ou instants de calme face à l'environnement verdoyant. Un garage ainsi que deux abris voitures viennent compléter les extérieurs et apportent un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, conviviale et largement tournée vers la terrasse et l'extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, recevoir enfants et petits-enfants ou disposer d'un véritable espace de télétravail. La maison bénéficie également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune équipée de son WC, facilitant l'organisation quotidienne lorsque toute la maison est occupée. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, le chauffage associe le plaisir chaleureux d'un poêle à bois à l'efficacité d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, permettant de profiter agréablement de la maison au fil des saisons. Au-delà de ses volumes actuels, cette propriété séduit également par ses possibilités d'évolution. Son implantation et son environnement permettent d'imaginer la maison non seulement telle qu'elle est aujourd'hui, mais aussi telle qu'elle pourrait le devenir demain, en fonction de vos besoins et de vos projets. Résidence principale pour une famille souhaitant offrir un autre cadre de vie à ses enfants, maison de montagne pour profiter du Vercors en toutes saisons, ou nouveau départ pour des néo-retraités en quête d'espace, de calme et de nature : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. À Lans-en-Vercors, vous ne découvrirez pas simplement une maison de 139,59 m² : vous découvrirez un lieu où l'espace, la lumière et la nature permettent d'imaginer la suite de votre histoire. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre de vie privilégié au cœur du Vercors. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 968834.

À vendre à Lans-en-Vercors grande maison comptant sept pièces pour un ensemble de 212 m² habitables. Entièrement rénovée suivant des prestations soignées et bâtie sur un très beau terrain plat et arboré de 2124 m², elle présente de beaux atouts ! En rez-de-chaussée le hall d'entrée est spacieux et distribue - Une buanderie et deux pièces (possible T2) avec accès au jardin. - 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car avec portes motorisées. Au premier étage, le palier aménagé de grands placards et commandes centralisées (chauffage, volets, VMC) distribue : - Les pièces de vie avec un grand séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse une plein sud et balcon, cheminée à insert double vitrage avec récupérateur d'air chaud distribué dans plusieurs pièces. - Cuisine moderne équipée, rangements et une arrière-cuisine pratique. - Chambre ou bureau avec vue sur le jardin. - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, grand placard et sèche serviettes. - WC suspendu indépendant. Au deuxième étage, se présentent : - Trois chambres (parquet massif) dont deux avec balcon et grands placards intégrés, - Une salle de bain avec grande baignoire, double vasque, carrelage intégral et sèche serviettes soufflant. WC indépendant suspendu. Deux grands rangements en soupente. Combles sur plancher bois avec double isolation sous toiture (laine de verre, ouate de cellulose). Les + extérieurs : - Grand terrain à l'Est au calme (détente et jardinage) offrant un potentiel d' annexe ou construction supplémentaire. - Arbres fruitiers - Récupérateur d'eau, composteurs, BBQ, terrain de pétanque. - Stationnement aisé avec portail et portillon électriques, visiophone relié à l'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté en exclusivite en notre agence ! Venez découvrir cette maison moderne aux normes rt 2012 et bâtie sur grand terrain d'un peu plus de 1 000 m² ! Ce bien vous propose 2 logements distincts, soit : l'habitation principale d'environ 143 m² habitables est composée : au rdc de l'entrée et d'un hall avec rangements distribuant, - grand espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec salon, cuisine américaine et arrière cuisine, salle à manger et accès sur l'extérieur par de larges baies vitrées, terrasses exposées sud et ouest. - la chambre parentale avec douche et dressing, un wc. À l'étage, un grand dégagement (possible espace bureau) dessert 3 chambres avec sous-pentes, une salle de bains avec douche et wc séparés. L'appartement en duplex d' environ 47 m² habitables, composé - au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc séparés ; - à l'étage un petit dégagement propose 2 espaces couchages fermés. Ce bien dispose également d'une terrasse. En annexe et attenant à cet ensemble, un grand garage de 37 m² et un local de rangement complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - présence de panneaux photovoltaïques pour production et stockage d'électricité - le bien est alimenté par une eau de source - possibilité de revenus locatifs baud immobilier à votre écoute, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

À VOIR ABSOLUMENT ! Au sein d'une copropriété horizontale chalet d'architecte en ossature bois bâti en 1990 de 57.76 m² Carrez (mais 96.91 m² au sol) comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage mezzanine, deux volumes en sous toit (couchages) respectivement de 11.83 m² et 10.17 m² surface au sol. Terrasse avec vue au Sud sur la plateau et sur la Grande Moucherolle. De plus : - une première annexe avec ce petit chalet ossature bois aménagé de 15 m² composé d'une pièce et d'un salle d'eau avec wc. - une deuxième annexe au lot principal avec un local en ossature bois avec rangement et un hangar / garage de 43 m². Secteur dominant et très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Méaudre (38), à vendre véritable havre de paix dans notre beau VERCORS, à l'image de son terrain de plus de 12 000 m², de ses terrasse et de sa piscine couverte, cette maison bénéficie d'une grande discrétion et une absence totale de vis-à-vis. Pour vivre le charme au quotidien, cette maison de caractère de plus de 270 m² est organisée avec de nombreux espaces très confortables sur plusieurs niveaux : - En rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement 2 pièces totalement indépendant, 2 garages pour une surface totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave - Au premier niveau nous retrouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de presque 100 m² donnant sur une première terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, mais aussi un jardin d'hiver et une magnifique piscine couverte accompagnée de sa proche salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Le dernier niveau quant à lui est composé d'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace propice à la détente, mais aussi de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un dressing. Cette maison de famille s'organise autour de différents espaces pouvant être en tout ou partie recomposés, les nombreuses possibilitées donnent à cette demeure de charme la possibilité d'épouser tous vos projets. Je reste à votre disposition pour tout autres renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 949837.

Voici un charmant chalet avec jardin de 800 m² situé à Méaudre à 15min de Villard de Lans. Un cadre typique et naturel, idéal pour les amoureux du grand air. Un extérieur qui respire la montagne Le jardin arboré et la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, invitent à profiter de chaque saison en toute sérénité. Un carport protège vos véhicules durant l'hiver, tandis que le garage aménagé (grande baie vitrée, rangements, mezzanine) constitue un réel atout : espace nuit d'appoint, coin loisirs, atelier ou zone de stockage… à vous d'imaginer son usage ! Rez-de-chaussée – Convivialité & luminosité Vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte – un espace de plus de 40 m² au total, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, sublimés par le charme du poêle. Ce niveau se complète avec : * Une salle de bains * Un WC séparé * Une pièce aménageable de 19 m² avec mezzanine, offrant un large potentiel : studio indépendant, espace de stockage, garage, atelier, salle de jeux… grâce à une entrée indépendante, tout est modulable selon vos besoins. Étage – Ambiance cocooning sous pente L'étage dévoile une atmosphère chaleureuse typique des chalets de montagne avec sa charpente apparente : * Une grande chambre exposée sud avec balcon face aux montagnes * Une deuxième chambre cosy exposée nord * Une espace nuit exposé nord * Une salle d'eau avec WC * Un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail * Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement Atouts complémentaires * Environnement calme, familial et recherché * Potentiel d'évolution important : aménagements, optimisation des espaces, création d'un studio… * Jardin privatif agréable * Accès rapide aux stations du Vercors, aux sentiers et aux commerces La maison développe environ 105 m² habitables. Le DPE établit une surface de référence énergétique de 83,04 m², le débarras / ancien garage d'environ 22 m² n'étant pas intégré à cette surface de référence. Une jolie opportunité sur le secteur : un chalet chaleureux, évolutif et idéalement placé pour profiter pleinement des paysages du Vercors. Possibilité de faire une visite en visio pour vous faire un premier avis avant de venir sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 931670.

Située dans un hameau résidentiel calme de Méaudre, cette maison individuelle de 171 m² habitables est implantée dans un environnement agréable, avec une belle exposition sud et une vue panoramique sur les montagnes du Vercors. La maison est organisée sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, elle propose une belle pièce de vie d'environ 64 m² composée d'un salon et d'un séjour, prolongée par une cuisine ouverte de 14 m². Les espaces de vie bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur le panorama. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Le niveau principal comprend l'entrée, un WC, une chambre de 14 m² et une suite parentale avec balcon également. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 7,5 m², 9 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en pente permettent de profiter de l'exposition sud et de la vue sur le Vercors. Un garage de 15 m² avec recharge pour voiture électrique complète la propriété. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur tous les niveaux et deux poêles à granulés. Un potentiel foncier vient compléter la propriété : Le chalet est implanté sur deux parcelles d'environ 800 m² chacune qui sont comprises dans la vente, pour une superficie totale d'environ 1 600 m². L'une d'entre elle peut être détachée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités : conserver un environnement généreux autour de la maison, agrandir l'espace extérieur, réaliser un projet familial ou conserver une réserve foncière. Les réseaux sont situés en limite haute des parcelles, en bordure de voirie : eau, électricité et assainissement collectif. L'accès est déjà aménagé avec portail, entrée existante et clôture arborée côté route. Les principaux atouts : • 171 m² habitables • 5 chambres • 1 Salle de bain, une suite parentale et 3 WC • Une pièce de vie d'environ 64 m² avec une vue imprenable donnant sur une cuisine de 14 m² • 2 balcons • Terrasse exposée sud • Vue dégagée sur les montagnes du Vercors • Garage de 15 m² • Environ 1 600 m² de terrain répartis sur deux parcelles • Chauffage par plancher chauffant électrique et poêles à granulés • Vide sanitaire • Environnement résidentiel calme • Proximité des commerces et des activités de Méaudre Une maison familiale avec de beaux volumes, cinq chambres et un environnement ouvert sur les montagnes, complétée par un potentiel foncier intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 973118.

RARE à CLAIX, avec possibilité de division parcellaire ! Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, édifiée en 1953 et entièrement rénovée avec goût en 2011 (isolation extérieure, huisserie, sols, etc. ). Avec ses 119 m² de surface au sol, implantée sur un beau terrain clos de 1385 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au premier étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse plein Sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, un garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Possibilité de division parcellaire déjà validé avec la mairie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3478.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lancement programme Maison individuelle R + 1 113 m² + garage 24 m² · Claix 38640 · Proche Grenoble Localisation : Claix 38640 · Secteur Vercors · Isère 38 Concrétisez votre projet de vie sur la commune de Claix 38640, en Isère, à proximité de Grenoble. Sur une parcelle de 700 m², découvrez ce projet de maison individuelle R + 1 de 113 m² habitables avec garage de 24 m². Une maison personnalisable, conçue avec un architecte, pour répondre à vos besoins et créer un cadre de vie adapté à votre famille dans un secteur recherché proche de Grenoble. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Cette maison R + 1 à Claix propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs et de la parcelle. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace de vie pour créer un espace convivial au quotidien. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le cellier apporte un espace supplémentaire pratique pour le rangement et l'organisation de la maison. La conception R + 1 permet d'optimiser les volumes tout en conservant une belle surface de terrain. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Votre future maison à Claix 38640 en Isère respecte la réglementation RE2020. Elle peut être équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de volets roulants et de menuiseries isolantes pour garantir un confort thermique optimal toute l'année. Un emplacement stratégique dans le secteur du Vercors Située sur la commune de Claix 38640, cette parcelle de 700 m² bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de Grenoble. Vous profitez d'un cadre de vie recherché dans le secteur du Vercors, avec un accès aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi de Grenoble et de l'agglomération grenobloise. Transports et accès Accès aux principaux axes routiers vers Grenoble Accès aux communes du secteur Vercors Proximité des axes de déplacement vers Grenoble Les atouts de la commune Claix 38640 en Isère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Grenoble et au pied du secteur du Vercors. La commune offre un cadre de vie agréable et recherché, tout en permettant de profiter de la proximité de Grenoble et de son bassin d'emploi. Claix constitue ainsi un secteur attractif pour concrétiser un projet de construction en Isère. Spécifications techniques : Maison individuelle R + 1 113 m² habitables 4 chambres Cellier Garage 24 m² Parcelle de 700 m² Code postal 38640 Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

'La Balme', venez découvrir cette maison d'exception du XVIIème siècle remplie d'histoire, au calme absolu derrière son magnifique portail et ses murs de pierre. D'une surface de 464 m², elle est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1168 m² environ agrémenté d'un bassin et bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne. Entièrement rénovée il y a 15 ans avec beaucoup de goût et prestations de qualité, elle vous séduira par ses volumes magnifiques, ses plafonds à 'la française', ses cheminées et ses hauteurs sous plafond grandioses. En rez-de-jardin : un séjour avec cheminée et une vaste cuisine / salle à manger en enfilade, une entrée, une buanderie et WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier majestueux, qui distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau / WC, un immense bureau, 2 autres salles d'eau et 1 WC dans le pigeonnier. Les combles ont été aménagés pour offrir une 6ème chambre, une salle de gym et un espace détente sous une magnifique poutraison, 1 WC dans le pigeonnier. Un grand garage de 32 m² et une cave voûtée de 47 m² en sous-sol, complètent cette proposition rare, prête à accueillir une nouvelle grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située, à deux pas du Centre du bourg et dans un environnement champêtre, au calme, belle maison de 187 m² des années 80, construite sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec un puits. Très belle pièce de vie hauteur cathédrale avec cheminée et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse Sud, 4 chambres, mezzanines (possibilité 5ème chambre). En bas, bureau indépendant pourrait convenir pour une activité libérale ou pour faire 2 chambres supplémentaires. L'immense sous-sol permet un stockage important et un garage avec un abri / four à pain complètent ce bien avec un énorme potentiel prêt à accueillir une grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CLAIX – Villa familiale de 156 m² dans un secteur résidentiel recherché. Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, trois grandes chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation à l'étage, de volets roulants électriques centralisés, d'une aspiration centralisée et d'un système d'alarme. Un garage, un atelier indépendant et un abri extérieur complètent ce bien aux nombreux atouts. À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez Francis COEUR pour une visite, Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Francis COEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 402 203.

Sur la commune d'autrans, cette maison de 163 m² habitables desservie par une belle allée pavée et arborée saura vous séduire par son environnement préservé. Elle vous propose au rez-de-chaussée de l'entrée principale sous porche et d'un grand hall desservant les pièces principale telles que la salle à manger et son coin salon avec cheminée et accès à la terrasse, la cuisine indépendante pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres, une salle d'eau avec toilette et un accès aux combles. Un local chaufferie et un cellier pour les dépendances. On aime : - le grand terrain arboré - la tranquillité - la superficie a préciser : - travaux à prévoir baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 € et 8670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ce bien offre de nombreuses possibilités de division, que l'on soit entrepreneur, artisan ou même en recherche de cohabitation, des solutions s'offrent à vous. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 942040.

Imaginez-vous vivre ou accueillir vos hôtes dans l'un des villages les plus prisés du plateau du Vercors, à VILLARD-DE-LANS, dans un quartier ensoleillé et à deux pas de toutes les infrastructures : écoles, commerces, transports, activités sportives et loisirs de montagne. Ici, tout est réuni pour un quotidien pratique, serein et tourné vers la nature, avec en toile de fond une vue dégagée sur nos magnifiques montagnes. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa belle implantation et son potentiel rare : quatre grands garages, un véritable atout à Villard-de-Lans, aussi bien pour une famille nombreuse que pour des investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Ils offrent des possibilités multiples : stationnement sécurisé, espace de stockage pour skis et vélos, atelier, ou même aménagement complémentaire selon vos envies. L'environnement lumineux et la bonne exposition garantissent une atmosphère agréable toute l'année, été comme hiver. À l'intérieur, la maison développe environ 185 m² habitables répartis en 8 pièces, pensées pour le confort, l'intimité et la convivialité. La spacieuse et lumineuse pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille ou entre amis, avec un WC indépendant à ce niveau pour plus de praticité. La maison dispose de 6 chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou salle d'eau avec WC — un confort exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, une résidence secondaire accueillant enfants et amis ou un projet de chambres d'hôtes. Une buanderie fonctionnelle facilite l'organisation du quotidien ou la gestion du linge pour l'accueil touristique. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble : idéal pour loger un proche, recevoir des invités, héberger un saisonnier ou générer un revenu locatif complémentaire. À cette adresse, vous n'achetez pas seulement une maison… Vous investissez dans un lieu de vie, de partage et d'opportunités, au cœur d'une station-village dynamique et recherchée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite car cette maison à VILLARD-DE-LANS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 934123.

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Villa 5 pièces 163 m² environ Nichée dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte contemporaine de 163 m² environ séduit par la qualité de ses prestations, son architecture soignée et sa vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de Chamrousse. Implantée sur un terrain paysagé de 722 m² environ, elle profite d'une exposition sud-est idéale, offrant un ensoleillement optimal et une belle luminosité à toute heure de la journée. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, la maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. Le vaste espace de vie de 68 m² environ accueille un salon-séjour lumineux prolongé par de larges ouvertures en aluminium, créant un lien naturel avec les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central convivial, idéal pour recevoir au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux suites supplémentaires de 13 et 16 m² environ avec dressing, l'une disposant de sa propre salle d'eau, l'autre d'une salle de bain. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. Les annexes viennent parfaire l'ensemble avec un garage de 45 m² environ ainsi qu'un sous-sol de 50 m² environ intégrant un espace buanderie. Ce volume complémentaire laisse libre cours à de nombreux projets : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec le même soin : piscine chauffée de 7 x 3,90 m avec local technique, grande terrasse en teck, pergola bioclimatique et jardin paysagé composent un cadre de vie rare, propice à la détente comme à la réception. Côté prestations, la maison répond aux standards actuels de confort et de performance : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires intégrées, portail motorisé, le tout dans une construction BBC conforme à la RT 2012. Une propriété contemporaine aux lignes élégantes, offrant un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement ouvert sur un panorama exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une résidence haut de gamme et niché au pied du Parc naturel régional du Vercors cette superbe Villa de 116.83 m² dispose d'une magnifique terrasse de 20.40 m² donnant sur un jardin de 180 m² avec vue Panoramique. Au RDC une agréable pièce à vivre séjour / cuisine de 46.90 m², une belle buanderie, un grand toilette indépendant possibilité deuxième SDB. Au R + 1 4 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Il offre de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur air-eau individuel restitution par radiateurs, double vitrage PVC, volets roulant motorisé avec télécommande centrale, carrelage 60X60 etc. ). Garage de 19,80 m² attenant à la maison. Copropriété de 31 lots d'habitation. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Les grandes prairies, l'air pur de la campagne, Saint-Paul de Varces vous promet une vie de village à quelques kilomètres de la ville. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25 ou au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de Seyssins, commune dynamique de l'agglomération grenobloise, Dôme Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 183 m² habitables agrémentée d'un sous-sol complet de 100 m² comprenant un grand garage 3 places de 58 m², une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Edifiée en 1960 sur un terrain plat piscinable, clos et arboré de 830 m² et bénéficiant d'une belle exposition, la maison se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d'une grande cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, de 2 grandes chambres de 14 et 12 m² et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 et 18 m², une cuisine d'appoint et une deuxième salle d'eau. Les 3 niveaux sont équipés de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À proximité des commodités : axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, sportifs et culturels, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de mise au goût du jour.

Située dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), cette maison est implantée au cœur de la Zone d'Activités Économiques des Geymonds, offrant ainsi un environnement propice à une activité artisanale dynamique. Proche des commodités et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Construite en 2007, cette propriété atypique aux multiples facettes saura séduire les artisans en quête d'un espace alliant travail et domicile. Le rez-de-chaussée présente un vaste garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, complété par un second garage indépendant de 47 m². À l'étage, un lumineux appartement de 96 m² offre une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée de 47 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage par poêle à bois et chauffage au sol assure un confort optimal. Une opportunité rare pour un artisan en quête d'un espace professionnel généreux et d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Très agréable chalet tout juste rénové, à 15 minutes à peine du centre de Villard de Lans, Au sein d'un quartier recherché et prisé, ce chalet présente de de beaux atouts : Ses aménagements et sa décoration soignés lui confèrent un charme particulier mêlant tradition et modernité. Il se déploie sur : - Un sous bassement avec une annexe isolée et aménagée, une buanderie avec un douche et toilettes, un garage. - A l'étage, la terrasse donne accès à la pièce de vie avec coin salon, cuisine aux lignes résolument modernes, deux chambres et une salle d'eau - En mezzanine, un coin petit coin salon cosy et chambre où de grands velux de toit permettent une belle luminosité, et la salle d'eau. Un poêle à pellets garantit une bonne chaleur dans le chalet, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Baud Immobilier à votre écoute pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à Villard de Lans, propriété de 4 habitations sur un terrain magnifiquement arboré de 1.378 m² : Ce bien de rapport construit en 1980 et rénové, est agencé en 4 habitations indépendantes pour un total de 227 m² habitables + deux garages (41 m²) respectivement distribués ainsi : Au rez-de-chaussée : - un appartement de type T2 à rafraîchir de 49.74 m² avec son entrée, une salle de bains, une chambre et un séjour et cuisine. - accès aux deux garages étant sur ce même niveau. Au 1er étage et à la fois rez-de-jardin - un grand appartement T4 de 93 m² en parfait état comprenant une entrée sur grande pièce de vie salon / salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres. L'ensemble agrémenté d'une très grande terrasse aménagée avec une vue sur de grands prés et la nature en bordure de propriété. Au 2ème étage : - deux appartements actuellement proposés à la location saisonnière de type T2 respectivement de 37.42 m² et 47.44 m² en bon état avec respectivement leur séjour, leur chambre et leur salle d'eau. Les grands frênes de la propriété en font un écrin et un petit paradis ombragé, agrémenté d'un terrain de jeux pour les enfants et d'un BBQ fixe. L'ensemble peut convenir pour une habitation complétée d'une activité de location ou tout simplement, une grande maison familiale. Contact pour prévoir une visite Baud Immobilier 04 57 13 17 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée : - Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave - Au rez-de-jardin d'une cuisine et un salon et d'un accès direct au jardin plein sud et une chambre. - A l'étage de trois chambres, d'une salle de bains et espace de rangement. Enfin les combles et leurs beaux volumes Avec quelques travaux de modernisation cette maison spacieuse et évolutive comblera ses nouveaux propriétaires tant en résidence principale que secondaire ! Les + : Combles + terrain supplémentaire non attenant de 291 m² pouvant accueillir une petite construction, un jardin potager, un sauna. : ) Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 295 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un cadre privilégié pour vivre le Vercors pleinement. À Villard-de-Lans, dans un environnement paisible où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien, venez découvrir ce chalet de 142,78 m² habitable et de 183,92 m² au sol, implanté sur une belle parcelle de 1 965 m². Ici on profite avant tout d'un véritable cadre de vie. L'environnement agréable et la magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors offrent un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable, tout en permettant de rester à proximité des commodités et des nombreuses activités qu'offre Villard-de-Lans en toutes saisons. Un extérieur tourné vers le soleil et les montagnes Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1 965 m² prolonge naturellement le chalet et permet de profiter pleinement des beaux jours et de sa piscine, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour contempler les montagnes environnantes. La grande terrasse exposée plein Sud constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Directement accessible depuis la pièce de vie, elle devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire avec pour décor le panorama du Vercors. Un chalet généreux pensé pour recevoir. À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire où réunir enfants, petits-enfants et amis. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur du chalet. Lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la vue, créant une agréable continuité entre intérieur et nature. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 5 chambres, auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture, un bureau ou un espace supplémentaire pour les enfants. Pour faciliter la vie quotidienne et préserver l'intimité de chacun, le chalet dispose d'une salle de bains et de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble et apportent les espaces de rangement particulièrement appréciables à la montagne : vélos, skis, équipements sportifs ou matériel de jardin trouvent naturellement leur place. Côté confort, le chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air réversible, permettant de chauffer efficacement l'habitation en hiver tout en apportant un confort supplémentaire grâce à la climatisation lors des périodes les plus chaudes. Une maison de famille au cœur du Vercors Avec ses 142,78 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces d'eau, son grand terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre de multiples possibilités. Famille à la recherche d'une résidence principale, amoureux du Vercors souhaitant disposer d'une résidence secondaire généreuse, ou néo-retraités désireux de réunir famille et amis : chacun pourra imaginer ici son propre projet de vie. Plus qu'un chalet, c'est un lieu où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les longues soirées d'été sur la terrasse, les retours de ski en famille et les week-ends où la maison se remplit. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie à Villard-de-Lans. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir sur place le cadre et le panorama qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 971698.

Située à Villard-de-Lans (38250), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement enviable dans une copropriété horizontale, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété est idéalement située pour les familles. Avec une vue sur les montagnes environnantes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle à toute heure de la journée. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privé sur un terrain de 450 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la façade en bardage bois apporte chaleur et caractère à la propriété, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les habitants et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour plus d'intimité. Avec trois toilettes au total, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1975, cette maison présente des murs en bois (Chablis) qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Les aménagements extérieurs, tels que la terrasse 40 m², offrent des espaces de détente conviviaux, faisant de cette propriété un lieu accueillant et chaleureux pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.