Maison avec orientation sud à vendre en Bretagne

Le folgoët, je vous présente cette maison située en impasse, comprenant au rdc une cuisine am et semi -équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse d'exposition sud / sud-ouest, wc. À l'étage, un dégagement 3 chambres, vaste sdb. Garage, quartier calme et agréable à vivre. Proche commerces et écoles. Chauffage gaz de ville, cour goudronnée. Excellent potentiel. Dpe d 167 ges d 33. Dpe réalisé le 04 / 10 / 2026. Estimation minimum 1409 euros et maximum 1 907 euros indexés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix 223 600 euroshai dont 4% (8600 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 215 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 466449- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* brest - saint-marc * video en ligne * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de + 60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces habitable 137 m² (utile 200 m²). Dpe : c (103) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 440000 € net vendeur (1.36%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188936-314609 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : PLOUARZEL PROCHE SAINT-RENAN - MAISON 7 PIECES - SOUS-SOL - VASTE JARDIN Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à Plouarzel séduit dès le premier regard par son cadre paisible et verdoyant, et son terrain de 4 440 m². Construite en 1979 et entretenue avec soin, elle développe 134 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 7 pièces, bien agencées pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour lumineux, tourné vers le sud-ouest, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, accompagnées d'un bureau dédié, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. Le bien est sur sous-sol complet et dispose d'une buanderie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs alimentés au fioul, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est équipé d'une fosse septique. Les dépenses énergétiques ne sont pas aussi élevées qu'annoncé dans le DPE (autour des 600 € / an ). Côté extérieur, la terrasse, avec sa véranda, prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin, vaste et bien exposé, offre un espace vert préservé. Vous profiterez des arbres fruitiers et du potentiel qu'offre ce terrain. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking, un atout pratique au quotidien. Ainsi que le sous-sol et un hangar indépendant, idéal pour stocker bateau ou camping-car. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : En centre-ville d'Allaire, maison néo bretonne de 167 m² habitables, bâtie en 1980 sur un terrain clos et arboré de 2016 m². Exposition Sud. Composée au rdc de : - un hall d'entrée, - une pièce d'eau avec wc et rangements, - un salon-séjour de 32 m² avec insert à granulés, - une cuisine aménagée et équipée de 12.5 m², - une chambre de 13.5 m² avec rangements, - une pièce de 12 m², aménagée en cuisine actuellement et pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre supplémentaire, - une salle d'eau avec wc, - un débarras, - un cellier. À l'étage, un dégagement avec rangements distribuant : - 3 chambres de 18 m², 16 m² et 12.5 m², avec rangements, - une pièce aménagée en cuisine, - une salle de bain avec rangements, - un débarras - wc. Un garage attenant de 27 m² et 2 autres garages non attenants de 21 m² et 17 m² ainsi qu'un atelier de 16 m². Un jardin et une terrasse. - Chauffage électrique et insert à granulés encastré dans cheminée (2021), - Assainissement collectif conforme, - Ouvertures bois double vitrage, volets roulants électriques, - VMC - Fibre installée - Travaux et rafraichissement à prévoir. Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn, Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Maison 7 pièces à Neulliac, 180 m²et terrain de 1000 m² Dans un cadre de vie agréable à Neulliac, cette maison de caractère datant de 1889 déploie tout son cachet sur environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², avec une exposition plein SUD qui alimente les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir une famille. L'entrée mène sur un séjour ouvert avec sa cuisine américaine d'une surface totale de près de 44 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur la belle véranda d'environ 33 m² avec une triple exposition SUD-OUEST-EST qui garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Les 5 chambres se répartissent avec soin : on notera notamment une belle chambre spacieuse, ainsi que 4 autres chambres aux dimensions confortables. La salle de bains et les 2 WC indépendants complètent l'agencement intérieur. Les deux buanderies apportent un confort pratique au quotidien. Cette maison dispose également de deux dépendances. Une première construite en 2005, sur deux niveaux d'environ 25 m². La deuxième dépendance construite en 2007, faisant environ 102 m² sur deux niveaux également. Celle-ci dispose de deux places de garages supplémentaires. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée plein SUD, adaptée pour profiter des bons jours. La propriété est clôturée et sécurisée avec son portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs alimentés au fioul, pour une gestion souple selon les saisons. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce chalet résidentiel de 44 m² au sein du PRL 'Les terrasses de l'océan", un domaine sécurisé et ouvert toute l'année, idéalement situé en bord de mer avec accès direct à la plage de Bétahon. Situé entre le golfe du Morbihan et la presqu'île de Rhuys, ce bien est le lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme. Les atouts du domaine : - Accès direct à la plage - Piscine chauffée et pataugeoire - Boulodrome - Terrain multisport et espaces arborés - Bar / restaurant à l'entrée du domaine Conforme à la réglementation RE2020, ce chalet bénéficie d'une conception éco-responsable et de prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - 44 m² habitables - 2 chambres - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - parcelle privative engazonnée - terrasse bois de 25 m² - place de stationnement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Située à Saint-Cast-le-Guildo (22380), cette maison contemporaine construite en 2012 sur un terrain de 592 m², avec vie de plain-pied possible, se situe à seulement quelques minutes du port du Guildo, des plages et des commodités. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré facile d'entretien, de deux terrasses exposées sud et sud-ouest et d'un potager. Ce bien permet une vie confortable sur environ 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une arrière-cuisine fonctionnelle, une cuisine américaine aménagée prolongée par un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et un WC. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative offre une vie de plain pied facile au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards dont une ouverte sur une vaste terrasse avec vue sur le port du Guildo. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Les point forts : un préau attenant à la maison pouvant être utilisé comme carport, une cuisine d'été, un grand espace de rangement et plusieurs places de parking. Potentiel facile d'agrandissement. Un emplacement idéal : plage des 4 Vaulx accessible à seulement 2,5 km, port du Guildo et ses commerces à moins d'1 km, école primaire et école secondaire à un 1 km, collège de Matignon à 15 minutes. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les photos du séjour ouvert sur la cuisine américaine et de la chambre du rez-de-chaussée ont été mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions n'ont pas été retouchés. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 07 60 94 40 04, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913.

À vendre maison sur la ville de lanester. Située près du centre commercial et de la zone commerciale, cette maison se trouve en fin d'impasse, au calme, et dispose d'un jardin privatif, plat, avec de nombreux arbres fruitiers, de quoi pouvoir privilégier une vie à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Le réseau des bus : lignes 25,111, 31 à deux minutes à pied. Ecole primaire et collège à dix minutes à pied. Son intérieur est composé d'une grande pièce séparée avec une chambre et cheminée fonctionnelle, cuisine, salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cette maison : => sa proximité de la zone commerciale de lanester et du parc des expositions, ainsi que des écoles. Plus de voiture à prendre pour faire ses courses, => en fin d'impasse, => un jardin plat déjà planté d'arbres fruitiers (vigne, pommiers. ) => un grenier aménageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 972437.

À proximité immédiate des commodités et des plages, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison traditionnelle de 143 m² habitables et d'un hangar indépendant d'environ 60 m², le tout édifié sur un terrain de 1 893 m² pouvant être divisé en deux parcelles. La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Le hangar indépendant d'environ 60 m², avec la possibilité d'y entreposer un voilier, offre de nombreuses perspectives : stockage, stationnement de véhicules, atelier ou projet professionnel indépendant. Les atouts majeurs : la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, l'absence de vis-à-vis, la surface et la division potentielle du terrain, les volumes intérieurs, et le potentiel global de l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 973024.

Au calme, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison familiale avec une vie de plein pied possible. Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fermée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda, un studio indépendant. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce de stockage. Le tout sur un terrain de 500 m² arboré et clos. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec insert. Bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 973181.

Centre de Saint-Avé, découvrez une propriété rare de belle construction d'une surface pondérée de 300 m² environ, offrant des volumes particulièrement généreux, un environnement privilégié. Calme absolu avec les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en profitant d'un jardin sans vis-à-vis de plus de 1260 m², implantée en impasse, environnement verdoyant à l'abri des regards. Cette maison bénéficie d'une exposition est-sud-ouest et d'une luminosité remarquable. Construite avec soin par un constructeur traditionnel reconnu du secteur vannetais, cette maison de 10 pièces séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes et son caractère à la fois intemporel et contemporain. La décoration, particulièrement soignée, permet de profiter immédiatement d'un intérieur élégant et parfaitement entretenu. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée avec placard Double salon-séjour de plus de 66 m² Belle cheminée moderne Cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 18 m² Accès direct à la terrasse et au jardin Une belle chambre Bureau avec rangements Salle de bains avec douche, entièrement faïencée WC Grande buanderie / chaufferie Double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Atelier équipé avec rangements et étagères Appentis bois À L'ÉTAGE Un vaste espace mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit Dégagement avec placard 4 chambres spacieuses, certaines dotées de rangements ou penderies dont une chambre atypique avec balcon Salle de Bains WC indépendant Les chambres bénéficient de volumes particulièrement confortables, avec environ 20 m² minimum pour chacune. Un grenier aménagé d'environ 55 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage, bureau, chambres ou selon les projets, un futur aménagement. Plusieurs espaces paysagés soigneusement aménagé et arboré. Un jardin fleuri Des arbres fruitiers Double terrasse De nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété Une cuve de récupération des eaux destinée à l'arrosage du jardin et autres CONFORT & ÉQUIPEMENTS Volets roulants motorisés dans toute la maison Centralisation des commandes Chauffage électrique de qualité Radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau Nombreux rangements Décoration soignée Excellente fonctionnalité des espaces Très bonne isolation Elle pourra répondre aux attentes d'une grande famille, d'un regroupement de plusieurs personnes, ou encore accompagner un projet professionnel ou libéral, selon les besoins de ses futurs occupants. Une maison aux volumes remarquables, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement paisible. Un bien singulier, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa qualité et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 615666 ).

* visite virtuelle sur demande * camaret-sur-mer - centre ville * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison de 19ème siècle entièrement rénovée pour vivre à l'année ou vos vacances ? Stop ! Cette pépite est faite pour vous. À deux pas du bourg et de la mer, elle sera vous séduire par ses beaux volumes. En rez de jardin, la pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à une exposition idéale au sud est agréable avec son accès terrasse de 50 m² à l'abri des regards. Une buanderie, un wc et un garage de 40 m² viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, elle vous propose 2 chambres agréables dont une de 25 m² pour les amoureux des grands espaces. La salle de bain est moderne avec baignoire et douche, wc séparé. Au dernier étage, deux belles chambres de 12 et 13 m² avec la salle d'eau attenante. Les plus : garage avec porte automatique, assainissement aux normes, excellent dpe et bien d'autres prestations. Une visite s'impose ! Surfaces - utile 191 m² - carrez 136 m² - habitable 141 m² - pondérée 143 m². Dpe : c (134) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1040€ et 1460€ (chauffage entre 640€ et 880€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 440000 € net vendeur (2.50%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188646-314606 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Située dans la commune de Guillac, à 10 minutes de Ploërmel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Avec un terrain spacieux de 1890 m², cette propriété offre un cadre verdoyant propice à la détente. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une grande véranda lumineuse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées même en hiver. De plus, elle dispose de places de parking, un garage, un sous-sol avec plusieurs pièces, un box et un chalet de jardin offrant aisément de l'espace pour les véhicules, le bricolage et le jardinage. Construite en 1969, cette maison entièrement rénovée de 137 m² compte 7 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. L'intérieur, lumineux grâce à son exposition sud, présente des pièces spacieuses aménagées avec goût. En somme, cette résidence offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité des services en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DEBAQUE, Tél. : 06 71 49 81 30, E-mail : nadege.debaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 944102862.

À vendre maison à rénover d'environ 125 m², 4 chambres, beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, wc, salle de bains. Le tout sur un terrain de 215 m², garage. Cette maison au fort potentiel vous attends. Comble aménageable. Idéal pour bricoleur. Au calme mais à proximité de toutes les commodités. À vite venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 972251.

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m². La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m². Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4750 € soit 80000 € net vendeur (5.94%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189305-314603 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* landévennec entre le faou / crozon - proximite de telgruc * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité sans travaux à 400 metres de l'abbaye de landevennec ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour très cosy autour de la cheminée. (avec insert). Les 4 chambres sont généreuses (dont 1 avec sdb en rez de jardin). La salle d'eau est très agréable. En bonus, le sous sol est complet et comprend une grande buanderie, la chaufferie et le garage avec porte électrique. Le terrain est joliment arboré. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. La décote du dpe provient du fuel (gaz à effet de serre) car d'un point de vue financier, la maison est en d (valeur à 238 pour un seuil de 250 maxi). Les factures réelles de fuel sont d'environ 1200€ par an, montant bien inférieur au montant estimé par le dpe. Surfaces - utile 202 m² - habitable 137 m² - opérationnelle 147 m² - référence 152 m². Dpe : e (238) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 3280€ et 4520€ (chauffage entre 2710€ et 3690€ - eau chaude entre 420€ et 590€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189046-314602 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Au cœur de Plouvorn, à proximité des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle de 290 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : pompes à chaleur, ballon thermodynamique, VMC, double vitrage et isolation. L'intérieur reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une exposition sud-ouest, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'un hangar de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution, à découvrir à Plouvorn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

À deux pas du centre de Baud, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette authentique maison bretonne de 124 m² offrant un beau potentiel d'évolution pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée et balcon surplombant un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une au sous-sol, d'une vaste salle de bains et d'un WC indépendants. Les combles aménageables offrent de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol comprend également un garage, un atelier, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, terrasse, stationnement privatif, abri de jardin et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie viennent compléter l'ensemble. Proche des écoles, collège, lycée et crèche, cette maison pleine de charme n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - stéphane maszczyk vous propose : quimper sud – maison contemporaine t5 – 86 m² – 3 chambres – terrain 427 m² – exposition sud à quimper sud, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 86 m² habitables sur une parcelle de 427 m². Son exposition plein sud, son agencement fonctionnel et sa chambre au rez-de-chaussée en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de 45 m², réunissant salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et offre un espace convivial largement ouvert sur la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un wc indépendant, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant. Un cellier complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un système de chauffage associant pompe à chaleur avec split et convecteurs. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 427 m² et bénéficie de deux places de stationnement privatives. Une maison récente et lumineuse, offrant une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie familiale confortable. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magali chesnel vous présente cette maison de caractère à guipel, rénovée en 2015-2016, offrant 112 m² habitables et une surface totale au sol de 118 m². Vous recherchez un environnement calme, une maison chaleureuse et un jardin pour profiter des beaux jours ? Avec sa vue dégagée, son exposition sud-ouest et ses espaces accueillants, cette maison non mitoyenne offre un cadre agréable pour votre vie de famille. Ses quatre chambres, sa grande pièce de vie et ses extérieurs permettent à chacun de trouver sa place, tout en favorisant les moments partagés. Situation et proximités les bourgs de guipel et de montreuil-le-gast offrent différentes possibilités pour vos commerces, services et besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée • un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, réunis dans une même pièce de vie conviviale. Un espace pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches, recevoir et vous retrouver autour d'un repas. Le poêle à bois avec pierres réfractaires apporte une chaleur douce, restituée progressivement. • une chambre parentale avec salle d'eau, réalisée en 2026, permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée. • une buanderie, pratique pour l'organisation du quotidien. • un wc indépendant. À l'étage • trois chambres, dont deux bénéficient de grands placards intégrés, pour faciliter le rangement. Selon vos besoins, elles pourront accueillir enfants, amis ou un espace de travail. • une salle de bains avec baignoire d'angle. • un wc indépendant avec espace de rangement. La maison dispose également de combles non aménageables. À l'extérieur le terrain arboré de 870 m², partiellement clôturé, permet de circuler autour de la maison et offre de l'espace pour jardiner, se détendre ou profiter du plein air. La terrasse d'environ 60 m², équipée d'un store banne de 6 mètres, accueille aisément un espace repas et un salon de jardin. Un extérieur généreux pour recevoir vos proches ou savourer une fin de journée au calme. Un abri de jardin d'environ 14 m² permet de ranger les outils et les équipements extérieurs. La propriété bénéficie d'une cour gravillonnée et offre huit possibilités de stationnement, dont une sous carport, pour stationner et accueillir votre famille ou vos amis. Confort et équipements le chauffage est assuré par le poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, installés en 2016. La maison dispose de menuiseries aluminium / pvc en double vitrage et de la fibre, appréciable notamment pour le télétravail. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme. La toiture et la charpente sont en très bon état; le ravalement est en bon état. Les points forts ? Environnement calme et vue dégagée ? Maison non mitoyenne avec exposition sud-ouest ? Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois ? Terrain arboré de 870 m² et terrasse d'environ 60 m² ? Maison rénovée en 2015-2016 ? Dpe d – ges b ? Huit possibilités de stationnement, dont une sous carport ? Abri de jardin, rangements intégrés et fibre ? Maison "clé en main" aucun travaux à prévoir, peintures refaites récemment des soirées près du poêle aux repas sur la terrasse, cette maison offre un cadre chaleureux pour partager des moments avec vos proches. Venez découvrir sa luminosité, son caractère et imaginer votre quotidien dans ses différents espaces. Contactez magali pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Exclusivité. Côtes d'armor. Gouarec 22570 sous offre ideal retraites ou primo-accedants belle maison néo-bretonne de 80 m² édifiée sur sous-sol avec 2 chambres et un grand jardin de 1000 m² elle se situe dans un quartier résidentiel et tranquille à seulement 5 minutes du centre ville de la charmante commune de gouarec cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger belle véranda avec accès sur le jardin grande cuisine équipée deux chambres salle de bains combles aménageables le sous-sol comprend une buanderie avec chauffe-eau, une pièce de stockage et un garage pour deux voitures parking extérieur privé la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état fenêtres bois double vitrage et volets radiateurs électriques tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud année de construction  : 1980 dpe : d - 245 kwh / m2 / an ges : b - 9 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe proche de l'axe rennes-brest. Non loin du lac de guerlédan, gouarec est un village typique et riche en histoire de 866 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, épiceries, boulangerie, bar, restaurants, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Plages à 40 minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 123.700 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 458729 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Dpe : d ges : b véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et agrandie il y a seulement deux ans. Une rénovation complète et particulièrement soignée qui associe aujourd'hui le charme de l'ancien, le confort moderne et une très bonne performance énergétique, particulièrement appréciable pour ce type de bien. Située à proximité immédiate du centre de plougonven, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied commerces, services et écoles. La rénovation a été complète et réalisée avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, électricité refaite, isolation biosourcée, chaux-chanvre et chaux-sable. L'extension a quant à elle été spécialement pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, avec une suite comprenant chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée propose également une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de qualité, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Une entrée, un espace bureau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 765 m², d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest et d'un espace jacuzzi. Une maison clé en main, chaleureuse, confortable et économe en énergie tout en réunissant le cachet de l'ancien. Les performances d'une rénovation récente et une véritable vie de plain-pied, le tout avec les commodités accessibles à pied. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corre françois, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corre françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 108frac le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Didier, cette maison individuelle récente développe 126 m² habitables, organisés en 6 pièces sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 371 m², elle offre un cadre de vie confortable avec un jardin à taille agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 42 m² regroupant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. Un garage attenant complète ce niveau et renforce le côté fonctionnel du quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Une salle d'eau supplémentaire à finir (travaux) ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage, permettant à chacun de disposer de son intimité et de ses espaces de rangement. Construite récemment, la maison présente une qualité générale soignée et un état global très bon, pour une installation sereine. Le terrain, d'une surface d'environ 371 m², entoure la maison et permet de profiter d'un jardin agréable. La propriété bénéficie en outre de plusieurs places de stationnement grâce à un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en complément du garage attenant. Située à Saint-Didier, elle profite d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité de Vitré et à environ 25 minutes de Rennes, ce qui permet de concilier vie au vert et accès facilité aux bassins d'emploi et de services. À quelques centaines de mètres, l'école primaire Saint Goulven se trouve à environ 400 m, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les plus jeunes. Un peu plus loin, à un peu moins de 14 km, le centre de formation Uimm Bretagne – site de Vitré illustre la présence d'infrastructures d'enseignement et de formation dans le secteur, contribuant à un cadre de vie pratique et dynamique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont vocation à vous donner une première vision du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute afin de faciliter chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ET SI LE LUXE, C'ÉTAIT L'ESPACE ? L'espace pour respirer. L'espace pour recevoir. L'espace pour profiter de ses proches. L'espace pour laisser les enfants jouer, imaginer… et simplement prendre le temps. À Ploumilliau, cette belle demeure propose quelque chose devenu rare : un véritable environnement de vie. 334 m² habitables. et le tout de plain pied ! Plus de 6 600 m² de terrain arboré. Un emplacement au calme. Des matériaux de qualité. Et des équipements conçus pour apporter confort et performance au quotidien. Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison. On parle d'un lieu capable d'accompagner plusieurs vies, plusieurs projets, plusieurs générations. Maison familiale ? Résidence principale ? Lieu de réception et de partage ? Projet patrimonial ? À chacun d'écrire son histoire. Et puis il y a ce détail qui change beaucoup de choses : Une grande demeure qui conjugue volumes, environnement, qualité de construction et performance énergétique. Rarement, une propriété réunit autant d'espace sans perdre cette sensation de calme et de nature. Ploumilliau + de 332 m² + de 6 000 m² de terrain DPE A / GES A Une propriété à découvrir autrement qu'à travers une simple annonce. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2037 € DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En campagne; au sein d'un environnement privilégié et d'un village typique; charmante maison de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisine aménagée / salle à manger, buanderie / wc, salon / séjour / cheminé e (poêle à bois). À l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, suite parentale (chambre + salle d'eau / wc + dressing). Aussi, une dépendance en pierres, un préau, un four à pain; un garage et un cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2370 m². Belle opportunité, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the countryside within a picturesque village setting, this charming 6-room house offers a wonderful living environment. While it would benefit from some cosmetic updating, the layout includes a fitted kitchen / dining area, a laundry room with a toilet, and a living / sitting room featuring a fireplace (with a wood-burning stove). Upstairs, there are three bedrooms, a shower room with a toilet, and a master suite (comprising a bedroom, shower room with toilet, and dressing room). The property also features a stone outbuilding, an open-sided shelter, a bread oven, a garage, and a garden shed. All of this is set on a lovely, wooded plot of approximately 2,370 m². À fantastic opportunity—well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .