Maison avec orientation sud à vendre Bouches-du-Rhône (13)

1 142 résultats

Maison 5 Pièces 158 m² à vendre à La Destrousse (13112)

649 000 €

Maison 5 pièces 158 m²

La Destrousse (13112)

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 158 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier / buanderie, un accès au garage de 13 m² transformé en dressing (possibilité de faire un studio en englobant la buanderie). À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041 m² de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse de 12 m² avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

Prix en baisse

349 000 € -2 %

Maison 4 pièces 130 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

L'agence Natis vous propose à l'achat en exclusivité, au centre du village de la Roque d'Anthéron, tous commerces à pied, une maison de plain pied se composant : Une entrée, un séjour spacieux donnant sur terrasse, cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Attenant deux pièces d'une superficie de 40 m² env. pouvant être reliées à la maison, actuellement transformées en local commercial. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Climatisation réversible, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Châteaurenard (13160)

Prix en baisse

324 000 € -7 %

Maison 5 pièces 101 m²

Châteaurenard (13160)

Marie line et emmanuel urvoy vous proposent cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace salon / salle à manger ouvert, parfait pour recevoir. La cuisine crée un véritable coeur de maison. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, permettant d'accueillir famille, télétravail ou espace invités. Cellier, buanderie. Salle d'eau et toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par : un jardin privatif avec terrasse, entièrement clôturé, idéal pour les moments en plein air. Une piscine 6x3 sécurisée parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking. Maison fonctionnelle, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et des volumes généreux qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 8 Pièces 279 m² à vendre à Cassis (13260)

4 350 000 €

Maison 8 pièces 279 m²

Cassis (13260)

VENTE –CASSIS - CENTRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d’extension. La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque ainsi qu’une cheminée monumentale, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Les espaces de réception, lumineux, s’ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d’exception. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d’aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d’exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d’envergure à Cassis. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude Leonetti – 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Ambassadrice BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

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Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

990 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Marseille 8 (13008)

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une véritable perle rare en première ligne face à la mer, idéalement située au cœur du village emblématique et authentique des Goudes. Nichée entre mer et collines, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort moderne et panorama à couper le souffle. D’une surface d’environ 100 m², cette maison de ville séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une vue mer imprenable et un environnement naturel préservé. La maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur du bien, où se mêlent convivialité et sérénité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le salon, orienté vers la mer, offre un spectacle permanent sur l’horizon et les paysages environnants. Un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible, tandis qu’un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une salle de bain privative aux finitions soignées. Une seconde salle d’eau complète cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile des espaces rares et privilégiés. Un toit-terrasse aménagé vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée et le port des Goudes, dans une ambiance unique. Une terrasse patio ainsi qu’un jardin paysager intime, soigneusement entretenu, offrent des espaces de détente supplémentaires, propices à la relaxation et à la contemplation. Ce bien incarne un véritable art de vivre, entre mer et nature, dans l’un des secteurs les plus prisés et préservés de Marseille. L’alliance parfaite entre modernité et authenticité séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de calme, de beauté et de caractère. En complément, il est possible d’acquérir un appartement deux pièces avec terrasse. Prix et photos disponibles sur demande. Pour encore plus de confort, un garage en supplément vient parfaire ce bien, constituant un atout précieux dans ce secteur recherché où le stationnement est rare. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Grans (13450)

Prix en baisse

749 000 € -2 %

Maison 7 pièces 165 m²

Grans (13450)

Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 943508.

Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

1 555 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Marseille 7 (13007)

Belle epoque - maison t5 de 180 m² - 13007 roucas blanc llinares immobilier vous propose : belle époque, une magnifique maison art déco d’environ 180 m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de marseille, au cœur du prestigieux roucas blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon-séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine d’été. Un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Pour plus d’informations, contactez-nous. - dl / mm bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 4418euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - estimation des dépenses annuelles d’énergie (base 2021) : entre 5510euros et 7510euros les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : belle epoque - maison à vendre t5 de 180 m² - roucas blanc.

Maison 7 Pièces 196 m² à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

1 195 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Sausset-les-Pins (13960)

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des services. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Maison 9 Pièces 252 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

2 080 000 €

Maison 9 pièces 252 m²

Marseille 7 (13007)

Architecture moderniste de 1973 signée par l’architecte Lucien Vie, cette villa avant-gardiste de 252 m² déploie ses courbes généreuses face aux îles du Frioul, sur un splendide terrain verdoyant de 2 580 m² avec vue, en plein cœur du Roucas Blanc. À rénover, la villa a conservé la puissance de son geste originel et attend une restauration à la hauteur de son identité. Inspirée par les habitudes de vie de ses propriétaires, la villa, tournée vers la mer, s’articule dans un dialogue ininterrompu entre intérieur et extérieur. Courbes et contre-courbes structurent une architecture fluide où la lumière glisse et se transforme au fil de la journée. Béton nervuré, débords de toiture arrondis, couleurs seventies, lignes courbes et lignes tendues rythment la façade. Dès l’entrée dans la propriété, le chemin arboré accompagne l’arrivée et révèle progressivement la maison dans son écrin végétal. La villa revendique pleinement son ancrage seventies : mosaïque ronde au sol, cuisine aux tonalités crème et bois, cheminée métallique sculpturale, bibliothèques colorées intégrées et moquettes enveloppantes composent un décor moderniste affirmé. Les nuances orangées, bleu marine et terracotta dialoguent avec la lumière, tandis que les salles d’eau déclinent des faïences turquoise et des tons solaires typiques de l’époque. Le plan s’organise autour d’un patio circulaire à ciel ouvert, habillé de terracotta et rythmé par des ouvertures graphiques diffusant une lumière chaleureuse au cœur de la maison. Cuisine et pièce de vie se prolongent d’une véranda posée sur une vaste terrasse qui domine le jardin. Plus loin, arrière-cuisine, buanderie et salle d’eau se succèdent. Un espace avec entrée indépendante complète ce niveau : il comprend une chambre et un vaste bureau. À l’étage, quatre chambres ouvrant sur un balcon circulaire et connectées avec le jardin se découvrent tour à tour et se partagent deux salles de bain. La bibliothèque de 35 m² transpercée de lumière, s’impose comme l’apogée du parcours intérieur. Elle se prolonge par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Le jardin verdoyant exceptionnel planté de figuiers, mimosas et bougainvilliers vient parfaire ce décor de rêve et réserve l’accès à un studio indépendant à rénover de 35 m² et un emplacement de stationnement. Une signature des années 70 à réinterpréter entre lumière et Méditerranée.

925 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Marseille 7 (13007)

Architecture des années 1900, cette maison de ville d’environ 100 m² à la façade soignée, s’organise autour de son patio arboré et offre des vues sur Notre-Dame de la Garde, dans le quartier de Bompard. Fruit d’une rénovation soignée, la maison s’articule autour de son patio verdoyant et de ses grandes baies en alu qui inondent les pièces de lumière. Son blanc immaculé et son sol en béton ciré clair dialoguent à la perfection avec le mobilier en bois et la gaieté des plantes de l’extérieur. La pièce de vie traversante comprend le salon, autour de sa cheminée maçonnée. La salle à manger fait la liaison avec la cuisine, discrète, dotée d’une crédence en marbre de Carrare et prolongée par le patio savamment planté de palmiers et de cactées. À ce niveau, une première chambre pouvant faire office de bureau donne sur l’extérieur. Desservi par un escalier mis en lumière par une paroi en verre, l’étage comprend une généreuse chambre au dressing tout hauteur, bénéficiant d’une terrasse tropézienne avec pour vue, la majestueuse Bonne-Mère, et en toile de fond la ville et la mer scintillante. Une chambre d’enfant mansardée complète ce niveau. Les chambres se partagent une salle de bain épurée à la baignoire graphique. Un garage de 40 m² complète ce bien. Des airs de vacances pour cette maison au cadre idyllique.

Maison 6 Pièces 121 m² à vendre à Barbentane (13570)

Prix en baisse

299 250 € -1 %

Maison 6 pièces 121 m²

Barbentane (13570)

AUTHENTICITÉ o CHARME o ESPACE o EMPLACEMENT RARE Située en plein centre du charmant village de Barbentane (13), cette maison en pierre avec voûtes allie caractère, confort et qualité de vie. Développant environ 121 m², elle séduit par son cachet, ses pierres apparentes et ses possibilités. Un extérieur rare en coeur de village : Cour intimiste, terrasse conviviale, jardin agréable pour vos moments en famille et stationnement privatif. Un véritable havre de paix en centre-ville. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par un charmant hall niché dans la tour, distribuant la cuisine et le séjour. Ces espaces disposent chacun d'un accès direct à la cour, permettant trois accès indépendants à la maison, un véritable atout en termes de praticité et de fonctionnalité. La cuisine est semi-équipée, pratique et pouvant acceuillir plusieurs convives. Le séjour chaleureux offrant un espace de vie fluide et convivial. Un agencement idéal pour toute la famille : Au 1er étage : Une chambre avec sa salle de bain privative et WC, formant un espace nuit confortable et indépendant. Au 2ème étage : Une seconde chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis. Un véritable atout supplémentaire : un appartement T2 avec posssibilité de le louer 650EUR / mois ou 70EUR à la nuitée en saisonnier. Communiquant avec la maison et offrant la possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation, ce duplex représente une possibilité de rentabilisation de votre achat. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et séjour donnant sur une agréable terrasse d'environ 12 m² environ. Au 2ème étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC. Idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou une grande maison familiale après réunification. Charme, pierre, authenticité. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Prix de vente 299 250 EUR Honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 6 Pièces 220 m² à vendre à La Bouilladisse (13720)

749 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

La Bouilladisse (13720)

13720 LA BOUILLADISSE Proche des transports, du centre, des commerces à pied, belle villa type 6 de 220 m². Cette ancienne bergerie au charme certain a été rénovée avec gout et qualité. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien et le confort du moderne. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec grand vestiaire équipé, un accès au garage de 21 m². Une salle à manger séjour, un salon cosy pour le home cinéma, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, un rangement, une salle de bain, un wc et une vaste suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. Sur 1740 m² de terrain plat et clos avec piscine, terrain de pétanque, terrasses avec pergola, magnifique cave voutée de 35 m². Le jardin très bucolique prolonge le charme aux espaces extérieurs. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 174 m² à vendre à Gémenos (13420)

Prix en baisse

870 000 € -8 %

Maison 6 pièces 174 m²

Gémenos (13420)

Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété de plain-pied construite en 1994 offre un art de vivre rare, où espace, lumière et douceur provençale se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain plat de 4 000 m² (située en zone naturelle, garantissant tranquillité et environnement durable), la maison bénéficie d'une exposition idéale sud / sud-ouest, baignée de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. À l'extérieur, tout invite à profiter : • piscine carrelée au chlore, exposée est / sud-est • double terrasse pour suivre le soleil tout au long de la journée • boulodrome pour les soirées d'été • poulailler • grand garage fermé • environnement naturel et intimité totale à l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bain indépendante avec douche et baignoire balnéo • cuisine spacieuse équipée conviviale • buanderie fonctionnelle • bureau en mezzanine, idéal télétravail • combles d'environ 100 m² dédiés au rangement cette maison séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 2 424 € un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de gémenos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 943481.

Maison 4 Pièces 72 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

exclusivité

285 000 € -3 %

Maison 4 pièces 72 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal couple ou famille à la Croix Rouge * Au sein du quartier de la Croix Rouge, à proximité des écoles, commerces, transports et axe routier, venez découvrir cette charmante maison de 72 m² environ élevée d’un étage sur 231 m² de terrain au sein d’une copropriété sécurisée, calme et familiale. Après quelques marches, vous profiterez d’une loggia à l’entrée de la maison permettant stockage et sas d’entrée. La maison traversante SUD / NORD, commence sur une cuisine ouverte entièrement équipée composée de nombreux rangements, espace confortable pour manger et recevoir, lumineuse avec sa grande fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Elle est ouverte sur un grand salon de 25 m² lumineux et moderne grâce à son exposition sud ainsi que ses matériaux de qualité, donnant accès à un grand extérieur carrelé avec point d’eau sans vis-à-vis et au calme absolu. Quelques travaux d’amélioration, pourraient magnifier cette maison et la rendre encore plus accueillante. Pour la partie nuit, un magnifique escalier en bois et fer forgé vous mènera à l’étage ou se trouve les 3 chambres dont une avec un balcon exposé sud ainsi qu’une salle d’eau. La maison possède également un grand garage fermé raccordé à l’électricité. Pour vos invités, des places sécurisées sont également disponibles dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Grès (13103)

350 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Et si vous viviez au rythme des pins et de la lumière ? À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur résidentiel calme de Saint-Étienne-du-Grès, cette maison indépendante de 90 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Entourée de verdure, elle bénéficie d'une atmosphère paisible. La pièce de vie de 35 m² avec pole à bois invite aux soirées chaleureuses d'hiver, tandis que la terrasse en pierre devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, intime et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et la cuisine parfaitement aménagée de bon ton, une buanderie-garage 21 m². avec espace atelier pour bricoler dans la cave. Stationnement facile à proximité. Une maison parfaitement entretenue, saine et immédiatement habitable. Bon indice énergétique - installation électrique sans anomalie - taxe foncière modique. Un lieu où l'on se sent bien dès les premières minutes. À découvrir sans tarder. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 12 Pièces 377 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

5 750 000 €

Maison 12 pièces 377 m²

Marseille 7 (13007)

Architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, cette maison familiale de 377 m² s’inscrit dans la tradition des villas littorales marseillaises, entre élégance classique et rapport direct au paysage marin. Élevée sur plusieurs niveaux et déployant plus de 200 m² de terrasses, elle embrasse la mer depuis la majorité de ses pièces, et profite d’un emplacement les pieds dans l’eau. Réinterprétée dans le respect de son identité architecturale, la maison révèle des volumes généreux sublimés par la lumière naturelle. Les perspectives ont été ouvertes pour instaurer un dialogue constant avec l’horizon, tandis que les éléments d’origine — moulures, hauteurs sous plafond, cheminée et proportions classiques — ancrent le lieu dans une temporalité élégante. Parquet à bâtons rompus, lignes sobres et palette lumineuse composent l’atmosphère. Le niveau principal accueille les espaces de réception dans une enfilade fluide, entre salons et salle à manger prolongés par les terrasses face à la mer. Les étages distribuent plusieurs chambres dont une suite master avec bureau, balcon et dressing, pensée comme un refuge suspendu entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des espaces plus intimistes — bibliothèque, salle télévision, pièce vitrée polyvalente et petite suite idéale pour la réception des amis s’ouvrent vers le jardin paysager et ses extérieurs confidentiels. Un garage double ainsi qu’un loft d’environ 50 m² à deux pascomplètent ce bien d’exception. Une adresse prisée où architecture classique, lumière méditerranéenne et art de vivre familial composent un ensemble rare. La vue mer, omniprésente et spectaculaire Le jardin luxuriant, véritable écrin végétal confidentiel L'emplacement au coeur de Malmousque.

Maison 8 Pièces 300 m² à vendre à Aix-en-Provence (13540)

1 798 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Aix-en-Provence (13540)

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Maison 5 Pièces 157 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

Visite 3D

Prix en baisse

949 000 € -3 %

Maison 5 pièces 157 m²

Aix-en-Provence (13080)

Située au fond d'une impasse résidentielle, cette élégante villa contemporaine d'environ 157 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², offre un cadre de vie rare à Aix-en-Provence pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. Entièrement tournée vers le sud et parfaitement protégée des regards, elle conjugue lumière, intimité et art de vivre provençal. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse en bois et le jardin, créant une véritable continuité dedans-dehors. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine équipée haut de gamme Schmidt, ouverte et conviviale, s'impose comme le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne. Au rez-de-chaussée, une confortable chambre de plain-pied avec salle d'eau permet d'envisager une vie de niveau ou d'accueillir des invités en toute indépendance. Un studio entièrement équipé, avec accès privatif, offre de multiples possibilités : suite d'ami, espace pour un adolescent, bureau de télétravail ou revenu locatif de standing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement du climat d'Aix-en-Provence : terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, jardin aux essences méditerranéennes et piscine au sel Desjoyaux formant un véritable espace de détente, parfaitement au calme. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, isolation performante et garage privatif, pour un confort optimal été comme hiver. L'emplacement constitue un atout majeur : arrêts de bus scolaires à proximité immédiate, accès rapide à l'école internationale IBS, à l'HPP, ainsi qu'au centre-ville d'Aix et à La Rotonde grâce aux lignes de bus situées en bas de la rue. Une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché et sécurisé, rare sur le marché aixois. Prix de vente : 949 000 EUR HAI Honoraires de 4,5% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès maintenant.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Martigues (13500)

795 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Martigues (13500)

Villa de standing face à la mer, nichée dans l'un des derniers endroits privilégiés de la côte bleue. Surface 85,94 m², terrasse 34 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, pompe à chaleur, place de parking privative. Lot n° 3 (vente en vefa ). Frais de notaire offerts. Dossier sur demande. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Maison 8 Pièces 305 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Grès (13103)

850 000 €

Maison 8 pièces 305 m²

Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Ensemble immobilier avec grand jardin - Saint Etienne du Grès Si vous aimez les grands volumes avec un grand jardin et une vue panoramique, cet ensemble immobilier de 304 m² sur 3880 m² de terrain est faite pour vous ! Après quelques travaux de mise au goût du jour, ce bien situé dans un environnement magnifique dans un secteur convoité de Saint Etienne du Grès sera l'idéal pour une grande famille, une activité chambres d'hôtes ou 2 logements. Au rez=de=chaussée : entrée, cuisine d'été, cellier, salle d'eau, cuisine, salle à manger, chambre. Au 1er étage : cuisine, 2 salons, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 toilettes, placards / dressings. Au 2ème étage : grande pièce séjour avec cheminée et terrasse orientée ouest, greniers. Grand garage de 66 m². Possibilité 2 maisons. Produit rare au fort potentiel !

Maison 7 Pièces 250 m² à vendre à Cassis (13260)

2 680 000 €

Maison 7 pièces 250 m²

Cassis (13260)

Vente - cassis - les janots - villa de plain pied - piscine - dépendance barnes a le privilège de vous présenter, en exclusivité, dans le secteur résidentiel et recherché des janots à cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, à l’écart de l’animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L’entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d’eau et trois wc complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en t2 permet d’envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l’ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d’eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. À noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l’un des secteurs prisés de cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. À découvrir. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Victoret (13730)

421 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre agence Nestenn vous présente, sur sur la commune de Saint-Victoret, située en fond d'impasse, cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² habitables sur un terrain clos d'environ 840 m². Édifiée sur vide sanitaire et avec un plancher béton, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres (de 10,8 m² à 13,5 m²), d'une salle de bain et de WC séparés. Un accès intérieur mène au garage aménagé de 31 m² comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau, offrant un véritable espace complémentaire (idéal activité indépendante, espace invités ou extension familiale). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec portail et portillon, stationnements privatifs, annexe indépendante de 20 m², poulailler et volière. Possibilité d'édifier une piscine. Concernant les prestations, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage et volets bois, d'une isolation en laine projetée (env. 30 cm), chauffage par chaudière gaz (citerne) et du tout à l'égout. Fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité des commodités. À DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Prix : 421.000 , mandat n°5149 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

1 275 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Sausset-les-Pins (13960)

L'agence Immo Forum vous propose cette charmante villa d'architecte offrant une vue mer exceptionnelle, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec vue mer, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine fonctionnelle prolonge cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC de réception. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un cadre privilégié, chacune disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec coin barbecue, ainsi que d'un jardin paysager. Un grand garage d'environ 30 m² complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La situation est idéale, à quelques pas de la mer et à seulement 10 minutes du centre de Sausset-les-Pins. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Maison 6 Pièces 258 m² à vendre à Arles (13200)

Visite 3D

Prix en baisse

599 000 € -7 %

Maison 6 pièces 258 m²

Arles (13200)

- [FR] - Exclusivité à Arles - Si vous recherchez le charme d'un Mas de la région, la tranquillité, tout en étant proche du centre, ce Mas restauré vous séduira. Un Mas T6 de 258 m² sur une parcelle de 2900 m², sur laquelle une piscine a été récemment construite. Le soleil du Sud domine sur ce Mas qui a été entièrement restauré et la façade a été refaite en 2022. Ce Mas en plein milieu des champs de poiriers, n'a aucune mitoyenneté directe comme vous pouvez l'apercevoir sur les photos. Tout le rez-de-chaussée ainsi que la terrasse de 44 m² sont en travertin et le 1er étage a été rénové avec du parquet. Toutes les chambres ont une vue sur votre jardin ou le champ, un séjour de plus de 60 m² avec cheminée, une cuisine de 43 m², un espace aménagé en salle de sport de 35 m². beaucoup de potentiel pour ce Mas, dans lequel d'autres chambres peuvent être créer. Actuellement aménagé avec 3 chambres + 1 dressing. Pour parfaire votre imagination et votre projection, j'ai rajouté le plan du Mas en dernière photo. Détail qui a son importance, la connexion internet fibre est présente. L'avis de votre conseiller : Quiétude, charme, espace, famille, sont les mots qui me viennent lorsque je pense à ce Mas. N'hésitez pas à me contacter pour plus renseignements, ou le visiter tout simplement. Distance : 15 minutes du centre ville d'Arles, proche de Trinquetaille 15 minutes de N572 menant à A54 30min de l'aéroport de Nîmes 1h de l'aéroport de Montpellier 50min de la gare TGV d'Avignon 1h de la gare TGV de Montpellier - [EN] - Exclusive in Arles - If you're looking for the charm of a property in the south of France, tranquility, yet close to the center, this restored property will seduce you. À 258 m² T6 'Mas Provençal' on a 2900 m² plot, on which a south-facing swimming pool has recently been built. The southern sun dominates this property, which has been entirely restored and the facade redone in 2022. Set in the middle of pear fields, there are no direct adjoining properties, as you can see from the photos. The entire first floor and 44 m² terrace are in travertine, and the 1st floor has been renovated with parquet flooring. All bedrooms have a view over your garden or the field, a living room of over 60 m² with fireplace, a kitchen of 43 m², a space fitted out as a gym of 35 m². lots of potential for this property, in which further bedrooms can be created. Currently fitted with 3 bedrooms + 1 dressing room. To enhance your imagination and projection, I've added a plan of the Mas in the last photo. An important detail : fiber internet connection. Your advisor's opinion : Quietude, charm, space, family, are the words that come to mind when I think of this 'Mas provençal'. Don't hesitate to contact me for more information, or simply to visit it. Distance : 15 minutes from downtown Arles, on 'Trinquetaille' area 15 minutes from N572 leading to the A54 30min from Nîmes Airport 1h from Montpellier Airport 50min from Avignon 'TGV' train station ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

1 150 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Aix-en-Provence (13080)

L' ideale - villa t6 de 180 m² - terrain 2600 m² - 13290 la duranne / luynes llinares immobilier vous propose l’idéale, une villa t6 de 180 m² aux finitions soignées. Son cadre de vie et sa situation géographique en sont les principaux atouts. Sa proximité avec l’école internationale de luynes ainsi que les centres commerciaux, sportifs et récréatifs est un avantage unique. Exposée plein sud avec vue dégagée, son séjour avec cuisine ouverte de 45 m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, ouvre le centre de vie sur l’extérieur. Parfaite pour accueillir une famille, elle dispose de cinq chambres, dont une master de 29 m² et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, piloté par un système domotique et sécurisé par une alarme de dernière génération. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé avec pelouse, contribuant à l’effet 'coup de cœur' de ce bien. - aa / bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1975 euros / an - honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur - classe énergie et classe climat : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l' ideale - villa à vendre t6 de 180 m² - terrain 2600 m² - 13290 la duranne / luynes contact : antony alexandre téléphone : 06 12 51 69 04 email : antony.alexandre@llinaresimmo.fr agent commercial immatriculé au rsac de marseille n° rsac : 831 438 783 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter une maison avec orientation sud Bouches-du-Rhône : Ce qu'il faut savoir

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