Vente maison avec orientation sud à Blain (44130)

44130 bouvron, située à 1mn du bourg maison avec terrain constructible proche bourg cette maison de plain-pied vous offre; une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc garage attenant ses atouts : située dans un secteur calme proche bourg, la vie de plain-pied cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 249 600 euros dont 9600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros dpe réalisé le 03 septembre 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 290 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 155 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

À vendre maison en pierre à rénover, offrant une belle surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1645 m², idéalement située à proximité du bourg de Fay-de-Bretagne. Cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'espace à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 38 m² avec cheminée insert. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre de 14 m², une salle de bains et un WC. Une pièce en pierre brute attenante à la chambre vous offrira une belle opportunité de créer soit un bureau, un dressing ou d'agrandir la salle de bains. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses de 11 m², 18 m² et 25 m², un WC ainsi qu'un second débarras en pierre donnant accès aux combles aménageables. Avec ses volumes confortables, sa structure en pierre et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et vos projets. Une visite s'impose ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté et Exclusivité Guy Hoquet ! Belle maison de 100 m² au sol dressée sur un terrain de 600 m² clôturé, sans vis à vis, au calme et en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueillera. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures orientées sud, de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec placard et d'un wc avec lave-mains indépendant. À l'étage, le palier comporte plusieurs rangements et dessert deux chambres dont une très spacieuse (14,5 m²) avec placards, d'une jolie salle de bains avec baignoire et douche. La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un très beau jardin verdoyant. Dans cet espace de détente sans aucun vis à vis, vous pourrez y recevoir famille et amis pour passer des moments chaleureux ! Enfin, cette habitation bénéficie de place de parking, d'un garage motorisé, d'un grand atelier où vous pourrez y mettre vos véhicules ou y prévoir du rangement. Alors ne tardez plus, venez découvrir ce petit bijoux ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 35 mn de nantes, dans un environnement d'exception, maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes (162 m²) ; cuisine a / e, cellier, salon-séjour cheminée, 5 chambres (une en rdc), 2 sdb, grenier, garage, jardin arboré et clos (2000 m² dont une partie constructible) possibilité d'aides de l'etat pour la rénovation énergétique. (3.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn de l'axe rennes-nantes, 30 mn du cardo, sur une parcelle de 2900 m² dont une partie est constructible (cu positif), maison bien entretenue et lumineuse offrant une entrée avec placard, cuisine a / e accès terrasse, salon-séjour avec cheminée / insert, 3 chambres avec placard, garage, grenier aménageable (toute la surface de la maison) ; pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, dpe d; a découvrir sans tarder ! (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 6 mn de blain, 30 mn de nantes, longère en pierres située dans un hameau de campagne très calme, offrant un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale en rdc, 3 wc, petit grenier, terrasse et jardin; le tout sur une parcelle de 360 m² (6.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à héric située à 5 minutes du centre bourg de heric et 8 minutes de nort sur erdre. Agréable maison t5 d'architecte en ossature bois dpe (b) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc : une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un wc, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ecs. À l'étage : un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un wc et un dressing indépendant. En extérieur : un très beau terrain avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 410 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.66%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : héric – maison familiale – 5 chambres – terrain clos – garage située à seulement 1,5 km du bourg, des écoles et du collège, cette maison familiale de 169 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et double exposition sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande buanderie une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant douche à l’italienne et meuble vasque. À l’étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un second wc. À l’extérieur : un terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée ouest. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. Ses atouts : beaux volumes, panneaux solaires en autoconsommation, environnement résidentiel calme sans vis-à-vis a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commerces et commodités, maison individuelle d'environ 125 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée en l'état et son salon / séjour avec poêle à pellets, terrasse en enfilade, une salle de bain (baignoire et douche), deux chambres, wc. À l'étage, un dégagement avec rangements, deux chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'une dépendance en bois et tôle, ainsi que d'un chalet à usage d'atelier. Le tout sur 2370 m² dont environ 800 m² en zone constructible. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité par ajp by marie; proche bourg de plesse, charmante maison en pierre habitable de suite offrant une pièce de vie cosy avec poêle à bois, coin cuisine semi-équipée, salle d'eau / wc / buanderie. À l'étage une belle chambre mansardée. Terrain arboré clos orienté sud dont 2 chalets bois, sans vis à vis. Le tout sur 1329 m² dont 266 m² en zone constructible. (tout à l'égout, ardoises naturelles, récupérateurs d'eau. ) (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située en campagne à 5 min de plessé à mi-chemin entre guenrouet et quilly et proche du canal nantes brest, venez découvrir cette magnifique maison avec ses 105 m² construite en 2013. Cette maison offre un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d ? Eau, wc. Double garage et attenant un autre garage de 38 m² pour camping car ou autres (ouverture motorisée largeur 3,20m et une hauteur de 3,55m). Terrasse avec vue dégagée sur la campagne, environnement calme. Assainissement individuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 151, soit c, ges : 4, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84095.

Située à 12 minutes de SAUTRON et 30 minutes de NANTES : maison des années 1900 d'une superficie d' environ 220 m², proposant cinq chambres et dépendances Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre une vaste entrée distribuant un salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda et le jardin. Un séjour de 31.50 m² lumineux, une cuisine indépendante, deux chambre de 22 m² et 11 m², WC. L' étage se compose de trois belles chambres de 28,19. 5 et 18 m², une salle de bains avec WC, un dressing de 9 m² Un grand grenier vient compléter l' ensemble. Vous profiterez d'un extérieur totalement clos et sans vis à vis, avec plusieurs dépendances offrants divers possibilités d 'aménagements Coup de coeur pour le charme de la maison et l' esprit cocooning du jardin. Référence 1173SN. Honoraires agence 3.93% à la charge de l ' acquéreur (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Théo Laurent vous propose : À mi chemin, 30 minutes de Nantes et la côte Atlantique et seulement 3 minutes du golf de SAVENAY, proche de toutes commodités (écoles, services, commerces), venez découvrir ce manoir du XVIIIe siècle qui incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de prestige offre une superficie de 332 m², répartie sur deux niveaux, au cOEur d’un parc arboré de 2140 m² avec piscine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où le caractère historique de la bâtisse s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le salon de réception, sublimé par une cheminée majestueuse, invite à des moments de détente autour du feu. La verrière baignée de lumière établit une connexion fluide et élégante entre les espaces de vie et le parc arboré, apportant une sensation d’ouverture et de sérénité. La cuisine, conjuguant charme rustique et fonctionnalité moderne, est un espace propice à la préparation de repas raffinés. Attenante, la salle à manger, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Dans la tour, un espace de loisirs a été conçu pour les amateurs de musique et de jeux, intégrant un salon dédié au billard, parfait pour recevoir ou se détendre. Dans la continuité, un salon cinéma invite à des moments de projection en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec douche, vasque et WC, permettant d’offrir un espace indépendant pour les invités. Un second WC, une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. Un magnifique escalier mène à l’étage supérieur, où cinq suites spacieuses se succèdent, chacune avec son propre caractère et son ambiance unique. Parmi elles, une suite exceptionnelle située dans la tour arrondie séduit par son cachet singulier et sa vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, propice à la contemplation. Au centre de cet écrin de verdure, une élégante piscine permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Grâce à une exposition sud-ouest, chaque espace de vie bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de ce manoir ont été pensées pour allier confort moderne et caractère historique. Un système de chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur neuve, garantit un confort thermique optimal. La fibre optique permet de rester connecté en toutes circonstances. La fosse septique récente, conforme aux normes en vigueur, assure une gestion autonome des eaux usées. Un garage, une cave aménagée sous la verrière, un terrain de pétanque, un puits et un four à pain complètent ce bien d’exception, offrant des espaces de stockage, de loisirs et de convivialité. Ce manoir est une véritable invitation à l’art de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace est une promesse de moments inoubliables. Un bien rare, destiné aux amateurs d’authenticité et de demeures d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Nouveauté - Maison Familiale 5 Chambres - Économie d'Energie - Garage - Magnifique Vue Dégagée ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 167 m², nichée dans un cadre bucolique et privilégié, à proximité immédiate du lac de Savenay. Cette propriété unique, construite en 2012, offre une vue imprenable sur la Loire et des couchers de soleil à couper le souffle, grâce à son exposition Sud-Ouest. Idéale pour une famille, cette demeure conjugue confort moderne et performance énergétique DPE A, grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaites pour des moments de convivialité. Une entrée avec emplacement dressing. Au Rez-de-Chaussée on découvre 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'aménagement récent offre une grande mezzanine et lumineuse dessert deux belles chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau récente. Un garage attenant de 25 m², une arrière cuisine / buanderie. Espace de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire complètent les possibilités. Située à proximité des commerces, écoles, pôle santé et complexe sportif, cette maison offre à votre famille un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, proximité, et confort. Venez découvrir sans tarder cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et sa vue incomparable sur Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère au calme de son village, sur la commune de malville à mi-chemin entre nantes et st nazaire. Beaucoup de charme pour cette maison de village de 187 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 3 878 m². 4 chambres à l'étage, salon et salle manger en rdc de plus de 60 m², cuisine de 22 m². Dépendances (garage, atelier. ). Ce bien séduira les amoureux de la campagne et des longères. Prix de vente 399 000 euros fai, dont 2.31% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 390 000 euros. Performance énergétique d - estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2660 euros et 3630 euros. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - récente maison familiale contemporaine de 2020 de 100 m² -surface habitable - toit-terrasse, rt 2012 avec pompe à chaleur. Découvrez cette maison d'architecture contemporaine, construite en 2020, avec ses toits-terrasses modernes et son confort aux normes rt 2012. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine semi- ouverte (avec verrière) aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage du bien, un dégagement desservant deux chambres, un bureau de 9,30 m² et une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et un wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de 800 m², avec un grand garage de 40 m². Cette maison récente est bien entendu et est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Dpe a -ges a environnement calme, au coeur d'un hameau. À quelques minutes de grandchamps des fontaines, casson et héric accès à la voie express en 5 minutes en voiture. Car scolaire desservant le hameau. Une maison contemporaine, idéale pour une vie de famille alliant modernité et sérénité ! Prix hai 327 500 euros dont 3,97% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 12500 euros ttc. Prix net vendeur 315000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty poizot, au 06 34 46 70 37 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2018ac00253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat vip propriétés privées : n° 406433 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande et agréable maison familiale de six chambres dans le magnifique Domaine de Carheil offrant de très beaux volumes (182 m² loi Carrez; 192 m² utiles). Pour le rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous conduit vers le salon de 44 m² avec cheminée centrale et nombreuses baies permettant d’apprécier la nature environnante et la grande terrasse exposée sud. Une cuisine entièrement aménagée-équipée et une buanderie complètent la partie espace de vie. Côté nuit, trois chambres dont une grande suite parentale de 18 m², salle de bains et wc indépendants. Une chambre est actuellement exploitée en grand bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, une salle d’eau avec wc et trois chambres dont une grande de plus de 31 m². Grenier isolé, aménageable permettant d’envisager de nombreux projets. Édifiée sur un terrain clos de plus de 4 100 m² clos et magnifiquement arboré, cette maison possède un garage avec accès direct à la maison. Elle fait partie intégrante du Domaine de Carheil d'une surface de plus de 200 ha, vous apprécierez donc le calme de la nature et l’ensemble de ses prestations (piscines, tennis, parc, accès direct au canal de Nantes à Brest…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien avec votre agence Arthurimmo.

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Un petit bijou dans son écrin de verdure ! Très belle propriété de plus d'un hectare de terrain engazonné et arboré parfaitement entretenu. Cette maison de 180 m² aux grands volumes est idéalement située à Vigneux de Bretagne côté sud, donc proche de Sautron, au calme, dans un cadre verdoyant et tout à fait charmant. Cette maison très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et de son orientation Sud, bénéficie d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une véranda et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, la maison possède quatre chambres dont deux avec salle de bain ou salle d'eau. La maison a un grand sous-sol avec double garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Cette propriété est parfaite pour une famille grâce à ses volumes et son parc qu'elle propose. Une visite s'impose ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un bien rare ! Maison de prestige dans un cadre exceptionnel à Vigneux-de-Bretagne. Découvrez cette demeure d'exception située à seulement 6 minutes du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4176 m², cette maison de haut standing offre une surface habitable de 283 m², conçue avec soin avec des matériaux de qualité pour allier confort, élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, les volumes sont généreux. Ce majestueux hall d'entrée avec sa belle hauteur sous plafond vous donnera une vue sur toute la pièce de vie lumineuse de par son orientation idéale et de ces grandes baies vitrées à galandage. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est munie d'un électroménager haut de gamme et donne accès à une arrière cuisine et à un cellier. Cette belle cuisine moderne s'ouvre sur le salon-séjour spacieux de 57 m², agrémenté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien vous offrira une vie de plain-pied avec une chambre lumineuse équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, six chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Deux d'entre elles sont équipées de dressings, offrant des espaces de rangement optimisés. La plus petite chambre mesure 14 m² et la plus grande 23 m², assurant un confort optimal à tous. Vous profiterez d'une grande salle de bain de 20 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Une autre salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, existe un grand préau et un garage exceptionnel de 50 m² avec mezzanine pour votre rangement et vos voitures. Vous profiterez d'un grand jardin clôturé, arboré, paysagé et d'une vaste terrasse de 100 m², idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille ou entre amis Une piscine de 36 m² et un jacuzzi complètent cet espace, offrant un véritable havre de paix pour des instants de relaxation. Le bus scolaire passe à quelques pas de la maison. Alors n'attendez plus ! Une visite s'impose ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne ! Venez découvrir cette superbe villa de 170 m² habitable sur un terrain d'environ 1500 m² CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes ! Passé un majestueux hall d'entrée de 14 m², vous arriverez dans un vaste salon séjours de 47 m² très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 15 m² est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine / buanderie avec placards. Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse. Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17 m² avec placard. Et un wc séparé. Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21 m² habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants ? Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bain / eau et un wc séparé. Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux. Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa. Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin. Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Belle maison de 150 m² aux beaux volumes, fonctionnelle et idéalement placée à Vigneux de Bretagne, dans le bourg de la Paquelais proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Le terrain a une surface de plus de 500 m². Idéal pour une famille avec ses 5 chambres et sa vie de plain-pied. Passé l'entrée, vous arriverez sur une belle et lumineuse pièce de vie de par ses grandes ouvertures et son orientation. Ce salon séjour est muni d'un poêle. La cuisine moderne est aménagée, équipée et ouverte sur le salon séjour. Vous bénéficierez d'un cellier et d'une buanderie. Vous profiterez donc d'une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau, d'un bureau ou chambre selon vos besoins et un wc avec lave-mains. À l'étage, un grand palier vous mènera à 3 belles chambres, à un dressing, à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et à un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec un store banne neuf, d'une piscine semi enterrée avec un moteur neuf. Le jardin est engazonné, clôturé et le portail est motorisé. Il y a un garage et des places de parking extérieures. Très Important : Chauffage avec une pompe à chaleur toute neuve Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité et rareté au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne chez Guy Hoquet ! Venez découvrir cette maison de presque 96 m² située au coeur du bourg de VIGNEUX DE BRETAGNE, proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerce, centre médical ). Vous profiterez d'un magnifique terrain de 850 m² verdoyant et arboré. Cette maison vous offrira aussi deux belles terrasses sans vis-à-vis dont l'une est orientée Ouest et l'autre Est pour profiter de l'extérieur. Cette maison a un gros potentiel en terme d'aménagement et de rénovation et ainsi de créer votre résidence selon vos goûts et vos envies pour y abriter votre famille et y recevoir vos amis. À ce jour, la cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de par son orientation. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. Cerise sur le gâteau, le bien bénéficie d'un sous-sol avec une buanderie, une pièce de stockage, un atelier, une cave. Un garage spacieux vous permettra d'y garer deux véhicules. Situation idéale pour ce bien à fort potentiel pour y réaliser votre résidence parfaite et à votre image ! Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vigneux de bretagne - au calme - environnement vert - vie de plain -pied - sous-sol complet - 10 minutes d 'atlantis - 5 chambres située dans un secteur recherché de vigneux : jolie maison de 180 m² édifiée sur une parcelle d' environ 2000 m² paysagée. La maison offre : une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, toilettes et lingerie a l' étage un palier dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, combles aménagés le plus de ce bien : un très grand sous - sol comprenant : garage double, atelier, cave, divers rangements, chaufferie vous profiterez d'un jardin très agréable avec terrasses et piscine chauffée, cabanons de jardin la localisation entre nantes et saint-nazaire, la surface de la pièce de vie, les travaux réalisés ainsi que les extérieurs sont les atouts de ce bien référence 1207sn. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur un terrain paysagé de 3900 m² sans vis-à-vis, cette maison d’environ 160 m² habitables dans un état irréprochable est une parfaite alliance entre charme de la pierre et le confort moderne. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de deux chambres dont une suite parentale. Un WC, une buanderie et une autre pièce complètent ce niveau. À l’étage le second coin nuit est composé d’une grande mezzanine (coin TV ou lecture), de deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier isolé. Côté technique, pour votre confort, une cheminée à foyer fermé, les huisseries sont en ALU ou en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est équipée d’une aspiration centralisée et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La terrasse avec store banne électrique et le terrain paysagé vous permettront de passer d’agréables journées / soirées en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances (dont deux en pierres) permettent d’envisager divers projets. Proche du bourg du Temple de Bretagne, vous avez un accès rapide à la 2X2 voies entre Nantes et Saint-Nazaire (Atlantis à 15 min). Je vous propose de venir visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouvelle exclusivité a grandchamp des fontaines. Au calme en fond d'impasse, au coeur d'une parcelle de 3615 m² entourée de prairies (cultures bio), cette longère vous offre l'opportunité de profiter d'un cadre de vie préservé et sans vis-à-vis, alliant le charme de la pierre et le confort d'un aménagement moderne. La pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit harmonieusement une cuisine aménagée et un salon-séjour avec cheminée. Cet espace de 60 m² s'ouvre sur deux terrasses une au sud et une terrasse couverte au nord. Un dégagement dessert une grande chambre de 19 m² avec salle de bains privative (douche, baignoire balnéo, double vasque), un wc indépendant, une chaufferie-buanderie. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, double vasque et wc. Cette maison se trouve sur une belle parcelle non-divisible. Ses plus : chauffage au sol aérothermie neuf, rez-de-chaussée et étage, 2 puits sur la parcelle. (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).