Maison meublé à vendre en Saône-et-Loire (71)

Sous offre en exclusivité : maison individuelle de plain-pied de 82 m² sur un terrain de 830 m². Au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de pierre-de-bresse, je vous présente une maison de plain-pied de 82 m², offrant : - une entrée avec placard, - un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer fermé, - une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon, - trois chambres dont 2 avec dressing, - une salle de bains, - un wc indépendant. Vous trouverez également : - une terrasse couverte, - un garage attenant, - un abri voiture, - un puits, - un grenier. Les atouts de cette maison : - maison de plain-pied, sans marche ; - tout-à-l'égout ; - double vitrage avec volets pvc ou stores électriques - sous-toiture - combles isolés je suis à votre disposition au 06 51 40 64 19 pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite ! Prix 170'000 euros, honoraire charge vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'450 et 2'020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure anthoine, au 06 51 40 64 19 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure anthoine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 141 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à la motte st jean proche des bords de loire, coin campagne, un ensemble d'habitations de 130 m² avec terrain clos et arboré de 800 m². À l'avant une cour dallée conduit à l'habitation principale (90 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et chaleureux séjour (pierres et poutres apparentes), d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et placard de rangement). Un bel escalier en bois dessert un palier qui distribue trois chambres avec parquet, penderie et poutres (bel effet). À l'extérieur une dépendance (40 m²) pouvant faire office de studio comprend une cuisine, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle d'eau et un wc. Le bien compte également une cave voûtée et un puits. Chauffage à l'électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 957999.

Réf : 08-5235. La Clayette (71800) Bel emplacement pour cet immeuble élevé sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée commerce loué (Chocolaterie) 142 m² environ (magasin, laboratoire, bureau et wc). Au-dessus : un appartement libre de 68 m² comprenant : entrée, salon avec cheminée et parquet, coin cuisine, salle de bain, wc séparé et deux chambres. Classe énergie D - Conso annuelle : 1230€ à 1720€. Au deuxième étage : un appartement libre de 55 m² comprenant : entrée, salon sur parquet avec cheminée, coin cuisine, salle de bain, wc séparé et une chambre. Chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie D. Conso annuelle : 1120€ à 1560€. À l 'extérieur : un porche donnant sur une cour intérieur de 97 m² avec accès boutique. Un deuxième immeuble de 112 m² à restaurer entièrement et un garage. Assainissement collectif. Classe énergie : C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

En Exclusivité, située sur les hauteurs de Gueugnon, coin calme, à vendre maison sur sous-sol de 209 m² habitables avec terrain clos et arboré de 2079 m². Un portail s'ouvre sur une allée de verdure (arbres + fruitiers) puis un dallage mène à une terrasse carrelée. Un hall distribue de part et d'autre une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour plus salon (avec cheminée, poêle à bois et ouverture sur la terrasse), une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque), un wc séparé et une chambre avec penderie. En prolongement du séjour un coin réception (bar, pool house) avec escalier où une mezzanine peut faire office de bureau. De ce coin réception accès à une piscine (9x4) avec auvent, coin détente et barbecue. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert une chambre (parquet flottant) avec en prolongement une salle de bain (baignoire d'angle, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un couloir avec penderie dessert deux autres chambres. Le sous-sol se compose d'une pièce servant de dressing, trois petites pièces avec parquet flottant pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, puis une buanderie, une cave et un grand garage. Chauffage bois complément électricité, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 957387.

En exclusivité à Gueugnon ensemble immobilier comprenant un ancier local commercial de 50 m² et un appartement de 144 m² avec terrain clos de 940 m². Entrée dans uns spacieuse salle à manger et salon avec cheminée insert, puis dans une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement une véranda de 28 m². Un hall distribue de part et d'autre un dressing, un placard de rangement, un wc séparé et une buanderie, le tout accessible au local. Un bel escalier en bois mène à l'étage. Un couloir dessert quatre chambres (avec placard de rangement), un wc séparé, une pièce pouvant faire office de bureau et une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviettes). Une des chambres à un accès extérieur par un escalier en pierre situé à l'arrière de la construction. À l'extérieur un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée avec carport, grand garage et un vaste atelier (idéal pour un artisan). Le bien bénéficie d'un aspirateur centralisé dans l'appartement et d'une cave voûtée. Chauffage cheminée bois complément électricité, double vitrage. Ensemble intéressant offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 955291.

Iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : Ensemble immobilier proche de la gare à Montchanin Idéal pour un investissement locatif, il se compose ainsi : 1 grande maison avec cour et garages et 2 appartements indépendants avec cour et place de parking. La maison Très spacieuse, elle offre un espace de vie confortable de près de 154 m² environ sur 2 niveaux. Une entrée ouvre sur un large escalier menant aux pièces de vie situées à l’étage et ainsi réparties : grand séjour avec cheminée à insert, cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC, nombreux placards de rangement. Au rez-de-chaussée, 2 garages, cave, cellier et une grande pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée. À l'extérieur, cour, jardin et terrasse. Appartement T3 Grande pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine ouverte et semi équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Appartement T2 Grande pièce de vie de 29 m² environ avec coin cuisine semi équipé, 1 chambre, 1 buanderie, salle d’eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Chaque lot est équipé de chaudière gaz et de compteurs individuels. Immeuble avec rentabilité locative brute de 10% Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un hameau, au calme mais proche de toutes commodités, cette ferme vous attend pour sa nouvelle vie. Le bâti est en excellent état, pas de gros oeuvre à prévoir. Travaux à réaliser en priorité : fenêtres en simple vitrage fosse (à modifier), n'est pas aux normes sdb cuisine les sols sont magnifiques, carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la française visibles dans certaines pièces. Cheminées marbre dans presque toutes les pièces. Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région. 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une sam, une cuisine et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé (on pourra doubler la surface habitable actuelle) une agréable terrasse couverte une grange 1 autre grenier à foin aménageable une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendances un puits une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits. Chaudière mixte bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue beau terrain arboré de 2736 m², avec vue sur prés et les bois en contrebas. 35 mn de chalon sur saône 40 mn de mâcon 15 mn de louhans 8 mn de cuisery j'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels. Prix 152000 euros, honoraires en charge vendeur inclus dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 870 euros et 6650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (classé g logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mandat réf : 451830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue en terre bourguignonne sur la commune de saint sernin du plain ! Cet ensemble de maisons est composé d'une grande maison ancienne de 169 m² environ, qui elle même, est scindée en trois parties. Une, personnelle, avec deux chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie, et salle de petits déjeûners. Au 1er étage : une habitation pouvant être un gîte ou autre, avec deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, un très grande chambre d'hôtes avec plusieurs couchages, salle d'eau et wc. Au rez de jardin, un autre bâtiment, actuellement loué en gîte avec deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Un accès à un spa gonflable, ainsi qu'une terrasse couverte pour vos soirées d'été. Vous pourrez pleinement profiter du terrain d'environ 3000 m² ( si vous souhaitez plus nous avons 1.4 hectares supplémentaires attenants à la maison) avec un joli verger, de belles fleurs en saison. Le plus de cet ensemble : un garage double et une dépendance pouvant très bien être réhabilités en un autre logement ou un atelier. La propriété est vendue entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à prendre vos valises, tout est prêt pour que vous soyez chez vous rapidement et avec une possibilité d'en faire un lieu de travail (gîte et chambre d'hôte) si vous le souhaitez ! . La propriété est très bien entretenue par son propriétaire, je vous attends rapidement pour un changement de vie à la campagne ! . Petites informations, nous sommes à 25 kms de la gare tgv le creusot, 7 kms de nolay et 27 kms de beaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 955023.

Exclusivité coup de coeur assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre. Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m² habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées. Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail en location ou pour vous même. 1ère pièce avec wc privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. Les deux pièces communiquent. On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle. Un magnifique jardin arboré, de plus de 500 m², une terrasse en bois à terminer ou à imaginer autrement. De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin. Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre. Néanmoins elle est proche de toutes les commodités : 7 mn de tournus (a6 et gare) 25 mn de mâcon (gare tgv) 35 mn de chalon sur saône 1h15 de lyon 8 mn de l'entrée de l'autoroute a6 loisirs : pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira. Prix du bien : 205465 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 451140 spla classe énergie d : 228 kwh / m² / an ges d : 48 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) : date des diagnostics : 13 / 07 / 2022 cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4451140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Villa d'exception de 260 m² avec piscine et terrain clos 1600 m², aux prestations haut de gamme ! Située dans un environnement calme sur la commune de saint-ambreuil, idéalement placée entre chalon-sur-saône (10 minutes) et tournus (15 minutes), et macon (30 minutes), cette superbe villa contemporaine de 260 m² saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Proche des gare tgv (paris et lyon) dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de luminosite avec pas moins de 82 m² d'espace à vivre avec cuisine toute équipée ! La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand bureau avec bien sûr la fibre installée ! Côté piscine, vous profitez d'une vaste salle de sport (idéal profession libérale ou autre. ) de 45 m² ! Buanderie et douche sont également présentes ici. Un double garage de 62 m² complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme carport xxl aux multiples possibilités et son atelier attenant ! Les prestations soignées, les matériaux de qualite et l'atmosphère moderne confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine 10 * 4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable havre de paix, avec même un espace poulailler ! Sereinite garantie ! Tout le confort est là : isolation de qualité, climatisation réversible, fibre optique, volets et porte garage électriques, chaudière gaz à condensation récente, alarme connecté, caméras,. Plus qu'à visiter pour se rendre compte. Appelez moi au 06 22 24 26 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 075 374 - greffe de macon) pierre emmanuel ducoeur entrepreneur individuel 06 22 24 26 57 - réf. 954099.

À vendre – maison familiale dans quartier recherché située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités (moins de 2 minutes) et à seulement 10 minutes de louhans, cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon développe une surface habitable d'environ 106 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine meublée et équipée - une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse - un salon indépendant un couloir desservant : - une chambre avec dressing - une salle d'eau - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres supplémentaires - un wc - un grenier d'environ 10 m² offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre les annexes : - un garage d'environ 19 m² avec porte motorisée - un espace chaufferie caractéristiques techniques : - maison reliée au tout-à-l'égout - volets roulants solaires - adoucisseur d'eau - chauffage central au fioul - dpe : f (principalement lié au mode de chauffage) les + : - maison très bien entretenue - secteur recherché - proximité immédiate des commerces et services - beau potentiel d'évolution (4 chambres possibles) à noter : un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 953366.

Eric bonnot vous propose un bien unique type longère avec terrain pouvant recevoir une piscine sur saint marcel, ville en pleine transformation en ce qui concerne le développement durable voix cyclable, verdure ou il fait bon vivre et le plus une douceur de vie, tranquillité, calme, espace, et surtout tous les services commerces et public à proximité (groupes scolaires, collèges moins de 5 minutes et à moins de 10 minutes de chalon centre vous pouvez arriver immédiatement avec vos valises mais si vous le souhaitez un très grand potentiel d'aménagement chambre au rez de chaussé, grande salle de bain, très grande pièce à vivre avec cuisine salle de musique, salle de jeux etc etc possibilité de diviser en deux cette espace pour amenager et donner la possibilité de location type rbnb par exemple. Dpe c : 168 kwh / m² / an ges : c 25kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1890. Et. 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente charge vendeur 249000 euros mandat réf : 449032. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de tournus et 20 minutes de mâcon, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison authentique d'époque offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : familial, professionnel, artisanal ou touristique. La maison principale développe environ 200 m² habitables avec de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un petit bureau, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour, idéal pour accueillir famille et convives dans un cadre chaleureux. Laissez-vous séduire par les nombreuses dépendances : une grande grange ainsi que d'anciens espaces agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement ou de transformation. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité, imaginer un projet touristique en pleine nature ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible. Les atouts : - 235 m² habitables avec 5 chambres - bâtisse de caractère et volumes généreux - un ensemble de dépendances complet et exploitable - grange avec belle hauteur sous charpente, idéale pour stockage, atelier ou transformation en habitation atypique - anciennes étables / écuries, parfaites pour projet agricole ou équestre - remise et espaces de stockage, pratiques pour matériel, véhicules ou activité professionnelle - grenier aménageable de plus de 100 m², offrant un potentiel d'extension considérable - terrain de plus de 6 500 m² - environnement calme à proximité immédiate de tournus, pont-de-vaux et mâcon idéal pour : - artisan ou entreprise (atelier, stockage, activité sur place) - projet de gîtes ou chambres d'hôtes en bourgogne - création de lofts ou espaces atypiques - projet équestre ou accueil d'animaux une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 232 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euros et 5920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À AUTUN, proches commerces, Belle demeure de caractère, datant de 1910, élevée partie sur sous-sol, grande cave et chaufferie, d'un rez-de-chaussée distribuant : entrée / dégagement, confortable et lumineux séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle à manger, salon / bureau avec baie vitrée (grande pièce avec accès direct sur l'extérieur pouvant constituée une partie professionnelle indépendante pour profession libérale par exemple), WC, buanderie; d'un demi-palier comprenant placard; d'un premier étage offrant, en première partie : palier, 3 chambres, salle de bains et seconde salle d'eau / WC; en seconde partie : 3 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine. Boiseries, parquets chêne, tomette, menuiseries double vitrage, partie équipée avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Fibre. Cour fermée à l'avant avec double portail, garage, carport, bûcher; jardin, plat, clos et arboré avec généreuse terrasse à l'arrière. Bien en très bon état général, prêt à habiter. À NE PAS MANQUER ! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 10 27).

À vendre – charmante maison de village avec 4 chambres et jardin arboré idéalement située en plein cœur de village, à seulement 5 minutes à pied de l'école et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un terrain clos et arboré de 653 m². Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre de plus de 15 m². Un dégagement mène à une seconde chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel. À l'étage : un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de plus de 30 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou salon). À l'extérieur : profitez d'un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'une pergola, d'un garage et de dépendances. Portail en aluminium. Caractéristiques techniques : isolation classée c huisseries pvc double vitrage volets roulants solaires adoucisseur d'eau fibre optique r tout-à-l'égout chauffage au gaz de ville – chaudière récente (2019) les + : maison lumineuse, bien agencée, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 949954.

Ancienne ébénisterie d'environ 500 m² de potentiel créatif et habitation au premier étage sur l'axe a6n6. Jean-paul genot vous propose ce bien exceptionnel situé en bourgogne accès immédiat sur l'axe principal paris lyon. Nous avons une partie habitation au premier étage et au rez-de-chaussée environ 500 m² qui serait parfait pour un artisan, un collectionneur de voitures, une galerie d'art, brocanteur antiquaire, e-commerce micro logistique. Avec accès direct au rez-de-chaussée pour les voitures donnant dans l'atelier, salle d'exposition, toilettes, chaufferie, buanderie et ancien local teinte vernis. Hangar d'environ 180 m² avec accès extérieur sur route. À l'étage avec entrées indépendantes, nous avons l'habitation composée d'une salle séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres, terrasse, bureau d'étude donnant sur mezzanine avec accès atelier. Chauffage gaz de ville et chaudière à bois, double vitrage, fibre, puits. Dpe : d 227 et d 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4830 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 447345. Budget : 380000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Au cOEur de Montceau-les-Mines, dans une impasse calme à l’abri de l’agitation, découvrez cette très belle propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et avec un accès rapide à la RCEA. Derrière son portail sécurisé, cette maison atypique et généreuse développe 251 m² habitables, implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 559 m² avec piscine. Construite en 1990 selon des techniques traditionnelles, elle fut d’abord la résidence d’un artisan du bassin. En 2020, ses nouveaux propriétaires lui ont offert une nouvelle dynamique : restructuration des espaces, améliorations et mise en valeur du parc. Aujourd’hui, cette demeure de caractère séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa grande flexibilité d’organisation. Un lieu idéal pour vivre pleinement en famille et recevoir en toute convivialité. Dès l’arrivée, la propriété inspire sérénité : cour entièrement fermée et sécurisée, portail électrique, visiophone et alarme pour un quotidien en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin paysagé s’organise autour de la piscine. Le puits, les nouvelles plantations et les bambous qui finiront d’entourer le parc créent un espace intime, à l’abri des regards. Côté intérieur Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré vers la magnifique pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Salon chaleureux avec son poêle, cuisine équipée ouverte sur le séjour : près de 80 m² baignés de lumière, ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un espace pensé pour les moments de partage. Une grande buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau avec praticité. Au centre de la maison, un escalier au charme incontestable vous invite à poursuivre la visite. Premier palier Un couloir dessert : une chambre un dressing une salle d’eau une superbe pièce de détente actuellement aménagée en salle de sport. Sur ce même niveau, avec accès extérieur indépendant, un bureau avec WC et meuble vasque permet d’imaginer un espace professionnel, libéral ou indépendant. Second palier À l’étage, un second palier spacieux et lumineux distribue : trois chambres confortables une salle de bain un WC un bureau ouvert en mezzanine, idéal pour le télétravail. Sous-sol total Cinq pièces complètent l’ensemble, dont un garage à porte grande largeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté équipements La maison bénéficie d’une VMC et d’un système de chauffage combinant aérothermie et bois, assurant confort et maîtrise des consommations. Les extérieurs Aux beaux jours, la terrasse couverte au bord de la piscine devient un véritable lieu de vie. Profitez d’un bassin de 32 m², chauffé et sécurisé, d'une plage contemporaine entourée de la pierre de Buxy locale. Le terrain clos accueille également un terrain de pétanque et un espace jardinage, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare à Montceau-les-Mines, alliant volumes, confort et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez sereinement et sans crédit grâce à cette vente à terme avec UNE OCCUPATION PENDANT 10 ans PAR LE VENDEUR, une solution idéale pour se constituer un patrimoine à conditions maîtrisées. Dans un cadre rural calme et verdoyant, cette maison contemporaine est proposée en vente à terme occupée sur 10 ans avec comptant et mensualités, offrant une opportunité patrimoniale rare et sécurisée. LES CHIFFRES CLÉS DE CET INVESTISSEMENT Conditions financières : Comptant : 81 690 EUR H. A.IMensualités : 1101 EUR sur 10 ans, réindexé chaque année suivant l'indice I. R.L, soit plus aucune charge supplémentaire après 120 mois. Le bien présente une valeur expertisée de 290 000EUR, avec une décote immédiate d'environ 34 %, permettant un positionnement particulièrement attractif. Droits d'enregistrement * : 15 200EUR ( * Donné à titre indicatif) AVANTAGES POUR L'ACHETEUR ? - Economie immédiate (décote d'occupation) : 98 287EUR, soit -34% du prix, compte tenu que le bien reste occupé par le vendeur pendant 10 ans, vous garantissant un placement sans gestion locative, sans risque de vacance, ni entretien à assurer - Acquisition sans recours à un crédit bancaire, évitant les contraintes de financement et les taux d'intérêt - Paiement échelonné : le financement est lissé dans le temps, facilitant la trésorerie et optimisant le levier d'investissement. Aucune fiscalité locative : pas de revenus fonciers, pas de CSG-CRDS, pas de déclaration de loyers - Accès à un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur libre - Constitution progressive d'un patrimoine immobilier sécurisé : les versements s'arrêtent au bout de 10 ans, offrant une visibilité parfaite sur la durée et le montant total investi - Absence de gestion locative et d'aléas liés à un locataire : le vendeur conserve l'usage du bien et prend en charge les dépenses courantes _____________________________________________________________________________________________________________ Un placement stratégique en Saône-et-Loire, à proximité de Digoin - Paray-le-Monial et des axes facilitant l'accès à Mâcon et Le Creusot. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine semi enterrée 150 m² habitables sur terrain de 2 403 m² Située sur la commune de La Motte-Saint-Jean, à proximité immédiate de Digoin, cette maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard technique et rangements, desservant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour. L'espace de vie principal développe plus de 54 m² et bénéficie d'une belle luminosité, avec un salon orienté plein sud. Une véranda d'environ 21 m², accessible depuis la cuisine, le séjour et la buanderie, prolonge agréablement cet espace. L'espace nuit est distribué par un couloir menant à trois chambres avec placards intégrés, d'une surface comprise entre 12 et 14 m². Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 403 m², la propriété dispose également d'un garage double, d'un atelier, d'un grenier aménagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée. Une cour gravillonnée facilite l'accès et le stationnement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur, complété par des convecteurs électriques dans les chambres et un sèche-serviettes dans la salle de bains. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulant.

Idéalement situé en plein centre du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d'investissement. Actuellement aménagé en bureaux, ce bâtiment se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec partie commune desservant un local commercial lumineux d'environ 30 m², équipé d'un bloc sanitaire, ainsi qu'une pièce supplémentaire. - Au premier étage : trois grands bureaux spacieux, accessibles par un escalier intérieur. - Au deuxième étage : un ancien bureau et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Ce bien séduira par sa polyvalence : - création d'un commerce avec habitation au-dessus, - transformation en maison familiale spacieuse, - ou encore projet d'investissement locatif avec possibilité de division en plusieurs logements grâce à l'entrée indépendante et aux volumes existants. Stationnement facile à proximité, environnement pratique et central : un emplacement stratégique pour concrétiser vos projets. Un bien rare aux multiples opportunités – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 947197.

Située au nord de Mâcon, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de 1952 alliant charme, volumes généreux et sérénité absolue. Érigée sur un terrain clos de 2 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle offre une vue panoramique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le premier étage constitue le cœur de la maison : Séjour Lumineux : Une pièce de vie chaleureuse orientée Est. Espace dînatoire : Dans le prolongement, une cuisine aménagée s'ouvrant par une large baie vitrée sur un balcon / terrasse exposé Est. L'endroit idéal pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil. Accès Extérieur : Un escalier permet un accès direct depuis la terrasse vers le jardin. Espace Nuit : Ce niveau dessert deux chambres spacieuses (chacune env. 15 m²) avec dressings, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Des Volumes à S'approprier (Potentiel de 253 m²) Le deuxième étage offre un espace parental ou de loisirs complet : Une vaste mezzanine de 34 m² baignée de lumière (Velux). Une troisième chambre spacieuse de 22 m² avec rangements sous rampants. Une salle d'eau privative avec WC et un débarras aménageable en dressing. Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel & Polyvalent Le rez-de-chaussée offrant de multiplies les possibilités : Garage : 39 m² pouvant accueillir deux véhicules. Espaces Techniques : Une buanderie de 18 m² avec point d'eau. Pièces Supplémentaires : Deux pièces de 16 m² chacune (carrelées) prêtes à accueillir une salle de sport, une profession libérale ou un atelier de création. Les Extérieurs & Atouts Techniques Jardin : Entièrement clôturé, une véritable page blanche pour vos futurs aménagements. Dépendance de 17 m² sur deux niveaux, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage. Proximité : Accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 945324.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Belle propriété avec ses 2 Gîtes - proche de Mercurey Au coeur d'un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d'authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d'une maison d'habitation de 180 m² et de deux gîtes de 79 m² et 49 m². De nombreuses dépendances (granges, ateliers et caves) viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel pour développer l'activité touristique. Son verger de 4000 m² situé à 800m de la propriété et bordé par une rivière, est un réel plus pour profiter de la nature ou pour développer un projet de permaculture. * La Maison Principale * est élevée sur de belles caves voûtées Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un petit salon cosy - une cuisine aménagée - une buanderie et un cellier - un toilette indépendant Au 1er étage, vous trouverez : - un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux - deux chambres spacieuses - une salle d'eau et un toilette indépendant Au second étage : - une belle suite parentale mansardée avec sa douche à l'italienne et un dressing intégré - une grande pièce idéale pour un atelier ou un espace détente * Les deux Gîtes * disposent d'un accès indépendant et sont vendus entièrement équipés et meublés avec un site internet professionnel. Une dépendance de 40 m² utilisée actuellement comme chambre d'amis et bureau peut également être exploitée en chambre d'hôtes. L'ensemble de la propriété a fait l'objet de travaux de rénovation et d'embellissement depuis 20 ans, réalisés par des professionnels du bâtiment. Un bien rare de caractère qui offre un cadre de vie exceptionnel avec un réel projet touristique, au coeur des vignes et à l'écart des grands axes. Venez profiter du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes de la ville de Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Salornay-sur-Guye, sur la très calme Place de l'Église, découvrez cet ancien archevêché, une bâtisse de caractère développée sur quatre niveaux, implantée sur une parcelle de 585 m². La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun : l'un avec cuisine américaine et salle de bains avec spa, l'autre avec cuisine équipée et salle d'eau, actuellement loué 650 € / mois. Une configuration idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un rapprochement familial. L'ensemble offre 181 m² habitables et près de 475 m² de surface totale, comprenant garages, sous-sol, combles et annexes. La bâtisse bénéficie du double vitrage intégral et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité sur les quatre niveaux. Chacun des deux appartements peut accueillir un poêle à bois, l'un étant déjà équipé. À l'extérieur, environ 350 m² de jardin, deux garages, trois box, un puits et des possibilités de stationnement complètent la propriété. Son emplacement est un véritable atout : au calme sur la Place de l'Église tout en étant au cœur d'un bourg vivant, avec école, commerces, boulangerie, pharmacie, centre médical et services de proximité, le tout entouré par la campagne et la nature du Clunisois. Salornay-sur-Guye est un bourg dynamique qui poursuit son développement, notamment autour des services, de la santé et des mobilités. Sa proximité avec Cluny et la navette régulière vers Cluny mise en place depuis 2025 renforcent son attractivité pour y vivre comme pour investir. Une propriété atypique et chargée d'histoire, offrant caractère, volumes et potentiel locatif, au cœur d'un bourg dynamique du Clunisois. Un bien à découvrir aussi bien pour y vivre que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Immeuble en pierre centre ville. Rdc : espace commercial  ou de stockage en deux parties de 90 m² env. Libre 1er étage : cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains et wc 2eme étage : 4 pièces, en tomettes et parquet, ancienne douche et wc. Grenier au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fioul, double vitrage en partie, pas de terrain. Travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de romenay, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de nature, recherchant confort et configuration rare sur le secteur. Les atouts majeurs : . 134 m² habitables aux volumes généreux. Terrain clos et arboré de 3110 m² avec une mare, rare sur le secteur. Logement indépendant d'environ 65 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Nombreuses dépendances : garage, grange, atelier, cave enterrée, bûcher. Environnement paisible sans isolement description de la maison principale : au rez de chaussée : . Une cuisine d'été / véranda d'environ 28 m², lumineuse. Une salle d'eau avec wc. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée fonctionnelle, d'environ 31 m². Un salon spacieux d'environ 37 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage : . Une mezzanine, idéale en bureau ou espace détente. Une grande chambre parentale d'environ 28 m². Une salle de bain attenante d'environ 6 m². Un dressing d'environ 3 m² description du logement indépendant : un logement indépendant d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Idéal pour un projet locatif, un gîte, télétravail ou accueil familial. Extérieurs et dépendances : une grange- un atelier- un garage- une cave enterrée- un bûcher, un fumoir et une mare. Un cadre de vie recherché, au calme avec de nombreuses possibilités d'usage. Panneaux solaires. Assainissement individuel à revoir prix de vente : 249'000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d- 244 / b- 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel zaffiro, au 06 64 03 54 33 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 849 896 253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystel zaffiro (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 849 896 253 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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