Vente maison 11 pièces 346 m² Saint-Martin-sous-Montaigu (71640)

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Charmante Maison de Village avec Jardin Nichée au cOEur de la commune de Dracy-le-Fort, cette jolie propriété saura vous séduire par son authenticité. Datant de 1810, cette maison de village pleine d'histoire a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux avec le charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes. Cette maison élevée sur une belle cave voûtée dipose d'une surface habitable de 168 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant : - une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse - un salon cosy avec son insert bois pour une chaleur douce et enveloppante en toute saison. - une buanderie - un espace bureau en mezzanine - un toilette indépendant Au 1er étage, vous découvrirez : - trois belles chambres (plafonds à la française) dont 2 avec un dressing - une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - un toilette indépendant Au dernier étage, les combles aménagés offrent : - deux grandes pièces pouvant être utilsées en chambres, bureaux, ateliers, salle de jeux. selon vos envies - une salle d'eau avec un toilette L'extérieur de la maison ne manque pas de cachet avec un terrain de 583 m² offrant une vue dégagée sur son parc verdoyant. Deux belles dépendances, un atelier ainsi qu'un double garage viennent complèter ce bien. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de chauffage individuel au gaz naturel et sa cheminée. Dracy-le-Fort est une commune prisée de la Côte Chalonnaise, proche des commodités et des axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village représente un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dracy le fort : coup de coeur charme de l'ancien et quiétude. Jean-paul genot vous propose cette superbe maison en pierre située au coeur d'un des villages les plus recherchés de la côte chalonnaise. La maison d'une surface de 168 m² (228 m² au sol) idéalement réparti avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec poutres, une cuisine équipée de 32 m²conviviale parfaite pour les repas de famille, wc. Au 1er étage nous avons 3 chambres 9,58 m², 10,6 m² et penderie et une de 14,46 m² avec dressing, une salle de bains, wc séparé, nombreux dressing. Combles aménagés 28 et 31 m² au sol pour 2 chambres, salle d'eau et wc. Profiter d'un cadre de vie privilégié avec un jardin clos et arboré de 583 m². Les plus : vous avez un immense garage de 51 m²pour minimum 2 véhicules, une double cave qui fait la surface de la maison environ 71 m², un abri à bois, un atelier, un parking extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur pour succomber au charme de la pierre et des poutres. Double vitrage, cheminée avec insert, chauffage gaz de ville avec chaudière 12 / 2016, taxe foncière 1101 euros. Dpe : d 185 et d 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 441707. Budget : 530000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, située à Dracy-le-Fort, en Côte Chalonnaise. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m²,. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pouvez me contacter au 06 61 43 71 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 909751.

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 210 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains -, garage double, piscine, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ clos.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa bâtie dans les années 1975 composée d’une partie habitation 185 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, sous-sol à usage de garage - cave - atelier, piscine, cour et parc, le tout sur 6500 m² environ clos et bien arboré situé en zone constructible.