Maison meublé à vendre à Néris-les-Bains (03310)

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente  : un appartement de plain-pied situé dans un immeuble qui sera libre de toute occupation le 1er décembre 2025. Il se compose  : - séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée. - une chambre  - une salle d'eau avec douche et wc. pas de charge de co-protout à l'égoutchauffage individuel électriquerenseignements : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle opportunité pour un investissement locatif, un immeuble composé d'un F2 et F3 meublés avec caves. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose un immeuble de rapport sur néris les bains, station thermale.  composé de 3 appartements dont 2 de loués. il se compose :     de plain-pied : un t2 loué 350 €, chauffage gaz.    1er étage : un t3 libre et en cours d'amélioration, chaudière gaz récente. 2ème étage : un grand t2 loué 400 €, chauffage électrique. Chaque appartement à sa cave. jardin en commun clôturé et arboré avec fruitiers.  tout à l'égout.  taxe foncière : 2 422 €pas de garage mais possibilité de stationner dans la rue facilement. Contact : murielle gourdain-ageorges.   07 82 23 14 18.   enregistrée au rcas de montluçon sous le n° 434575387.   prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous propose un immeuble avec un local commercial. Immeuble composé : RDC  :  1 local commercial  environ 100 m² dont une 2ème partie commercial qui peut être indépendante. 1 WC, et un espace point d'eau. 1er étage :   2 appartements avec hauteur sous plafond entre 2,80 m et 3 m. 1 T4  habitable avec double vitrage PVC. 2ème appartement : un studio (rénovation totale). 2ème étage :  Accès par un escalier en colimaçon qui dessert :  3 pièces, 1 salle d'eau avec WC. Cet appartement à un accès sur le reste du grenier, ou il y a 1 pièce avec une fenêtre. Ce grenier est habitable avec une rénovation totale, dont une partie de la toiture à refaire. Extérieur :  Petite cour sur l'arrière avec des anciens WC et ancienne fosse septique vidée et nettoyée. (à confirmer avec le contrôle de conformité assainissement). Chauffage gaz Au total : 3 niveaux d'environ de 300 m² + 1 cave sur toute la surface avec chaudière et ballon électrique qui alimente le local commercial (partie pharmacie) et l'appartement du 1er. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison comprenant de plain-pied un séjour de 20 m² avec climatisation ouvert sur une cuisine meublée, un WC. à l’étage, dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. jardin d'environ 400 m² avec garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 16.13%.

10km de commentry, 11 km de saint-eloy les mines, 13 km de montmarault, charmante maison avec grange située dans à la campagne avec vue dégagée située à 10 minutes de la sortie de l'autoroute comprenant au rc : salle à manger, cuisine, salon avec accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, wc; au 1 er étage : palier, suite parentale, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et meuble une vasque, wc. L'ensemble sur un terrain de 2620 m². Le plus de cette maison : 3 modes de chauffage - > pompe à chaleur air / eau (radiateur au rc et au sol au 1 er étage) cheminée, chauffage central au fioul; entièrement rénovée avec gout (reste une petite finition dans le salon ), sa grange de 150 m² avec un potentiel intéressant, panneaux photovoltaïque de 4 kwatts. À visiter coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 918893.

Immobilier centre france - dans bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarchés - etc. ) -  maison d'habitation ou immeuble de rapport, élevé sur cave comprenant un rez-de-chaussée de 60 m² dont 1 local commercial avec vitrine -  1 wc avec lave-mains - 1 ancienne salle de restaurant - 1 arrière-cuisine de 23 m² - 1er étage  de 65 m² composé de 6 pièces avec point d'eau - 2 douches - 2 wc - 2ème étage de 42 m² composé de 5 pièces avec chacune un lavabo -1 douche  - tél. 07 82 23 14 18. - 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située au cœur de la ville de Montluçon dans l'Allier, cette maisonnette en parfait état est proche de nombre de commodités ce qui facilite la vie quotidienne. À l'arrière on découvre un petit bijou, un jardinet aux connotations japonisantes où il est très agréable de se ressourcer en cultivant quelques légumes, ou l'agrémentant de fleurs et plantes. Un carport est de plus à disposition pour entreposer un véhicule, dès lors qu'on franchit le portail en aluminium. Lorsqu'on accède dans la maison placée en bord de rue, la magie opère : une jolie cuisine semi-ouverte toute récente et bien conçue attise les regards. On remarque la parfaite isolation phonique qui règne ici. Un beau salon / salle à manger de 24 m² suit après quoi on accède à la salle de bain avec une grande douche italienne, aux wc indépendants, à une belle chambre de 14 m², puis à une seconde dotée de deux grands dressings bien pratiques. Un escalier conduit ensuite à l'extérieur vers le sous sol qui propose autant de mètres carrés qu'à l'étage avec un coin bricolage, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangements. Au fur et à mesure de la découverte de ce bien, le soin qui a été apporté au choix des matériaux et à la décoration saute aux yeux. Il n'y a plus qu'à poser les meubles appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous propose : un joli immeuble de rapport situé dans une rue piétonne a montluçon. il se compose :  - d'un local commercial de 50 m² en rdc qui peut être libre très vite.- 1 appartement 50 m² au 1er étage (rénovation totale)- 1 appartement 50 m² au 2ème étage (rénovation totale).Vous n'avez pas d'idée pour le local commercial, nous en avons, donc n'hésitez pas à nous solliciter. Tout à l'égout taxe foncière : 2 000 €fenêtres simple vitrage bois. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. contact  murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rc de montluçon n° 434575387. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous  présente un immeuble de rapport : immeuble composé de 3 t2 qui se compose : rdc : 1 t2 avec terrasse privée 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine accès terrasse, 1 wc, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave1er étage : 1 t2 : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave2ème étage : 1 t2 mansardé : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave. Pas de charge de co-pro. actuellement 1 appartement occupé qui sera libéré pour la vente. les 3 appartements sont classés en f.   référence de surface 135,5 m² dpe à l'immeuble f.  fenêtres : double vitrage bois. travaux à prévoir : isolation, voir le chien assis au 2ème. revoir installation des 3 ballons d'eau chaude car mal placés. a visiter !  contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°4345753878prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Prix : 306.000 euros - honoraires inclus de 1 % : 3.060 euros ttc charge vendeur. Propriété de caractère, située à montluçon, dans le département de l'allier (03), centre - france. 20 minutes autoroute. Au calme et sans vis à vis, cette élégante demeure, offre une vue panoramique généralisée. La propriété s'étend sur un parc de 3 600 m² environ, magnifiquement aménagé et sécurisé par un portail électrique et un vidéophone, offrant ainsi un havre de tranquillité. Une piscine de 12 x 6 sécurisée est elle aussi bénéficiaire de la vue panoramique. La villa se compose d'une entrée aux volumes appréciables permettant un espace de vie supplémentaire, d'un spacieux séjour double et lumineux, d'une pièce de repas doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée distinct. Avec 6 chambres bien réelles, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, cette villa de plain-pied avec étage offre plusieurs espaces de vie variés permettant à chacun de profiter pleinement de la vue panoramique de l'intérieur comme de l'extérieur. La conception de l'ensemble offre d'autres commodités très appréciables, tels qu''une buanderie, une salle de repassage, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d'une 2e salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour réaliser d'autres pièces de loisirs tels qu'une salle de musculation ou bien encore un home-cinéma ou tout autres projets. Le sous-sol est lui aussi particulièrement appréciable de par son garage très spacieux permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont les gros gabarits, son cellier et ses 2 caves. La propriété est idéalement située offrant à la fois une complète intimité tout en restant à proximité immédiate des commodités scolaires au nombre de quatre (maternelle - primaire - collège - i u t), du bus, d'une maison de santé, de la pharmacie et des supermarchés. (rayon de 1 kilomètre) récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. Dpe : c et b. * consommation factuelle en énergie électricité / chauffage de 2.000 euros / an. Puît. * consommation factuelle en conso eau de 170 euros / an. Relié au tout à l'égout. Bassin d'agrément. Numéro de mandat : 425533 dpe classe energetique : c (167) et ges : b (6) dpe edite le 09 / 01 / 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian sistou, au 07 79 82 06 49 ou, par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian sistou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montlucon 418757753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian sistou (ei) agent commercial - numéro rsac : montlucon 418757753 -.

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel d'investissement. Montluçon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins, à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, reliant Paris à Lyon. La ville dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, services de santé. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements, chacun avec entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs projets : Investissement locatif avec création de trois logements distincts, Résidence principale avec logements annexes à louer, Ou encore un projet familial avec plusieurs habitations sur un même site. Chaque niveau dispose d'un agencement différent, offrant une surface totale d'environ 166 m² habitables (à confirmer selon projet et travaux). Le tout est édifié sur une parcelle de 422 m² de terrain, avec jardin commun à l'arrière du bâtiment, agréable et bien orienté. Les travaux sont très importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries… tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse avant tout aux bricoleurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un fort potentiel de valorisation est à prévoir une fois la rénovation achevée, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un beau projet immobilier à Montluçon. Les 5 premières photos sont des projections d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 594368 ).

Transaxia DOYET, Murielle (EI) vous propose : Une maison sur 3 niveaux. Bien situéE au centre du bourg de Doyet proche tous commerces, écoles, collège, immeuble pour premier accédant ou pour appartement locatif. Travaux à prévoir, pas de terrain ni de garage, placé dans une ruelle, et mitoyen sur deux cotés. En rez de chaussée : Une cuisine de (16 m²), à l'étage, un salon et salle d'eau, WC avec VMC (17 m²), au 2ème étage une chambre, isolation des murs et du plafond exécutée, (14 m²). Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose : dans un village avec toutes commodités, école et collège, proche sortie a71 : immeuble de rapport avec son commerce en rdc  de 98 m², location annuelle 6585 €,  taxe foncière, avec ordures ménagères 633 €. cet immeuble est composé comme suit :  rdc : un local commercial actif, avec sa réserve et cave. À l'étage :  un appartement à rénover (110 m²). On accède par un escalier, donnant sur un palier, un couloir dessert une cuisine, un grand séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc.  débarras. un grenier contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rcac de montluçon sous le n° 434575387 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain. Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin. Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat. La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé. Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition. Chaque gîte possède une terrasse couverte. L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers. Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi. Ses atouts : * 2 puits * rénovation récente avec matériaux nobles * 2 caves * vendu meublé / clé en main * pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces * environnement calme et verdoyant * assainissement individuel conforme * possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 912635.

Exclusivité ORPI Allin Immobilier Référence 40359 Attention, le fonds de commerce n'est pas à vendre ! En plein cœur du village de Bézenet, immeuble composé d'un commerce (boucherie) en rez-de-chaussée actuellement loué pour 397€ par mois. À l'étage, un appartement, libre de toute occupation, composé d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Grenier au dessus de l'appartement, cave, et dépendances dans la cour qui est commune avec le commerce mitoyen. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour une visite Référence agence : 40359.

Située à Domérat (03410), cette propriété, se distingue par son environnement paisible et résidentiel, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique. Sur un terrain clos de 4 717 m² et d'un portail électrique, on accède à la maison par une belle terrasse couverte de 35 m². Au RDC, une entrée avec un couloir donnant accès à la cuisine et sa buanderie, un séjour et sa cheminée, un wc, un urinoir, une salle de douche, un bureau et deux chambres. Au bout du couloir une grande salle conviviale de 34 m², un wc et un escalier donnant accès à l'étage. L'étage se compose comme il suit : un espace de travail, deux petites chambres, un sauna, une chambre avec un wc, une chambre parental avec sa salle de bain et son wc. Des rangements, un bel espace de jeux et une cheminée complète l'ensemble. Un deuxième escalier redonne accès au RDC (séjour). Le jardin arboré accueille une piscine, un double garage (avec un grand atelier au dessus), un carport et un abri de jardin. Possibilité d'acquérir des meubles et ou de l'outillage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

À la recherche d'un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette superbe maison de campagne, entourée de pierres apparentes, offre un cadre idyllique avec ses 3 hectares environ de terrain, sa grange en excellent état et son petit étang parfait pour des moments de détente. La maison : un mélange de charme et de modernité. Belle maison bien agencée avec poutres apparentes et matériaux authentiques. Grand salon lumineux connecté à une spacieuse salle à manger. Cuisine fonctionnelle. Chauffage efficace : chaudière à fioul deville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets en bois assainissement individuel en bon état les espaces de vie ! ; rez-de-chaussée : une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m², a l'étage : trois belles chambres avec velux, un couloir desservant une buanderie et des toilettes. Dépendances et extérieurs : grande grange de 75 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Atelier parfait pour le bricolage. Préau spacieux pour stocker du bois. Terrain clôturé, avec verger de pommiers, poires et prunes ! , petit étang à l'arrière de la maison, pour des moments paisibles au bord de l'eau. Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros ! Cette maison, au charme authentique et aux belles prestations, est une opportunité rare. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder à 12mins de montluçon uniquement. Prix du bien 257732 euros fai charges vendeur dpe c-ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.