Vente maison 1 pièce 200 m² Commentry (03600)

Là ce sont deux maisons pour le prix d'une. Une louée actuellement à rafraichir et une à rénover entièrement. Un beau projet pour qui saura gérer ce type de défi. Idéalement situées dans une rue au calme mais néanmoins proche des commodités. À voir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 175, soit c, ges : 6, soit b. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85215.

Sortie de Commentry à la campagne, Nous vous proposons une jolie maison habitable de suite avec un rafraichissement à prévoir. Sur un terrain de 2000 m² clos et arboré de fruitiers, cette maison de 80 m² au sol possède également la même surface au grenier qui est aménageable sur toute la surface. Au sous sol, vous trouverez une cave voutée et très fraiche pour bien conserver le vin, les légumes et les conserves. À proximité deux garages dont un atelier d'une surface totale de 45 m². Le rez de chaussée de la maison s'ouvre sur un couloir. sur la partie gauche, vous trouverez une cuisine aménagée, chaufferie, salle d'eau et wc. sur la droite Séjour double et une chambre en enfilade. Le couloir déssert également deux autres chambres. La toiture est neuve et les huisseries sont en double vitrage. La maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 967734.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Proposition d'achat ACCEPTEE en 15 jours, et 2 VISITES ! À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² environ, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une petite arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres en enfilade. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À prévoir : Travaux de rafraîchissement Chauffage central au gaz ancien Menuiseries en survitrage Installation électrique à remettre aux normes L'assainissement collectif au tout à l'égout est conforme. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Local commercial avec fort potentiel en centre-ville de Commentry comprenant uniquement les murs car l'activité de boulangerie est terminée. Situé en plein cœur de la ville, ce local commercial d'environ 190 m² au sol et 360 m² sur trois niveaux, représente une belle opportunité pour investisseur ou commerçant souhaitant développer une activité de proximité dans un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité. Le bien comprend une surface commerciale recevant du public de 55 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, alimentaire ou de commerce de détail. Ancienne boulangerie, le local permet une reprise rapide de cette activité grâce à sa configuration existante. Les espaces complémentaires permettent l'installation d'un laboratoire, d'une réserve, de zones de stockage ou d'ateliers selon les besoins de l'exploitation. À l'étage, un logement peut être aménagé, apportant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant. Les + : - Emplacement stratégique en centre-ville avec potentiel de valorisation et de développement commercial - commerce de proximité - projet mixte habitation / commercial Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4030.

Investisseur, lisez attentivement. Rentabilité actuelle de 300€ / mois sur les dix garages, plus une habitation pouvant accueillir deux logements de type T2 et T3 avec combles aménageables, terrain, dépendances et garage. Commentry, idéal investisseur proche de la gare, du centre et tous commerces. Immeuble de rapport d'environ 135 m² sur deux niveaux plus combles et cave. Il se compose de deux niveaux de 67 m² chacun pouvant constituer une grande habitation ou procéder à une division en deux logements avec deux entrées distinctes. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant notamment de par ses 10 garages loués minimum 30€ chacun, tous loués actuellement et bien prisés, plus un garage privatif au logement. Les + : - investissement intéressant - rapport immédiat sur les garages, plus contrat de location de panneaux publicitaires - deux compteurs edf - maison de caractère - DPE en E - terrain attenant - pas de vis-à-vis - cave - proche d'une gare SNCF Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4133.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À Malicorne, venez decouvrir cette charmante maison de village, mitoyenne d un seul cote. Une petite maison pleine de potentiel, ideale pour un premier achat, qu il s agisse d un jeune, d un jeune couple ou d un investisseur en quete d un bien a louer. Avec ses 63 m² habitables, elle offre une grande piece de vie conviviale regroupant cuisine, espace repas et salon. Les volumes permettent facilement d imaginer un coin chambre plus intime, d autant qu un espace dressing est deja present. Un agencement simple a repenser pour profiter pleinement de chaque metre carre. Un petit patio vous conduit vers une salle d eau recente, fonctionnelle et agreable, ainsi que vers une cour ou l on trouve plusieurs dependances tres pratiques. Elles permettent de stocker frigo, congelateur, outils de jardin ou materiel du quotidien. Un garage complete l ensemble et facilite le stationnement. Le jardin de 855 m² est un veritable atout, offrant un bel espace pour se detendre, jardiner ou accueillir des projets personnels. Le grenier, quant a lui, peut etre amenage selon vos envies, offrant une reserve de potentiel rare pour une maison de ce type. Une maison chaleureuse, evolutive et pleine de possibilites. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez moi avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.