Maison 1 pièce à vendre Allier (03)

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous présente  sur la commune  d'arpheuille st priest :  un terrain agricole composé de 6 parcelles. deux autres terrains sont à vendre également sur arpheuilles : un de 1,2 ha et un de 7195 m². Vous êtes interessés par les 3 ? Pas de soucis, la discussion est ouverte. Contact : murielle gourdain-ageorges enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434575387. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – Havre de paix à la campagne, proche Lapalisse Au bout d'un petit chemin tranquille, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, prête à reprendre vie. Située à proximité immédiate de Lapalisse et de toutes ses commodités, elle offre un cadre bucolique et un superbe potentiel pour un projet de rénovation authentique. La bâtisse principale, entièrement vidée, bénéficie d'une charpente et d'une toiture en très bon état. Le sol est déjà décaissé pour accueillir un hérisson et une dalle, l'eau ainsi que l'électricité sont sur place, facilitant le démarrage des travaux. À cela s'ajoute un point d'eau extérieur ainsi qu'un puits, des atouts précieux pour un usage jardin, potager ou animaux. La bâtisse est composée d'une ancienne étable de 25 m², d'une zone habitation de 60 m² au sol et jusqu'à 110 m² en créant un étage. L'occasion idéale de laisser libre cours à vos idées pour façonner un lieu chaleureux en pleine nature. Une dépendance en trois espaces distincts — garage, poulailler et établi — vient compléter l'ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 1,2 hectares, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature, pour un projet familial, agricole léger ou simplement un retour aux sources. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un cocon paisible, entouré de verdure, tout en restant proche de Lapalisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 929774.

Immobilier bourbon l'archambault    a 5 km  de bourbon l' archambault (ville thermale), sur la commune de franchesse, et 25 km de moulins, charmant terrain à bâtir de 2598 m².  cette parcelle est bordée de belles haies vives et de gros chênes.  cette commune de campagne dispose d'une école et  commerces (boulangerie, supérette), et d'un projet de création d'une entreprise pour environ 15 emplois. le certificat d'urbanisme autorise la construction d'une maison d'habitation avec garage. Ce terrain est dans le périmètre des bâtiments de france en raison de son église.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – Ancienne ferme à rénover à Brout Vernet (03) En exclusivité, découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Brout Vernet, sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend environ 8 900 m² autour des bâtiments principaux et une parcelle supplémentaire de 3 300 m² au bord de la Sioule, idéale pour les amoureux de la nature. Composition de la propriété : • Maison principale (3 à 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover entièrement) • Petite maisonnette indépendante (à rénover entièrement) • Seconde maison avec grange attenante (toiture partiellement effondrée) • Grand hangar en bon état et diverses annexes L'ensemble nécessite une rénovation complète (murs, toiture, intérieur, extérieur). Il n'y a pas de chauffage ni d'électricité en service, mais les réseaux d'eau, d'électricité et probablement de téléphone sont présents en limite de propriété. Atouts : • Environnement calme, sans voisinage direct • Proximité immédiate d'une rivière réputée pour la pêche à la truite • Idéal pour projet agricole (maraîchage, élevage, animaux de ferme) • Potentiel pour élevage de chiens ou autres activités • Nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière Accès rapide : • RD 2009 (ancienne nationale 9) à moins de 5 minutes • Autoroute A71 et Gannat à 15 minutes • Vichy et Saint-Pourçain à 30 minutes • Moulins et Clermont-Ferrand à 1 heure À retenir : Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de nature, avec de multiples possibilités d'aménagement. Pensez à consulter les aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov', Anah) pour optimiser votre investissement. Attention : Projet nécessitant un vrai budget de rénovation sauf si vous pensée les faire vous-même en habitant dans un mobil-homme le temps des travaux qui je vous le rappel sont très important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 931888.

Ref. 40375, Découvrez cette charmante longère à vendre, sans eau ni électricité, à 1 km du centre-ville, en bordure de route, nichée dans la pittoresque région de Montmarault, Allier. Construite en 1800, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec son style unique, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien que l'état actuel soit entièrement à rénover, son prix attractif de 14 000 EUR représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations. Pas de chauffage, pas de DPE. ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 Référence agence : 40375.

Transaxia bourbon l'archambault  vous propose à la campagne, à 10 minutes de bourbon l'archambault, à 15 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et boulangerie, une parcelle à bâtir de 4934 m²  non viabilisée. Le renouvellement du cu est en cours.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison en deux logements distincts offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir l'ensemble. Vie de plain-pied, grenier, grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Challenge ! Grange à rénover entièrement sur terrain bâtissable. Tout est à créer, mais le potentiel est énorme ! Emplacement idéal, à seulement 20 minutes de montluçon. Pour plus de renseignements, une vidéo ou une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 926483.

Maison avec plus de 9000 m² de terrain donc 2000 m² environ fermé avec la maison. Elle est composée d'un sous-sol avec garage chaufferie et buanderie chambre. À l'étage séjour double avec accès terrasse cuisine équipée, 2 chambres sammer d'eau avec douche italienne et wc. Plusieurs dépendances extérieures. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en plein centre-ville de Commentry, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Surface des locaux : Magasin de 123 m², Réserves avec sanitaires (33,50 m²), Local de réserve supplémentaire en annexe (32,80 m²), Trois caves au sous-sol. Conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours (renouvelé en 2023), Loyer annuel : 8 834,36 € HT, payable mensuellement, Révision triennale selon indice ILC. Atouts : Emplacement n°1 en centre-ville, Belle surface de vente + réserves, Locaux en bon état, prêts à accueillir une nouvelle activité. Précision importante : Le fonds est vendu sans stock de marchandises. Activité actuelle :   commerce de détail de jeux et jouets. Possibilité pour l’acquéreur de poursuivre l’activité ou de demander une déspécialisation pour exercer une autre activité (sous réserve d’acceptation du bailleur). Prix de cession : 57500 € (hors stock) charge vendeur. Contacter Frédérick Duliba  inscrit au RSAC Montluçon n° 804 797 926  Tel : 06 69 16 04 14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) 07 82 23 14 18 vous présente : Situé sur 11 hectares à quelques minutes d’une station thermale, ce domaine allie tranquillité, ressources en eau et fort potentiel d’aménagement. Le parc comprend un étang empoissonné, deux réserves d’eau fonctionnelles et une petite portion constructible, offrant la possibilité d’implantations complémentaires (hébergements, réception, installations techniques). La topographie douce et les boisements ponctuent le site, propices à la création d’un arboretum, d’espaces de promenade et d’activités de nature.- Ressource en eau importante : un étang empoissonné (pêche de loisir) et deux réserves d’eau utilisables pour irrigation, paysages aquatiques ou développement aquacole.- Possibilité de créer un arboretum : essences locales et collections thématiques pour valorisation patrimoniale et touristique.- Parcelle constructible : surface restreinte mais stratégique pour bâtir chambres d’hôtes, accueil, local technique ou espace bien ? être complémentaire aux thermes.- Proximité de la station thermale : clientèle régulière et saisonnière pour offres bien ? être, cures, week ? ends détente.- Cadre polyvalent : projets envisageables — éco ? tourisme, centre de ressourcement, gîtes, ferme pédagogique, événementiel. Idées d’aménagement et d’usages- Espace bien ? être / relais pour curistes (petit spa, chambres, soins complémentaires).- Village de gîtes ou éco ? lodges autour de l’étang.- Domaine événementiel pour mariages, séminaires et team building.- Arboretum pédagogique + sentiers d’interprétation (faune / flore).- Pêcherie / club de pêche sur l’étang, activités loisirs (barques, observation).- Production agricole durable avec gestion de l’irrigation depuis les réserves.- Aires de détente et parcours santé pour clientèle thermale.- Accessibilité et stationnement, raccordements (eau et électricité sur le terrain).  Visite sur rdv uniquement Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Exclusivite maison à finir de rénover sur la commune de deux-chaises. Comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une petite pièce à définir, une cuisine aménagée ouverte, un wc, un couloir et une salle d'eau. À l'étage, trois espace nuits. Terrain sur l'arrière. Dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements. Référence agence : 40639.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 terrain constructible (sur 1250 m²), sur néris les bains à 7 mn du centre ville en voiture. Surface : 4595 m² non clôturé, non viabilisé. Contact : murielle gourdain 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon n°435575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei), vous présente  ce site de 3,8 hectares comportant 4 bâtiments : -          le bâtiment 1 de 400 m². -          les bâtiments 2 et 3 de 280 m² chacun sont similaires.  -          bâtiment 4 de 400 m². Les toitures sont en fibrociment. Les bâtiments sont ventilés. Les bâtiment 2,3 et 4 sont isolés sous toiture; ces travaux d'isolation ont été effectués en 2020. Le site dispose d’une fosse enterrée de 300 m3. Au choix : ces bâtiments peuvent être alimentés en eau soit par l'eau du réseau, soit par l'eau du puits. En fonction de votre projet, il est possible de démonter tout ce qui est présent dans les bâtiments. ce site servait jusqu'en 2023 de porcherie.  contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente ce grand terrain plat de 5421 m² à bâtir. Le terrain est situé dans un chemin en périphérie du village (en dehors du périmètre de l'église). Le terrain a obtenu un certificat d'urbanisme favorable en vue de la construction d'une maison. Lurcy-lévis, village toutes commodités : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché, bureau de tabac, traiteur, restaurants, école primaire et collège… contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA vous propose en centre-ville de Commentry,  un appartement de type 1 d'environ 30 m² au 1 er étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée (porte sécurisée) avec un placard, une pièce de vie de 21 m² avec balcon, une kitchenette de 4 m², une salle de bains / wc de 4 m². Un garage de 12 m² et une cave. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Prévoir un rafraîchissement de ce logement. Charges de copropriétéAssainissement collectif. Contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 15 mn de bourbon l'archambault, à 5 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et pharmacie,  une parcelle  de 1506 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france allier : à cosne d’allier, terrain constructible d’une contenance de 1596 m², non viabilisé. Eau, électricité et tae en façade. Au calme au fond d’une impasse sans vis-à-vis. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier ygrande a 10 minutes de l'autoroute de montmarault, 30 minutes de moulins et de montluçon, dans un village avec ses commerces de proximité e ses écoles, vous est proposé un terrain à bâtir arboré de 1670 m². Certificat urbanisme ok ainsi que le bornage. seulement à 3 h de paris et 1h de clermont ferrand. Contacter l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia doyet, m. Et mme detharre (ei) terrain  constructible  à vendre pour une surface de (1166 m²) sur la commune de chamblet parcelle aa 185. Accès par chemin privé. C u en cours. Tel 06 12 14 91 75 alain détharré enregistré sous le n° 435485986 rsac montluçon. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia le mayet de montagne, flattier eva (ei ) 06 84 47 32 67.  vous propose ce terrain de 3129 m² dont 650 m² constructible  avec vue exceptionnelle  sur les collines bourbonnaises. Eau et edf en bordure du terrain sur d7 commune de nizerolles à 20mm de lapalisse et 25mm de cusset en voiture,  arrêt de car à proximité. prix 24000 euros fa inclus ( hors frais de notaire).

Transaxia huriel, devenas armelle (ei) - 06 32 17 82 67  vous présente à st martinien ce beau terrain plat constructible de 6280 m². Il est idéalement situé, au calme. Eau et électricité sur la rue, façade de 88 m.  bien unique sur la commune. Divisible en plusieurs parcelles. Venez le visiter et vous projeter sur la construction de vos rêves.  a 5 minutes de huriel avec tous les commerces, écoles, collège, maison médicale et 10 minutes de montluçon. Agent commercial enregistré au rsac de montluçon sous le n° 904397189. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 10 mn de bourbon l'archambault dans un petit village calme avec épicerie et docteur,  une parcelle  de 1520 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose  en sortie de village de villefranche d'allier, à 9 minutes de l'autoroute a 71 , un terrain  à bâtir de 5425 m², avec une possibilité de le diviser. À saisir rapidementles commodités du villages sont : supérette, boulangerie, boucherie, pizzeria, coiffeur, presse, essence, fleuriste, artisans du bâtiment, notaire, cabinet médical, pharmacie, infirmière, écoles, garderie, centre de loisirs et centre social culturel.  contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente un terrain à bâtir de 1800 m² environ,  bien entretenu,  en légère pente, idéal pour une construction avec garage semi enterré. Eau et électricité en bordure de route. Les plus : commerces à moins de 10 minutes à pied, tout à l'égout.  le terrain est quasi intégralement dans le périmètre de l'église (monument historique); le permis d'aménager a été accordé par les services compétents, avec une construction possible sur le bas du terrain. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».