Terrains à vendre à Néris-les-Bains

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Sanctuaire naturel à quelques minutes de Montluçon ! Venez découvrir cette propriété de 11 hectares à quelques minutes de la station thermale de Néris-les-Bains et de la cité médiévale de Montluçon. Ce paradis niché en pleine campagne est un véritable havre de paix pour la faune et la flore, sans produits phytosanitaires ni engrais depuis plus de 70 ans. Il comprend trois pièces d'eau en cascade, empoissonnées de carpes miroirs, communes et koï, gardons, goujons, perches soit un étang de 3 576 m² et deux réserves d'eau de 2 071 m² et 1 871 m². Sableux avec des profondeurs maximum de 3,50 m ces étangs offrent aussi un cadre appréciable pour la baignade. Vous serez envoûtés par la partie boisée et vallonnée sur 3 à 4 hectares où serpente un ruisseau. Trois prairies de plus d'un hectare chacune et le reste en taillis complètent ces espaces. Le domaine abrite des espèces d'arbres particulières (arboretum). Une partie du terrain est constructible pour des activités de loisirs, bien-être, sportives, écotourisme. Le PLUI sera révisé début 2027 afin de permettre d'y construire des hébergements. Le terrain est raccordé à l'eau et l'électricité. Il contient également un hangar spacieux, un cabanon, un mobilhome, des volières et abris pour animaux. Le domaine est presque entièrement clos et accessible aisément. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce site exceptionnel et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre – 2 800 m² à saisir, beau terrain de 2 800 m² situé dans un quartier calme, idéal pour votre futur projet de construction. ? Situation privilégiée : • à seulement 10 minutes de montluçon • à 5 minutes de commentry • proche des commerces et commodités du village ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. ? Opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier audrain, tél. : 06 01 20 80 85, e-mail : didier.audrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 952196285.

Terrain à bâtir situé en centre-ville de durdat-larequille à 150m de l'école primaire et secondaire. Doté d'une façade de 25m environ et d'une profondeur de 25 m, ce terrain dispose d'une surface constructible de 638 m² avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout. Les + : - viabilisé - proche accès école - proche commerces - secteur calme pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3413.

Iad France - Floriane André vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 3944 m² à Désertines pour Projet Sur-Mesure À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3944 m² à Désertines est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel immense pour créer la résidence de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour concevoir une propriété à la hauteur de vos attentes, que ce soit une maison familiale spacieuse, une villa contemporaine ou tout autre projet de construction. Ce terrain vierge vous donne la liberté totale pour laisser libre cours à votre imagination et construire le bien de vos rêves, sans les contraintes d'une construction existante. Imaginez-vous profiter d'un jardin vaste et arboré, d'une piscine scintillante, d'une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. La proximité des réseaux existants tels que l'électricité et l'eau potable facilitera grandement les démarches de viabilisation du terrain pour votre futur projet. De plus, l'accès facile des camions au terrain assure une logistique optimale pour la construction. Situé dans la charmante commune de Désertines, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie calme et serein tout en restant proche des services, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur-mesure dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite du terrain et commencer à donner vie à vos aspirations immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain constructible sur les hauteurs de chatelard à montluçon. Dans un secteur très calme avec une vue plongeante sur le bassin montluçonnais. Le terrain n'est pas viabilisé mais tout est en bordure de terrain (électricité, eau et le tout-à-l'égout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907708788.

Situé dans un secteur paisible, ce terrain à bâtir de 1 469 m² bénéficie d’une étude de sol réalisée et d’un certificat d’urbanisme déjà délivré Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Montluçon, secteur calme et en retrait de la route, terrain constructible de 2 283 m². Etude de sol réalisée. Certificat d'urbanisme réalisé. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Parcelle de terrain constructible de 2785 m², située dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Une parcelle de terrain de 2737 m², située dans un environnement calme et pas loin de Montluçon. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Proche Montluçon, terrain à bâtir de 2 241 m². 23 mètres linéaire de facade. Etude de sol réalisée Certificat d'urbanisme réalisé Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Une parcelle de terrain de 2780 m², située dans un environnement calme, pas loin de la commune de Montluçon. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : DÉSERTINES - TERRAIN - 647 m² Découvrez ce terrain à bâtir de 647 m², entièrement clôturé et viabilisé, situé dans un quartier résidentiel calme, Rue des Rondes à Désertines. Cette parcelle viabilisée présente l'avantage d'être entièrement raccordée aux réseaux essentiels : électricité, eau potable et assainissement. Cette viabilisation complète constitue un atout technique majeur, simplifiant considérablement les démarches préalables à toute construction et réduisant les coûts d'aménagement habituellement associés à ce type de projet. La clôture existante offre en plus un cadre sécurisé et délimité, prêt à accueillir votre projet. Un petit cabanon et un puit complètent ce bien. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat d'environ 2 000 m², constructible sur une partie devant, portail, eau, électricité en rue, assainissement individuel; certificat d'urbanisme ok. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Dans un secteur calme, terrain d'environ 2 100 m² pour construire, prévoir assainissement individuel. certificat d'urbanisme ok. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Terrain constructible d'environ 2300 m², plat, viabilité en rue. CU en cours Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - aurélie perrot vous propose : terrain constructible situé sur la commune de saint-victor positionné en second rideau comprenant un chemin d'accès. Présence d'une source d'eau sur le terrain. Non viabilisé, réseau eau et électricité à proximité. Etude g1 réalisée honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 912310059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible de plus de 1000 m² CU en cours, terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Terrain plat constructible d'environ 1900 m², cu ok honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Terrain non constructible avec beau volume. Honoraires inclus dans le prix : 37.5%.

Dans une rue calme, terrain constructible en pente douce avec eau, électricité, tout-à-l'égoût en rue, certificat d'urbanisme ok. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Proche des commerces, terrain constructible plat de 1 100 m² avec eau, électricité et assainissement collectif en rue. Honoraires inclus dans le prix : 17.24%.

Dans secteur calme terrain constructible d'environ 1100 m² plat clos. CU ok. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Terrain constructible de 1075 m², clos. Cu ok honoraires inclus dans le prix : 20%.

Terrain constructible de 960 m² environ, fermé sur 3 coté. Cu ok, proche centre domérat. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Terrain plat de 500 m² envrion cu en cours. Dans secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 35.71%.