Maison meublé à vendre en Bretagne

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de prestige de 220 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort absolu et prestations de grande qualité, vendue entièrement meublée et équipée. Dès votre arrivée, le charme opère. Le jardin soigneusement entretenu, alimenté par un puits et un système d'arrosage automatique, invite à la détente. Les espaces extérieurs sont sublimés par une spectaculaire piscine de 8 × 15 mètres, une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d'été parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Un rez-de-chaussée dédié aux passionnés Le premier niveau accueille un garage de 32 m², une buanderie, une remarquable cave à vin bénéficiant d'une température naturellement idéale pour la conservation des plus grands crus, ainsi qu'un atelier d'exception. Entièrement équipé de machines-outils professionnelles, cet espace séduira les amateurs de mécanique, de menuiserie ou les artisans les plus exigeants. Un espace de vie baigné de lumière Le niveau principal dévoile de généreux volumes ouverts sur de larges balcons dominant l'ensemble de la propriété. Grâce à ses murs de 60 cm d'épaisseur, son double vitrage équipé de films de protection thermique et solaire, la maison offre un confort remarquable en toute saison. La pièce de vie de 57 m², élégante et lumineuse, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale offre un véritable espace privé avec une vaste salle de bains, baignoire, rangements et WC japonais, symbole d'un confort contemporain. Un étage consacré à la sérénité L'étage dessert quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires équipés, eux aussi, de WC japonais. Cette propriété d'exception séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale haut de gamme, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une adresse rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre compromis. Référence agence : 5499.

Chrystèle catheline vous propose : hangar avec terrain. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460311 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 29 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : propriété de caractère sur 3 400 m² logis agricole historique des xvii et xvii siècles avec four à pain. Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de 3 400 m² comprend un ancien logis agricole en granit datant du xvii ? Siècle, chargé d'histoire et de caractère. L'ensemble se compose de plusieurs dépendances, d'une maisonnette indépendante, ainsi que d'un authentique four à pain du xvi ? Siècle, remarquable témoignage du patrimoine rural. Ce bien rare offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute activité mettant en valeur son patrimoine exceptionnel. Une propriété authentique, alliant charme, histoire et nombreuses possibilités d'aménagement. Non soumis au dpe prix : 99 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460316 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : charmante maison de plain-pied au coeur de la bretagne. Située à plemet à seulement 2h30 de paris, 40 mn de rennes, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² saura vous séduire par son confort et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers. La maison comprend : une cuisine aménagée et équipée; un séjour lumineux; trois chambres, 1 salle d'eau un wc indépendant. Fenêtres pvc double vitrage cheminée exposition sud-sud ouest pour votre confort, vous profiterez également d'un poêle à pellets. Cave, atelier et sous-sol jardin et terrasse un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un cadre privilégié au coeur de la bretagne. À visiter sans tarder ! Prix 129 900 euros (dont 10 392 euros à la charge de l'acquéreur, soit 140 292 euros net vendeur. Dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier au coeur du centre Bretagne. À proximité immédiate des commerces et services, et idéalement situé sur la commune de NEULLIAC entre Pontivy et Guerlédan. Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement locatif. Cet immeuble entier, sans copropriété, se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce lumineuse avec espace bar / salle de restauration offrant un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie, une cuisine professionnelle à repenser, un bureau, des WC ainsi qu'une cave. Double vitrage sur l'ensemble. À l'étage : Un appartement indépendant de 102,20 m² comprenant séjour, cuisine, salle d'eau récente (2018), trois chambres et un bureau. Appartement habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location. À l'arrière : Une grande pièce polyvalente (atelier, extension, salle de loisirs. ) ainsi que deux studios indépendants en enfilade de 38,30 m² et 35,92 m², chacun disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Extérieurs : Cour entièrement goudronnée, grand parking privé et garage, atouts rares en centre bourg. Bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Information importante : bien actuellement à usage mixte (habitation et activité). Évolution possible selon projet, sous réserve des autorisations administratives. Les plus : Immeuble entier sans copropriété Trois espaces de vie distincts Emplacement recherché, entre Pontivy et Guerlédan Exposition sud-ouest Assainissement collectif Fort potentiel de rentabilité Prix de vente 270 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 11 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 281 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies, 10 mn de st brieuc. Elle se compose : un hall d entré, une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50 m², une chambre avec sde, wc, buanderie donnant sur une terrasse, ungarage. À l ètage : 4 chambres, sdb, placard, et une petite pièce. Le tout sur un terrain d 2520 m² clouré, avec un abri, plus poulailler, et une serre, un puit servant d arrossage avec pompe. Volets électriques avec commande centralisée. Ballon d eau chaude électrique. Pas de vis à vis. Prix de vente : 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur. Mandat : 459809 dpe : f 328, ges f 76. Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoy daniel, au 06 40 89 36 83 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoy daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459809dym - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : propriété de caractère du xvii ? Siècle sur un hectare au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'environ 1 hectare comprend plusieurs longères historiques en granit datant du xvii ? Siècle, témoins authentiques du patrimoine régional. L'ensemble offre de nombreuses dépendances, idéales pour des projets résidentiels, touristiques, artisanaux ou agricoles. Un grand parking bitumé facilite l'accueil de visiteurs ou l'organisation d'activités. Les terres sont certifiées en agriculture biologique, offrant un cadre propice à un projet respectueux de l'environnement. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, un fort potentiel d'aménagement et un vaste espace naturel, dans un cadre authentique et paisible. Non soumis au dpe prix : 132 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460314 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : domaine habitats en terres bretonnes : ensemble de corps de ferme de caractère sur près de 13 000 m² découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation : hangars, granges, de plusieurs bâtiments et de nombreuses dépendances en pierre, le tout implanté sur une parcelle d'environ 13 000 m². Cette propriété de charme séduit par ses charpentes exceptionnelles en châtaignier, son authentique four à pain et le cachet de ses constructions traditionnelles. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager, un potager et terres bio, de beaux massifs fleuris, une vaste prairie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, cour goudronnée. Un ruisseau de source, classé au titre de la protection de la nature, serpente à travers les prairies, apportant un environnement paisible et préservé. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, de multiples dépendances, ainsi que d'équipements techniques appréciables : un compteur électrique par parcelle, avec alimentation monophasée et triphasée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, idéal pour un projet familial, agricole, artisanal, touristique ou équestre. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021.276 900 euros dont 6,50% d'honoraires charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460308 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle demeure d'architecte des années 80 en bel état idéalement située à 10' de quimper, 5' de la gare de rosporden, 20' des plages de concarneau le vaste jardin est arboré avec gout la distribution harmonieuse sur 2 / 3 niveaux qui orientent les pièces de vie coté soleil, donne à ce bien un coté intemporel. Et reposant. La terrasse est en accès direct du vaste séjour, la cuisine est vaste et rationnelle avec son coin repas attenant. Le mode de chauffage par pompe à chaleur air / air (hiver-été) et autres chauffage annexe (pellet) confère à cette maison une gestion maitrisée des couts énergétiques, les vendeurs soucieux de l'état du bien viennent de faire mettre aux normes l'installation électrique et l'amiante à été retirée. Le bien pourrait éventuellement être raccordé au tout a l'égout une création de chambre de type parentale est envisageable en modulant la buanderie et le bureau niveau jardin : dégagement, vestiaire, toilette, cuisine-repas, séjour, salon, réserve, buanderie, bureau, terrasse niveau rue : hall entrée, 3 chambres, salle de bains, toilette, rangement, garage avec grenier, dégagement dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 460071 au prix de 243800 euros dont 13800 euros honoraires agence inclus soit 230000 euros net vendeur. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du très recherché triangle d'or de sainte-marine, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et des sentiers côtiers, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 1 019 m², cette propriété comprend 162 m² habitables (loi carrez) et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances où réunir famille et amis tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces ont été pensés pour favoriser les moments de partage tout en offrant un confort de vie au quotidien. La pièce de vie d'environ 52 m² constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis et d'une cuisine fonctionnelle. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable de plus de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant à chacun son espace. Trois chambres bénéficient d'un accès à un balcon-terrasse, dont certaines profitent d'un agréable aperçu sur la mer. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques), permettant d'envisager la création d'espaces complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Un portillon privatif situé au fond de la propriété permet de rejoindre rapidement le littoral, un véritable confort pour les amateurs de baignade, de voile ou de promenades en bord de mer. Vivre à sainte-marine, c'est choisir un cadre de vie recherché où tout se fait facilement à pied : la plage, le port, les restaurants, les commerces de proximité et les magnifiques sentiers côtiers du finistère sud. Une destination prisée aussi bien pour y vivre toute l'année que pour profiter d'une résidence secondaire dans un environnement préservé. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un emplacement d'exception, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de sainte-marine. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bien disponible au prix de 880.000 euros hai, incluant 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 849.421euros. Informations complémentaires : la maison conjugue avec justesse le volume, le charme, l'emplacement, la luminosité naturelle, le potentiel (combles exploitables). Surface utile env. 200 m² vue mer possible à l'étage un parking peut accueillir plusieurs voitures facilement. Un cellier ainsi qu'un abri de jardin permettent de faciliter les retours de plages, ainsi que le stockage des équipements pour jardiner. Liaisons et transports : a deux pas des commerces et du port de ste marine gare tgv de quimper à 25 minutes aéroport de brest à 1h05 pont l'abbé 13min videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) dpe (d), ges (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460085 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'armor, pleubian, maison de 2001 avec 3 chambres, garage, jardin arboré de 1 242 m² et plage de pors rand accessible à pied. À pleubian, dans le secteur recherché de l'armor, découvrez cette maison construite en 2001, située à proximité de la plage de pors rand, au coeur de la presqu'île sauvage. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 242 m², elle bénéficie d'un bel extérieur, rare dans ce secteur proche littoral. Le jardin permet de profiter du calme, des beaux jours et d'un cadre agréable à quelques minutes de la mer. Un garage, du stationnement extérieur et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : l'armor, la plage de pors rand accessible à pied, les sentiers côtiers à proximité et l'environnement recherché de la presqu'île sauvage. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale proche mer que pour une résidence secondaire en bretagne. Les atouts : secteur recherché de l'armor; plage de pors rand accessible à pied; maison construite en 2001; environ 124 m² habitables; 3 chambres; 1 bureau; 2 salles d'eau; cuisine aménagée et équipée; garage; stationnement extérieur; terrain arboré de 1 242 m²; environnement calme proche littoral; dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 220 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 385000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, dont 15 000 euros d'honoraires soit 370000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460428noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une véritable maison de famille, économique et prête à vivre découvrez cette agréable maison familiale offrant une vie de plain-pied, parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux d'amélioration énergétique récents. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une chambre de 10 m², une chambre de 12 m² avec placard, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un vaste espace de 26 m² pourra accueillir une salle de jeux, un salon détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Vous y trouverez également une grande chambre de 22 m², particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes. Le sous-sol complet d'environ 80 m² offre un important potentiel de rangement, un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Il est équipé d'un chauffe-eau de 250 litres. Les prestations techniques sont nombreuses : isolation récente des combles, isolation du sous-sol, fenêtres en double vitrage, fibre optique, vmc et vmi, poêle à granulés complété par un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, spacieuse, confortable et d'une faibles consommations énergétiques. Budget : 200 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balac philippe, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balac philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459693 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre en exclusivité ! À seulement quelques minutes à pied du port de saint-guénolé, des commerces et de la plage de pors carn, cette authentique maison de pêcheur des années 1930, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays bigouden. Le célèbre spot de la torche est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal entre océan, nature et authenticité. Avec ses 134 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine ouverte réalisée sur mesure, équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur américain. Dans son prolongement, une élégante salle à manger, baignée de lumière grâce à sa verrière, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste et ombragée, parfaite pour prolonger les repas en extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une spacieuse chambre principale d'environ 18,5 m² et une seconde chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,4 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Une salle de bains, deux wc et une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier viennent compléter cet espace. Depuis le salon, une terrasse d'environ 30 m², idéalement exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle se prolonge par un jardin arboré de 910 m², agrémenté d'un potager, d'une balançoire et de plusieurs arbres fruitiers : deux pommiers, un poirier, un prunier et un cerisier. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Véritable atout de cette propriété, son terrain constructible offre de belles perspectives d'évolution : extension de la maison, création d'une dépendance ou réalisation d'un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Grâce à sa rénovation récente, à son dpe c, à ses prestations de qualité et à son emplacement privilégié, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire pour profiter pleinement du finistère sud. À pied ou à vélo, rejoignez facilement le port de saint-guénolé, les commerces, les plages de pors carn ainsi que les sentiers côtiers. Entre océan, surf, nature et patrimoine, cette propriété offre un véritable art de vivre au coeur du pays bigouden, où chaque saison révèle le charme authentique de la bretagne. En exclusivité, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique maison de pêcheur alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) liaisons et transports : ecole à 800m commerces et marché à 500m (port de saint guénolé) plages de pors carn à 1km, la torche à 4kms gare tgv de quimper à 35min en voiture aéroport de brest en 1h25 voie express à 15kms cette maison est proposé au prix de : 400.000 euros honoraires inclus : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 382.775 euros net vendeur. Dpe en cours. Équipements techniques : cuisine équipée d'une hotte novy, reconnue pour ses performances d'extraction. Four lacanche, marque haut de gamme réputée dans l'univers de la cuisson. Ventilation mécanique contrôlée (vmc) assurant le renouvellement de l'air. Raccordée à la fibre optique, elle offre une connexion internet rapide et performante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 8812452 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideaux et toiture électriques, une cuisine aménagée et équipée, de 10 m², attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2010. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 32 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 964756.

Région dinan, ! Affaire a saisir ! En exclusivite, idéalement situé à 15mn de saint jacut de la mer. Ensemble de bâtiments avec énorme potentiel sur une surface couverte de 3630 m² sur une parcelle de 20982 m². Un ancien bâtiment en pierre de 176 m² au sol destiné à usage d'habitable (bâtiment étoilé). Possibilité divers usage : hivernage - box - maraichage - entrepôts artisans - etc. Tranquillité garantie dans un hameau en campagne. Non soumis au dpe. Budget : 283500 euros dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Sous compromis - située dans un quartier calme de kerfeunteun kervouyec, cette maison d'une surface utile de 90 m² environ, construite en 2006 sur une parcelle d'environ 430 m², attend ses nouveaux propriétaires. Idéalement intéressant pour un premier achat immobilier pour un couple avec enfants. (primo-accédants). Elle vous offre au rdc, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un wc, une salle d'eau, et à l'étage une salle de bains avec wc et 3 chambres. Un garage complète le bien. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir, notamment le ravalement (photo 1 générée par l'ia) habitable en l'état. Vous bénéficierez du calme du quartier, de la proximité des lignes de bus, des commerces, des services et des écoles. La proximité de l'aire de jeux de kervouyec est un atout supplémentaire pour les enfants. Cette maison est mise en vente au prix de 210 000 euros hai dont honoraires charges acquéreur de 5.% soit 200 000 euros net vendeur. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dreau brigitte, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dreau brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes de vannes, cette élégante longère de caractère se dévoile au détour d'un hameau confidentiel, à l'abri des regards et de toute agitation. Dans un environnement naturel empreint de sérénité, la propriété profite d'un cadre bucolique où les paysages bretons se réinventent au rythme des saisons. Ici, le calme règne en maître, offrant une parenthèse rare entre authenticité rurale et art de vivre contemporain. Entièrement repensée avec exigence et raffinement, la bâtisse principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime une vaste pièce de vie de 61 m² aux volumes généreux, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans un esprit convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un véritable cocon d'intimité, avec dressing sur mesure, douche à l'italienne et toilettes privatives. À l'étage, une grande mezzanine aérienne structure élégamment l'espace et ouvre différentes possibilités d'aménagement, entre espace bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire. Une grande chambre et deux chambres communicantes, à l'atmosphère douce et raffinée, se partagent une salle de douche avec wc, constituant un ensemble idéal pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une dépendance de type longère d'environ 120 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier d'artiste ou projet professionnel. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, de 8,5 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans un élégant espace détente prolongé par une vaste terrasse carrelée de 100 m², propice aux instants de partage et aux longues soirées d'été. Un bien de caractère, rare sur le secteur, où l'authenticité de la pierre dialogue avec des prestations de qualité, au coeur d'un environnement naturel particulièrement recherché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451013- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

William belaye vous présente cette maison spacieuse de 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 286 m², offrant un potentiel exceptionnel. Située à l'entrée de la presqu'île de rhuys, elle bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 5 km de la voie express rn165, à proximité immédiate de vannes et de ses commerces, tout en restant proche des plages du golfe du morbihan. Développant 136 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend 5 chambres, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 3 wc, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double et cave. Implantée sur un terrain de 1 286 m², elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial sur un secteur recherché du golfe du morbihan. Après rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en une maison contemporaine avec vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et un extérieur paysager accueillant terrasse et espace détente, à l'image d'un véritable lieu de vie convivial et valorisant. Un pré-chiffrage estimatif réalisé en janvier 2026 établit le budget d'une rénovation complète pour un peu plus de 100 000 euros. Il comprend notamment : reprise totale électricité et vmc, création de 2 salles d'eau et 3 wc suspendus, nouvelle cuisine, sols, peintures, menuiseries intérieures, remplacement des fenêtres de toit. Rare sur le marché de saint-armel : ne tardez pas à visiter. Dpe - d (160 kwh / m² / an) dont émission de gaz à effet de serre - d (34 kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 430 euros et 3 330 euros par an. Prix hai de 419 480 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 480 euros ttc, soit 3,60 % ttc de la valeur du bien, soit 405 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william belaye, au 06 40 89 69 72 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william belaye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 917 604 167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 459695 (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william belaye (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 917 604 167 -.

Construite en 1938 sur une parcelle de 270 m², cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans. Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud. Au rdc : entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour / salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage au 1er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain / douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement au 2 : grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m². Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois. Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter ! Prix : 664 960 euros honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goualou damien, au 06 63 23 84 43 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goualou damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994194090 rsac rennes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459799dgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien goualou (ei) agent commercial - numéro rsac : 994194090 rsac rennes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec une rare vue panoramique sur le golfe du morbihan et sa campagne bucolique, venez découvrir cette atypique propriété en pierre de taille et ossature bois au coeur d'un hameau de caractère. À 3 minutes en voiture du centre de sarzeau et à proximité de la saline de truscat par les sentiers pédestres en accès direct de la maison, vous serez conquis immédiatement par la beauté de ce site naturel ! Elle se compose au rdc d'une cuisine e / a et d'un poêle à pellets sur parquet et murs de pierres apparentes, séparée par une porte verrière coulissante de type industriel, d'un vaste séjour-salon ouvert sur deux terrasses par de grandes baies vitrées et ses volets venitiens coulissants en bois. Une chambre avec salle d'eau et wc séparés ainsi q'une buanderie / chaufferie complètent ce rdc. À l'étage, vous profiterez d'une charmante mezzanine / bureau lumineuse, d'un wc et de 2 chambres avec lavabo offrant pour l'une d'entre elles, une magnifique vue panoramique sur le golfe. Le tout sur une jolie parcelle de 800 m² où se cultive légumes du potager et fruits de saison ainsi qu'un vaste espace / parking clos par un portail électrique contemporain. Un lieu de réception en famille / amis sur terrasse ouverte en bois, une pergola ainsi qu'un atelier / cellier complètent à ravir cet ensemble extérieur calme et harmonieux. Si vous rêvez d'un havre de paix magnifique, ne cherchez plus ! Cette maison unique et rare sur le marché vous attend. Cette propriété est proposée au prix de 696 800 000 euros; honoraires : 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gadrat sophie-virginie, au 06 22 79 12 55 ou par courriel à sv.gadrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gadrat sophie-virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 410888333 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 6sgad - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie-virginie gadrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 410888333 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à fort potentiel – Commerce, habitation et nombreuses possibilités Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel, commercial ou familial, avec la possibilité d'un changement de destination. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace particulièrement complet, autrefois adapté à une activité professionnelle, comprenant un magasin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : laboratoire, fournil, chambre à farine, pièce laverie et divers locaux. Un vestiaire avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'immeuble offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté. Les atouts : Immeuble à usage mixte commerce et habitation Possibilité de changement de destination. 3 chambres + bureau Ancien espace professionnel avec magasin, laboratoire et fournil Grenier sur toute la surface Terrasse Jardin avec dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement et de reconversion Une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel souhaitant développer son activité ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 12314.

Rare à la vente ! Un cadre privilégié, un cocon de 82 m² avec une tranquillité rare, venez découvrir cette maison de village en pierre à runan, au centre du triangle lannion paimpol guingamp, à quelques encâblures de la côte de granit rose. Elle dispose d'une cuisine équipée récente, d'un salon cosy, une chambre au rez-de chaussée, une petite cour paisible à l'arrière. Le bel escalier dessert à l'étage une grande chambre mansardée, une salle de bain, une pièce pallière et la troisième chambre de la maison. 5 pièces où il fait bon vivre, une parcelle de 275 m² facile d'entretien. Côté technique, tout-à-l'égoût, toiture en bon état, chauffage électrique, huisseries pvc double vitrage, électricité sans aucune anomalie ! Possibilité de conserver les meubles. Pour gagner en efficacité énergétique, seul le remplacement des anciens radiateurs électriques sera nécessaire. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Au drennec (29 860), commune proche des principaux centres urbains (à 5 km de lesneven, à 15 km de landerneau, à 5 km de plabennec, à 18 km de brest), maison individuelle récente de 83 m² de surface au sol avec jardin, carport et terrasse, mitoyenne sur 1 façade côté garage située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-bourg et de ses commerces. Cette maison impeccable aménagée et décorée avec goût comprend : ° au rez-de-chaussée : 1 séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres, prolongé par une pièce à usage de bureau, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four électrique, hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz) ° a l'étage : 3 chambres mansardées avec espaces de rangement et 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 vasque, wc ° un garage avec mezzanine indépendant, accessible depuis la maison ° un carport donnant sur le très agréable salon de jardin ° une terrasse carrelée d'environ 12 m² donnant sur le jardin entièrement clos et fleuri. Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à granulés; double vitrage; raccordée au tout-à-l'égout; raccordée à la fibre. Cette agréable maison ne nécessite aucuns travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer directement. Mandat ref 459497eme prix : 226 700 euros honoraires de 4.47 % compris, soit 217 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez emery eric, au 07 86 12 55 56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emery eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnelle propriété de caractère - 290 m² habitables sur plus de 7200 m² de terrain. Une visite s'impose. Les photos séduisent, mais l'émotion ne se raconte pas : elle se vit. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer. Entre les plages de plouha et les plages de st quay portrieux. Magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres majestueux et fruitiers et son terrain de tennis. La maison principale, une superbe longère de caractère, offre de très beaux volumes avec plus de 10 pièces, 6 chambres, 4 salle de bains dont une suite parentale. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses enfants, petits enfants ou amis dans un cadre bucolique. Dès l'entrée vous serez conquis par son vaste salon dominé par une immense cheminée ouverte, véritable coeur de la maison, propice aux soirées chaleureuses en toute saison. Une deuxième grande pièce de réception, parfaite pour accueillir un espace billard ou un élégant club house, complète cet ensemble et offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables. Continuons la visite vers la cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez partager ce moment de gourmandise. Nous continuons vers la salle à manger avec son four à pain et ses très beaux volumes. En haut de ce bel escalier, vous arriverez sur une coursive d'où vous pourrez admirer le salon et la cheminée avant de vous dirigez vers les chambres de la maison. Une deuxième longère ravira vos invités, familles ou amis. Ils seront ainsi tout proches de vous, tout en étant indépendants vous pourrez alors les retrouver autour d'un café dans la très grande véranda qui s'ouvre vers un très bel espace fleuris. Le magnifique parc vous apportera l'ombre et la fraîcheur nécessaire pendant les mois d'été. De ce parc, vous pourrez y voir vos enfants ou amis jouer au tennis avant d'aller faire un petit tour à la plage qui se trouve à 10mn en voiture. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances, un lieu de réception ou un projet touristique, cette demeure offre un potentiel remarquable. Une troisième longère qui sert pour le moment de garage à voiture, bateau, remorque et aussi de salle de jeu, pourrait être transformée en gîte. Il n'y a que l'intérieur à aménager. Le bâti et la toiture sont en parfait état. 676000 euros négociable. (dont 26000 d'honoraires charge acquéreur, soit 4%) soit net vendeur 650000 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pleudaniel, maison de 126 m² à rénover, avec 3 chambres, véranda, garage indépendant et terrain de 1 004 m², idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À pleudaniel, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 126 m² habitables sur un terrain de 1 004 m². Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, avec de beaux volumes à repenser selon leurs besoins. La maison se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, 1 wc et de 3 chambres. Un garage indépendant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais la surface, le terrain et la configuration permettent d'imaginer une maison familiale confortable, une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement à étudier. Située au coeur de pleudaniel, cette maison offre une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à son image, dans un secteur calme de la presqu'île de lézardrieux. Les atouts : environ 126 m² habitables; 3 chambres; véranda; garage indépendant; terrain de 1 004 m²; environnement calme; projet de rénovation; potentiel d'aménagement. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 euros et 5 760 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 166 500 euros, honoraires inclus de 6500euros à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -.