Maison avec garage à vendre dans le Var (83)

Une villa où tout se fait à pied ! Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, cette villa d'environ 105 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains, 2 wc. Implantée sur une parcelle de 600 m², elle profite d'une piscine hors sol et d'un garage de 20 m² le plus : la maison est raccordée à l'eau de la ville et à un forage climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de sainte-maxime à pied : a 700 m du centre et 1 km de la plage. Dpe c. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1760 indexées à années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 709 000 euros fai charge vendeur stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente - maison de village pleine de charme d'environ 110 m² (3 chambres) avec grand garage de 45 m² au coeur du centre historique de fréjus. Cette maison authentique et récente (2001) vous séduira par son volume, la luminosité, la hauteur sous plafond de sa pièce de vie, ainsi que le calme ambiant ! Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne une véritable perle rare dans le secteur notamment par son double garage privatif. Inutile de préciser que c'est un véritable "tout à pied". La maison est agencée comme suit : - au rdc : garage double, hall d'entrée - au 1er étage : 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, une pièce "dressing" - au dernier étage : salon / séjour, cuisine, 1 wc, 1 pièce rangement appelez nous et venez découvrir votre coup de coeur ! + maison individuelle (pas de copropriété) - clim - double vitrage - insert cheminée - nombreux rangement - poutres apparentes + votre conseiller benjamin teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h. Dpe c (112) ges c (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots de la copropriété : 0 montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien général de la copropriété) : 0 euros prix de vente : 349 000 euros hai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463676. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon Ouest (83200) Sur le secteur recherché des 4 Chemins des Routes, découvrez cette agréable maison de type 5 d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Implantée sur un joli terrain d'environ 540 m², harmonieusement aménagé et agrémenté d'une piscine, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Elle offre également une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi qu'une exposition plein Sud. Au rez-de-jardin, un vaste salon séjour de plus de 60 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine équipée ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Climatisée, entièrement rénovée et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans ce secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une agréable. À découvrir sans tarder. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 6065.

Maison 8 pièces sur 2 niveaux avec piscine située à bormes-les-mimosas, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2 niveaux d'environ 125 m², est édifiée sur un beau terrain plat de 2089 m² offrant de magnifiques espaces de détente autour d'une belle piscine chauffée. La maison se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec chacune sa salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau ainsi qu'une 3ème salle d'eau. Un garage de 16 m² attenant à la maison est aménageable. Deux abris de jardin permettent également de stocker des vélos, motos et autres matériels. Le terrain plat, à fort potentiel, peut accueillir de nombreux projets.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente cette propriété d'architecte de 240 m², édifiée dans le secteur de Beauvallon, à 700 mètres du bord de mer avec plage privée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du secteur de Beauvallon, à deux pas de l'entrée de Sainte-Maxime, permettant de conjuguer proximité immédiate du littoral, intimité et facilité d'accès. La plage de Guerrevieille et ses restaurants, et la plage privée de Beauvallon sont accessibles à 700 mètres. Le Golf de Beauvallon se situe à proximité immédiate. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez : Sainte-Maxime se rejoint en environ 5 minutes en voiture et Saint-Tropez en environ 20 minutes. Une piste cyclable située à proximité permet également de rejoindre le centre de Saint-Tropez en une trentaine de minutes. À quelques pas seulement du littoral, la villa profite ainsi d'un emplacement préservé, à l'abri des regards et de l'agitation, tout en restant parfaitement connecté aux plages, commerces et lieux de vie du Golfe. Description intérieure : Construite en 2015, cette villa d'architecte développe 240 m² habitables et se distingue par la qualité de sa conception, ses excellentes finitions ainsi que par la générosité de ses volumes. L'architecture a été pensée autour de la lumière et d'une véritable continuité entre les différents espaces intérieurs et extérieurs. Les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin. La pièce de vie, située à l'étage, constitue le cœur de la maison. Particulièrement chaleureuse et baignée de lumière, elle réunit un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. De larges baies permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur et de profiter d'un aperçu sur la mer et Saint-Tropez. La villa dispose de quatre chambres au total et de trois salles d'eau, avec une organisation permettant à chacun de profiter de son propre espace. La suite de maître bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète comprenant notamment douche balnéo et baignoire balnéo. L'ensemble des chambres dispose d'un accès vers l'extérieur, permettant de rejoindre directement les terrasses, la piscine ou le jardin. Un escalier intérieur assure une circulation fluide entre les différents niveaux, tandis que les multiples accès vers l'extérieur renforcent cette sensation d'ouverture et de connexion permanente entre les différents espaces de la propriété. La villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, associant système gainable et splits dans les différentes pièces, domotique commandable à distance, et système d'alarme et de vidéosurveillance. Extérieurs et piscine : La propriété est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et paysager de 2 031 m², particulièrement agréable à vivre et parfaitement exploitable. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté de véritable gazon ainsi que de nombreuses essences végétales, crée un environnement intime et préservé. La configuration du terrain et la végétation existante permettent à la propriété de bénéficier d'une absence de vis-à-vis et de vues directes depuis l'extérieur. Au centre des espaces extérieurs se trouve une grande piscine chauffée et couvrable, habillée intérieurement d'un carrelage d'inspiration pierre de Bali. Elle est entourée d'une vaste plage carrelée offrant de généreux espaces permettant d'aménager salons extérieurs, bains de soleil et espaces de réception. Un terrain de pétanque vient compléter les prestations et participe pleinement à l'atmosphère méditerranéenne de la propriété. Garage et stationnements : La villa dispose d'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, offrant des espaces de rangement en complément. À l'extérieur, une élégante allée pavée et paysagée permet de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires, portant la capacité totale de stationnement de la propriété à six véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé et l'ensemble du terrain est clôturé. Prestations complémentaires : Cette villa se distingue autant par son emplacement que par la cohérence de sa conception. La qualité de construction, les volumes généreux, la lumière naturelle et les nombreuses ouvertures vers le jardin offrent une véritable continuité entre les espaces de vie, les terrasses et les extérieurs. Une propriété à l'emplacement rare dans le secteur privilégié de Beauvallon disposant de sa plage privée, réunissant calme, intimité, proximité du littoral et accès rapide à Sainte-Maxime comme à Saint-Tropez. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'investissement locatif haut de gamme au cœur du Golfe de Saint-Tropez. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6123-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage Située à Taradeau, aux portes de Vidauban, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m² se trouve à seulement 2 km du village. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 415 m², elle offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées. Une climatisation permet de rafraîchir la pièce de vie et l'espace nuit. La maison est également équipée de moustiquaires et de la fibre. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter des repas à l'ombre, tandis que le jardin entièrement clôturé offre un espace agréable et facile à entretenir. Un cabanon cadastré et raccordé à l'électricité apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une maison agréable à vivre et facile à entretenir, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Ravissante Villa provençale avec vue mer imprenable dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison offrant une vue mer imprenable et une belle luminosité. Sa grande terrasse agrémentée d'un olivier et d'une piscine devient naturellement le coeur de la maison. Le niveau principal se compose d’un agréable salon avec cheminée, d’un espace repas avec vue mer prolongé par une lumineuse loggia ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, deux au niveau principal, dont une suite avec baignoire et WC. Et deux chambres à l'étage avec une salle de douche et WC. Chaque pièce bénéficie d’une vue mer, offrant un cadre particulièrement agréable et lumineux. Un garage complète ce bien. Ravalement de façade et rénovations réalisés en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy huyot vous propose : * opportunité à ne pas manquer ! * ideal investisseur locatif ou profession libérale ! Propriété avec une maison principale et deux dépendances indépendantes ! * maison principale * elle se compose d'une vie de plain pied avec une superficie au rdc de 90 m² environ. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à mangée lumineux avec cheminée avec insert, un espace nuit comprenant, un bureau, 2 chambres, un wc et une salle de bain. À l'étage d'une même superficie au sol, une grande pièce palière vous conduira à une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour un adolescent. Vous trouverez également un garage, cellier et buanderie attenante. * les deux dépendances, t2 25 m² et 45 m² environ * elles se composent d'un salon, chambre, cuisine, salle d'eau. Actuellement louées et libres de toute occupation si besoin lors de la vente, pour une rentabilité net de 1800€ mensuelle. * extérieurs aménagés * située sur un terrain arboré de 3330 m² clos, cette propriété dispose d'une piscine, portail électrique, carport, terrasse couverte. * localisation * les arcs sur argens est une commune prisée pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces. * travaux à prévoir * la maison est à rafraichir pour adapter l'espace à vos besoins et à vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy huyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : MAISON FAMILIALE – BELLE VUE DÉGAGÉE – PISCINE – GARAGE – VILLAGE À PIED Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de 2003 offrant 83 m² habitables, complétés à l'étage inférieur par une buanderie / cuisine d'été de 12 m² et un grand garage de 26 m², le tout implanté sur une parcelle de 674 m². Un emplacement particulièrement appréciable pour une vie de famille ou d'une retraite paisible : le village et toutes ses commodités sont accessibles à pied. École, pharmacie, coiffeur, médecin, boulangerie, cafés, restaurants, animations et prochainement un nouveau supermarché… Vous profitez d’un village provençal dynamique et plein de charme, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison est organisée sur deux niveaux tout en offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. La partie habitation, située au niveau supérieur et directement accessible depuis l’extérieur de plain-pied, propose notamment une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et bien orientée. Elle s’ouvre sur la terrasse et profite surtout d’une très agréable vue dégagée, véritable atout de la maison sans vis à vis. L’espace nuit vient compléter ce niveau pour offrir une distribution fonctionnelle et confortable au quotidien avec 3 chambres, une sde avec wc et un wc séparé. À l’extérieur, le terrain de 674 m² est aménagé sur deux niveaux. En contrebas, vous découvrirez une piscine récente, réalisée il y a seulement deux ans, ainsi que des possibilités de stationnement avec l'accès garage, vide sanitaire et buanderie. Raccordée au tout à l'égout, la maison bénéficie d’une construction de qualité et d’une bonne isolation, avec fenêtres PVC, volets motorisés et volets battants en aluminium. Une climatisation console équipe également la pièce de vie pour davantage de confort. Une maison agréable et fonctionnelle qui réunit de nombreux critères recherchés : calme, village à pied, belle pièce de vie, vue dégagée, piscine récente, garage, espaces de rangement et environnement résidentiel. Une belle opportunité pour une famille ou des retraités souhaitant profiter d’une vraie qualité de vie au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie jacquot vous propose : maison t6 – 121 m² – piscine – garage – terrain 6 000 m² – draguignan secteur prisé – à proximité des commodités et de l’autoroute – sans vis-à-vis située à draguignan, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m². Construite en 1984, la maison bénéficie de nombreux atouts et d’améliorations récentes : double vitrage, fibre optique et fosse septique refaite. - les atouts de la maison - 121 m² habitables - terrain de plus de 6 000 m² - piscine - garage - 4 chambres à l’étage - salle d’eau à l’étage - bureau en mezzanine - wc et douche au rez-de-chaussée - possibilité d’aménager une chambre de plain-pied -double vitrage - fibre optique - fosse septique refaite - environnement verdoyant et préservé - aucun vis-à-vis - maison construite en 1984 - emplacement idéalement située à proximité de toute commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gasc vous propose : NOUVEAUTE ! SAINT MAXIMIN LA STE BAUME, maison plain pied de type T5 de 106 m² avec piscine, garage, atelier sur un terrain clos de 1500 m². Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et centre ville. À 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence. Cette charmante maison de plain pied saura vous séduire par sa véranda de 30 m², sa cuisine séparée avec accès au garage, son séjour, ces 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. Un studio avec mezzanine, cuisine séparé, et sa salle d'eau complète le tout. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur ou par l'intérieur, idéal pour recevoir. Côté jardin, une piscine ainsi que sa terrasse sous les arbres vous permettra de recevoir et de profiter des belles journées. Le jardin est arboré et clos avec un portail électrique. Avis aux bricoleurs : un atelier indépendant vous permettra d'avoir votre coin. Les + : - pas de vis à vis - fosse septique aux normes (2024) - adoucisseur d'eau (20121) - doubles vitrages et volets électriques (2021) - lumineux - travaux de rafraîchissement à prévoir - quartier résidentiel - climatisation réversible dans le séjour et dans le studio - cheminée à insert avec répartiteur de chaleur Si vous recherchez votre nouveau chez vous, ne tardez pas, contactez-moi pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : ENTRE LES PLAGES ET LE CENTRE-VILLE MAISON D ARCHITECTE, Idéalement située à Hyères, au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 725 m² et offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et la propriété offre une possibilité d’agrandissement jusqu’à 135 m² supplémentaires. Construite en 1971, la maison se compose comme suit : Au premier niveau : - Un vaste salon -salle à manger lumineux, agrémenté d’un puits de lumière, - Une cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, - Une salle d’eau, - Une buanderie pouvant être aménagée en suite parentale, - Un grand couloir desservant les différents espaces. Un majestueux escalier mène à l’étage. Au second niveau : - Trois grandes chambres, dont deux bénéficient de terrasses privatives, - Un solarium, - Une grande salle de bains avec baignoire, - Plusieurs dressings. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, en tirant parti de ses beaux volumes et de sa configuration architecturale. Côté équipements, la maison dispose d’une installation photovoltaïque, d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et du tout-à-l’égout. Enfin, le stationnement constitue un véritable atout avec deux garages et cinq places de stationnement, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Bien à vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km du centre de Cotignac, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'environ 107 m², implantée sur un beau terrain de 2940 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel grâce à une belle terrasse, un bassin de nage et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 30 m², ainsi que d'un Carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361.

Iad France - David Scherrer vous propose : Cette charmante maison de village avec garage à Solliès-Pont. Envie d'investir à Solliès-Pont ? Cette maison de village bénéficie d'une situation géographique idéal : proche du centre ville et du château, des écoles et commerces ainsi que de la gare SNCF. Elle se compose sur trois niveaux : - Un grand garage au rez-de-chaussée. - Un appartement de type 2 au premier étage comprenant : entrée, cuisine, salon, une chambre, un WC et une salle de bains. Une petite terrasse avec coin buanderie complète ce bien. - Un appartement de type 3 au deuxième étage comprenant : entrée, cuisine, salon, deux chambres, WC et salle bains. Les deux niveaux sont desservis par un escalier communs et sont actuellement LOUES. Contactez moi dès sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo Le Lavandou vous propose une villa de 126 m² située dans le cadre privilégié de Bormes-les-Mimosas, elle offre un espace de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse, dotée d'une belle cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, entourée d'un charmant jardin clos et fleuri ainsi qu'un vaste sous-sol. Le terrain de 768 m² est piscinable et à moins 1 km de la mer. La maison comprend cinq pièces dont trois chambres bien agencées, assurant espace et intimité à chaque membre de la famille. La double vitrage garantit tranquillité et isolation, ajoutant à la qualité de vie de cette propriété conviviale et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien dans une atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, la villa est entièrement clôturée, offrant sécurité et discrétion. Son emplacement à proximité des commerces, des plages et de la nature environnante en fait une adresse idéale pour profiter du sud de la France, que ce soit en résidence principale ou en villégiature. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les Issambres, c'est l'une des plus belles adresses du Golfe de Saint-Tropez : une côte préservée, des criques aux eaux turquoises, une atmosphère paisible et authentique, loin de l'agitation. Le village et les plages se trouvent à seulement 3 km, pour des journées rythmées par la mer et un art de vivre résolument méditerranéen. Soigneusement entretenue, elle propose en rez-de-chaussée une entrée, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, le coin cuisine, le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur, pour profiter de la lumière méditerranéenne à toute heure. Une dépendance indépendante, avec chambre et salle d'eau, accueille vos invités en toute intimité. Possibilité d acquérir un garage avec ce bien ! La résidence offre piscine, tennis et les charges ASL restent très modérées. Ce bien convient soit en résidence vacances, locatives ou à l année. Mon contact pour organiser la découverte de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ROUX, Tél. : 06 73 24 96 75, E-mail : laura.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 828852947.

Draguignan Villa de 89 m² avec terrain de 400 m², garage et veranda, proche centre ville - A proximité du centre ville de Draguignan, decouvrez cette agréable villa d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie pratique et un beau potentiel La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité de réamenager une troisième chambres selon vos besoins Elle offre également Une véranda, un salon / séjour de 32 m², une cuisine indépendante de 11 m², un cellier / buanderie, 2 chambres dont une de 22 m², une salle d'eau, un wc, une terrasse, un garage Un extérieur de 400 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies Les photos generéés par IA sont la pour faire ressortir le potentiel des pieces La véranda de 15 m² constitue également un espace supplémentaire appréciable. La villa est a rafraichir, le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière est révisée chaque année, les murs ont été isolés (sauf partie cellier) ainsi que la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - vidauban située dans un environnement privilégié, au coeur d'un petit quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de type 5 pièces vous séduira par son cadre de vie paisible, à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Une spacieuse cuisine indépendante attenante complète l'espace de vie et s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau d'un wc invités et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative offrant une jolie vue dégagée sur les vignes environnantes. Une salle de douche avec wc vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un portail garantissant confort et sécurité. Un vaste garage d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à quelques minutes seulement de la gare sncf des arcs-draguignan, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les accès autoroutiers du muy et du cannet-des-maures sont également rapidement accessibles, offrant une excellente connexion vers nice, aix-en-provence, marseille ou encore les plages du golfe de saint-tropez. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace, de praticité et d'une qualité de vie privilégiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 127124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 453907 lvs dpe-c / ges-a consommation de (990 à 1330 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - maison de plain pied - 3 pièces de 85 m² sur un terrain de 1020 m² exposée sud bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Elle dispose également d'une véranda fermée avec des baies coulissantes et d'un garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le garage prix : 328 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (1250 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 466572 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Sur la commune du thoronet située dans un quartier calme, villa de 1996 sur un terrain plat de 1500 m², piscine, garage d'une surface de 114 m² sur 2 niveaux, elle se compose de : - au rez-de-chaussée : entrée; dégagement, séjour, cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, salle de bains, wc et à l'étage : chambre et salle d'eau avec wc. Les plus : double vitrage climatisation réversible cheminée avec insert volet aluminium terrasse avec tonnelle garage 34 m² portail électrique piscine (9m x 3.9m) vide sanitaire ballon d'eau chaude 300l interphone fosse septique toute eaux taxe foncière : 1934 euros prix : 435000 euros honoraire inclut dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -.

Au thoronet : propriété de 2700 m², villa avec vue, piscine avec plage immergée + 2 tiny houses, le tout meublé. Située sur les hauteurs du thoronet pouvant aller à pieds où en vélo au centre du village, découvrez cette villa offrant une vue et une flexibilité de vie rare sans vis-à-vis, où confort familial et potentiel de revenus se rencontrent. La superficie de la villa est de 124 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant entièrement clôturé avec portail motorisé, parfaits pour des moments de détente en plein air. Espace piscine d'exception avec pompe à chaleur : une magnifique piscine avec plage immergée et larges plages de détente, idéale pour profiter de la vue sans oublier son poolhouse. Deux tiny houses haut de gamme (2024) indépendantes et préservant l'intimité de la villa avec climatisation performance : certifiées re2020 (isolation de pointe) et sous garantie décennale un potentiel patrimonial et financier (rendement locatif environ 24000 euros par an) les plus : la villa est chauffée au gaz, climatisation réversible et cheminée, adoucisseur pour la villa et les tiny, tout à l'égout, garage, aucun vis-à-vis, au calme a seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique abbaye. Prix : 670000 euros honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -.

En exclusivité rare à la vente. Maison de plain-pied 85 m² située à besse-sur-issole, proche commodités. Vous découvrirez cette maison, avec un grand salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Le terrain, sans vis-à-vis, bénéficie d'un calme absolu tout en restant au coeur de la vie du village. Un bien à découvrir rapidement prix 299 000 euros hai dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bandol 83150 - villa avec vue panoramique dans un secteur recherché, au calme. Située dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement pavillonnaire d'exception, cette superbe villa de plus de 220 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces indépendants et son fort potentiel. Construite en 1973, cette propriété a été partiellement rénovée et nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. La propriété comprend : - une habitation principale de type t5 en r + 1 - un rez de chaussée complet aménagé avec un t3 indépendant - un t2 supplémentaire - deux entrées totalement indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité locative ou une profession libérale - une salle de douches récente et wc rénovés - une climatisation réversible dans la pièce principale - une immense terrasse à l'étage courant tout le long de la maison en r + 1 et accessible depuis la pièce de vie - un jaccusi extérieur - un grand garage et un vaste parking en enrobé permettant de stationner de nombreux véhicules - un ascenseur desservant les différents niveaux une vue mer panoramique depuis le rez-de-chaussee. Edifiée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre également la possibilité d'un détachement de parcelle, ajoutant une réelle valeur patrimoniale et un potentiel d'investissement. Le bien peut être vendu avec le t3 déjà loué, par la propriétaire actuelle, ofrant ainsi une rentabilité immédiate et un revenu locatif dès l'acquisition. Un bien rare dans un secteur très recherché et à découvrir sans tarder. Dpe c : 129 kwh ep / m² an ges a 5kg co2 / m² an; montant estimé des dépenses annuelles entre 2890 euros et 3950 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Ce bien vous ai présenté au prix de 1 560 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 1 500 000 euros net vendeur et 60 000 euros d'honoraires représentant 4 % (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Dans quartier résidentiel, au calme et sans vis à vis, magnifique maison de 2004 avec appartement indépendant et garage. Elle se compose au 1er étage et tout de plain-pied, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand séjour lumineux, d'un wc avec lave mains, d'un cellier / buanderie, d'un coin nuit avec une salle de bains comprenant douche et baignoire et de 3 chambres. Au rdc, se trouve un appartement t3 avec entrée indépendante composé d'une entrée sur le séjour avec sa cuisine équipée, un cellier / buanderie, un coin rangement, une salle d'eau avec wc et jardin privatif. Chacun avec son entrée sur le terrain indépendante. Un grand garage de 74 m² accessible depuis la maison complète ce bien rare à la vente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec pergola, d'un terrain en restanques accessibles avec partie forêt, de nombreuses places de stationnement. Prestations de qualité, menuiseries double vitrage pvc, chauffe eau thermodynamique, forage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, très bonne isolation. À visiter d'urgence ! Prix de vente : 494 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe c : 97 kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820 euros et 2520 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Projet rénovation / démolition-reconstruction à neuf a quelques minutes à pied du centre de sainte-maxime et des plages, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama remarquable sur la mer, avec une vue ouverte jusqu'au village de saint-tropez. Nichée au sein d'un domaine sécurisé, la propriété offre aujourd'hui plus de 200 m² de surface intérieure, auxquels s'ajoutent un double garage ainsi qu'un espace indépendant aménagé à proximité de la piscine. Implantée en zone ud du plu de la commune, elle présente un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer un projet sur mesure : rénovation et extension de la villa existante, ou création d'une nouvelle propriété répondant aux exigences d'une résidence contemporaine d'exception. Une adresse rare à sainte-maxime, offrant la possibilité de révéler pleinement le potentiel du lieu et de créer une propriété unique, dans un environnement recherché de la côte d'azur. Prix de vente : 2 782 500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopes benjamin, au 06 10 55 89 35 ou par courriel à be.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopes benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 992865790 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467679- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 992865790 -.