Maison avec garage à vendre Var (83)

Urgent, six fours, maison t9 independante en fond d'impasse, maison indépendante, au calme, sur un terrain arboré indépendant, divisée en deux appartements, en rez de jardin, un grand t4 de 80 m² avec un salon sur jardin plein sud avec cuisine ouverte et trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparés. À l'étage, un très grand t5 avec un très vaste salon sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains, deux garages, deux portails électriques, au calme absolu, à deux pas des commerces et des plages, très rare à la vente à ce prix ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située au c ? ur du village de La Garde, cette maison de village de caractère d'une superficie habitable de 97 m² a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine, pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison se compose également de : - une salle d'eau moderne, - un salon ou espace TV indépendant, idéal pour un coin détente ou bureau, - deux chambres indépendantes, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. - À l'entresol, une véritable suite parentale offre un espace nuit intimiste comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un atout rare en coeur de village Au premier étage, la maison dispose d'un studio totalement indépendant avec pièce de vie, salle d'eau et WC. Une configuration idéale pour : - un investissement locatif, - un adolescent ou un proche, - une activité libérale, - ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie. Prestations et confort - Rénovation intégrale récente - Triple vitrage - Climatisation - Chauffe-eau dernière génération - Aucuns travaux à prévoir Un garage en option complète ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Un bien rare et polyvalent Cette maison offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. Taxe foncière : 1 585 euros.

Investissement locatif premium - Villa neuve avec piscine - CA ~250 000 euros / an - Prix HT : 1 445 833 euros - Libre de tout bail commercial - Le Lavandou Actif patrimonial à forte rentabilité. Cette villa contemporaine neuve T5 de 144 m², située à 300 m de la plage de La Fossette, offre un chiffre d'affaires locatif saisonnier structuré et une liberté totale d'exploitation, sans bail commercial. Prix de vente : 1 735 000 euros TTC Prix HT après récupération de TVA : 1 445 833 euros Bien non soumis à bail commercial : exploitation en direct, choix libre de la conciergerie, ajustement des tarifs et usage personnel possible hors périodes louées. Chiffre d'affaires locatif estimé (location saisonnière haut de gamme) - Juillet / Août : env. 1 600 euros / nuit × 60 nuits ? ~96 000 euros - Juin &amp Septembre : env. 1 250 euros / nuit × 60 nuits ? ~75 000 euros - Mai &amp Octobre : env. 900 euros / nuit × 60 nuits ? ~54 000 euros - Basse saison : env. 650 euros / nuit × 40 nuits ? ~26 000 euros Chiffre d'affaires annuel estimé : ~250 000 euros Cadre fiscal et patrimonial (activité commerciale) - Exploitation possible en para-hôtellerie / BIC professionnel - TVA 20 % récupérable sur le bien et le mobilier - Amortissement comptable de l'immeuble et des équipements - Fiscalité fortement optimisée selon montage - Pas de taxe d'habitation (activité professionnelle), CFE applicable - Bien hors IFI sous conditions d'exploitation professionnelle Le bien Villa neuve T5 - 4 chambres 144 m² habitables Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur Piscine privative et pool house Terrasses, jardin paysager Garage et stationnements Construction récente, entretien maîtrisé Investissement ? plaisir et rendement ? Vous percevez des revenus locatifs significatifs tout en pouvant profiter du bien pour vos séjours personnels, sans contrainte de bail. Dossier financier complet, étude locative et fiscale sur demande. Diffusion volontairement confidentielle - opportunité patrimoniale premium. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA CADIÈRE-D'AZUR | Villa contemporaine de luxe avec vue mer Nichée au coeur de la campagne provençale, cette villa neuve d'exception de 209 m² séduit par son architecture contemporaine, sa vue mer imprenable et son atmosphère apaisante, entre vignes et oliviers centenaires. Prestations haut de gamme Séjour lumineux de 90 m² avec cuisine sur mesure signée architecte d'intérieur 4 chambres élégantes 150 m² de terrasses et piscine miroir 10 x 5 Électroménager encastré premium (four, réfrigérateur américain, cave à vin, plaque induction) Parc paysager méditerranéen, sans aucun vis-à-vis Droit à bâtir résiduel pour garage ou annexe (50 m²) La Cadière-d'Azur - un écrin de nature entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques minutes des plages et des domaines viticoles réputés. Contact privé pour dossier complet, plans et visite confidentielle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Forcalqueiret double habitation - en quête d'une demeure familiale tout en générant un revenu locatif ? Cette villa à forcalqueiret est parfaite pour vous. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à quelques minutes de marche des écoles et des centres commerciaux, au c ? Ur d'un quartier paisible et recherché. La villa est implantée sur un terrain de 703 m² clôt, plat et piscinable. L'habitation principale comprend une salle à manger / séjour avec une cuisine ouverte, deux vérandas orientées une au nord et une au sud qui servent d'extensions à la pièce de vie, deux chambres à coucher, une salle d'eau, une toilette indépendante, et un garage. Votre confort est garanti grâce à la climatisation réversible, un poêle à bois et des radiateurs qui rendent la maison agréable à vivre tout au long de l'année. L'option d'un logement indépendant est également disponible. Actuellement loué en meublé, il procure un revenu mensuel de 630 euros environ (fin de bail en août 2026). C'est une occasion idéale pour renforcer votre budget familial et assurer la réalisation de vos projets. 163 m² de surface plancher et 116 m² habitable les plus : un terrain plat, prêt pour une piscine, un quartier familial avec des écoles et commerces à proximité, la possibilité d'unir les deux logements pour élargir l'espace, les clés du soleil ? Brignoles, est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Contactez le 04 94 37 11 03.

Draguignan - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain paysagé de 3197 m² - villa de construction traditionnelle composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour 45 m² - cuisine indépendante équipée - 3 chambres (10 - 11 - 14 m²) avec placards - salle de bains avec douche - wc indépendant - rez-de jardin : garage 35 m² - bureau 8 m² - pièce 10 m² - salle d'eau / wc. Piscine 8 x 3,5m - bon état général - belle vue panoramique.

Située dans le secteur recherché du Baou, cette charmante villa de 80 m² édifiée sur une parcelle de 560 m² en restanques offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue mer dégagée. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses totalisant environ 50 m², parfaites pour savourer les beaux jours, les repas en plein air et la vue imprenable sur la mer. Un double garage de 30 m² complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare dans le secteur, alliant vue, extérieur généreux et potentiel, à découvrir sans tarder.  .

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau a la vente - rare - bandol - maison de caractere - enorme potentiel - 1 ou 2 logements - a moins d 1 km du port - beaux volumes - exposition sud - apercu mer - cachet de la pierre et des poutres apparentes - possibilite piscine / garage / annexes - travaux a prevoir que vous ayez un projet de résidence principale, de double habitation, un projet de chambres d hôtes, ce bien offre de multiples opportunités. Son adresse recherchée, proche du port et des commodités, est un atout majeur. Par ailleurs, sa configuration saura s adapter en fonction des besoins. Actuellement, la maison développe 187 m² d habitation sur une parcelle paysagée de 876 m², piscinable et sur laquelle il est reste de la constructibilité : + de 150 m² ! À cela s ajoute un cellier de 16 m², 2 terrasses de 80 m² au sud et 50 m² au nord et des combles récupérables. La maison possède une double entrée, en rez de jardin et à l étage, les 2 niveaux communiquent. En bas, plus de 113 m² révèlent un dressing d entrée, un salon de 38 m², une cuisine dinatoire de 42 m², 2 chambres parentales avec rangements et salle d eau, un wc, le cellier. Le haut est actuellement configuré en 2 chambres dont une suite, une salle d eau et bain, un wc, une terrasse avec vue jusqu à la mer, un accès à 60 m² de combles aménageables. L étage pourrait devenir complètement indépendant. Il faudra entreprendre des travaux afin d optimiser les espaces aux niveaux supérieurs, reprendre l électricité, les menuiseries et les peintures pour rendre tout le cachet à cette belle endormie. Confort : simple et double vitrage, climatisation, cheminée, volets bois, quadruple exposition. Contactez moi si vous souhaitez plus d informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison de PLAIN-PIED de 98 m² au CALME avec piscine ! Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible avec une vue sur les collines de la Sainte Baume, cette maison de 2006, de bonne construction, vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa proximité avec le cOEur du village. Implantée sur un terrain de 695 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour des retraités souhaitant profiter d’un quotidien pratique et agréable. Le village dispose de toutes les commodités essentielles (boulanger, épicerie, restaurant, bar, miellerie,. ), avec une école maternelle et primaire, ainsi qu’un arrêt de bus (collèges / lycées et les villes aux alentours) le tout accessible à pieds. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, équipée d’un poêle à granulés (chauffage principal pour la maison) et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres dont 2 avec dressing, d’un wc avec fenêtre et lave-main, ainsi que d’une salle d’eau rénovée. Un espace buanderie est également présent, avec la possibilité de l’aménager en deuxième salle d’eau selon vos besoins pour créer votre suite parentale. En complément, un vaste sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine neuve, idéale pour les beaux jours. Stationnement possible de 2 véhicules ou un camping car. Enfin, la maison est équipée de la fibre, d’une prise pour voiture électrique, bénéficie d’une bonne isolation, vous garantissant confort et économies d’énergie et offre encore du POTENTIEL : création d'un garage possible et agrandissement d'environ 100 m². Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : au cœur de la campagne, dans un environnement calme et privilégié, retrouvez cette maison à la façade en pierre typiquement provençale. Rénovée en 2025 : plomberie, électricité, isolation, sols, peintures, mode de chauffage, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une entrée, permettant l'accès à l'habitation, un T3 d'environ 60 m² situé au premier étage. Mais également, 60 m² de surface utile, à commencer par un garage de 16 m², un espace buanderie et deux pièces à destination de remise, possiblement aménageables. À l'étage : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec vue dégagée sur les plaines et une hauteur sous plafond remarquable, l'ensemble bénéficiant d'une cuisine ouverte. Puis, un couloir desservant deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur : un jardin de 80 m² et de nombreux stationnements. Cette maison mêle le caractère des habitations d'antan dans un secteur rural et le confort d'un bien récent à proximité des commodités. Rare à la vente sur le secteur, visite virtuelle disponible sur demande ! Soyez les premiers à visiter, contactez JCG Immobilier. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Puget-ville  jcg immo vous propose, en exclusivite et nulle part ailleurs, vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison de ville t4 entièrement rénovée, comme neuve, de plus de 110 m² habitable. La maison est parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. Elle est idéalement située en plein coeur du village, dans une rue calme, offrant en plus de l'habitation, un garage de plus de 50 m², un atelier, ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis. D'une surface habitable d'environ 110 m² pour une surface totale utile d'environ 177 m² ! Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée, un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un atelier / cellier de 17 m². D'un étage composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte, d'un wc indépendant et cerise sur le gateau d'une belle terrasse sans vis à vis de 19 m². D'un 2 ème étage qui se compose d'un dégagement, de 3 chambres (9 m², 10 m², 18 m²), d'un wc indépendant et d'une magnifique salle de bains avec baignoir et douche de 7 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien ! . À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable coup de coeur. Prestation de qualités (toiture et isolation neuve, double vitrage pvc, climatisation réversible,. ) ne tardez pas a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   sébastien bigot carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 140 immatriculée au rcs sous le numéro 438 358 566 rsac toulon no de police d'assurance crédit mutuel no b16019064 retrouvez tout nos biens sur .

Dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie, nous vous présentons une maison lumineuse traditionnelle de 1998 en excellent état : 131 m² habitable plus une véranda de 15 m² avec jacuzzi. Le tout, sur une parcelle de 555 m² agréablement arborée. La maison présente de très beaux volumes, elle est agréable et particulièrement lumineuse. Elle se compose d'un vaste séjour double de 81 m² ouvrant sur le jardin et la véranda, d'une belle cuisine américaine, équipée et très fonctionnelle de 18 m², d'une salle de bains + douche à l'italienne, un wc indépendant, 2 grandes chambres, 2 grands dressings. Une 3ème chambre peut facilement être créée. Tout les matériaux et équipements sont de qualité (factures fournies). En annexe : garage double, buanderie, atelier de jardinage et de nombreux rangements.

Iad France - Michael Leonard vous propose : Ampus - Maison de village pleine de charme – 115 m² Située à quelques mètres seulement de la place du village, dans une rue calme quasi piétonne, cette maison est élevée sur un rez-de-chaussée et quatre niveaux et offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un ensoleillement présent une bonne partie de la journée. Rez-de-chaussée Une entrée desservant un garage et un espace buanderie. Niveau 1 Une cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
 Le séjour dispose d’une cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés (les raccordements nécessaire sont déjà en place ).
Ce mode de chauffage permet de chauffer efficacement les niveaux supérieurs.
En complément, la maison est équipée de chauffages électriques en appoint. À ce niveau, une arrière-cuisine complète l’ensemble : une très belle pièce, lumineuse, cosy et chaleureuse, idéale comme espace de rangement, coin repas ou pièce annexe selon les besoins. Niveau 2 Un espace nuit composé d’une première chambre, d’une salle de bains indépendante comprenant une baignoire d’angle, un lavabo et un WC.
Sur ce même niveau, se trouve également un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.
La chambre dispose d’un point d’eau existant, permettant l’installation éventuelle d’une douche supplémentaire, idéal pour envisager une suite parentales. Niveau 3 Une seconde chambre, agréable et lumineuse, bénéficiant elle aussi d’un point d’eau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Niveau 4 Une troisième chambre mansardée pleine de charme, équipée d’une douche à l’italienne, parfaite pour une suite, un espace indépendant ou une chambre d’amis. À noter : toutes les chambres offrent une surface minimale d’environ 15 m² et de placard de rangements. Les + 
 Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement selon les gouts. Fibre optique Taxe foncière : 525 € / an Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant cachet, confort et volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : coup de cœur - maison traditionnelle 115 m² au calme avec piscine -jacuzzi - garage le beausset dans un lotissement résidentiel, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 115 m², entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère cosy, chaleureuse et élégante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité au rez-de-chaussée : une superbe entrée 'zen' qui donne le ton ! Une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² intégrant le spacieux salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis une cuisine séparée, entièrement équipée, avec son cellier attenant : toujours pratique ! Une chambre confortable une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d’eau selon vos besoins à l’étage : c'est par un bel escalier que vous découvrirez les deux belles chambres dont l'une avec balcon un bureau une salle d’eau moderne a l'extérieur, sur le terrain de 444 m², le charme opère instantanément ! La piscine aux lignes épurées et sa cascade en pierres naturelles apportent une touche apaisante. Cet espace détente intimiste, agrémenté d'un jacuzzi est subtilement intégré dans un décor paysager entouré d'essences tropicales et méditerranéennes ! C'est les vacances toute l'année ! Un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Emplacement idéal toutes les commodités accessibles à pied à seulement 5 min du village a 5min en voiture des axes autoroutiers prestations de confort : - garage + possibilités de stationnement sur le terrain -climatisation réversible / double vitrage / chambre au rez de chaussée / arrosage automatique / fibre maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : décoration soignée, ambiance accueillante, prestations modernes… cette maison est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans sa catégorie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Le Pradet. Dans un quartier calme et prisé de la commune, à moins de 10 mn à pieds du centre ville et de la plage de la Garonne, trés agréable maison récente aux allures contemporaines. Vous apprécierez l'espace jour de 40 m², composé d'un séjour traversant et d'une cuisine us équipée, trés lumineuse cette pièce s'ouvre au Sud côté piscine. L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau. Cette maison récente, en parfait état général, bénéficie de tout le confort actuel : climatisation gainable, volets roulants électriques avec centralisation. Sur cette parcelle de 344 m² le grand garage attenant à la maison est un atout. Idéale pour une famille. Aucun travaux à prévoir maison clé en main à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique bastide provençale de 236 m², nichée sur un terrain arboré de 3000 m², offre une tranquillité absolue et un cadre intime, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France. Dès l'entrée, un élégant hall de réception vous invite à découvrir les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 92 m² avec cheminée, un salon cosy et un espace dinatoire ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Ces pièces s'ouvrent directement sur de grandes terrasses, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau et de deux salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant de 35 m² avec une chambre, un salon et une salle de bain balnéo. Ce niveau, avec son accès privé à une terrasse, peut facilement être transformé en un studio ou un T2 selon vos besoins. La maison dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, de caves et d'un garage double de 45 m². Un grand chalet en bois sur le terrain peut servir de garage supplémentaire ou d'espace de stockage. Côté confort, vous apprécierez les cinq toilettes et les quatre salles de bain, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Le bien est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du charmant village médiéval de Villecroze, à 15 minutes de Lorgues, à une heure des plages de la Méditerranée et à 1h20 de l'aéroport international de Nice. En dehors de toute zone inondable et sans voisinage proche, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette bastide d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous, contact : 06 31 98 57 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.

Située à La Cadière-d'Azur (83740), cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur la mer et la beauté naturelle de la pointe Grenier. À proximité des commodités et dans un environnement paisible, cette maison se distingue par un jardin paysager de 2300 m² et une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 5m x 10m pour profiter des journées ensoleillées, un terrain soigneusement entretenu ainsi qu'un double garage pour un stationnement sécurisé. De plus, l'eau du canal de Provence est disponible, ajoutant une touche de praticité à cette demeure d'exception. À l'intérieur, cette maison de 184 m² répartie sur deux niveaux offre un espace de vie spacieux comprenant 7 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes. La chambre principale dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Les autres chambres à l'étage bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, assurant praticité et intimité pour les résidents et les invités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété alliant confort, style et tranquillité, à visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 65 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Située à Cotignac (83570), cette charmante maison de plain-pied de 89 m² s'épanouit au cœur d'un paisible terrain de 4000 m². Cotignac, village provençal pittoresque, réputé pour ses falaises troglodytiques et ses ruelles colorées, ravira les amateurs d'authenticité. Construite en 1981, cette maison lumineuse comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres confortables et une salle d'eau. Un garage attenant et une cave en sous-sol offrent des espaces de rangement appréciables. Avec ses 4 pièces soigneusement agencées, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter du charme authentique de Cotignac. Fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située dans in environnement calme, cette maison développe 145.97 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, une pièce de stockage, un studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine. Une chambre. À l'étage, un séjour / salon lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, salle de bain avec baigbnoire et douche, wc. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1464 m², piscinable, offrant un cadre agréable et un fort potenciel d'évolution. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Retour a la vente : baisse de prix a vendre : maison de village à roquebrune-sur-argens votre conseillère propriétés-privées montay floriane vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 98 m², située au coeur de roquebrune sur argens à l'abri de l'agitation, mais à proximité des petites rues pittoresques où il fait bon flâner. Caractéristiques de la maison superficie : 98 m² environ répartis sur 3 niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec un four à pain et attenant à cette pièce un garage à motos. (14 m²) au premier étage, vous découvrirez un salon convivial ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage une suite parentale climatisée avec salle d'eau, douche, baignoire d'angle et wc, bénéficiant également d'un accès aux combles. Cette maison atypique, avec son charme indéniable, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir vos souvenirs ! Prix : 229 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) note dpe : classe energie : b indice 102 classe climat a indice 3 pour visiter cette villa d'exception et pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez votre agent local : montay floriane, conseiller immobilier indépendant tel : 06 35 48 77 08 email : f.montay@proprietes-privees.com mandat référence : 419157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant beauté naturelle et confort moderne ! Sas propriétés privées 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 | carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Villa familiale dans un cadre d'exception - piscine et nature - saint-aygulf - au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - quartier résidentiel privilégié. 185 m² habitables-terrain 1 470 m² -piscine 10x4,5m - exposition plein sud - un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature. - a seulement quelques minutes du centre de saint-aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces. - volumes, élégance et confort moderne : -entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie -salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée -superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond -salon et salle à manger pour 60 m² ! -deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (sud), l'autre face aux collines boisées (nord) pour profiter à toute heure de la journée - 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune) - a l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt -2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 wc indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire) - extérieurs remarquables et prestations haut de gamme : -terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m² -piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères -douche solaire extérieur -pool house avec machinerie récente et accessible -garage de 25 m² avec coin buanderie -espace stationnement 3 voitures minimum -exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal - confort et technologies : -portail électrique -climatisation réversible (daikin) -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine avec baie vitrée à galandage -fibre optique, vidéophone, parlophone -arrosage et goutte à goutte automatiques -eclairage nocturne -villa en parfait état, aucun travaux à prévoir - prix : 1265000 euros honoraires : 2,77 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires - performances énergétiques : dpe : c, 113 kwh / m² / an ges : a, 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - un écrin de sérénité à deux pas du littoral : cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme. Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance. Idéal en résidence principale ou secondaire. - contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412 370 - le pr (2.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied de 78 m², sans travaux et prête à vivre, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement aménagé, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et des écoles accessibles à pied. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison offre une superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, une atmosphère chaleureuse et une cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée, aux lignes modernes et élégantes. L'espace nuit, parfaitement pensé, se compose de 3 chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bain en travertin aux finitions soignées et de wc indépendant. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour le plaisir et la convivialité magnifique terrasse couverte avec vue dégagée sur la sainte-baume seconde terrasse plein sud avec pergola espace de rangement sous terrasse terrain paysagé, facile d'entretien prestations de qualité : garage de 25 m² mitoyen climatisation réversible prise pour recharge de véhicule électrique tout-à-l'égout emplacement idéal, alliant calme, vue, et vie quotidienne à pied (village, écoles). Un bien rare, clé en main, à l'emplacement privilégié ? À visiter sans tarder. Prix 400 000 euros frais d agence inclus charge vendeur informations sur les risques disponibles sur le site géorisques : consommation annuelle pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com rsac 487 624 777 434923mna- le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. Sas proprietes privees -, 44 allee des cinq continents 44120 vertou carte professionelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Magali baldoni vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne de 3 pièces et 61 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte (non équipée), 2 chambres, une salle de douche, wc séparés, grenier de 60 m² au sol (isolé, aménageable) et garage 20 m². Jolie terrasse, jardin, deux places de parking. Clim au salon, chauffage électrique. Proche école, collège, lycée, autoroute à 2 minutes. Visites a partir du 27 janvier. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434429- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Maison à trans-en-provence, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable, tout en étant à pied du village. Cette maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud salon avec cheminée insert chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc attenants grande pièce multifonctions pouvant être aménagée en logement indépendant a l'étage : 3 chambres salle de bain avec wc les + : 2 doubles garages (85 m²) cave maison raccordée au tout-à-l'égout panneaux solaires ( ? 800 euros de revenus / an) idéal famille, artisan ou projet locatif des travaux d'embellissement sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette propriété. Dpe d ? Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. D. Et. B euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434844. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-montauroux 83440- var -rare sur le marché et belle opportunité - retour a la vente suite a un refus de prêt -prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Christelle sales proprietes-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 6 pièces offrant 140 m² de surface sur 2 étages. Celle-ci est située dans un quartier résidentiel et calme de montauroux proche des écoles, commerces, et de l'accès de l'autoroute. Elle se compose de la façon suivante une belle entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un double séjour de 50 m², lumineux du à ses grandes baies vitrées, exposées coté sud et donnant sur une belle terrasse avec pergola. Un wc, une buanderie de 16,15 m² avec une baie vitrée, sol carrelé et pièce isolée prête pour une 4 ème chambres. À l'étage : une belle suite parentale de plus 23 m² avec une salle d'eau, dressing, et 2 chambres avec une salle de bain commune, wc. À l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque, un abris de jardin. Un parking pouvant accueillir 4 a 6 voitures - prestations haut de gamme -ballon d'eau chaude thermodynamique - pompe à chaleur - carrelage 90 / 90 - douche à l'italienne - dressing - volets électriques centralisés - piscine chlore -cos residuel (garage et extension). - sous garantie décennale - la villa peut être vendue meublée - dpe b / a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435058 his. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -.