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Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE EN EXCUSIVITE Chague Jean-Christophe vous presente Charmante maison familiale à Claye-Souilly PLUS dependance pouvant etre amenagée en logement Découvrez cette maison individuelle de 86 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’A104 et des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. cuisine meublé et équipée, À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse en marbre, idéals pour les beaux jours. Une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage et une annexe de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ici je pose mes valises. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège et le lycée à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : DU CHARME, DES VOLUMES… ET UN POTENTIEL INCROYABLE ! Entre Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine, venez découvrir une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Avec son caractère atypique, son authenticité et ses volumes généreux, cette propriété offre surtout quelque chose de devenu rare sur le secteur : une multitude de possibilités pour imaginer un projet vraiment à votre image. Édifiée sur un beau terrain clos de 1 610 m², elle développe 178 m² habitables et propose 9 pièces principales, dont 5 chambres. Dès l’entrée, on découvre une maison généreuse et lumineuse, avec de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. Et puis il y a cette pièce étonnante de près de 40 m², ancien laboratoire photo, qui participe pleinement au caractère du lieu. Atelier d’artiste, bureau, salle de jeux, espace professionnel, pièce de réception, home cinéma… à vous de lui inventer une nouvelle vie ! La maison dispose également de deux salles d’eau, de nombreux rangements ainsi que d’un sous-sol total, non accessible aux véhicules, comprenant une buanderie et plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, un garage double d’environ 50 m² complète la propriété et offre encore de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. MAIS SON VÉRITABLE ATOUT ? SON POTENTIEL D’ÉVOLUTION ! La configuration de la propriété permet notamment d’envisager une division en deux maisons d’habitation distinctes. Une vraie opportunité pour un investissement locatif, pour réunir deux générations d’une même famille, pour accueillir parents et enfants à proximité ou tout simplement pour vivre ensemble… tout en restant chacun chez soi ! La maison nécessite aujourd’hui d’être remise au goût du jour, mais ses volumes, sa configuration et son caractère constituent une base exceptionnelle pour créer un lieu vraiment chaleureux et actuel. Et parce qu’il est parfois difficile d’imaginer tout le potentiel d’une maison au premier regard, vous trouverez quelques mises en scène grâce à l’intelligence artificielle. Sans modifier les volumes ni l’esprit des pièces, elles permettent simplement de vous donner quelques idées de ce qu’il serait possible d’imaginer avec une décoration plus contemporaine. Alors regardez au-delà de l’existant, projetez-vous… et venez découvrir les possibilités qu’offre cette maison ! Une propriété atypique, familiale, évolutive et pleine de caractère, pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : un lieu à transformer et un véritable projet de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plain-pied dans le quartier beausoleil ! Venez visiter ce beau pavillon de plain-pied, situé dans le quartier recherché de beausoleil, avec de belles prestations et des matériaux employés de qualité. Il vous offre : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec un poêle pivotant (60 m² env.), 3 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² avec salle de bains, une salle d'eau, une cave partielle et un garage indépendant. Sur un terrain de 544 m² env. Nombreuses améliorations réalisées : isolation extérieure, toiture refaite, chauffage au gaz de ville, fenêtres changées. Vous faites tout à pied : gare rer d, écoles primaire, collèges et lycées, commerces et forêt de sénart. Posez vos meubles. Coup de coeur et produit rare sur le secteur ! Soyez les premiers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Iad France - Willy Pochet vous propose : Sur la commune de Moissy-Cramayel, dans le quartier calme et agréable des Hauldres proche centre-ville, découvrez cette maison individuelle 8 pièces de 166 m² environ, construite en 1997 sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 654 m². Commerces à 9min à pied, groupe scolaire à 10min à pied, centre aquatique et parc naturel avec l'étang des Hauldres à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, un wc indépendant avec lavabo, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec triple exposition sud-est / sud ouest / nord-ouest donnant également sur la terrasse de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un double garage attenant avec ouverture sur le jardin à chaque extrémité et accès par l'intérieur de la maison complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage avec volets battants. Fibre optique, antenne tv, système de vmc et système d'alarme connecté. Isolation qualitative des murs intérieurs et du plancher. Présence de combles et d'un grenier pour du rangement supplémentaire. Possibilité d'ouvrir la cuisine avec îlot central sur la pièce de vie. Maison savamment conçue avec des volumes intéressants, idéale pour une famille nombreuse. Taxe foncière de 2888€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Quartier beausoleil nous vous proposons cette maison familiale, située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités à pied : des écoles primaires, des collèges et des lycées, des commerces et de la gare rer d. Elle vous offre : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée accèdant directement à la terrasse, un séjour / salon, 4 belles chambres dont une avec un balcon privatif et une salle de bains, wc. Un garage double et une pièce de 20 m² aménageable complète ce bien. Le tout sur un terrain de 510 m² env. Où vous profiterez de moments conviviaux. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2240 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À CHELLES - Maison Traditionnelle de 176 m² sur un terrain de 1000 m². Dans un quartier calme et résidentiel. Répartis sur 2 niveaux. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec une disposition intelligente des pièces, vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager un salon confortable, une salle à manger accueillante et une véranda, une chambre et un W. C. Une cuisine aménagée, équipée avec accès à une buanderie qui possède une ouverture sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec W. C. Côté extérieur, une piscine (marque Dejoyaux de 10 m sur 4). Abri de jardin. Vous disposez d'un garage et d'un accès pour plusieurs voitures. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s / sol total séjour / salon 62 m² cuisine de qualité aménagée, 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 wc salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et wc environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de melun) 06 67 30 11 58 (réf. 599582 ).
Iad France - Audrey Julitte vous propose : Vous serez sous le charme de cette maison classée 'élément bâti remarquable', de son terrain de plus de 2000 m² divisible et de sa dépendance / grange d'environ 200 m² (Rdc et étage) ! Verneuil l'étang est une petite ville de 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris gare de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un séjour, un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, une cuisine dinatoire, des wc indépendants et un accès à la cave. À l'étage un couloir spacieux dessert 3 chambres 16.14 - 16.58 - 15.83 m² dont une équipée d'un dressing. Nous poursuivons avec une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités : grande salle de bains (arrivées d'eaux existantes), bureau ou chambre supplémentaire. Une dépendance de 200 m² environ est déjà existante sur la parcelle, elle comprend des ateliers, grand garage. Une partie de l'étage est aménageable (sol et ouvrants existants). Cette dépendance est idéale pour un artisan ou pour un projet annexe. Vous profiterez également d'une seconde cave, d'un puits, de clapiers, un abri voiture, un verger. Chaudière Saunier Duval de 2020 avec radiateurs en fonte Fibre optique installée. Double vitrage Alarme 3 entrées indépendantes pour accéder à la maison Vous êtes séduits par le cachet de cette bâtisse et par ses extérieurs ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Corps de ferme situé dans un village calme du secteur de Bray-sur-Seine, à seulement 20 km de Provins et de la gare de Longueville pour l'accès à Paris Est. La maison principale de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chaufferie. À l'étage, un grenier de plus de 50 m² offre un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. Cave voutée. Les dépendances constituent une vraie aubaine, près de 300 m² de surfaces : une grande grange d'environ 190 m² avec fosse, un garage attenant de 35 m², ainsi qu'une seconde grange de 70 m² sur deux niveaux, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 200 m², accessible par un large portail afin de permettre le passage de très gros véhicules aussi. Ce corps de ferme est parfait pour le stockage de gros volumes, un projet professionnel, un investissement, un atelier, pour les passionnés de grands espaces… N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 599663 ).
Iad France - Bettina Popa vous propose : * Maison Idéale pour une Famille * Située dans un quartier résidentiel paisible de Guignes, cette superbe maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Construite en 2004, cette maison de 92.8 m² se déploie sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger idéale pour partager des repas en famille, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et un environnement propice à la détente. Une salle de bains avec baignoire et wc séparé. * Extérieur * Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une place de parking complètent les nombreux atouts de ce bien. * Atouts * - le système de chauffage individuel et les radiateurs offrent un confort thermique optimal en toute saison. - Sécurité : la résidence fermée et équipée d'un interphone qui garantit la tranquillité des habitants. - Proximité : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. * Conclusion * Cette maison moderne, en très bon état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix à quelques pas de la vie citadine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Guignes, un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison en pierres meulières réalisée par l'architecte Jules Marmottin à la fin du 19ème siècle, située à environ 7 minutes de La Ferté sous Jouarre et disposant d'un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, avec 4 mètres de hauteur de plafond. Cette maison datant de 1874 dispose d'énormément de charme : parquet en point de Hongrie dans la pièce à vivre, poêle Alsacien en céramique, pierres apparentes et une histoire qui ne vous laissera pas indifférent. Dans le prolongement du séjour vous trouverez une cuisine de 11,6 m² et chose rare pour une maison ancienne une pièce et une douche de plain pied pouvant servir de chambre. Au demi palier vous trouverez un WC et un bureau; et au premier étage 3 chambres, une autre salle d'eau avec WC, un bureau. Le jardin sans vis à vis de 980 m² environ est clos de mur et dispose d'une terrasse couverte de 16 m² et d'un garage voiture et motos. La pompe à chaleur air / eau, qui complète le poêle, date de 2019 et des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture en mai 2024. Rafraichissement à prévoir sur les pièces d'eau et les menuiseries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 599134 ).
Iad France - David GONCALVES vous propose : Grande Maison Familiale de 210 m² divisée en 3 appartements, à quelques minutes à pied de la Gare. Idéalement située au centre ville de Chelles, découvrez cette maison spacieuse parfaite pour un investissement locatif. Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette demeure offre de vastes espaces de vie répartis sur 3 étages. Le rdc vous propose un premier appartement 2 pièces de 40 m² ainsi qu'un garage. Le premier étage vous propose un appartement de 4 pièces de 85 m², disposant de 3 chambres, un salon salle à manger avec sa cuisine américaine. Cet appartement dispose d'un WC séparé et de deux salle d'eau. Au 2 et dernier étage, vous disposerez d'un appartement de 4 pièces de 85 m², disposant de 3 chambres, un salon salle à manger avec sa cuisine américaine. Ce appartement dispose d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ensoleillés et paisibles, tout en admirant le jardin arboré de 444 m². Le garage intégré offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de toute la famille. Des travaux de modernisation sont envisageables pour ajuster la maison à vos goûts et besoins. Cette maison familiale d'exception à Chelles vous promet une vie paisible et harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier prisé BOIS VIGNOLLES - Maison familiale, traversante, chaleureuse & fonctionnelle de 5 pièces : 3 chambres + garage + 2 places de parking A 300m du groupe scolaire V. Hugo (maternelle & élémentaire) A 210m de la station de bus rejoignant le RER E A 1km du RER E Gretz Armainvilliers (17mns à pied) La localisation de la maison permet de faciliter vos déplacements. Cette charmante maison de 82,7Mm² habitable (73 m² Loi Carrez) située dans un environnement calme a été construite en 1988 et entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain de 250 m² totalement clos. Elle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée & aménagée de manière fonctionnelle, d'une toilette avec lave-mains (fenêtre), d'un double salon salle à manger de 27 m² avec son accès au jardin et à la terrasse par une porte-fenêtre coulissante en aluminium et volet motorisé. À l'étage, un palier distribue 3 chambres (parquets) et une salle d'eau totalement carrelée avec sa douche à l'italienne et une seconde toilette. L'espace extérieur devant la maison permet de pouvoir garer 2 voitures en plus du garage. L'espace extérieur côté jardin est un véritable atout avec sa terrasse offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air et du jardin soigneusement entretenu. Les points forts : * Garage (14,5 m²) et portail motorisés (aluminium) * Un poêle à bois * Radiateurs récent (2023) Chauffage électrique * Tout à l'égout * Fibre optique * Toiture traitée * Visseries en aluminium * Volets motorisés au rdc - Maison familiale dans un environnement calme et résidentiel - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² utile et 150 m² Loi carrez sur une parcelle de 741 m² située à Ozoir-la-Ferrière dans le quartier Belle-Croix. Construite en 1986, cette demeure dispose de 9 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine totalement équipée de 12.6 m² avec un accès au garage, une salle de bain, quatre chambres, un WC, et un dégagement offrant une circulation fluide dans la maison. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque espace de vie a été pensé pour votre bien-être et votre confort, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un espace jardin et un coin détente avec une piscine de 5x10 chauffée et couverte, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette charmante maison bénéficie d'une excellente situation et d'une exposition sud, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de ce bien résident dans sa surface généreuse, son jardin, sa piscine et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. - Isolation extérieur récente - Double vitrage - Idéal profession libérale. N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Arthurimmo – Cély, village prisé pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et ses belles propriétés à seulement 45 minutes de Paris. Nichée à l’abri des regards, cette élégante propriété d’environ 160 m² habitables, complétée par une dépendance de 115 m², s’implante sur un magnifique terrain arboré de 2 081 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un triple séjour lumineux de près de 51,65 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, une pièce palière, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un espace de rangement. La dépendance constitue un véritable atout : une vaste salle polyvalente pouvant accueillir salle de sport, espace de réception ou activité professionnelle, une cuisine d'été avec son cellier, deux garages d'environ 37,54 m² et un ancien studio de musique pouvant servir d'espace pour profession libérale ou autre. Le tout est sublimé par une piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux prestations rares.
Iad France - Karen Logan vous propose : Charmante maison ancienne de 190 m² avec grand préau et garage double – Moissy-Cramayel (50 km au sud de Paris) Située à Moissy-Cramayel, cette belle maison ancienne d’environ 190 m² au sol (7 pièces) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 35 m² au sol, une salle d’eau ainsi qu’un dressing. Un grenier d’environ 90 m², entièrement aménageable, laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Implantée sur une parcelle de 1 158 m², la propriété offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. Elle dispose également d’un grand préau et d’un garage double. L’allée d’accès avec portail est en copropriété, tandis que la maison reste totalement indépendante. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur DAIKIN, de la fibre optique, et bénéficie d’une toiture entièrement refaite il y a quelques années (facture à l’appui). Une maison pleine de charme qui saura séduire les amateurs d’ancien à la recherche d’un bien spacieux et évolutif, à seulement 50 km au sud de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une maison soignée, confortable, offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et surtout une configuration permettant de répondre à de nombreux projets ? Cette propriété se distingue autant par la qualité de ses prestations que par la diversité de ses espaces. La première partie de la maison principale, développe de plain pied plus de 105 m² habitable. Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage. Cet espace autonome constitue une vraie valeur ajoutée et peut répondre à de nombreux besoins : accueillir un proche, un enfant devenu indépendant, disposer d'un espace professionnel ou envisager un usage locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Au final, ce bien propose espace, organisation modulable et la possibilité de réunir plusieurs générations ou plusieurs projets au même endroit, sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés avec grande surface de parkings, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. Construite en 2013, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 932971.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 115 m², idéalement située à 12 minutes de Coulommiers et 25 minutes du Val d’Europe. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 600 m², sans aucun vis-à-vis et idéalement exposé, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage attenant vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Bien rare sur le secteur – Coup de cœur assuré !
Iad France - Magali Salgado vous propose : Mieux qu'un appartement Maison de ville Rénovée à Changis-sur-Marne Construite en 1948, cette maison de 130 m² vous propose un séjour de plus 40 m² cuisine ouverte a aménager. Les 4 chambres, allant de 10 m² à 15 m², offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Agréable surprise, une mezzanine de 15 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en espace détente. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est mis à disposition. Les points d'intérêt à proximité, tels que l'école maternelle et primaire ainsi que la gare ligne P, sont accessibles à seulement 500m, à 5 min de l'autoroute, 10 min de la ferté sous Jouarre et de meaux. Premier achat ou investissement locatif Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Salgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 992423616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montolivet, à 10 min la ferte-gaucher maison briarde de 127 m², élevée partiellement sur cave, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à granulés, dressing, une pièce, buanderie, wc. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, une mezzanine, salle de bains avec douche, dressing, wc. Sur 173 m² de terrain clos. Dépendance : garage attenant. Huisseries double vitrage pvc. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Assainissement individuel de type fosse septique. 1.
Très belle maison individuelle située sur un terrain de 651 m² orienté plein sud sans vis à vis au coeur d'une zone pavillonnaire très prisée proche toutes commodités. Construction traditionnelle se composant en rez de chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc, puis à l'étage une chambre et une très grande pièce ouverte laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins. À cela s'ajoutent un grand garage attenant avec porte motorisée, espace cellier, un grand atelier avec grenier de rangement et possibilité de stationnement sur le terrain avec accès par un 2ème portail. Les prestations sont de qualité tout comme l'emplacement dans un environnement privilégié proche écoles, commerces, axes autoroutiers et accès gare rer a de torcy. Bien rare sur le secteur et venez découvrir rapidement cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par nos soins ! Prix de vente de 539 000 euros (honoraires de 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 520 000 euros). "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (235 kwh / m² / an) emission ges b (9 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.
Iad France - Yan Zhang vous propose : Belle villa lumineuse avec jardin – Proche RER B Située sur un terrain d’environ 460 m², cette villa d’environ 117 m² habitables séduit par son environnement verdoyant, entouré de pelouses et de fleurs à l’avant comme à l’arrière, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce à une orientation idéale, offrant un ensoleillement du matin au soir. La maison se développe sur trois niveaux : -Niveau semi-enterré : ancien garage aménagé, bénéficiant d’une rangée de fenêtres, comprenant aujourd’hui une cuisine, un sauna avec WC et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d’usage. -Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une chambre. -Étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Au fond du jardin, un bâtiment indépendant (dépendance) vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Atouts : Traversante, excellente orientation (Sud-Ouest / Nord-Est) très lumineuse Environnement calme et verdoyant À seulement 6 minutes à pied du RER B Jardin spacieux avec dépendance Bien adapté à une famille Fort potentiel pour investisseurs ou exploitants, avec possibilité de reconstruction ou surélévation (sous réserve des règles d’urbanisme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - françoise schiefer vous propose : venez decouvrir cette charmante maison type semi-meuliere entierement individuelle de 130 m² avec sous sol total entierement renovee avec gout. La visite débute par : - une belle entrée avec rangements, double séjour lumineux avec belle cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc indépendants. - en rez de jardin : accès par un bel escalier baigné de lumière, vous disposez d'un dégagement avec placards, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, chaufferie / buanderie et un grand garage de 28 m². Belle allée devant le garage pour rentrer plusieurs véhicules. Coté extérieur : belle parcelle de 754 m² environ bien exposee. Les + : - maison de bonne construction / beaux volumes - beau terrain entièrement clos - 5 chambres / 2 salles de bain - portail électrique / alarme - chauffage gaz (chaudière frisquet) idéalement située dans un quartier au calme proche des commerces (intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare rer e à 15mn à pieds (rer e pour paris st lazare en 45mn et la défense en 55mn). À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce chalet plein de charme ! Il propose un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée, trois espaces couchage, une salle de bains avec WC et deux mezzanines mansardées idéales pour accueillir famille et amis. Le tout sur un terrain arboré de 1 770 m², avec garage et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
