Proche de LA FERTE SOUS JOUARRE (77) à vendre maison de 7 pièces avec local commercial

Dans un petit village dynamique doté de toutes les commodités et d'une gare directe vers Paris-Est, découvrez cette maison de 7 pièces avec local commercial indépendant, idéale pour un projet familial ou professionnel.

À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse plein sud, d'une véranda lumineuse avec accès direct sur le jardin, de toilettes, d'un local avec son entrée et d'un petit bureau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes, et deux pièces (dressing, bureau ou salle d'eau pour suite parentale) ; au deuxième étage, un grenier de 62 m² aménageable.

Cette maison possède une cave composée de 3 pièces, d'un garage avec double porte de 30 m² et d'un beau jardin à l'abri des regards.

Idéale pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie paisible, ou pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle).

Le local commercial offre une réelle opportunité de revenus ou d'installation d'un cabinet, boutique ou atelier.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.

941825.