Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Votre agence 123webimmo vous présente : Le privilège de vivre au calme : 200 m² au cœur d'un écrin de verdure avec une vie de plain-pied. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son environnement privilégié. Nichée en lisière de forêt, dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un équilibre rare entre nature, confort familial et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1 986 m², cette maison de 197 m² a été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de 64 m². Baigné de lumière, ce séjour double en partie cathédrale dévoile de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Une cheminée ouverte, discrètement intégrée à l'un des espaces de réception, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. La cuisine équipée de 15 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage double. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour crée une agréable perspective et renforce la sensation d'espace. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et joliment arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Son environnement naturel préservé, au contact direct de la forêt, offre un cadre de vie recherché où calme, intimité et déconnexion sont au rendez-vous. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche de volumes généreux et d'un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les biens offrant un tel cadre de vie sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte en lisière de forêt. Un lieu unique au cœur de la nature. Il existe des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on ressent. Ici, la maison a été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, dans un cadre préservé et résolument privilégié. En lisière de forêt, cette maison d'architecte singulière offre un cadre de vie à part, où l'architecture et la nature dialoguent en permanence. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée cathédrale de 12 m², agrémentée de placards et baignée de lumière. Quelques pas suffisent pour découvrir un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le jardin s'invite partout dans la maison. Les arbres, la lumière et les saisons deviennent presque partie intégrante du décor. Une sensation rare : vivre véritablement au milieu de la nature, sans quitter son intérieur. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse en bois. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s'installer face à la végétation. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon les envies : bureau, atelier, espace détente, bibliothèque ? À chacun d'imaginer son usage. Elle dessert également une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu'une petite chambre / bureau de 6 m². À l'extérieur, le terrain de 2 428 m², clos et arboré, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ici, pas de simple jardin d'agrément : c'est un environnement boisé, intime et vivant, qui accompagne la maison et lui confère toute sa personnalité. Pour compléter l'ensemble : une cave de 30 m², un garage indépendant avec un espace atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison différente, pensée pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Un environnement privilégié, une architecture originale et une relation particulièrement forte avec la nature. Vous cherchez un lieu avec une véritable personnalité ? Venez découvrir cette propriété et ressentez par vous-même ce qui la rend si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À lizy-sur-ourcq, découvrez cette maison neuve de 4 pièces de 96 m² habitables, avec garage accolé, implantée sur une parcelle d'environ 200 m². À quelques minutes à pied de la gare et à 15 minutes de meaux, elle offre un cadre de vie résidentiel pensé pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage accolé apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, dans un agencement optimisé, sans perte d'espace. Conçue selon les standards actuels du neuf, cette maison de type r + 1 offre une isolation thermique et phonique renforcée, des consommations d'énergie maîtrisées et la tranquillité d'un bien sans travaux à prévoir. Le jardin privatif complète l'ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours. Lizy-sur-ourcq, un environnement résidentiel à proximité de la garedans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. La gare, accessible à pied, permet de rejoindre meaux et paris. Un cadre de vie apprécié des familles qui recherchent un quotidien pratique, au plus près de leurs besoins. Les avantages du neuf• frais de notaire réduits• éligible au prêt à taux zéro, sous réserve des critères d'éligibilité liés aux ressources, à la zone et à la composition du ménage• isolation thermique et phonique renforcée• performances énergétiques de dernière génération• garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale• aucune rénovation à prévoir• conformité aux dernières normes environnementalesles + bonaparte promotion• accompagnement personnalisé de a à z• étude de financement offerte• accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur• conseils sur mesure pour optimiser votre projet immobilierprix de vente : 280 000 €livraison : fin 2027cette annonce illustre l'une des nombreuses opportunités disponibles sur votre secteur de recherche. Bonaparte promotion, le plus grand choix d'appartements neufs en île-de-france, vous donne accès à l'ensemble des programmes des principaux promoteurs. Nos conseillers vous accompagnent dans une recherche sur mesure afin de vous proposer les biens les plus adaptés à vos attentes, à votre budget et à votre projet de vie, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Pour toute information ou pour organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller jérémy tchilinguirian au 06 65 06 38 32 ou par e-mail à jtchilinguirian@bonaparte.fr.

Située sur la commune de Villeneuve Saint-Denis, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2015, offrant 191 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 871 m², cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son agréable jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un agréable espace de vie avec salon agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger convivial. Une chambre pouvant également accueillir un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. Le dernier étage accueille une magnifique suite parentale d'environ 40 m² au sol, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Un véritable espace dédié à la tranquillité ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysager, d'une belle terrasse, d'une piscine ainsi que d'un espace potager. Un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie d'une construction répondant à la réglementation RT 2012, d'un DPE classé B, de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, d'une chaudière à condensation et de la fibre optique. Idéalement située, la commune bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité du Val d'Europe, de sa gare RER A accessible en 10 minutes environ et des principaux axes routiers, notamment l'A4. Une maison familiale récente, parfaitement entretenue et aux beaux volumes, réunissant tous les critères pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied en parfait état, situé proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et de la gare rer d à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux placards et un garage avec un cellier. Profitez de son terrain clos de 351 m² env. Avec sa terrasse et stationnement supplémentaire. Dpe en b avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés. Faire vite et posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité - quartier du bois l'évêque venez découvrir ce pavillon en parfait état, situé dans une impasse calme au bois l'evêque, quartier pavillonnaire et familial proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et des espaces verts à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et modernes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, 3 chambres avec placards, une salle de bains, et un grand garage avec un atelier. Profitez de son terrain clos de 252 m² env. Disposant d'un bon ensoleillement. Les plus : toiture refaite, isolation extérieure récente, climatisations réversibles, fenêtres pvc changées avec volets solaires installés. Dpe c. Posez vos meubles. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces proposant de beaux volumes et un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée + insert, une cuisine aménagée et équipée (possibilité us), véranda, rgt et wc, puis à l'étage un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains, wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Garage attenant une voiture et place de stationnement devant. Ravalement récent, pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage, porte de garage motorisée, abri de jardin et abri à bois. Agréablement situé au calme dans lotissement de qualité, le pavillon est implanté sur un terrain de 232 m² plein sud, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 5 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 369 900 euros. (honoraires de 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 370 000 euros). Taxe foncière 2025 : 1 362 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (179 kwh / m² / an) emission ges b (6 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs de la vallée de la Marne, cette maison de décorateurs pleine de charme dans le style bohème chic développe des volumes généreux offrant 230 m² de surfaces, dont 165 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 2 889 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la rivière, un lac et son environnement naturel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle possède une identité singulière, chaleureuse et résolument bohème chic. Poutres apparentes, cheminées, matériaux anciens, objets chinés et atelier d'artiste composent un univers personnel. Ses nombreuses ouvertures et ses orientations sud, sud-est et sud-ouest apportent une belle lumière et créent un lien permanent avec le jardin et la vallée. La propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, créant une atmosphère sereine et ressourçante. Ses volumes spacieux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin participent à un cadre de vie à la fois authentique et unique. La propriété propose de beaux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon convivial avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas. Une chambre orientée vers la nature et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée et des différentes ambiances extérieures selon les saisons. Distribuée sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres lumineuses avec cheminée, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un bureau ou chambre supplémentaire, une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles aménagés, composés de trois espaces avec fenêtres de toit, offrent des volumes supplémentaires modulables selon vos besoins : chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rez-de-jardin comprenant un studio avec salle d'eau et kitchenette permettent d'envisager un espace professionnel, artistique ou un logement indépendant. Le terrain paysager présente également un potentiel de division parcellaire intéressant. Par son cachet artistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie inspirant à proximité de Paris, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée • entrée • grande pièce de vie avec séjour, salle à manger • salon avec cheminée insert ouvert sur le jardin • cuisine spacieuse • chambre ou bureau orientée vers l'extérieur • accès aux terrasses • WC Étage 1 • 2 grandes chambres dont 1 avec salle de douche • 1 chambre enfant ou bureau • salle de bain • grand palier et dégagements • WC Étage 2 • 2 pièces mansardées • grand espace de palier Rez-de-jardin • studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC • vaste atelier indépendant (idéal studio d'enregistrement, salle de projection, espace sport ou second logement…) • terrasse avec accès direct au jardin Idéal pour : • recevoir famille et amis • location ponctuelle • télétravail • espace adolescent • activité indépendante Dépendances • zones de rangement • petite cave voûtée Extérieurs • terrain arboré d'environ 2 900 m² avec possibilité intéressante de division • grandes terrasses Est et plein Suf avec vue panoramique sur la nature • jardin paysager • vue sur la Marne et un lac • potentiel de division parcellaire • deux accès indépendants avec portails motorisés et stationnement Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments recueillis lors de la mise en ligne. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officielles ni du respect des obligations réglementaires, notamment des diagnostics techniques en vigueur. Pour consulter les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio d'environ 23 m² avec un double garage d'environ 38 m², le tout sur un terrain de 167 m². Possibilité d'agrandir le logement en aménageant les garages. Les pièces d'eau sont à créer. Logement indépendant, sans copropriété, avec chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou primo-accédant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI de Rozay-en-Brie au 01 64 25 66 01. DPE réalisé le 09 / 10 / 2025 : D (223kWh ep / m² / an) - GES : D (48kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Dans le prestigieux quartier du Golf de Bussy-Saint-Georges, cette villa de plain-pied, sans travaux à prévoir, profite d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Une situation particulièrement intéressante : les écoles, les commerces et le RER A restent accessibles à pied. Côté jour. Grâce à une triple exposition et à de grandes portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée traditionnelle, invite aussi bien aux soirées au coin du feu qu'aux moments partagés en famille. La cuisine dînatoire Schmidt donne directement sur la terrasse exposée plein sud. Un vrai plaisir au quotidien : prendre son café dehors, déjeuner au soleil ou simplement laisser les portes ouvertes dès que la météo le permet. Côté nuit. Deux espaces, deux ambiances. Et surtout, une organisation qui permet à chacun de garder son rythme et sa tranquillité. D'un côté, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, avec double vasque et douche à l'italienne. La chambre se prolonge par une véranda qui offre d'autres possibilités : salle de sport, espace détente ou coin bien-être avec spa. À chacun d'imaginer la suite. De l'autre, deux chambres avec placards disposent de leur propre salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo. Côté extérieur. C'est probablement l'un des grands atouts de cette maison. Ici, on profite de son jardin en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La piscine chauffée, équipée d'un volet électrique, s'accompagne d'une pergola bioclimatique. De quoi alterner baignade, déjeuner à l'ombre et longues soirées dehors, sans avoir besoin de partir en vacances pour en profiter. Les amateurs de tranquillité apprécieront. Ceux qui aiment recevoir aussi. Côté pratique. La buanderie, l'abri de jardin et les nombreux rangements permettent justement de garder les espaces de vie dégagés. Le garage mérite une mention particulière : aménagé dans l'univers Porsche, avec ses couleurs et son mobilier assortis, il prend presque des airs de showroom privé. À cela s'ajoutent un garage moto, un carport, une borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Quatre stationnements pour les voitures dans la propriété, sans compter l'espace réservé à la moto. Plutôt appréciable quand plusieurs véhicules font partie de la famille. Côté confort. Excellent DPE, pompe à chaleur air / eau de dernière génération (2026), climatisation, fenêtres PVC, volets roulants électriques et volets battants en aluminium, porte de garage et portail motorisés, deux stores bannes électriques. Des équipements modernes qui apportent du confort, avec une performance énergétique particulièrement appréciable pour mieux maîtriser les dépenses. Et puis il y a l'emplacement. À environ 40 minutes de Paris, le quartier du Golf offre un cadre résidentiel privilégié, avec cette combinaison que l'on rencontre assez rarement : le calme et la verdure d'un quartier de villas, tout en pouvant se passer de voiture pour une bonne partie du quotidien. L'école est à environ 500 m, les commerces sont à proximité et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible à pied (environ 1,4 km). Les accès A4 et A104 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de l'Est parisien et Paris. Disneyland Paris, Val d'Europe, La Vallée Village et la gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy sont également à quelques minutes en voiture. Les photos en montreront beaucoup. Mais pas tout. Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 976061.

En exclusivite, maison de 122 m² + garage de 20 m² en centre ville de la ferté sous jouarre, au calme en ayant tout à pied : gare, commerces, écoles. Cette maison sans aucuns travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 35 m² avec accès directe sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée / équipée, une chambre et un wc. Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bains. Belles prestations : portail électrique, climatisation réversible, stores électriques, volets solaires, store ban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 618417 ).

Iad France - Mégane Renel vous propose : LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE - MAISON - 117 m² - 5 pièces Joli pavillon individuel en excellent état qui offre un cadre de vie soigné alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses 117 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine équipée, bien dimensionnée, bénéficie d'un accès pratique au cellier attenant et également un accès direct a la terrasse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. Au rez de chaussé vous trouverez également une chambre. À l'étage, 3 chambres répondent aux besoins d'une famille : une spacieuse chambre avec bureau de 22 m², et 2 chambres cosy avec placard intégré. L'ensemble est complété par une salle de bain et 2 WC indépendants. Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse, offrant un espace extérieur verdoyant et clôturé. Les + : DPE en C, portail motorisé, volet roulant solaire, climatisation réversible, adoucisseur Accès à la gare en quelques minutes à pied. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Renel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 108797663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : COUP DE CŒUR ! Une adorable maison pleine de charme, un véritable petit cocon à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d'autres dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 59 m², implantée sur une jolie parcelle de 270 m². Dès les premiers instants, on apprécie son atmosphère chaleureuse et particulièrement accueillante. Aménagée avec beaucoup de goût et entretenue avec soin par sa propriétaire, elle offre un véritable esprit cocooning. Ici, chaque espace a été pensé pour que l'on s'y sente bien. Une maison pleine de charme, où l'on imagine facilement poser ses valises ! Dès l'entrée, une petite terrasse à l'avant donne le ton. Vous découvrirez ensuite un espace sas avec placard de rangement, avant d'accéder à une agréable pièce de vie traversante réunissant cuisine, salon et salle à manger. Le poêle à bois vient naturellement compléter cette ambiance conviviale et chaleureuse. La pièce de vie bénéficie d'une fenêtre côté rue et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur l'arrière de la maison et sa jolie terrasse entièrement carrelée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une belle salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage : Un petit palier dessert deux espaces sous combles : - Un premier espace actuellement aménagé en atelier de couture, idéal pour un coin loisirs, un bureau ou laisser libre cours à ses envies. - Un second espace offrant environ 5 m² habitables, avec une surface au sol plus importante, permettant notamment d'installer un couchage d'appoint. À l'extérieur : un petit jardin qui prolonge le charme de la maison ! Le jardin a été joliment aménagé avec de petits arbustes et des espaces intimistes qui invitent à la détente. Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement toujours appréciable. Les prestations : - Maison individuelle de 59 m². - Terrain de 270 m². - Poêle à bois. - Menuiseries PVC double vitrage. - Salle d'eau rénovée. - Pièce de vie traversante. - Deux terrasses. - Jardin aménagé. - Cave. - Maison très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. En toute transparence : La maison se situe à proximité de la voie ferrée. Le passage des trains est perceptible, notamment fenêtres ouvertes. Les menuiseries en double vitrage permettent d'en atténuer la perception fenêtres fermées. Elle ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, mais il est possible de stationner devant la maison. Un petit cocon qui s'adapte à vos envies et à votre projet de vie ! Que vous soyez seul (e), en couple, jeune acquéreur, jeune parent, ou à la recherche d'un nouveau départ, cette maison offre une jolie opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie indépendant, chaleureux et plein de charme. Une maison à taille humaine, avec son petit jardin, ses espaces bien pensés et surtout cette atmosphère si particulière qui donne immédiatement envie de s'y installer. Une visite pourrait bien vous réserver un joli coup de cOEur ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, proche de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Domaine du Château des Dames – Maison de plain-pied de 120 m² avec 4 chambres et terrain de 1 000 m² À proximité des commodités et des écoles, Au cOEur du très apprécié Domaine du Château des Dames, découvrez cette agréable maison de plain-pied bénéficiant d’un emplacement privilégié, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Vivre au sein de ce domaine, c’est également profiter d’un cadre de vie agréable avec des équipements de loisirs à disposition, notamment une piscine, des courts de tennis et des aires de jeux pour les enfants. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 000 m², la propriété offre un bel espace extérieur ainsi qu’une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles directement sur le terrain. La maison se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une chambre disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de son WC privatif. Une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble. Les prestations : Maison de plain-pied Terrasse 4 chambres Terrain d’environ 1 000 m² Chauffage électrique et cheminée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques DPE : D Garage et stationnement sur la propriété Une belle opportunité pour profiter d’une maison familiale dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et équipements de loisirs au sein du Domaine du Château des Dames. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : À vendre – Jolie maison individuelle Kaufman & Broad, modèle Aubépine Construite en 2010 par Kaufman & Broad, cette maison individuelle, dont nous sommes les premiers propriétaires, saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée : * Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger. * Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. * Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie. * Un espace de rangement pratique sous l’escalier. * Un sas desservant un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : * Un palier desservant trois chambres. * Une salle de bains avec espace buanderie intégré. Les extérieurs et annexes : * Un garage. * Deux places de stationnement possibles devant la maison. Une maison agréable à vivre, entièrement individuelle, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa belle exposition sud lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Le Mée-sur-Seine, construite en 1975, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 148 m², elle propose une distribution spacieuse avec 7 pièces principales dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. L'étage accueille les 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants, offrant ainsi une organisation fonctionnelle adaptée aux grandes familles. Un palier dessert l'ensemble des pièces à l'étage. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des extérieurs, le tout sur un terrain de 350 m². Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au gaz naturel ou à l'électricité selon les besoins. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le projet de rénovation qui lui donnera tout son éclat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée civit vous propose : chartrettes (77) – maison de charme de 98 m² avec vue exceptionnelle sur la seine – 3 chambres, véranda et berge privée venez découvrir cette charmante maison de la fin du xixᵉ siècle, qui allie cachet de l’ancien et confort moderne. Rénovée avec goût, elle est située sur un terrain arboré, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition sud. Elle offre une vue remarquable sur la seine et la vallée de fontainebleau, dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour lumineux de 28 m² avec poutres apparentes, - une cuisine indépendante aménagée, - une belle véranda ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir ou aménager un bureau, - une buanderie - et un wc indépendant. Un garage avec une pièce attenante offrent plus de 18 m² d'espace de stockage complémentaires. À l’étage : un palier avec grand placard dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un accès à un toit-terrasse complète ce niveau. À l’extérieur : le terrain arboré, à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une berge privée pour profiter de la seine et de jusqu’à trois places de stationnement extérieures. Côté confort et équipements : •pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022. •poêle de masse à bois installé en 2025. •fenêtres pvc avec isolation renforcée de 2020. •poutres apparentes et parquet massif. Situation : •gare de chartrettes à environ 2,4 km. •commerces à environ 2,5 km. •écoles à environ 1,7 km. •arrêt de bus à proximité. Une maison coup de coeur, qui séduira les amateurs de charme et de nature à la recherche d’un bien atypique offrant une vue exceptionnelle sur la seine. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite ! Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo joly vous propose : roissy-en-brie - maison - t5 146 m² - garage - jardin - proche gare centre-ville dans le quartier 'kaufman' proche gare et toutes commodités, ce pavillon de 2007 offre un cadre de vie soigné, alliant volumes bien dimensionnés, jardin et stationnements multiples pour un confort du quotidien. Possibilité vie de plain-pied. Avec ses 146 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'un double séjour de 50 m², lumineux et aéré, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) est entièrement équipée et aménagée. Vous retrouverez également 2 chambres dont une spacieuse suite parentale de près de 19 m², ainsi qu'une chambre plus cosy. Une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent la distribution. L'étage accueille une masterroom qui se compose d'une chambre, sde avec wc, espace bureau et dressing (possibilité de créer une 4ème chambre). Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Côté stationnement, un double garage et 2 places de parking extérieures. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 km de Meaux – Pavillon de plain-pied avec sous-sol total et beau potentiel ! Situé sur la commune de Congis-sur-Thérouanne, agréable village offrant les commodités essentielles (écoles, boulangerie, épicerie et boucherie), découvrez ce pavillon de plain-pied construit dans les années 70 implanté dans un environnement calme. Cette maison de première main a conservé son agencement et ses prestations d'origine. Elle offre aujourd'hui une belle opportunité à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie : • Un séjour lumineux agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin de 969 m². • Une cuisine indépendante et aménagée. • Trois chambres. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. Ses véritables atouts : • Un sous-sol total avec accès direct depuis le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. • Un garage supplémentaire. • Une configuration entièrement de plain-pied. Une maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765.

Situé dans le quartier des berchères venez poser vos valises dans cette maison de plain pied composée d'une entrée avec rangement, séjour double traversant donnant directement sur une belle terrasse de 50 m² orientée sud / ouest et sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, grand dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec wc garage et la possibilité de rentrer deux voitures sur la parcelle le tout sur un terrain de 638 m², abri de jardin et salle de jeux (chauffée) a 3mn en voitures des écoles - 12 mn en voiture du rer e prestations : pergola - panneau photovoltaique - chargeur electrique - radiateurs moins de 5 ans - ballon thermodynamique - portail et garage motorise -alarme - poele - carport.

Iad france - sophie mauguen vous propose : a 10 minutes de longueville et 15 minutes de nangis gare paris est. Dans centre ville, commerces à pieds, ville avec crèche, écoles de la maternelle au collège. Ligne de bus. Maison de ville avec son jardin clos de murs, son atelier et son garage non attenant mais accès à 1 minute à pieds. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée avec accès au jardin. Au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grenier aménageable. Cave. Prévoir budget travaux. Beaucoup de potentiel. Compatible avec une rénovation d'ampleur (ma prime rénov). Une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Ratier vous propose : Charmant pavillon récent, entièrement rénové et très bien entretenu est situé en impasse dans un quartier résidentiel de Dampmart. Orienté plein Sud avec une vue dégagée, il est parfait pour une famille aimant la tranquillité en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Un garage avec un coin buanderie. À l'étage un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon, salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, wc indépendant. Les combles peuvent être aménagés en 1 ou 2 chambres de 17 m². Le quartier résidentiel garantit calme et sécurité, idéal pour les familles avec enfants (impasse privée). Pour les amateurs de nature, le pavillon se situe à proximité de plusieurs espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Ce pavillon, prêt à accueillir une nouvelle famille, est une opportunité à ne pas manquer à Dampmart. N'hésitez pas à venir le visiter pour vous imprégner de son charme et de son atmosphère chaleureuse. RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison familiale 160 m² – Jardin 1 000 m² & Suite parentale RDC Proche commerces, écoles et transports, cette lumineuse maison sur un terrain paysager et arboré offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée (Plain-pied) : Entrée avec placard & WC Double séjour traversant avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Véranda et 2 terrasses aux expositions idéales Grande buanderie aménagée avec accès au garage Suite parentale complète avec salle de bains (baignoire et douche et fenêtre) et grand dressing. Étage : Grand palier modulable (bureau, salle de jeux ou 4ᵉ chambre) 2 grandes chambres & seconde salle de bains avec WC avec fenêtre Extérieurs & Annexes : Jardin paysager, garage, carport et plusieurs places de parking. Les + : Lumineuse, vie de plain-pied et beau potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : LIVERDY-EN-BRIE - MAISON - 300 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Liverdy-en-Brie, cette maison traditionnelle de 1992 en très bon état déploie 300 m² habitables sur un vaste terrain de 6 090 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle offre une capacité d'accueil peu courant, bien pensée pour une vie de famille épanouie. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'une salle à manger lumineuse de 50 m², cOEur de la maison. La première cuisine équipée et séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie avec un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre, offrant une vraie souplesse d'usage. À l'étage, la distribution se poursuit avec 3 chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre ou bureau. Une mezzanine modulable surplombe l'ensemble et apporte un volume architectural remarquable, pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture. Au sous-sol, une seconde cuisine équipée offre une autonomie appréciable pour les grandes tablées ou un usage indépendant. Une buanderie, une cave à vin, un espace chaufferie et son double garage 120 m² pratique complètent ce niveau. Un chauffage individuel assuré par pompe à chaleur, radiateurs et une cheminée avec un insert complètent les équipements intérieurs. L'extérieur est à la hauteur : une terrasse de 73 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine couverte et chauffée invite à profiter des bons jours en toute intimité. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé avec un double accès pour les véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : nandy – maison familiale t5 – 101 m² – 3 chambres – grenier aménageable – garage – jardin – très bon état et si votre prochain coup de cœur se trouvait à nandy ? Venez découvrir cette charmante maison familiale de 101 m², construite en 1984, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Une maison où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée proposant trois espaces de vie distincts, parfaitement pensés pour conjuguer confort, convivialité et fonctionnalité. Nous commençons la visite par un salon baigné de lumière naturelle, véritable invitation à la détente, bénéficiant d'un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Nous poursuivons avec un bel espace salle à manger / réception, idéal pour partager de chaleureux repas en famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Une cuisine ouverte et fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux, permettant de profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. Toujours au rez de chaussée vous retrouverez un wc séparé et une buanderie à l'étage, place au confort de toute la famille ! L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son propre univers, ainsi que d'une salle de bains avec wc. La distribution des pièces a été intelligemment pensée pour optimiser les 101 m² habitables et offrir une circulation fluide, sans perte d'espace. Le véritable atout de cette maison ? Un potentiel supplémentaire à exploiter ! Et si vous pouviez créer un espace supplémentaire entièrement adapté à vos envies ? Cette maison dispose d'un grenier à terminer d'aménager, déjà équipé de fenêtres de toit velux et accessible par un véritable escalier ! Salle de jeux pour les enfants, espace cinéma, bureau pour le télétravail, pièce de loisirs ou véritable cocon de détente. À vous d'imaginer la suite ! Un potentiel particulièrement appréciable pour accompagner l'évolution de votre famille et de vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur agréable et des équipements pratiques ! À l'extérieur, profitez d'un terrain de 137 m², avec un jardin accessible directement depuis le salon, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un insert à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver, ainsi que de radiateurs alimentés au gaz naturel. Un emplacement pratique pour votre quotidien ! Autre avantage : la gare sncf est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, bien entretenue et offrant encore de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité sur nandy ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser ensemble une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.