Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Enzo Catel vous propose : Domaine du Château des Dames – Maison de plain-pied de 120 m² avec 4 chambres et terrain de 1 000 m² À proximité des commodités et des écoles, Au cOEur du très apprécié Domaine du Château des Dames, découvrez cette agréable maison de plain-pied bénéficiant d’un emplacement privilégié, dans un environnement particulièrement calme et recherché.

Vivre au sein de ce domaine, c’est également profiter d’un cadre de vie agréable avec des équipements de loisirs à disposition, notamment une piscine, des courts de tennis et des aires de jeux pour les enfants.

Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 000 m², la propriété offre un bel espace extérieur ainsi qu’une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.

Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles directement sur le terrain.

La maison se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une chambre disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de son WC privatif.

Une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble.

Les prestations : Maison de plain-pied Terrasse 4 chambres Terrain d’environ 1 000 m² Chauffage électrique et cheminée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques DPE : D Garage et stationnement sur la propriété Une belle opportunité pour profiter d’une maison familiale dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et équipements de loisirs au sein du Domaine du Château des Dames.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.