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Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * à favières charmant village briard alliant tranquillité & proximité ! À seulement 5 minutes de tournan-en-brie rer (la défense) et la ligne p (paris est en 25minutes) à 20 minutes du rer a (marne-la-vallée chessy) et de val d’europe. Bus (lignes 02 et 2292). À vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de paris ! Je vous invite à découvrir cette maison individuelle 6 pièces 165 m² habitables (270 m² tout utile) a fort potentiel ! Sur sous-sol total de 110 m² environ avec sa piscine intérieure chauffée sous véranda de 71 m² environ ! Édifiée sur 2806 m² de terrain arboré et constructible. * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène. Elle conduit à un espace de vie composé d’un double séjour / salon de 48 m² environ équipé d’une cheminée à insert et d’une cuisine semi-ouverte de 15 m² dans cet espace très lumineux bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest on circule et on profite ! Que ce soit des 2 terrasses et / ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé ! Sur ce même niveau une chambre, une salle d’eau, un bureau où chambre et un wc indépendant avec lave-mains. * a l’étage : une pièce palière de 7 m² (10 m² au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une suite parentale de plus de 20 m² (31 m² au sol) environ avec lumière traversante elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu’une salle de bains de presque 12 m² équipée d’une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard. Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d’eau, un wc indépendant complètent l’étage. * le sous-sol accessible par l’extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57 m² environ ! * côté extérieur : place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis ! Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35 m² toutes deux équipées de stores banne. Profitez de votre piscine chauffée 4x8 été comme hiver ! Aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l’hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l’extérieur ! Le jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier… y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d’eau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. * côté prestations : -alarme -stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance -double vitrage pvc partout -panneaux solaires -porte de garage motorisée avec porte d’accès indépendant. -chauffage gaz 2 chaudières de dietrich à condensation -liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes -cuve de 9000litres on aime + -sa localisation : favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C’est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu’ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages ! ) -ses volumes -sa triple exposition est / sud / ouest -les rangements très nombreux -le sous-sol offrant de grandes zones de stockage -la capacité de stationnement de véhicules en extérieur. -sa piscine chauffée 32m ! Utilisable toute l’année ! Ne manquez pas cette opportunité ! À votre disposition 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * chers confrères * dans l’intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients acquéreurs je suis ouverte au partage inter cabinet n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Située entre Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine, cette maison ancienne pleine de charme, au caractère atypique et authentique, représente une opportunité incroyable et rare sur le secteur. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain clos de 1 610 m², la propriété développe 178 m² habitables et se compose de neuf pièces principales, dont cinq chambres. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste espace de vie invite à la convivialité, tandis qu’une grande pièce de 40 m², ancien laboratoire photo, apporte une touche unique et pleine de caractère. Cet espace peut aisément devenir un atelier, un bureau ou une pièce créative selon vos projets. La maison dispose également de deux salles d’eau, de nombreux rangements, ainsi que d’un sous-sol total comprenant une buanderie et plusieurs pièces annexes aménageables (non accessible aux véhicules). À l’extérieur, un garage double d’environ 50 m², offrent de multiples possibilités : stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. Le véritable atout de ce bien : sa capacité à être divisée en deux maisons d’habitation distinctes. Une opportunité idéale pour : •Un projet d’investissement locatif, •Une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance, •Un projet multigénérationnel, permettant à chacun d’avoir son espace, tout en restant “chacun chez soi”. L’ensemble est à remettre au gout du jour mais présente un potentiel rare, aussi bien patrimonial que financier. Une propriété atypique, évolutive et pleine de promesses, à découvrir sans tarder. Un bien coup de cOEur qui saura séduire les amateurs de caractère… et les esprits visionnaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Morgane Wanecq vous propose : Maison familiale de 167 m² à quelques minutes de MEAUX avec sous-sol total, piscine et dépendances. Située à Changis-sur-Marne, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour avec salon en L, sublimé par une entrée cathédrale, ainsi que de 5 chambres dont 2 suites parentales. De nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un garage et d’un sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte à rénover et de deux bâtiments annexes, dont une dépendance aménagée avec sauna et douche, idéale pour un espace bien-être ou détente. Un bien aux nombreux atouts, parfait pour une famille ou un projet avec dépendances. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Catherine Bour vous propose : Dans le pittoresque village de Château-Landon, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité pour être proche du centre ville à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, avec son salon / séjour cosy, sa cuisine aménagée, sa salle de bains, wc et ses trois belles chambres dont deux de plain-pied pour un réel confort de vie. Au premier étage, en plus de la 3ème chambre, deux beaux greniers s'offrent à vous pour un agrandissement possible. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou des personnes en quête de quiétude. La maison dispose également d'une belle annexe de + de 40 m² au sol avec grenier, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace habitable selon vos besoins. Une cave avec chaufferie et deux garages complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Clos de murs, le jardin de 349 m², un véritable havre de paix où il fera bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en extérieur ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace verdoyant. Côté équipements, cette maison allie modernité et confort avec la fibre optique pour rester connecté et le chauffage individuel au gaz pour des hivers douillets. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Toutes les commodités sont sur place, allant des commerces, aux écoles, de la maternelles au collèges. Le bus (ligne 34) est à disposition pour l'accès à toutes les gares jusqu'à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison de village à Château-Landon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Samantha BÉRINGER vous propose : Maison à remettre au goût du jour avec une surface en loi Carrez de 113.96 m² sur un terrain de 268 m² et un garage, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Construite sur 3 niveaux, cette maison dispose d'une entrée desservant le premier et deuxième niveau. Au premier niveau se situe une cuisine ouverte sur un séjour, un WC, un cellier et un placard. Au deuxième niveau se situe la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau et dans les combles, nous disposons de deux chambres en enfilades. Le quartier calme de Donnemarie-Dontilly vous promet un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant des commodités sur place. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.61€ par mois (soit 271.35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8 mn de la gare de nanteuil - saacy en voiture (48 mn paris est) - située à charly-sur-marne, proche des écoles et collèges ainsi que de tous les commerces a pied, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une pièce supplémentaire, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un wc avec lavabo. Un grenier est accessible au-dessus, 4 chambres possible. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud-est. En extérieur, on retrouve un garage, un atelier avec grenier, des clapiers à lapins et diverses dépendances offrant des possibilités d'aménagement (salle de sport, airbnb. ) ou de stockage supplémentaires, l'ensemble sur une parcelle d'environ 548 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine balduzzi, tél. : 06 80 43 38 07, e-mail : christine.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 447740523.
Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Jutigny, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de Longueville et de sa gare. Un emplacement apprécié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement. D'une surface d'environ 130 m², cette maison 6 pièces avec 4 chambres propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m², une suite parentale, une pièce à aménager selon vos besoins ainsi qu'une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre d'amis ou en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré dispose d'une terrasse et d'une allée carrelées, d'un garage en bois, d'un carport et d'un bassin. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Taxe foncière : 1 200 €. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.
Plain-pied dans le quartier beausoleil ! Venez visiter ce beau pavillon de plain-pied, situé dans le quartier recherché de beausoleil, avec de belles prestations et des matériaux employés de qualité. Il vous offre : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec un poêle pivotant (60 m² env.), 3 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² avec salle de bains, une salle d'eau, une cave partielle et un garage indépendant. Sur un terrain de 544 m² env. Nombreuses améliorations réalisées : isolation extérieure, toiture refaite, chauffage au gaz de ville, fenêtres changées. Vous faites tout à pied : gare rer d, écoles primaire, collèges et lycées, commerces et forêt de sénart. Posez vos meubles. Coup de coeur et produit rare sur le secteur ! Soyez les premiers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À Pontault-Combault (77340), cette maison de 85 m² sur un terrain de 159 m² offre un cadre paisible à ses résidents. Proche des commerces et des écoles, elle allie la tranquillité d'un quartier résidentiel et la praticité urbaine. De plus, sa situation permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, un atout précieux dans cette zone. Le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis offre un espace parfait pour se détendre en plein air, notamment avec son coin barbecue. Le garage, avec une porte automatique, sert également de buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Ce pavillon de 4 pièces réparties sur deux niveaux est un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Construite en 2007, cette maison soignée et sans travaux est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires soucieux du bien-être de leur futur chez-eux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.
Dans un cadre verdoyant et paisible, sur le secteur de bray sur seine, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre un environnement rural agréable tout en restant proche des commodités, gare sncf à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un garde-manger. À l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Un jardin complète l'ensemble. Assainissement collectif, petit plus du bien un garage complète cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick croguennec, tél. : 06 40 27 84 25, e-mail : annick.croguennec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 499 551 356.
Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : maison neuve de plain-pied – 4 chambres – dpe a / a – saint-just-en-brie (77370) exclusivité – rare sur le secteur située sur la commune de saint-just-en-brie, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, offre 118 m² habitables et est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², bénéficiant d’une très belle vue dégagée. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Une entrée avec placard intégré dessert des wc indépendants. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance. Cet espace donne un accès direct au garage, lequel communique avec une buanderie fonctionnelle disposant d’une porte vers l’extérieur. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace. La maison bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles : dpe : a / ges : a consommation : 55 kwh / m² / an émissions : 1 kg co₂ / m² / an coûts annuels estimés entre 440 € et 650 € côté équipements, vous profiterez de : pompe à chaleur air / eau plancher chauffant sur toute la surface isolation très performante l’emplacement est un véritable atout : la gare de nangis se situe à moins de 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide à paris. La nationale 4 est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers paris et les grands axes. Maison neuve sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées, plain-pied rare sur le secteur. Prix de vente : 290 000 € contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - lionel soares vous propose : nouvelle exclusivite : maison avec appartement en dependance ! Dans un quartier calme et recherché de lieusaint 77127, spacieuse maison familiale de 180 m² (dont 161 m² habitables) composée d'un rez-de-chaussée avec un sas d'entrée, hall, wc, buanderie, et caste pièce de vie de 46 m² avec double séjour cathédrale, 2 vérandas et cuisine aménagée / équipée. L'étage comprend un palier donnant accès à des wc, salle de bains avec douche et baignoires, dressing, ainsi que 4 chambres + un bureau (possibilité 5ème chambre enfant). Le tout sur un terrain de 466 m² avec garage, parking et un appartement d'une piece en dependance de 29 m² ! Les + de cette maison : - pompe à chaleur air / eau : dpe c - 3 places de stationnement dans la propriété - studio indépendant : revenus locatifs d'environ 700 € mensuels possibles ! + visite virtuelle disponible sur mon site lionel soares iad france + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie combasson vous propose : elegante maison familiale au coeur d'un environnement privilegie ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située dans le paisible village d'isles-lès-villenoy. Construite en 2007, cette demeure spacieuse offre une surface habitable agréable et un climat de vie paisible idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Apprécié pour sa qualité de vie, le village dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire et se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare d'esbly. Les commerces, le val d'europe et son grand centre commercial, disneyland paris sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. Dès son entrée cathédrale, baignée de lumière, la maison dévoile de beaux volumes. Un double séjour, lumineux avec sa baie vitrée, chaleureux et convivial, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Vous disposerez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée complétée par son cellier et d'un wc. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable cocon intime avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un wc. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémentés de nombreux arbres fruitiers offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Deux cabanons de jardin, un double garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété viennent compléter les prestations, apportant confort et praticité au quotidien. Le secteur pavillonnaire particulièrement calme et paisible, renforce le caractère privilégié de cette propriété. Un bien d'exception, alliant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504552944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Naudeline Louis vous propose : Maison à vendre – Saint-Germain-sur-Doué Située à Saint-Germain-sur-Doué, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat. Elle se compose de : Trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison Une salle de bains et des espaces bien répartis À l’extérieur, vous bénéficierez de : Un grand terrain, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement Un garage, apportant un réel confort au quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir une maison avec de beaux atouts, dans un environnement agréable, tout en valorisant le potentiel existant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans un village calme et recherché, je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception à 10 minutes de Brie Comte Robert. D'une surface de 180 m², ce véritable havre de paix est doté d'une vaste terrasse, plein sud, à la vue imprenable sur le parc. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison traditionnelle de 1982, au DPE classé C, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel de personnalisation. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une grande entrée, séjour-salle à manger lumineux de 45 m², une cuisine séparée équipée, une chambre, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, buanderie. À l'étage : un grand couloir avec placards de rangement tout du long, trois chambres avec placards également (15 m², 15 m², 30 m²), une pièce bureau (8 m²), une salle d'eau avec WC. Le sous-sol (110 m²) est aménagé de la façon suivante : grande salle (sport, cinéma, jeux, de 30 m²), coin bar (15 m²), cellier (15 m²), réserve (15 m²), atelier (30 m²). Le tout entièrement carrelé, plafonds isolés et murs lambrissés MDF, et équipé en grande partie d’étagères de rangement. Les plus : fenêtres double-vitrage PVC, fibre, volets roulants électriques, store banne électrique en terrasse, portail motorisé, allée et parking pavés offrant un stationnement multiple. Garage indépendant (environ 50 m²). Le tout sur un superbe terrain de 3150 m² entièrement clôturé, arboré de nombreux et divers fruitiers, possibilité de créer des parcelles à bâtir. Aucuns travaux à prévoir ! (Tout-à-l’égout ). Opportunité rare à Soignolles-en-Brie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien au charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Bannost, cette magnifique propriété briarde est un véritable bijou à découvrir. Nichée dans un environnement champêtre, elle offre un jardin arboré de 1653 m² pour se ressourcer. Dotée d'une belle façade en pierre et d'une toiture en tuile plate, la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle dispose également d'une terrasse, d'une véranda, nombreux appentis pour rangement ou autres et de stationnement extérieurs ainsi qu'un double garage. À l'intérieur, cette demeure d'environ 275 m² rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Les 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un grand bureau, offrent confort et bien-être. Les espaces généreux apportent une sensation de liberté, renforcée par des équipements modernes tels que la fibre, le chauffage au sol, la cheminée avec insert, et l'aspiration centralisée. Les panneaux photovoltaïques et le système de géothermie ajoutent une touche écologique à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.
Iad France - Willy Pochet vous propose : Sur la commune de Moissy-Cramayel, dans le quartier calme et agréable des Hauldres proche centre-ville, découvrez cette maison individuelle 8 pièces de 166 m² environ, construite en 1997 sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 654 m². Commerces à 9min à pied, groupe scolaire à 10min à pied, centre aquatique et parc naturel avec l'étang des Hauldres à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, un wc indépendant avec lavabo, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec triple exposition sud-est / sud ouest / nord-ouest donnant également sur la terrasse de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un double garage attenant avec ouverture sur le jardin à chaque extrémité et accès par l'intérieur de la maison complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage avec volets battants. Fibre optique, antenne tv, système de vmc et système d'alarme connecté. Isolation qualitative des murs intérieurs et du plancher. Présence de combles et d'un grenier pour du rangement supplémentaire. Possibilité d'ouvrir la cuisine avec îlot central sur la pièce de vie. Maison savamment conçue avec des volumes intéressants, idéale pour une famille nombreuse. Taxe foncière de 2888€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lorraine Mbella vous propose : Maison 4 chambres - Proches écoles et Transports en commun- A Raffraichir Construite sur un terrain de 150 m², cette maison mitoyenne d'un côté propose les prestations suivantes : Salon avec cuisine ouverte Une véranda donnant sur le jardin arboré à l'étage vous trouverez un beau palier qui dessert 4 chambres dont deux avec emplacements placards. Une salle d'eau avec WC intégrés. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate vous trouverez une école maternelle primaire et élémentaire, A quelques pas de la maison se trouvent deux arrêts de bus pour aller à la gare en 3 minutes et au centre commercial Auchan Boissenart Le centre commercial Westfield Carré sénart se trouve à 5 minutes en voitures. Parcs, stades et nombreux espaces verts à proximité, idéal pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi 7j / 7 pour une visite. Avis de valeur Offert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité à Pontault Combault (77340), venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 751 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités, écoles et transports à pied. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une grande pièce de vie de 41 m² avec un poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une buanderie. À l'étage, une cuisine, un double séjour avec poêle à granule donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré bien entretenu et clos exposée sud. Vous avez la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un garage si nécessaire. Les atouts de cette maison : - Toiture refaite en mai 2024, - Très bonne isolation, - Faible consommation d'énergies (seulement 700€ de chauffage par an) avec en complément les poêles à bois et granules, - Exposition SUD côté jardin et aucun vis à vis. Vous l'aurez compris, cette maison allie le confort et la situation idéal pour vous y installer avec votre famille. Idéal famille, Profession libérale, Potentiel rendement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.
Carole Poinloup SAFTI immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située au calme, proche écoles, commerces et forêt. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie aménagée en un coin salon avec poêle à granulés, en un belle espace salle à manger dans la véranda, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un toilette et d'un espace rangements. L'étage dessert un bureau avec rangements, deux belles chambres, une buanderie, une grande salle de bain / douche, un toilette. Le second niveau offre une grande chambre, une petite chambre ou second bureau, une salle d'eau avec toilette. Un garage et plusieurs abris extérieurs idéale pour le rangement complètent ce bien. Le tout sur un terrain sans aucun vis-à-vis avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.
Quartier beausoleil nous vous proposons cette maison familiale, située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités à pied : des écoles primaires, des collèges et des lycées, des commerces et de la gare rer d. Elle vous offre : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée accèdant directement à la terrasse, un séjour / salon, 4 belles chambres dont une avec un balcon privatif et une salle de bains, wc. Un garage double et une pièce de 20 m² aménageable complète ce bien. Le tout sur un terrain de 510 m² env. Où vous profiterez de moments conviviaux. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Venez découvrir cette charmante maison familiale à annet sur marne, d'une surface de 155 m² environ, orientée plein sud avec une vue dégagée et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m² avec piscine couverte. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature recherchant espace, confort et tranquillité. De plain-pied, elle se compose d'un triple séjour traversant (70 m²environ), spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda. À l'étage, deux belles chambres traversantes avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un dressing. Sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave. Pour votre confort, piscine couverte, 50 m² de terrasse, store banne électrique, cour bitumée de 180 m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail électrique, tableau électrique refait, ballon récent, double vitrage pvc, volets roulants électriques à l'étage, gouttière alu, fibre, alarme, très bons diagnostics. Proche transports, écoles, commodités ainsi que les accès a 104 et n3. Aéroport cdg et disneyland à 15 minutes. Idéal professions libérales pour rentrer des fourgonnettes dans la propriété et stocker du matériel dans le sous-sol. Rare sur le secteur, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Delâge vous propose : En exclusivité à Dammartin-en-Goële, laissez-vous séduire par cette sublime maison individuelle, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un superbe séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu’une magnifique salle de bains. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour toute la famille. L’état général de la maison est irréprochable. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin de 1 133 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Ce bien est complété par un garage, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique honorable, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Delâge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 937728129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mailis poursin vous propose : maison traditionnelle édifiée en 2007 qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un garage. À l'étage le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un second wc. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et le jardin est composé d'une terrasse et d'un cabanon. Informations techniques : _chauffage électrique _radiateurs changés en 2023 _cheminée à insert _double vitrage _fibre _fosse septique _ballon d'eau changé en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marine Houdot vous propose : Fonctionnelle, spacieuse et bien entretenue, cette maison individuelle de 133 m² habitables offre un cadre de vie confortable et évolutif, idéal pour une famille. La maison est organisée avec une vie principale à l’étage. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée tubée, ouvert sur une grande véranda de 17 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine indépendante de 10 m², deux chambres (11 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d’aménagement avec une salle d’eau existante, une chambre, une seconde pièce pouvant devenir chambre supplémentaire, ainsi que des espaces de stockage, deux caves et un garage. Il est ainsi possible de créer un espace nuit indépendant, idéal pour une suite parentale, des invités ou un projet familial. Confort et équipements : Pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique Climatisation réversible air / air (3 splits) Double vitrage PVC récent (moins de 10 ans) Volets battants PVC et bois Toiture en tuiles mécaniques refaite il y a moins de 10 ans Isolation en briques creuses VMC simple flux Tout-à-l’égout Fibre optique installée Extérieur et situation : Le tout est implanté sur un terrain de 792 m². Écoles maternelle, élémentaire et collège à environ 1 km Commerces à seulement 200 mètres Une maison saine, évolutive et déjà bien équipée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
