Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

À Seulement 4km de Mormant et de sa gare desservant l'axe Paris-Est / Provins, découvrez cette magnifique individuelle de 198 m² habitables, alliant charme, espace et qualité de vie dans un environement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1191 m², cette propriété offre un cadre de vie privilègié pour une famille en quête de tranquillité, tout en présentant un fort potentiel pour un projet de chambre d'hotes ou d'accueil touristique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec cinq chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie lumineux et un agencement fonctionnel permetant de répondre à de nombreux projets. Le salon chaleureux, la salle a manger indépendante et la cuisine aménagée créent une atmosphère conviviale et familiale. Une buanderie, un celier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort du quotidien. Les cinq chambres, les deux salle d'eau et les different espaces de vie permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité d'hebergement. La configuration de la maison offre la possibilité de créer des espaces dédiés aux visiteur totu en préservant l'intimité des occupants. les comble aménager constituent un veritable atotu supplémentaire et pourront être transfomés selon vos envies : suite parental, espace télétravail, salle de jeux, condetente, ou logemement indépendant. À l'exterieur, le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable invitation à la détente. Les espaces arborés, le potager, les arbres fruitiers et le puits confèrent à la propriété un charme authentique et recherché. Un garage ainsi que plusieurs places de stationement permettrent de recevoir aisément famille, amis ou clientèle. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants éléctriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois apportant confort et convivialité totu au long de l'année. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une instalation individuelle au gaz. Une cave, Un grenier aménagé et plusieur espace de stockage complètent ce bien aux multiples possibilités. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre calme de la campagne, la proximité des commodités et des transports, ainsi q'un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix de vente 317 500 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sony KERIGER 06 87 99 47 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sony KERIGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 890 613 219 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39596) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

À NEMOURS, dans un quartier recherché, à quelques minutes A PIED de la gare TER (Paris Bercy en 50 mn et Gare de Lyon en 1h13), du centre-ville et des écoles, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec un jardin joliment paysagé de plus de 800 m². À deux pas du canal et de ses promenades, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des services et des transports. -Surélevée sur un sous-sol total, la maison s'organise autour d'un RDC comprenant une cuisine équipée avec espace dinatoire, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. -A l'étage : une chambre avec salle de bains attenante, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une pièce complémentaire, desservis par une pièce palière qui pourra facilement devenir un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon les besoins. -Un sous-sol total avec garage, un carport pour 2 véhicules et une dépendance de plus de 40 m² au fond du jardin complètent la maison. -Le jardin, clos et arboré, réserve également une jolie surprise avec son bassin végétalisé avec poissons, idéal pour des moments de détente. Une véranda de jardin attenante à une remise vient compléter les espaces extérieurs. -Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible (dans la pièce principale). Un bien qui réunit beaucoup de ce que l'on cherche aujourd'hui : une maison soigneusement entretenue, SANS TRAVAUX à prévoir, un extérieur agréable et une vraie facilité de déplacement au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad france - sonia gomes vous propose : * en exclusivite * sur pontault combault magnifique maison traditionnelle de 145 m²( 215 m² de surface utile) sur un terrain de 488 m². Construite en 2009, elle est composée de : *sejour 38 m² * 5 chambres dont une au rdc * 1 salle de bain * 2 salles d'eau * 1 grande cuisine equipee * un sous total avec garage de plus de 70 m² points forts : *terrasse de plus de 20 m² avec barbecue * garage et sous sol total * double vitrage pvc et volets roulants motorisés en aluminium * au calme, sans vis à vis l'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - belle maison de 5 pieces de 109 m² environ au sol - 3 chambres - veranda - proche : commerces - ecoles - transports - au calme - sans vis-a-vis - comprenant au rez-de-chaussee : une entree - un double sejour tres lumineux de 39 m² environ avec veranda et baies vitrees donnant un jardin sans-vis-a-vis - une cuisine equipee et amenagee avec coin cellier - une buanderie - un wc suspendu independant - un grand garage de 33 m² environ avec mezzanine et coin atelier - a l'etage : 3 chambres dont 2 avec dressings - une salle d'eau avec wc suspendu et seche-serviettes - un degagement - sur un terrain de 195 m² entierement cloture - volets en pvc - veranda - grand garage de 33 m² environ avec coin atelier - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : Maison familiale avec grand terrain de 1 122 m² à Dampmart À Dampmart, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 86,48 m² habitables et 98 m² au sol, édifiée sur un très beau terrain de 1 122 m². La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Ce niveau propose également une chambre avec son point d’eau privatif (douche et vasque), un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau / espace de jeu, pouvant facilement être adapté en fonction de vos besoins : télétravail, chambre d’appoint, espace enfants… La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et comprenant notamment un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un grand jardin arboré de 1 122 m², ainsi que d’une terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Les atouts du bien Terrain de 1 122 m² Maison construite en 2007 86,48 m² habitables / 98 m² au sol 3 chambres Bureau / espace de jeu Pièce de vie traversante Cuisine ouverte équipée Sous-sol total d’environ 56 m² Chauffage au gaz Fibre optique Environnement calme et résidentiel Proximité du centre-ville, des écoles et des commodités Un bien offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura VELASQUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Angélique vous propose : SERVON - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Avec une vue rare, dans un cadre de vie très agréable et au calme à Servon, cette maison de plain-pied de 1965 offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 82 m² habitables + une véranda de 34 m², implantés sur un terrain de 944 m², sa configuration pratique de plain-pied, adaptée au quotidien et sa capacité d'évolution. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin une véranda vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Enfin vous trouverez également un sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir ce bien de vos propres yeux et laissez-vous séduire par la vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 104159686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale construite en 2001, d'une superficie d’environ 128 m² habitables, située à jouy-sur-morin (77320). Édifiée sur un magnifique terrain de 2 204 m², cette maison individuelle avec sous-sol total offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort. Un emplacement idéal la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la ferté-gaucher et à environ 15 minutes de coulommiers. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à bois; une cuisine ouverte d’environ 20 m², avec un accès direct à une belle terrasse de 30 m²; une suite parentale avec salle d’eau et grande porte-fenêtre; un wc indépendant. À l’étage : un palier lumineux; deux belles chambres spacieuses et confortables; une salle de bains avec double vasque et wc. Des extérieurs propices à la détente le terrain de 2 204 m² est un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez notamment : - d’une agréable terrasse de 30 m² ; - d’un sous-sol complet d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules ; - d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ; - d’un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ; - d’un jardin sans vis-à-vis, pour plus d’intimité. - puisard un environnement particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant profiter d’un bel espace extérieur. Les prestations la maison dispose de plusieurs équipements assurant confort et praticité au quotidien : - chauffage électrique ; - poêle à bois ; - fenêtres double vitrage ; - volets roulants électriques ; - fibre optique ; - tout-à-l’égout. Constructeur : valente un cadre de vie agréable une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nadiya petrychuk (ei).

Opportunité rare à Lagny-sur-Marne – Maison de 175 m², 2 logements et dépendances Investisseurs, entrepreneurs ou familles intergénérationnelles, découvrez une propriété aux multiples possibilités ! Cette grande maison de 175 m², actuellement organisée en deux logements avec entrées distinctes, offre un remarquable potentiel d'investissement locatif, de projet professionnel ou de résidence familiale. Elle comprend 2 séjours lumineux, 2 cuisines, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une véranda de 17 m². À l'extérieur, un jardin arboré de 597 m², une terrasse, une dépendance, un abri de jardin, un garage et deux stationnements supplémentaires offrent de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Son véritable atout : sa polyvalence ! Cette propriété peut accueillir un projet locatif, une activité professionnelle nécessitant des espaces distincts et des extérieurs aménageables, ou encore une famille intergénérationnelle souhaitant conjuguer proximité, convivialité et indépendance. En bon état général, cette maison représente une opportunité rare pour un projet immobilier à fort potentiel, sous réserve des autorisations nécessaires aux usages envisagés. Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités de ce bien et organiser une visite ! DPE du 18 / 11 / 2025 : 239 kWh / m² / an. Dépenses annuelles estimées : 3 460 à 4 750 €, abonnements compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pièce d'identité demandée conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Informations sur les risques : . Rayya LAAJIMI – EI, agent commercial Optimhome – RSAC 944 033 356, Melun – 06 29 10 36 73 – Réf. 615529. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rayya LAAJIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 033 356 Greffe de MELUN) 06 29 10 36 73 (réf. 615529 ).

Au cœur de la cité médiévale de CHATEAU-LANDON, derrière ses murs clos, cette longère de caractère offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec ses 5 pièces, à deux pas de toutes les commodités, des écoles & collège, de l'arrêt de bus et d'un magnifique parc arboré. -La maison s'organise autour d'un séjour cathédral de 56 m², véritable cœur du lieu. Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée créent immédiatement une ambiance chaleureuse et authentique. -La cuisine aménagée avec son espace dînatoire, profite d'une belle luminosité et donne accès à une cour avec terrasse exposée plein SUD d'un coté, et de l'autre coté accès au jardin d'environ 500 m². Un extérieur à taille humaine, facile à profiter au quotidien. -Une salle d'eau avec WC complète le RDC. -A l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec WC et 2 chambres en enfilade. Une configuration atypique qui peut s'adapter selon vos besoins : chambres, bureau, espace dédié aux enfants. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir et permettront de personnaliser la maison à votre image. Les atouts supplémentaires : garage attenant (à réhabiliter), maison lumineuse & traversante, une double cave voûtée, un espace rare et unique pour un projet original. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Situation pratique : La Gare TER de Souppes S / Loing et l'accès à l'A6 sont à environ 10 mn en voiture, permettant de rejoindre PARIS en 1h15. Un bien de caractère, pensé pour les amateurs de volumes et d'authenticité, à découvrir au cœur de Chateau-Landon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * EXCLUSIVITÉ A VOULANGIS – Maison 5 chambres + espace indépendant pour profession libérale ou location * À seulement quelques minutes de Crécy-la-Chapelle, dans un environnement résidentiel recherché et paisible de Voulangis, découvrez cette magnifique maison familiale offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Sur une parcelle de 923 m², cette propriété parfaitement entretenue de 132 m² Boutin et de 265 m² de surface au sol offre de nombreux espaces de vie. Elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité tout en offrant une opportunité de revenu locatif complémentaire ou d'activité professionnelle indépendante. * Une maison pensée pour la vie de famille * Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 53 m² baignée de lumière, agrémentée d'une élégante cheminée et ouverte sur une cuisine contemporaine. Au rez-de-chaussée : * Deux Suites parentales avec salle d'eau et de bain privative * Un Salon * Une Salle à manger avec accès terrasse et jardin * Une Cuisine équipée et aménagée avec îlot central * Un WC indépendant À l'étage : * Deux belles chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Un espace de dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture * Un sous-sol total aux multiples possibilités * Véritable atout de cette propriété, le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : * Garage * Salle de cinéma * Salle de sport ou salle de jeux * Chambre supplémentaire * Local technique * Espaces de rangement Un ensemble idéal pour une grande famille, le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Mais surtout, cet espace bénéficie d'un accès indépendant permettant d'envisager plusieurs projets : * Création d'un logement indépendant * Location meublée ou location longue durée * Hébergement d'un parent ou d'un enfant majeur * Activité libérale ou professionnelle * Télétravail dans un espace totalement séparé * Location saisonnière Grâce à ses volumes, cet espace peut facilement être réaménagé afin de créer un véritable appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, chambres et sanitaires. * Une configuration rare avec deux accès indépendants * La propriété bénéficie d'une organisation particulièrement recherchée : - Partie habitation principale : *Entrée indépendante * Place de stationnement privative * Accès direct au jardin * Espace de vie familial totalement autonome - Partie sous-sol aménagée : *Entrée indépendante * Garage privatif * Accès séparé * Utilisation autonome possible Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une grande souplesse d'utilisation. * Prestations et confort * Terrain de 923 m² * Maison rénovée avec goût * Cuisine équipée récente * Double vitrage * Isolation intérieur et extérieur * Volets roulants * Chauffage gaz à condensation * Cheminée à foyer fermé * Pré-installation climatisation * DPE : C * Faibles consommations énergétiques * Stationnements privatifs * Secteur calme et résidentiel * Un emplacement privilégié * Vous profiterez d'un cadre de vie recherché alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités, écoles, commerces et axes de transport desservant rapidement Val d'Europe, Disneyland Paris et l'agglomération parisienne. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de prestations modernes et d'espaces généreux. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas venet vous propose : ferrières-en-gâtinais - maison - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - plain-pied-grand garage alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de ferrières-en-gâtinais, construite en 1974 et en très bon état, s'épanouit en plain-pied sur un terrain de 3358 m² soigneusement aménagé, avec piscine, jardin paysager et terrasse. Organisée de plain-pied, la maison propose 5 pièces principales dont 3 chambres confortables. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un salon conviviaux, une cuisine fonctionnelle et séparée, ainsi qu'une salle de bain et deux wc indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système d'alarme et d'une connexion fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée électrique à gestion individuelle, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La chaleur est diffusée dans les chambres grace à un réseau dans le plafond. La cuisine est toute équipée avec une plaque induction, lave vaisselle (2 ans), cave à vin, four, micro onde. Ballon d'eau chaude changé il y a deux ans. L'extérieur constitue un atout : la piscine, la terrasse, le jardin et le parc paysager font de cet espace extérieur un cadre de détente remarquable sur plus de 3 358 m² de terrain. Un garage et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, pour un confort au quotidien sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : * secteur clemenceau - maison de 99 m² - sous sol total - jardin - dépendance - garages * située sur un terrain de 406 m² au sein d’une résidence calme et sécurisée, maison indépendante de 99 m² élevée sur sous-sol total, proposant au rez de chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau et wc indépendant. À l’étage, le couloir avec placard dessert 2 chambres ainsi qu’un vaste grenier à aménager. Au sous sol, vous disposerez d’une buanderie menant au jardin, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage de 34 m² avec atelier attenant de 15 m². Enfin, ce bien dispose d’un second garage traversant de 30,5 m². Double vitrage, chauffage au gaz de ville et tout à l’égout. Vous serez séduits par le potentiel de ce bien idéalement situé. Commerces, écoles / collèges / lycée et transports à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : À 5minutes de Saacy sur marne et de sa gare ligne P Pavillon de plain-pied avec son garage accolée séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel Le séjour, bien orienté, bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à la double exposition. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui complète l'organisation intérieure. La cheminée apporte une touche conviviale et constitue l'un des éléments de chauffage, complétée par un système individuel au gaz propane. Le bien dispose de la fibre optique, ainsi que de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le plain-pied sans oublier sa dépendance et son auvent tandis que le terrain de 611 m² offre un cadre calme et agréable autour du pavillon. Ce bien, apporte une praticité appréciable au quotidien. Contactez moi vite pour organiser une visite de ce bien rare qui ne restera pas longtemps sur le maché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : maison plain-pied + comble amenagee - 120 m² - 4 chambres - garage - terrain 695 m². Dans un secteur calme et recherché de fontenay-tresigny, à 5mn à pieds des ecoles. Venez découvrir cette maison independante comprenant de plain-pied, entrée, dégagement avec placards, cuisine aménagée équipée, salon - salle à manger de 35 m², 3 chambres, wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec wc et une buanderie. Dans une pièce à l'utilisation de votre choix (bureau, salle de jeux, bibliothèque,. ) un escalier vous mènera à l'étage pour une grande piece de 42 m² au sol. Un garage de 18 m² avec porte motorisée complète ce bien. En extérieur, une terrasse de 14 m² et vous profiterez d'un superbe jardin de 695 m². Les plus, fenêtres pvc + volets roulants électriques. Des travaux au gout du jour sont a prevoir. Faites vite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Maison 6 pièces – 4 chambres – 109 m² - Plessis-le-Roi Au sein du quartier du Plessis-le-Roi à Savigny-le-Temple, cette maison propose un cadre adapté à la vie de famille. Son orientation Est / Ouest permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Elle comprend d’une entrée avec rangement, une cuisine séparée, aménagée et équipée, wc, ainsi que quatre chambres. La chambre principale possède son propre espace avec douche et dressing, salle de bains avec wc, garage. Le tout sur un terrain de 243 m² avec terrasse. La maison est dotée d’installations performantes : une pompe à chaleur air / eau, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés. L’ensemble lui permet d’obtenir un DPE classé C. Un garage et une place privative située juste devant facilitent le stationnement. Seul le garage est mitoyen avec la maison voisine. Un bien complet, adapté aux besoins d’une famille, à proximité de toutes les commodités de Savigny-le-Temple. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia hadjami vous propose : maison familiale – 4 chambres – sous-sol total – terrain de 309 m² venez découvrir cette agréable maison familiale, accolée d’un côté, offrant de beaux espaces et un environnement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec wc, d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit vous propose quatre chambres, dont une bénéficiant d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison dispose également d’un sous-sol total et d’un garage, offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou vos différents projets. Le tout est édifié sur un terrain de 309 m². Un emplacement pratique pour toute la famille ! Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, collège, lycée et gare, ainsi que d’un accès rapide au carré sénart et au bois sénart. Une maison familiale fonctionnelle, idéalement située et à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En hyper-centre de lizy-sur-ourcq, à seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez cette élégante demeure de caractère de 235 m² habitables, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'installation d'une activité libérale ou de bureaux (profession médicale, paramédicale, avocat, notaire, cabinet de conseil. ). Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception traversante, un bureau indépendant, une cuisine ouverte sur le jardin, une seconde grande pièce de 25 m², un espace kitchenette, un local technique ainsi que deux wc. Le premier étage offre une belle cuisine aménagée et équipée, un salon de 25 m² avec cheminée et parquet massif, deux grandes chambres de 21 et 23 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 26 m² avec vue dégagée. Le second niveau accueille trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, cave à vin, chaufferie et un vaste garage de près de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un abri couvert et d'une grande cour clôturée. Située dans une commune dynamique en plein essor, bénéficiant des commerces, des écoles, de la gare et d'une population en constante progression, cette propriété représente également une opportunité rare pour les professions libérales, dans un secteur où l'offre de services et de santé reste à développer. Une adresse de choix, un fort potentiel et un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées à l'année 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 novembre 2026 à 12h00 au dimanche 29 novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 340 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 425 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs certains photos ont reçues un traitement numérique de l'image. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boissy-le-châtel - a 5 minutes à pied du centre découvrez cette somptueuse demeure de caractère, véritable témoin de l'histoire de la commune. Son architecture remarquable séduit immédiatement : pierres meulières apparentes, élégante frise en céramique, garde-corps et protections de fenêtres en fer forgé témoignent de son identité historique et prestigieuse. D'une superficie d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un intérieur décoré avec goût et élégance. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment ancien au sol, moulures au plafond, chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de cette demeure. Agencement intérieur - rez-de-chaussée : une lumineuse salle à manger de 30 m² et une grande cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon. - premier étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, des wc indépendants et une salle de bains soigneusement décorée. - deuxième étage : trois nouvelles chambres de 13,14 et 18 m², des wc indépendants et une salle d'eau avec lavabo et douche. - sous-sol un vaste espace aux multiples usages comprenant : -une cuisine d'été, -des sanitaires, -un lavoir, -une grande pièce de stockage, -un atelier, -un second espace de rangement. Extérieurs l'accès au jardin se fait soit par un majestueux escalier menant à la terrasse surélevée, soit par le sous-sol, donnant accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, abritée du vent et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille au grand air et de nombreux projets : potager, serre, piscine ? À l'entrée, une grande cour ainsi qu'un garage permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Équipements et potentiel -tout-à-l'égout -gaz de ville -portail motorisé -fenêtres double vitrage -fibre optique - chaudière récente cette splendide demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des projets de division, ou d'accueil type chambres d'hôtes dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexés au 1er janvier 2021 réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 29 août 2026 à 12h00 au dimanche 30 août 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 339 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 399 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champs sur marne, dans le secteur très prisé des bords de Marne, sur une parcelle de 467 m² arborée et à l'abri des regards, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale de 130 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes puisqu'elle offre un vaste séjour / salle à manger de plus de 22 m² prolongé d'une véranda agrémentée d'une cheminée de plus de 22 m² qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et vous plonge directement dans le jardin, ce véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce dernier referme plusieurs essences ainsi qu'une terrasse et une petite piscine permettant de profiter des belles soirées d'été. Le RDC renferme également une vaste cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. À l'étage, nous retrouvons un large palier pouvant recevoir un espace bureau qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) prolongée d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé avec lave main complète ce niveau. La parcelle offre également un garage de plus de 27 m² avec double accès pouvant accueillir aisément une moto et un véhicule, il est également possible de stationner une petite voiture devant le garage. Enfin la maison est surmontée d'un sous / sol de 45 m² accueillant la chaudière et de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie le charme de l'ancien parfaitement rénové tout en bénéficiant d'un bon classement énergétique, avec la sérénité d'un secteur résidentiel le tout à l'abri des regards. Venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 605315 ).

Vous recherchez une maison à Melun, avec un extérieur, un garage et du potentiel ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette charmante maison de 58 m² habitables, à rafraîchir, est située au cœur de Melun, dans un environnement pratique et proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 132 m², elle bénéficie d'une cour agréable, indépendante et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique à Melun : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie à Melun. Une maison fonctionnelle avec potentiel : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à la cuisine, Un salon lumineux, Une chambre et Un WC indépendant. À l'étage : Une belle chambre parentale avec Un dressing et Un cabinet de toilette. En entre-sol : Une buanderie, Une chaufferie et Un atelier pouvant également servir d'espace de stockage ou offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Melun et profiter d'un extérieur privatif. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et permet de créer un intérieur à votre image. Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Melun ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 615873 ).

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : MOUROUX – LES PARRICHETS | Maison familiale – 3 chambres, terrasse, jardin & garage Et si votre prochaine maison était simplement celle où l’on se sent bien dès les premiers instants ? À Mouroux, dans le secteur résidentiel des Parrichets, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour une vie quotidienne aussi agréable que conviviale. Imaginez la baie vitrée grande ouverte, la lumière qui entre généreusement dans le séjour, quelques amis autour de la table et les beaux jours qui se prolongent naturellement sur la terrasse… Ici, intérieur et extérieur se répondent naturellement. Dès l’entrée, un grand couloir avec dressing apporte un véritable confort de rangement avant de découvrir la pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Largement ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, elle profite d’une belle luminosité et d’une agréable continuité vers l’extérieur. Entourée de végétation, la terrasse offre un espace intimiste où l’on imagine facilement un salon extérieur, un espace repas ou simplement quelques moments au calme. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une première chambre avec sa salle d’eau, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit sur ce niveau. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le garage communique directement avec la maison, un vrai confort au quotidien qui rend les allées et venues particulièrement pratiques. La maison bénéficie également d’un portail électrique, de stores électriques et de la climatisation réversible. Puis direction l’étage. La mezzanine offre un véritable espace supplémentaire à imaginer selon ses envies : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Elle dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. Et parce qu’une maison se choisit aussi pour son environnement, Les Parrichets offrent un cadre résidentiel agréable tout en restant connecté à la vie quotidienne. Mouroux dispose de commerces, services et établissements scolaires, tandis que Coulommiers, à proximité, permet de profiter d’une offre encore plus large pour les besoins du quotidien. Un véritable atout pour les actifs : Mouroux possède également sa propre gare, desservie par la ligne P du Transilien sur l’axe Coulommiers–Paris-Est. Un emplacement qui permet ainsi de conjuguer vie au calme, quotidien pratique et connexion avec Paris. Mon conseil de consultante : Ce que j’aime dans cette maison, c’est son équilibre. Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, une belle pièce de vie tournée vers l’extérieur, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, des rangements, un garage communiquant directement avec la maison et cette terrasse entourée de verdure qui devient naturellement une véritable extension de la pièce de vie aux beaux jours. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, où l’on imagine facilement écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE – MAISON T5 – 98 m² – TERRAIN 594 m² – SOUS-SOL SURÉLEVÉ Située à Ozoir-la-Ferrière, dans un secteur résidentiel, cette maison de caractère construite en 1971 est édifiée sur un terrain de 594 m² et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. D'une superficie habitable d'environ 98 m², elle propose une configuration fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée au 1er étage dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre avec espace suite, ainsi qu'une salle de bains et 1 WC. La propriété bénéficie également d'un sous-sol surélevé de 99 m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement, ainsi que d'un garage et d'une cuisine d'été. Au-delà d'un projet d'habitation classique, cette propriété présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement. Sa configuration et ses volumes peuvent permettre d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la création de plusieurs logements. Elle pourra ainsi intéresser particulièrement un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, constitue donc une opportunité à étudier aussi bien pour un projet résidentiel que pour un projet d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : ÉMERAINVILLE – MAISON T5 DE 106 m² – VIE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR CATHÉDRALE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GRAND GARAGE Imaginez pouvoir accompagner vos enfants à l’école à pied, rejoindre facilement les commerces du centre-ville, puis profiter, le soir venu, d’un jardin préservé des regards… Cette maison familiale mitoyenne de 106 m² réunit confort, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par son toit cathédrale. La belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de caractère à cet espace. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète cette pièce de vie accueillante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration constitue un véritable atout puisqu’elle permet une vraie vie de plain-pied, que ce soit au quotidien, pour recevoir ses proches ou pour anticiper les besoins futurs. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette dernière offre un espace supplémentaire facilement modulable en bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. La maison compte ainsi trois chambres au total, deux pièces d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou à laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage vient compléter le bien. Il permet notamment d’aménager un véritable espace buanderie et dispose d’une fosse, particulièrement pratique pour les amateurs de mécanique. Celle-ci peut également servir d’espace de stockage ou de cave à vin. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture ainsi que son isolation ont été refaites. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante. Le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort agréable au quotidien. Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, dans laquelle vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Belle Maison de plain-pied à LECHELLE – 3 chambres – Sans travaux ! Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, située à LECHELLE à seulement 15 minutes en voiture de Provins. Un cadre de vie pratique et familial au quotidien : la maison bénéficie des infrastructures scolaires sur place (école primaire, cantine et garderie), un vrai plus pour la vie de famille. Pour vos déplacements, l'accès est rapide avec la gare de Provins à seulement 15 minutes (ligne P direct Paris Est), ainsi que pour tous les commerces. L'intérieur offre : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, suivi de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Profitez d'un terrain arboré d'arbres fruitiers, entièrement clos. À l'arrière, vous trouverez une terrasse et un abri de jardin. Un garage accolé complète le bien. Les + de la maison : •Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! •Confort moderne : volets roulants électriques centralisés (2016 ) •Chauffage performant par poêle à granulés •Environnement calme et familial à deux pas de Provins Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.