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Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – HAMEAU DE VILLERS * Il y a des lieux où l’on ne vient pas simplement chercher une maison, mais un véritable cadre de vie. Le Hameau de Villers fait partie de ces adresses particulièrement recherchées, où la nature, le calme et la proximité des commodités se conjuguent au quotidien. C’est dans cet environnement privilégié que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale d’environ 200 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux. Il offre une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une belle cuisine en L entièrement aménagée. Quatre portes-fenêtres, deux à l’avant et deux donnant sur le jardin, apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie continuité avec l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un cellier / buanderie très fonctionnel, faisant également le lien avec le sous-sol, complètent ce niveau. Et c’est également à ce rez-de-chaussée que se trouve l’un des véritables atouts de cette maison : un appartement indépendant entièrement rénové, pensé à l’origine pour accueillir un proche. Il dispose de son propre espace salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un parent en toute autonomie, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou encore créer un espace professionnel indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau offrent un espace familial complémentaire. Cet étage, resté plus proche de son état d’origine, pourra être modernisé et personnalisé selon vos envies. Les pièces d’eau notamment méritent aujourd’hui d’être repensées. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage PVC, d’une chaudière récente et d’un DPE classé C. Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi qu’un grand garage double avec deux portes motorisées. Mais c’est certainement à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Son beau terrain, arboré et bien exposé, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un espace généreux où chacun pourra imaginer son projet : jeux pour les enfants, piscine, potager, espaces de détente… ou tout simplement profiter du calme et de la nature qui entourent la maison. Et puis il y a le Hameau de Villers… Ses arbres, son atmosphère paisible, ses belles promenades en bord de Seine, sa proximité avec le village et ses commerces et services, les écoles maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que la gare accessible rapidement. Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement rare et recherché. Si vous recherchez avant tout un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une maison que vous pourrez faire évoluer au fil du temps, cette propriété mérite véritablement une visite. Je serai heureuse de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MAISON CONTEMPORAINE 170 m² Magnifique maison contemporaine dans le village de Noisy-sur-École, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située sur un secteur très recherché à 2 minutes du centre de Milly-la-Forêt, 20 min du centre de Fontainebleau. Tous commerces, piscine de Milly-la-Forêt avec SPA / Jacuzzi / Sauna / Hammam, écoles, crèche, bus scolaire à 2 min à pied, mur d'escalade, centres équestres, 5 minutes du circuit de randonnée des 25 bosses dans la forêt des Trois Pignons. Elle est composée en rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, cuisine neuve équipée avec îlot central et électroménager, buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, 1 toilette séparé, un séjour cathédrale de 50 m² avec baies vitrées qui donne sur 2 belles terrasses en travertin en face avant sud et arrière. 1 suite parentale avec chambre cathédrale de 14 m² qui donne également sur la terrasse, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. En étage, 2 chambres parentales individuelles avec salle d'eau, dressing, 1 bureau en open space, 1 toilette séparé. Parquet bois sur tout l'étage. Garage 20 m² avec porte isolante donnant dans la cuisine, ouverture avec télécommande, doubles vitrages aluminium avec stores électriques, terrain de 1 490 m² clos arboré avec un puits, éclairage extérieur télécommandé, portail automatique en aluminium. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Iad france - messaouda gatellier vous propose : une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de biens authentiques et pleins de charme, cette charmante bâtisse de caractère et sa dépendance à la chapelle-gauthier bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, et à 7 mn de châtillon la borde. * au rdc * , vous découvrirez une belle entrée de 12 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m², attenant à un salon chaleureux de 17 m² avec une cheminée. Un cellier et un wc complètent ce niveau. * à l'étage * , on continue la visite avec deux belles chambres spacieuses de 19 et 11 m², une salle de bain de 6 m², un wc séparé et un grenier avec des combles aménageables de 25 m² environ. * a l'extérieur * : - une dépendance à repenser ou à conserver comme espace de stockage de + de 30 m² * le plus * : possibilité d’acheter un garage et son jardin attenant (à deux pas de la maison, en supplément). Des travaux de renovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Et donc. Une visite s'impose pour découvrir tous son potentiel ! Disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 162 m² sur plus de 5 015 m² de nature préservée. Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une chaleureuse cheminée ouverte et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en conservant convivialité et fonctionnalité. De plain-pied, la maison propose trois belles chambres de 13 à 16 m², idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Une vaste salle d'eau avec baignoire et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse ouverte sur un terrain arboré de 5 015 m², sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd dans la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'une dépendance de 45 m² comprenant deux pièces et des combles, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Atout majeur et rare : les combles de la maison principale peuvent être aménagés pour développer jusqu'à 160 m² supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel selon vos projets. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisager tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
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Longère de charme, à proximité de la forêt des 3 pignons Nichée dans un environnement privilégié, cette longère de charme conjugue élégance, authenticité de l’ancien et confort, dans un cadre de vie idyllique Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, ont été pensés pour offrir un confort absolu et une véritable qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré, de 1462 m², avec possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 685 m², portant l'ensemble foncier à 2147 m² La longère se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce d’accueil, une salle à manger, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous sol une cave à vins ainsi qu’une seconde cave abritant une chaudière gaz récente. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau à aménager, une salle de bains et un WC. En complément un garage indépendant de 35 m² A visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Découvrez cette maison d'habitation construite en 1948, développant environ 155 m² de surface totale, dont 117,50 m² de surface habitable, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 327 m². Un accès au terrain situé à l'arrière de la maison est à prévoir sur le côté gauche de la propriété. Cet espace a d'ores et déjà été retiré de la surface cadastrale. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 26,43 m² dessert les différentes pièces de ce niveau : une cuisine de 10,39 m², équipée d'un ancien placard intégré un séjour lumineux de 23,54 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis une chambre de 16,33 m² avec placard intégré et accès direct au séjour une salle de bains de 6,68 m² avec baignoire et sortie prévue pour le lave-linge des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au sous-sol, au garage ainsi qu'au terrain arrière. À l'étage Un palier de 11,44 m² dessert trois chambres : chambre de 11,91 m² chambre de 12,08 m² chambre de 12,37 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un placard de 2,61 m² ainsi qu'une pièce sous pente d'environ 5 m² offrent différents espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un WC de 2,27 m², équipé d'un bidet et d'un lave-mains, complètent ce niveau. Combles aménagés Les combles sont aménagés et divisés en deux espaces de 5,41 m² et 6,38 m², pouvant être utilisés selon vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, sous réserve des règles applicables à leur utilisation. Annexes et extérieurs La maison est complétée par un garage attenant, avec une pièce située au-dessus, accessible directement depuis l'habitation et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol / espace cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré de 1 327 m² offre un agréable cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, est située à quelques minutes, permettant notamment de rejoindre Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Caractéristiques : Surface totale : environ 155 m² Surface habitable : 117,50 m² Terrain : 1 327 m² 6 pièces 4 chambres actuellement Garage Stationnement jusqu'à 3 véhicules Terrasse exposée plein sud Combles aménagés Sous-sol / cave Année de construction : 1948 DPE : G Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Nemours. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - claire del din vous propose : tout y est ! * belle piece de vie * garage * terrasse profitez du calme et des aspects pratiques de cette maison mitoyenne à varreddes - 5 minutes de meaux. Une entrée, avec rangements et cellier, donne accès au garage, à l'espace buanderie et un wc. À l'étage une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au 2e étage 2 grandes chambres, 1 salle de bain et wc séparés. Une jolie cour pour se détendre au frais et 2 places de stationnement supplémentaires complètent le tout. * les plus * : de beaux volumes, des rangements et une terrasse sympa ! * mon avis * : idéale pour un premier achat bus pour meaux tous les jours, ligne 2317 / 2318, ainsi que la gare de trilport à seulement 5 min en voiture. Varreddes est ses nombreuses acitivtés pour tous les gouts et tous les âges. L’endroit idéal pour vous installer ! Intéressez ? Appelez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire del din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Thomas Pueyo vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 116 m² – DPE B Située au cOEur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 2006, d’une superficie de 140 m², séduira les familles à la recherche d’un bien confortable, lumineux et économe en énergie. Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied en moins de 5 minutes les écoles, le collège, le centre-ville et ses nombreux commerces et commodités. La gare et les lignes de bus sont également facilement accessibles. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants et d’un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau est entièrement consacré à une vaste suite parentale, avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, offrant un espace parfaitement indépendant et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 232 m², avec une terrasse à l’avant et un jardin à l’arrière. La maison dispose également de deux places de stationnement, ainsi que d’un garage attenant avec accès intérieur et extérieur. Côté confort et performances, cette maison bénéficie d’un DPE classé B, d’une pompe à chaleur air / air, de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Consommation énergétique : 106 kWh / m² / an – Classe climat : À – GES : 3 kg CO₂ / m² / an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 070 € et 1 480 €. Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et peu énergivore, qui offre un excellent équilibre entre confort familial, fonctionnalité et qualité de vie, le tout à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic lawson vous propose : savigny-le-temple - maison - t6 107 m² - garage - bon état - lumineuse dans un cadre de vie agréable à savigny-le-temple, maison accolée de 107 m² habitables, construite en 1984 et maintenue en très bon état. Organisée sur 2 niveaux, elle comprend, une entrée, séjour double (actuellement une chambre a été créé), cuisine équipée avec un accès sur l'extérieur à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, grenier au dessus. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 299 m². Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un abri jardin en dur pour le rangement supplémentaire. Ses plus : un tableau électrique refait, fenêtres pvc, porte d'entrée sécurisée récente, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à l'entrée du charmant village de Voinsles (77540), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la vie citadine. À l'extérieur, la maison dispose d'une spacieuse terrasse orientée plein Ouest de 65 m² offrant un espace de détente en plein air. Le vaste jardin entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et reposant. Les 4 places de parking et le garage double de 50 m² procurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 130 m² rénovée en 1982 propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, la cuisine équipée, et la terrasse offrent des espaces de vie conviviaux. Les combles aménagés abritent un coin bureau en mezzanine, une salle de bain avec double vasque, et un espace détente avec dressing. Un sous-sol total avec double garage, salle de buanderie, et chauffage fuel complète ce bien de caractère. Visite possible Vendredi, Samedi et Dimanche. Des images en IA vous permettent de visualiser les possibilités d'aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.
Iad France - Mustapha Ziad vous propose : Magnifique longère de 1830 entièrement rénovée de 7 pièces, + dépendance avec de beaux volumes. À proximité de Coulommiers au coeur du village de Beautheil. Venez découvrir cette très belle longère entièrement rénovée, alliant élégance, apaisement, charme et confort. Édifiée sur une parcelle de 832 m², cette propriété en forme de L bénéficie d'un environnement agréable, jardin sans vis-à-vis donnant sur champs et de très beaux volumes. La rénovation a été réalisée avec goût et de beaux matériaux (classe énergétique C) tout en conservant le caractère authentique de la bâtisse : pierres apparentes, façades rénovées aux prestations modernes. La maison principale – environ 170 m² au sol / 145 m² loi Carrez Est composée de 7 pièces et offre une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour ouvert sur une très belle cuisine italienne, aménagée et équipée - Une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulé - Un confort optimal avec chauffage au sol électrique - Trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, buanderie, cellier, bureau, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand palier lumineux desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et Wc Les menuiseries sont neuves, contribuant au confort et à la qualité de la rénovation. Une dépendance avec logement indépendant – 58 m² au sol / 50 m² loi Carrez Dans le prolongement de la propriété, une dépendance attenante entièrement aménagée et équipée offre un véritable logement indépendant. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte - Un salon avec poêle à granulés - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande chambre - Une seconde pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent Cette dépendance représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou envisager un complément de revenus locatifs. Les extérieurs et annexes La propriété est implantée sur une parcelle de 832 m² relié au tout à l'égout, avec un agréable jardin bénéficiant d'une absence de vis-à-vis. Un double garage complètent l'ensemble et offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement. Un bien rare et plein de charme Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le cachet de l'ancien associé aux prestations contemporaines et la tranquillité. Pierres apparentes, volumes généreux, rénovation de qualité, menuiseries neuves, chauffage au sol, poêle à granulés, belle cuisine italienne, double logement et double garage : un ensemble particulièrement complet et recherché à proximité de Coulommiers. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT. PIERRE DE LA RÉUNION sous le numéro 843179953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Maison familiale de 5 pièces (92 m² Carrez) à rénover entièrement, sur 4 niveaux, avec jardin de 150 m². Quartier des Tilleuls, Pontault-Combault. Cette maison a une vraie histoire : elle a accueilli une famille pendant des années. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Rez-de-jardin : une chambre avec accès extérieur, WC indépendant, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux) et garage. 1er étage : séjour et salle à manger distincts, lumineux côté est. Cuisine indépendante à repenser. 2ème étage : trois chambres dont une belle pièce généreuse, salle de bain et WC séparé. À rénover intégralement : sols, peintures, menuiseries, sanitaires. Un vrai projet, mais un point de départ solide : pompe à chaleur et chauffe-eau solaire déjà installés. Jardin de 150 m² pour profiter des beaux jours. Quartier familial et pratique : Collège Condorcet et gymnase à deux pas, écoles Pablo Picasso, crèche, commerces de proximité, RER E vers Paris, plusieurs lignes de bus. Une maison à réinventer complètement, pour qui a envie d'y laisser sa propre empreinte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Située dans un environnement calme, dans le village de Lumingy-Nesles-Ormeaux, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2014, avec ravalement de façade réalisé en 2022, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une buanderie avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de dressings, dont une spacieuse suite parentale de 46 m² comprenant un dressing, une baignoire balnéo, douche et Wc. Une autre salle de bain avec WC complète ce niveau. Des combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant un fort potentiel, avec possibilité de division parcellaire (idéal investisseur ou projet familial), d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine d’été, d’un garage, ainsi que d’une piscine couverte et chauffée. Les prestations incluent également des volets roulants électriques, une climatisation réversible dans les pièces de vie, un ballon thermodynamique ainsi qu’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique. Ecoles maternelles et élémentaires sont implantées sur la commune. Accès rapide N4 / A4 et gare de Marles-en-Brie (ligne P) via bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villeneuve sur bellot, maison indépendante de plain-pied, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendance : garage attenant. Sur 791 m² de terrain. Huisserie pvc double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Dans village avec école, collège et commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m² habitables et 137 m² sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m². Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m², vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m², très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m², une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m², avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m², ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m² loi Carrez / 12 m² au sol, 9,35 m² loi Carrez / 12,08 m² au sol, et 8,27 m² loi Carrez / 14,41 m² au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m² et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Maison familiale de 164 m² – 6 / 7 chambres – Garage – Terrasse – Centre de Chaumes-en-Brie En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement : D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes; D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies; De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux; D'une salle d'eau récente; D'une salle de bains avec WC; D'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un grand garage traversant, rare en centre-ville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village. Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 966600.
Iad France - Steeve Mornet vous propose : Plain-pied à Othis : posez vos valises et profitez ! Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que vous recherchez ? Située dans un quartier apprécié d'Othis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une retraite sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et fonctionnelle qui vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements facilitant le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement apprécier les beaux jours. Un garage complète les prestations de cette maison. Les prestations qui font la différence : Maison de plain-pied très recherchée Environ 102 m² habitables 3 chambres Cuisine entièrement rénovée Chaudière récente (moins d'un an) Tableau électrique remis aux normes Fibre optique installée Revêtements de sol récents Garage Jardin clos Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement est également un véritable atout : écoles, commerces, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibault Lavie vous propose : Maison de ville de 80 m² sur terrain de 98 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas donnant sur séjour avec son accès terrasse. Une salle d'eau avec toilette. Accès garage. Au 1er étage, dégagement avec une grande chambre et une chambre bébé ou bureau Au 2ème étage, dégagement avec une chambre sous combes et une salle de bain avec baignoire et toilette (idéal pour faire une suite parentale). Les + , Volets roulant électrique, grand garage, terrasse sans vis-à-vis, chauffage électrique, Maison située dans le centre ville de Gouvernes, quartier recherché pour son accès rapide aux écoles, bus, axes routiers. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Peryn Vicenty vous propose : Maison familiale T6 – Vert-Saint-Denis – Quartier recherché À Vert-Saint-Denis, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison familiale de 126 m² offre un beau potentiel et pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché ! Vous recherchez une maison avec du volume, un extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison traditionnelle construite en 1974 pourrait bien être celle qu’il vous faut. Implantée sur un terrain de 330 m², elle est répartie sur deux niveaux et offre aujourd’hui une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 19 m², une salle à manger indépendante, une cuisine séparée ainsi que deux chambres, dont l’une peut également être ouverte afin d’agrandir considérablement l’espace de vie. À l’étage, deux chambres supplémentaires aux dimensions variées viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains, un WC et une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain de 330 m², parfaits pour les beaux jours. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage individuel par convecteurs et radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l’électricité. Fibre optique disponible. Son véritable atout ? Son emplacement dans un secteur très recherché de Vert-Saint-Denis, associé à un beau potentiel de personnalisation. Que vous souhaitiez créer une maison à votre image, revoir les espaces ou simplement profiter de ses volumes et de son extérieur, cette maison mérite clairement une visite. ️ Dans un secteur aussi recherché, ce type de bien pourrait trouver preneur très rapidement. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérome Sargnon vous propose : Découvrez cette maison familiale en pierres apparentes à Veneux-les-Sablons, rare sur le secteur, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace lumineux, chaleureux et parfaitement conçu pour une vie de famille confortable et pratique. Cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, volumes et fonctionnalité, dans un environnement recherché du secteur Moret–Fontainebleau. Les 5 points forts du logement - Charme des pierres apparentes + belle luminosité - Grand séjour 49 m² ouvert sur cuisine équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Sous-sol total avec garage et rangements - À pied de la gare, écoles, commerces Située au cOEur de Veneux-les-Sablons, cette maison en pierres apparentes offre une surface généreuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille recherchant confort, charme et vie quotidienne facilitée. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel L’entrée dispose d’un placard intégré, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de près de 49 m². Cet espace de vie traversant offre de multiples possibilités d’aménagement : coin salon, salle à manger, espace détente ou télétravail. Le rez-de-chaussée se complète avec : - 1 chambre de plain-pied, très recherchée, - 1 salle d’eau, - 1 WC indépendant. Étage : 4 chambres, suite parentale, rangements À l’étage, un palier fonctionnel avec placard / dressing dessert : - 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de bains, - 1 second WC séparé. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces optimisés, parfaits pour les enfants, invités ou pour créer un bureau. Sous-sol total : garage + rangements + potentiel Un atout rare sur le secteur : un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de stockage et un véritable potentiel pour atelier, buanderie ou zone de rangement. Idéal pour familles, artisans, bricoleurs ou personnes recherchant de beaux volumes annexes. Extérieur : terrasse & espace détente À l’extérieur, une terrasse conviviale vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis : repas d’été, détente ensoleillée ou soirées douces. Confort & performance Chauffage au gaz de ville, bonne performance énergétique, luminosité naturelle, volumes généreux : cette maison combine confort moderne et charme de l’ancien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Veneux-les-Sablons, dans un secteur calme et recherché. Tout est accessible à pied : - gare (idéale pour Paris–Moret–Fontainebleau), - écoles maternelle et primaire, - commerces, services, restaurants, transports. À proximité immédiate, vous profitez du patrimoine de Moret-sur-Loing, des bords de Seine-et-Loing, de la forêt de Fontainebleau et d’un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et praticité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La ferte-gaucher (77), 20 min de la gare de coulommiers, maison indépendante édifiée sur sous-sol total, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, wc séparé. sous-sol total : cellier, chambre, cave, atelier garage. dépendance : remise en parpaing recouverte en tôle. sur 1.772 m² de terrain arboré. Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique + chauffage central par cheminée à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad france - grégory petit vous propose : brie-comte-robert - maison - t4 95 m² - très bon état - lumineux bien située à brie-comte-robert, cette maison de 1980 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-est, sur un terrain de 322 m². Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée et un wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing attenant et une grande salle de bain. La maison profite également d'un balcon et d'une terrasse, adaptés pour apprécier l'exposition sud-est du bien. Le sous-sol, d'une belle superficie, constitue un atout supplémentaire pouvant accueillir rangements, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Murielle Bogus vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, dans un quartier particulièrement calme, découvrez ce spacieux pavillon familial d’une surface de 290 m², édifié sur un beau terrain de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un généreux salon-séjour de 58 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains mixte et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec dressing bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 57 m², aménagée avec une cuisine et un WC, offre de belles possibilités selon vos besoins : espace indépendant, studio, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un double garage. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur réversible dans les combles. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres en PVC double vitrage, des prestations appréciables pour une installation en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement, parfaite pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : À quelques minutes de Rebais, Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre, au cOEur du charmant village de Sablonnières, découvrez ce véritable corps de ferme au charme authentique. Cette belle propriété briarde, édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, offre environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, son caractère et son formidable potentiel d'aménagement et d'agrandissement. La maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée. -Un salon chaleureux. -Une cuisine. -Une chambre. -Une salle de bain avec WC. -Un second espace de vie agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte. -Une véranda, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une agréable ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend : -Deux grandes chambres. L'une d'elles bénéficie d'un vaste volume attenant permettant facilement la création d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le charme de cette propriété se poursuit avec de très belles caves voûtées, renforçant l'authenticité des lieux. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances et potentiel : Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel avec environ 300 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos projets : -Ateliers. -Espaces de réception. -Gîtes. -Logements complémentaires. -Activité professionnelle. -Extension de la surface habitable. L'une des dépendances, facilement accessible depuis la rue, permet également de stationner plusieurs véhicules et peut parfaitement faire office de grand garage. Un bien aux multiples possibilités ! Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, un projet de résidence secondaire, une maison d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands volumes dans un environnement calme et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m² habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45 m² au cœur de Mortcerf. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage. L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé. La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative. Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien. Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux. À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 339 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
