Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Maison familiale 8 pièces, 6 chambres dont 2 suites laurent paparella de propriétés privées vous présente cette maison familiale de 169 m² sur un terrain de 3074 m². Au rdc : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire à remous), une salle d'eau, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salle à manger. Au premier : grande pièce palière, une chambre avec dressing, une suite avec salle d'eau. Garage attenant. Les plus : chauffage par pac air / eau très économique (voir consommation plus bas), grand terrain de 3074 m². Possibilité d'acquérir une terrain constructible en sus de 1 000 m² environnement calme a 3km de la rn 1004 direction paris ramassage scolaire collège à jouy le chatel à 8km gare sncf vers paris et commerces sur provins, nangis, coulommiers. Rer à tournan en brie. Dpe b 94 kwh / m2 / an ges a 3 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros taxe foncière : 1 300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paparella laurent, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paparella laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471733 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m² Carrez (157,54 m² au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec de nombreux rangements. - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m² Carrez au total). - 1 wc. - Une buanderie de 17,72 m² Carrez. - Très grande terrasse. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. - Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger. À l'étage : - 2 chambres de 11,92 et 10,64 m² Carrez. - 1 chambre de 15,12 m² Carrez. - 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m² Carrez. - 1 salle de bains de 8,13 m² Carrez. - 1 wc séparé. Garage : - 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m²). Piscine : - Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m). Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique. Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m². - Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. - Ecoles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2666 € par an - DPE : D (224 kWh / m2 / an) – GES : B (7 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison d'architecte de 6 pièces et 176 m², construite en 2006, se situe au cœur de Villemaréchal et offre un cadre de vie chaleureux, confortable et moderne. Conçue en ossature bois, elle se distingue par son allure contemporaine et son ambiance intérieure soignée. L'agencement atypique, pensé avec goût, propose de beaux volumes de vie et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, créant un véritable lieu de convivialité pour partager les moments du quotidien. La présence d'un poêle à bois renforce la sensation de cocon et permet de profiter d'une atmosphère particulièrement accueillante en toute saison. Répartie sur deux niveaux, la maison compte quatre chambres qui permettent d'envisager différents usages, entre espaces nuit confortables, chambre d'amis ou pièce d'appoint. Un dressing vient compléter l'ensemble pour un rangement fonctionnel, tandis qu'une buanderie et un couloir bien pensé facilitent l'organisation de la maison au quotidien. Deux points d'eau, avec une salle de bains et des toilettes séparées, contribuent au confort de tous. Les prestations générales sont de belle qualité, avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un sol en carrelage facile d'entretien et la fibre optique déjà installée pour répondre aux besoins de connectivité. À l'extérieur, le potentiel du terrain est l'un des atouts majeurs de ce bien. Sur plus de 1 500 m², le jardin a été aménagé par un paysagiste et offre un décor verdoyant particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La parcelle, dont une partie est constructible, ouvre diverses possibilités d'évolution selon les projets de chacun. Une terrasse permet d'apprécier pleinement l'environnement extérieur et son orientation sud et ouest assure une belle luminosité naturelle. La propriété est parfaitement adaptée à la vie familiale, avec un garage pour abriter un véhicule, plusieurs places de stationnement extérieures et un accès pratique à la maison. Au quotidien, la configuration de cette maison permet de concilier confort, intimité et vie de famille, tout en laissant la liberté de repenser certains espaces selon les besoins : coin bureau, salle de jeux, atelier ou pièce dédiée au télétravail peuvent facilement trouver leur place grâce au nombre de pièces et à la générosité des surfaces. L'ensemble, bien entretenu, forme un cadre de vie harmonieux et prêt à accueillir de nouveaux occupants qui pourront y projeter leurs envies sans renoncer à la qualité des aménagements existants. À environ 400 m, vous trouverez une école primaire (École primaire, anciennement "Public School") permettant de gérer aisément les trajets scolaires à pied. Côté transports, deux arrêts de bus "Mairie" se situent à environ 400 m et 500 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Cet environnement contribue à un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, avec des services de proximité facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1123 € par an - DPE : C (consommation énergétique 155 kWh / m² / an, émissions de gaz à effet de serre C, 4 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : radiateurs électriques complétés par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle de 14 pièces 510 m² offre un cadre de vie rare à Verdelot. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², elle combine volume, confort et espaces extérieurs généreux. Répartie sur trois niveaux, elle compte 6 chambres, plusieurs salles de bains et de nombreux espaces de vie, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un lieu d'accueil pour des séjours à la campagne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces de réception conviviales, avec salon et salle à manger, et une cuisine équipée qui répond aux besoins du quotidien comme à ceux de réceptions plus importantes. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau et salles de bains (5 au total) ainsi que de toilettes séparées, assurant une vraie facilité d'usage pour une grande famille ou dans le cadre d'un accueil de groupes. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de la propriété. Le vaste jardin d'environ 7 000 m² offre un paysage verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie pour profiter des beaux jours. La piscine apporte une vraie dimension de confort et de loisirs, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de places de parking. La maison, bien entretenue, dispose de volets roulants électriques et de la fibre optique, pour concilier charme d'un cadre naturel et confort moderne. Le chauffage individuel au fioul et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage, le vin ou l'organisation de l'espace selon vos besoins. Par sa configuration, ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette propriété présente un réel potentiel pour une activité de location professionnelle, notamment pour des séminaires. Elle se prête également très bien à de la location de courte durée de type Airbnb, grâce à son environnement naturel calme et préservé, offrant à vos hôtes un véritable bol d'air à la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 043 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un charmant village paisible à Courpalay, cette maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 516 m², est une véritable opportunité à personnaliser. Elle nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : Un véritable atout : trois chambres supplémentaires, avec rangements et dressings, offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 516 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser chaque espace selon vos envies. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à rénover, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial, adapté à vos besoins. Grâce à sa belle exposition et à son environnement verdoyant, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet de vie durable et confortable. Un cadre idéal pour créer votre futur foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1151 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : À Fontenay-Trésigny, profitez du confort d’une maison de plain-pied et du calme d’un jardin de 502 m² sans vis-à-vis. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Côté jardin, un espace détente avec jacuzzi invite à prolonger les soirées. De 94 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, s’articule autour d’un salon-salle à manger traversant de 31 m². Sa double exposition est-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres de 9 m², 10,5 m² et 13 m², une buanderie et de nombreux rangements. Fenetre double vitrage avec volets électriques. Un grand garage avec mezzanine de stockage et plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent le bien. Côté confort, la maison affiche un DPE B grâce à son isolation par l’extérieur, à l’isolation des combles, à sa pompe à chaleur air / eau et à son ballon d’eau chaude thermodynamique. Les écoles maternelle et élémentaire, le collège, les commerces et les restaurants sont à proximité. Comptez environ * 8 minutes en voiture pour rejoindre la gare de Marles-en-Brie (Transilien P) et 15 minutes pour la gare de Tournan (RER E et Transilien P). Aucun travaux à prévoir il n'y a qu'à poser ses valises, alors contactez moi pour une visite Visite virtuelle * Chers confrères, mandataires & agences * , pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Joignable 6j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que sur votre projet de vie. * Avis de valeur offert. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : SAINT-GERMAIN-LAVAL – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez une maison familiale, de beaux volumes, un grand terrain et surtout un véritable potentiel ? Cette maison traditionnelle des années 70 pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et services de Montereau-Fault-Yonne, elle est édifiée sur un magnifique terrain de 2 147 m², offrant espace et tranquillité. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie de 35,29 m² composé d’un séjour avec cheminée à foyer ouvert et d’une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La salle à manger peut également retrouver sa fonction initiale de chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, un bureau, une seconde salle d’eau avec WC (sanibroyeur) et un petit grenier avec Velux, idéal pour le rangement. Côté pratique, la maison dispose d’un sous-sol total compartimenté comprenant une buanderie, un garage et de nombreux espaces de stockage. Un second garage indépendant vient compléter l’ensemble. De construction traditionnelle, cette maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage sur menuiseries bois et du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison saine, bien construite, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle jeunesse ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un beau terrain, une distribution fonctionnelle, la possibilité de vivre de plain-pied et un réel potentiel d'aménagement : autant d'atouts qui font de cette maison une véritable opportunité ! Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée au cOEur du calme du Hameau de Moulignon de Saint Fargeau Ponthierry, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2019 pleine de charme. Un lieu paisible et convivial, idéal pour les familles ou jeune couple à la recherche de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², cette maison en impasse parfaitement entretenue d’une superficie habitable de 83 m² environ, offre une belle harmonie entre fonctionnalité et douceur de vivre. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie décoré avec goût et baigné de lumière par son exposition traversante. Cet espace de vie chaleureux et convivial est agrémenté d’un poêle à bois qui viendra réchauffer les journées d’hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique. Moderne et fonctionnelle, il est facile de s'y projeter tant les espaces sont bien pensés et aménagés. Une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied en accessibilité PMR. À l’étage, la visite se poursuit avec 2 belles chambres. Vous profiterez également sur ce niveau d’une d’une deuxième salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé. Le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez également d’un cabanon, idéal pour les outils et autres rangements extérieurs. À l'avant de la maison, le portail laisse place à une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’un espace garage à finaliser. Les points forts : Faible consommation énergétique (DPE B) pour un confort moderne à moindre coût. Volets roulants électrique, maison sous garantie décennale, environnement calme et bien d’autres autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Martins vous propose : Située dans un hameau à 2kms de MORMANT. Venez découvrir cette maison de 98 m² au sol et 84 m² habitable. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie un bureau et un escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'environ 366 m² avec un très grand garage. Les + Maison entretenue, double vitrage et plusieurs places de parkings. Située proche de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes. Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 2155019 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Au cOEur du triangle d’or, proche de Fontainebleau et des grands axes, découvrez cette maison d’environ 100 m² qui ne demande qu’à révéler son potentiel ! Ses atouts ? 3 chambres et possibilité de vivre de plain-pied Pièce de vie, cuisine indépendante et salle de bains Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing,… Atelier accessible directement depuis la maison Garage, double vitrage et bel extérieur pour profiter des beaux jours Un cadre idéal pour les familles : écoles, cantine, garderie et collège avec transport scolaire, tout est pensé pour simplifier le quotidien ! En outre, toutes les commodités à 5 min en voiture. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir mais c’est aussi l’occasion de repenser les espaces, de laisser parler vos envies et de créer un intérieur à votre image ! Du potentiel, de la liberté et une nouvelle histoire à écrire. Et si c’était chez vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - exclusivité - à 15mn au sud de nemours et de moret-sur-loing, au coeur du charmant village d'égreville (77620), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1h10mn de paris centre en voiture ou en train (gare saint-pierre les nemours ou souppes / dordives à 15mn en voiture - ligne r direction paris gare de lyon), les commerces et les écoles élémentaires sont accessibles à pied. Cette confortable maison traditionnelle, entièrement de plain-pied, édifiée en 2006 et de type 6 pièces. Elle développe 112 m² environ de surface habitable soit 134 m² utiles et offre un studio aménagé indépendant de 13 m² habitable, la maison est implantée sur un jardin clos et arboré de 790 m² environ avec une piscine hors sol. Elle se compose : d'une entrée avec placard ouverte sur une spectaculaire piéce à vivre de 51 m² au sol avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d' un cellier et d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc individuel. Le studio se compose d'une pièce à vivre et d'une sde avec wc, un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un parent à demeure. Pour finir : un garage pour automobile et un atelier actuellement de couture de 22 m² au sol viennent compléter l'ensemble. Maison en parfait état d'entretien - plain-pied intégral - studio indépendant - environnement calme et résidentiel - commerces et écoles à pied - assainissement collectif. Mandat de vente exclusif n0385 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité safti – sandie delville chelles (77500) – chantereine / la fontaine – maison familiale de 145 m² – 4 chambres + bureau – sous-sol total – terrain de 559 m² située dans le quartier résidentiel recherché de chantereine – la fontaine, découvrez cette belle maison familiale construite en 2004, développant environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 559 m². Une construction robuste et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, aussi bien dans sa conception que dans ses aménagements intérieurs. Ses volumes généreux, ses prestations et son entretien rigoureux en font une maison particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez d'un quartier résidentiel à proximité des écoles, notamment de l'école maternelle chantereine, de l'école maternelle et élémentaire du vieux colombier, ainsi que du collège beau soleil. Côté transports, l'arrêt de bus michelet, situé à quelques minutes à pied, est desservi par la ligne 703, permettant notamment de rejoindre la gare de chelles–gournay, desservie par le rer e et la ligne p du transilien, avec des liaisons vers paris. Les arrêts place henrion et place molière constituent également des alternatives à proximité. Dès l'entrée de plus de 6 m², vous découvrirez un magnifique double salon / séjour d'environ 50 m², offrant un espace de réception particulièrement confortable et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un système de diffusion de chaleur vers l'étage. Attenante au séjour, la cuisine indépendante de 14,25 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie de beaux volumes et peut facilement être ouverte sur la pièce de vie, grâce à une simple cloison non porteuse, pour créer un espace encore plus convivial. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau de 8,50 m², pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau. À l'étage, doté d'un plancher béton, un palier dessert quatre chambres dont une avec balcon idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de très beaux espaces complémentaires avec une hauteur d'environ 2,21 mètres. Il comprend notamment une buanderie / chaufferie de 19 m², une cave à vin de 15,80 m², plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage / atelier de plus de 38 m², équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, la parcelle de 559 m² permet de profiter d'un agréable jardin et de nombreuses possibilités de stationnement. Outre le garage, vous pourrez stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires sur la propriété, grâce à deux portails battants motorisés. De nombreux équipements témoignent de la qualité et de l'entretien de cette construction : - fenêtres double vitrage oscillo-battantes remplacées en 2020 - chaudière frisquet de 2016 - toiture entièrement révisée, nettoyée et traitée hydrofuge en 2024 - isolation des combles et des rampants - plancher béton à l'étage - installation électrique avec appareillage legrand - vmc hygroréglable de type b - cheminée avec insert et diffusion de chaleur à l'étage - porte de garage et deux portails motorisés - double exposition sud et nord-est les + : - construction traditionnelle de qualité datant de 2004 - 145 m² habitables - terrain de 559 m² - 4 chambres à l'étage + bureau / chambre au rez-de-chaussée - cheminée avec insert et diffusion à l'étage - sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin et buanderie - jusqu'à 7 stationnements sur la propriété, garage compris - menuiseries récentes - toiture entretenue en 2024 - quartier résidentiel et familial - écoles et transports à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Saint-denis-lès-rebais – maison familiale 7 chambres aux multiples possibilités ! Et si votre future maison s'adaptait à tous vos projets ? Située dans le hameau des pleux, découvrez cette maison familiale d'environ 167 m², implantée sur un terrain clos de 811 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien qui évolue avec vos envies ! Une extension d'environ 15 m², disposant d'un accès extérieur indépendant, complète l'atelier et la buanderie. Cet ensemble offre plusieurs perspectives : - activité professionnelle : espace adapté à une activité indépendante, une profession libérale ou à l'accueil d'enfants, selon les autorisations nécessaires. - projet locatif : possibilité d'aménager un logement indépendant d'environ 40 m² en exploitant également l'espace à l'étage, sous réserve de faisabilité. - suite parentale : transformation des chambres en enfilade en un espace privatif d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur et équipements : terrasse arrière d'environ 10 m², puits fonctionnel, portail coulissant motorisé, garage avec porte motorisée et stationnement complémentaire sous carport. Le triple vitrage, les différents modes de chauffage dont la climatisation à l'étage et les trois chambres de plain-pied complètent les atouts de cette propriété. Famille nombreuse, projet professionnel ou investissement : une maison, plusieurs possibilités ! Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser votre visite. Professionnel de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet n'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david de oliveira, tél. : 06 10 65 18 91, e-mail : david.deoliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Vincent villain vous propose à 10 min de nangis et de sa gare sncf dir. Paris est et à 10 minutes de donnemarie dontilly ce superbe pavillon de plain-pied sans travaux situé dans un village calme avec écoles, le tout sur un joli terrain arboré de 1500 m². La maison se compose d'un superbe salon-séjour de 35 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 8 m². Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses de 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous découvrirez également un garage de 28 m², une buanderie de 8 m² et le garage est surmonté d'un bureau avec wc de 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842275463.

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : MAISON TRADITIONNELLE À seulement 30 min de Disneyland Paris – Maison familiale de 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre, vivable de plain pied, avec jardin, garage et belles prestations. Située à quelques minutes de Faremoutiers, et de Coulommiers, dans le village de Beautheil-saints, cette maison individuelle de 106 m² est implantée sur une parcelle de 600 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une chambre • Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant • Une salle de bains entièrement rénovée • Un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis avec terrasse. Un puits complète les aménagements extérieurs. Le garage de 30 m² dispose d’un étage idéal pour le stockage et offre un beau potentiel d’aménagement en dépendance, atelier ou espace de loisirs. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété grâce à l’accès sécurisé par portail motorisé. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Cuisine et salle de bains récentes Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à bois Ballon thermodynamique VMC Fibre optique Assainissement collectif Borne de recharge pour véhicule électrique Jardin sans vis-à-vis Une maison clé en main, équipée de prestations modernes, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * chelles les coudreaux- maison - 142 m² - garage - studio a finaliser - très bon état * photos complémentaires à venir venez découvrir en exclusivité cette maison familiale située dans le quartier des coudreaux à chelles, offrant une surface habitable de 142 m² (surface au sol 180 m²) sur un terrain de 913 m², répartie sur 3 niveaux avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine entièrement rénovée, un vaste séjour lumineux avec accès terrasse couverte et jardin, un wc avec cabine de douche, 1 chambre avec balcon. À l'étage, le palier distribue 3 chambres spacieuses toutes avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie avec wc, ainsi qu'un petite pièce pouvant servir de débarras ou bureau. Le sous-sol partiel est composé d'un garage avec atelier, une chaufferie et 1 petite cave. Un studio de 17 m² au fond du jardin reste à finaliser. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique, le câble tv et le système d'alarme / vidéosurveillance complètent les équipements du bien. Les + : * maison spacieuse et lumineuse. * parcelle de terrain de 913 m². * dpe d. * chaudière à condensation frisquet et ballon d'eau chaude 2021. * porte de garage motorisée. Vente longue, maison disponible fin juillet 2027. Simulation bancaire datant de - 2mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - suzana lata vous propose : grande maison de charme, en pierre apparente, jardin clos sans vis a vis ! Pour les amoureux des maisons de caractère, des pierres apparentes, des poutres et des grands espaces de vie, cette maison est pour vous. Elle ce compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² environ avec accès à la terrasse de plus de 55 m², d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier avec espace de détente qui dessert 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilette séparé. Coté extérieur, un beau jardin clos, avec serre, abris de jardin, puits. De plus 2 carports et un garage complète ce bien. - classification d -fenêtres oscillo-battantes pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. - poêles à granulés - fibre - tout à l'égout contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE - RARE SUR LE SECTEUR - MAISON À FORT POTENTIEL. Découvrez à La Houssaye-en-Brie cette maison individuelle permettant une vie de plain-pied, qui offre de bonnes perspectives d'aménagement. Sur un terrain de 1 082 m² avec jardin boisé, c'est un vrai petit havre de paix. Avec ses 100 m² habitables répartis en 6 pièces, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte avec sa cheminée. La cuisine séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une chambre, un wc indépendant et une salle de bain avec sa douche en font un atout majeur. Au 1er étage un palier desservant 2 chambres confortables, un bureau adapté pour le télétravail ou une activité personnelle et un grenier avec accès direct au garage. Le bien dispose d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter des moments ensoleillés au calme. Le garage de 31 m² et la place de parking complètent ce bien avec un confort pratique appréciable. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. Gare de Marles-en-Brie à moins de 5 minutes en voiture, desservie par la ligne P vers Paris-Est. À 20 minutes en voiture de Disneyland et Val d’Europe seulement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison et apprécier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Située dans le quartier recherché des Acacias à Mitry-Mory, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et à seulement 800 mètres de la gare de Mitry-Claye (RER B et ligne K), découvrez cette maison mitoyenne offrant une organisation fonctionnelle et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une première chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un garage et un espace atelier / buanderie. À l’étage, l’espace de vie comprend un séjour d’environ 15 m², une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d’une douche, un second WC indépendant ainsi que deux chambres d’environ 9 m² chacune. Au-dessus, des combles avec plancher béton offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les atouts de cette maison : * Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commodités. * La gare de Mitry-Claye accessible à pied (environ 800 mètres). * Un accès rapide à l’A104 et à la Nationale 2 en moins de 10 minutes. * Une distribution fonctionnelle avec trois chambres. * Un garage et un espace atelier / buanderie. * Des combles offrant un potentiel d’évolution. Quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement du chauffage actuellement au fioul et des menuiseries en simple vitrage, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser le confort thermique du logement selon leurs envies et leur projet. Une maison qui séduira par son emplacement stratégique et sa fonctionnalité, idéale pour un premier achat ou un projet familial à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée au cOEur du calme et de la verdure du magnifique Domaine des Grands-Cèdres de Saint Fargeau Ponthierry, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes. Un lieu paisible et convivial, idéal pour les familles ou jeunes couples à la recherche de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison en impasse d’une superficie habitable de 105 m² environ (93 m² carrez), offre une belle harmonie entre fonctionnalité et douceur de vivre. La propriété s’ouvre sur une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. La cuisine aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un WC indépendant, un grand garage d’environ 25 m² complètent ce niveau. Une partie du garage pouvant être retransformé en 4ème chambre. À l’étage, la visite se poursuit avec 3 chambres. Vous profiterez également sur cet étage d’une salle de bain et WC. Les combles aménagés, accessibles depuis le palier, offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau… L'extérieur finira de vous séduire. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également d’un cabanon, idéal pour les outils et autres rangements extérieurs ainsi qu’un accès direct sur le parc du Domaine. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.92€ par mois (soit 515 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À seulement 6 min de Nemours, découvrez cette maison familiale. Son potentiel mérite le détour. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon communiquent déjà naturellement. Avec sa cheminée, l’ensemble offre une belle base pour imaginer, si vous le souhaitez, une grande pièce de vie encore plus ouverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet espace. À l’étage : une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres, dont une de 25 m² avec rangements. Le sous-sol compartimenté avec garage réserve aussi une belle pièce isolée et lumineuse, parfaite pour un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux. Coté extérieur : 815 m² de terrain avec deux espaces pour profiter : potager, barbecue ou transats. Non mitoyenne • 2 garages • volets solaire • fibre disponible École au village, gare de Bagneaux-sur-Loing et Nemours à 6min. Quelques travaux, beaucoup d’idées… et une maison qui n’attend que votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Danza vous propose : Venez découvrir cette maison récente d'environ 80 m² sans travaux sur la commune d'Ozouer-le-Voulgis. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec lumière traversante, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès au cellier et garage, et un w. c indépendant. À l'étage : un palier dessert trois chambres (dont une avec dressing) une salle de bains (douche et baignoire) et un w. c indépendant. Vous apprécierez : les 3 places de stationnement dans la cour, le DPE, les w. c à chaque niveau, la pompe à chaleur et la borne électrique. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison de plain-pied à Beton-Bazoches – 3 chambres – Terrain d'environ 450 m² À seulement 20 minutes de Coulommiers et 20 minutes de Provins, avec un accès rapide à la N4, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme et paisible, au cOEur d'un cadre verdoyant et entourée de champs, elle offre un véritable havre de tranquillité, tout en bénéficiant de toutes les principales commodités : école, pharmacie, médecin, épicerie, garage ainsi qu'un établissement de restauration rapide faisant également office de boulangerie. La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², ce bien dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté confort et équipements : - Raccordement au tout-à-l’égout - Système d’alarme - Poêle à granulés - Fibre optique - DPE C Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison réunit confort, tranquillité dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Bogus vous propose : En exclusivité à Ozoir-la-Ferrière, dans le quartier calme des Plumes Verts, découvrez cette maison d’une surface de 84 m² avec ses trois chambres et son jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger avec cheminée offrent un espace agréable pour se retrouver, complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un cellier et un garage avec grenier complètent cette maison, construite sur une parcelle d’environ 200 m². Les écoles maternelle et primaire sont à environ cinq minutes à pied et les commerces se trouvent à proximité. La gare RER E et les accès à l’A104 et à l’A4 facilitent vos déplacements. Vous recherchez une maison avec trois chambres et un jardin dans un quartier calme ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bussy-saint-martin ? Maison familiale à réinventer avec vue dégagée sur la vallée ? 145 m² habitables ? Terrain de 885 m² et si vous pouviez créer la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement résidentiel et verdoyant ? À bussy-saint-martin, cette maison familiale de 145 m² habitables et plus de 250 m² de surface utile offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, une belle vue et un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 885 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, d'une belle exposition et d'une terrasse qui permet de profiter pleinement de cet environnement. Une maison pensée pour une grande famille la maison propose aujourd'hui 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et à la vue, 3 chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, deux belles chambres d'environ 25 m² chacune offrent de nombreuses possibilités, complétées par une mezzanine, une salle d'eau et des wc. La mezzanine pourra facilement devenir, selon vos envies, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail, une bibliothèque ou un espace détente. Un sous-sol qui fait toute la différence la maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 85 m². Un volume particulièrement appréciable pour une famille : garage, stationnement, atelier, stockage, espace de bricolage ou simplement de généreux espaces annexes. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Un terrain à exploiter selon vos envies avec ses 885 m² de terrain, la propriété laisse une vraie liberté d'aménagement. Jardin familial, espace de jeux, terrasse paysagée, potager ou encore projet de piscine : le terrain offre de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. La maison nécessite une rénovation complète. C'est précisément ce qui fait son intérêt : vous pouvez repenser les volumes, redistribuer les espaces, choisir les matériaux et créer une maison véritablement adaptée à votre façon de vivre. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent : une maison familiale avec 5 chambres; un terrain de près de 900 m²; une belle vue et une exposition agréable; de grands volumes; un environnement calme et verdoyant; un bien avec un fort potentiel de personnalisation. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous achetez une base et la possibilité de créer votre futur chez-vous. Bussy-saint-martin : un cadre de vie recherché le village offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité des pôles de marne-la-vallée. Le domaine de rentilly, avec ses 48 hectares d'espaces naturels et culturels, constitue un véritable atout pour les promenades et les moments en famille. Les accès à l'a4 et à l'a104 facilitent également les déplacements, tandis que le rer a de torcy est accessible en bus. Vous avez un projet de rénovation et recherchez une maison avec du terrain à bussy-saint-martin ? Cette propriété mérite une visite. Prix de vente : 555 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467451merb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.