Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Isabelle Vonkat vous propose : Très belle maison de caractère en pierre meulière dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située à 10 min à pied de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une véranda qui offre beaucoup de luminosité et une large vue sur le jardin, une cuisine indépendante et un W. C séparé. Le 1er étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W. C. Le 2ème étage offre une chambre avec cabinet de toilette et une pièce aménageable en chambre ou en espace de jeux. La maison sur sous-sol total dispose d'un garage ouvrant sur la rue et donnant accès au jardin. Commodités : 3 min de l'école et 12 min du centre ville. De nombreux équipements sportifs (piscine, stade, tennis) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vonkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 935020909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS - Alliant confort et praticité, adorable cocon, ce pavillon de Saint-Pierre-lès-Nemours séduit par son plain-pied lumineux, ses expositions est et ouest, et son très bon état général. il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon et d'un séjour lumineux, traversés par la lumière naturelle grâce à la double orientation. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cheminée ainsi que la véranda apportent une touche conviviale à l'ensemble, tandis que le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un jardin privatif tellement agréable et enchanteur et d'un garage, atouts pratiques au quotidien. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. Le terrain de 359 m² offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent les équipements de ce pavillon soigné. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – exclusivité – serris – maison 4 pièces – 73 m² – 3 chambres – jardin – terrasse – plein sud – garage + parking – très bon état située dans un secteur recherché de serris, au coeur de val d'europe, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain de 106 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison en très bon état saura vous séduire par sa luminosité, son exposition plein sud, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Espace de vie : une entrée fonctionnelle – un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud – une cuisine indépendante et fonctionnelle – des espaces agréables et conviviaux – un wc independant - un agencement optimisé pour le quotidien espace nuit : trois chambres confortables à l'étage – une salle de bains – un wc indépendant – une distribution fonctionnelle offrant confort et intimité à chaque membre de la famille extérieurs : un agréable jardin privatif – une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente – exposition plein sud permettant de profiter d'un bel ensoleillement – un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours confort & prestations : maison en bon état general – belle luminosité – chauffage individuel au gaz naturel – fibre optique – ventilation mécanique contrôlée – espace de rangement – agencement fonctionnel sur deux niveaux stationnement : un garage privatif et une place de parking complètent ce bien – un double stationnement particulièrement appréciable offrant un véritable confort au quotidien emplacement : secteur recherché de serris – écoles et arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied – la vallée village à environ 5 minutes – gare et disneyland paris à environ 10 minutes – proximité des commerces, restaurants et services de val d'europe – un environnement idéal pour une vie de famille une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : 3 chambres, jardin, terrasse, exposition plein sud, garage et parking, le tout dans un emplacement privilégié à serris ! Une belle opportunité à découvrir en exclusivité ! Visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * vaudoy-en-brie * ( 10 min de rozay-en-brie) - superbe maison briarde de 268 m² (244 m² loi carrez) sur une magnifique parcelle de 4320 m² - piscine chauffée et sécurisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - chauffage (pompe à chaleur) au sol - poêle à bois - climatisation dans toutes les chambres - puits avec pompe - fibre - tout à l'égout - transports : seine et marne express (bus toute la journée) au rdc : entrée avec rangements - un wc indépendant - pièce de vie de plus de 70 m² - une bibliothèque - grande cuisine entièrement aménagée et équipée - une salle d'eau avec wc - une cave - fibre a l'étage : une mezzanine - une salle d'eau avec wc - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - un bureau - coté extérieur : dépendance, chaufferie, buanderie, abri à bois, chalet de jardin- préau et garage. Maison familiale alliant charme de la pierre et de poutres au moderne - trés belle prestations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bour vous propose : À Nemours, ce pavillon rénové de 5 pièces séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest. Sur environ 112 m² habitables, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Composé de 2 espaces de vie, au rez de jardin, avec une entrée indépendante une cuisine / séjour, une salle de douches / wc et une grande chambre. Grand garage. Au rez de chaussée trouvez une entrée avec wc qui dessert un salon / séjour, une chambre avec salle de bains et une superbe terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, une chambre avec un grenier en annexe, dressing possible, un cabinet de toilette et un second petit grenier. Réparti sur 2 niveaux, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé, où chaque espace bénéficie d'une bonne luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont lumineuses et agréables, tandis que l'étage accueille un espace nuit dans un environnement calme et reposant. La distribution intérieure tire pleinement parti de l'orientation du bien, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort moderne au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 1 029 m², offrant un espace extérieur spacieux, adapté pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies, une dépendance au fond du jardin complète le tout. Nemours, ville dynamique du sud Seine-et-Marne, bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et un accès aisé aux axes routiers reliant Fontainebleau et la région parisienne ainsi que le train pour Paris gare de Lyon en 1 heure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Fourtier vous présente en exclusivité cette maison d'environ 63 m² habitables, située à Longueville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des premières commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement, son agencement fonctionnel et son potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces bien distincts entre la partie habitation et les espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant. Un rafraîchissement intérieur permettra de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour la proposer à la location. À l'extérieur, une petite cour située à l'avant de la maison complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace facile à entretenir. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en partie en double vitrage PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible dans la rue. Autre avantage appréciable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 163 € par an ! Son emplacement constitue un véritable point fort, avec la gare de Longueville accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et la gare de l'Est. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour devenir propriétaire à un budget accessible ou réaliser un investissement locatif à proximité des transports. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

317 m² habitables · Terrain de 850 m² · Piscine · 2 studios loués · 1 300 € de revenus mensuels Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de réunir toute la famille, de développer une activité d'accueil ou de percevoir des revenus locatifs dès votre arrivée ? À Thomery, à quelques minutes de Fontainebleau, cette grande propriété construite en 1975 ne manque ni d'espace ni de possibilités. Ancienne maison d'hôtes, elle a conservé ce qui fait sa particularité : de nombreuses chambres, des espaces indépendants et une configuration qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison familiale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m², avec piscine et garage. ? De l'espace pour vivre comme vous l'entendez Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Un vaste salon / salle à manger traversant, une cuisine toute équipée complétés par neuf chambres, avec la possibilité d'en créer une dixième grâce à une salle de jeux de 28 m². + Au rez-de-chaussée, on retrouve : - Une entrée spacieuse - Un bureau pour travailler au calme - Trois chambres - Une salle de bain - Une cuisine équipée - Un grand séjour traversant avec cheminée - Un balcon-terrasse couvert qui longe toute la maison, accessible depuis plusieurs pièces - Un WC indépendant À l'étage, six chambres et un espace palier actuellement aménagé en coin détente complètent l'ensemble. Côté sanitaires, la propriété dispose au total d'une salle de bain, de cinq salles d'eau, de deux WC et de deux sanibroyeurs. 28 m² supplémentaires à imaginer En rez-de-jardin, la maison réserve encore de belles possibilités : une véranda qui s'étend sur toute la façade, une seconde cuisine, une cave et une chaufferie. La salle de jeux de 28 m² peut rester un espace dédié aux loisirs, devenir un atelier, une pièce de réception ou être aménagée en dixième chambre selon votre projet. Ici, les espaces peuvent évoluer avec vos envies. Deux studios, deux loyers, un vrai plus C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété : deux studios indépendants, tous deux inclus dans les 317 m² habitables. Chacun dispose de sa chambre, de sa cuisine, de sa salle d'eau, de sanitaires et de son accès indépendant. Le premier se trouve en rez-de-jardin, le second sous le garage. Les deux studios sont actuellement loués 650 € chacun. Soit 1 300 € par mois et 15 600 € par an de loyers, sur la base des locations actuelles. Un complément de revenus appréciable pour un projet de résidence principale, ou une base intéressante pour un investissement immobilier à étudier selon votre stratégie. ? Et dehors ? Un terrain clos et arboré de 850 m², une piscine pour les beaux jours, un garage et deux places de stationnement supplémentaires. De quoi profiter de l'extérieur, recevoir famille et amis, et imaginer les beaux jours autrement. Thomery, entre nature et accessibilité Située à seulement 6 à 7 km de Fontainebleau, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare. Paris Gare de Lyon est accessible en environ 45 minutes selon les liaisons. Une maison pour un projet qui vous ressemble Grande famille, projet de chambres d'hôtes, location saisonnière, colocation ou investissement avec revenus locatifs existants : cette propriété offre plusieurs pistes à explorer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Un lieu unique, mille possibilités… Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : À Jouy-sur-Morin, maison 135 m² * 3 chambres * Piscine * Garage * 750 m² de terrain Cette maison est à la recherche de sa nouvelle famille. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit. Côté confort, elle dispose d'équipement plus qu'appréciables : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et DPE classé C. À l’extérieur, une piscine et une pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage pouvant devenir une dépendance, complète l'ensemble. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir, qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * marles-en-brie - maison individuelle de 140 m² ( 123 m² loi carrez ) - parcelle de 1515 m² - double garage - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - gare ligne e (direct paris est ) - portail et portes de garage motorisé- écoles maternelles et primaires - commerces magnifique maison située dans la commune de marles-en-brie. Elle comprend en rdc : une entrée donnant sur l'espace de vie de 42 m² avec un poêle à granulés - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - un cellier avec chaudière et espace buanderie- une chambre - une salle de bain - un wc indépendant. À l'étage : un beau palier dessert : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur : maison en lot arrière -> nombreuses place de stationnements - double garage - jardin sans vis à-vis exposé sud - terrasse de 45 m² environ avec son strore banne - puits les + : vmc double flux - très bonne isolation - réfection récente de la toiture un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Maison familiale chaleureuse à Château-Landon ! La maison est située dans un quartier pavillonnaire tranquille, avec un jardin clos agréable. Elle se compose d'un sous-sol total bien compartimenté ( garage, stockage, bricolage, salle de jeux ou salle de cinema…). Au rez-de-chaussée de plain pied : entrée donnant sur cuisine indépendante toute équipée, grand salon-salle à manger, trois chambres, salle d’eau + WC. À l’étage : palier clair et deux chambres en enfilade, idéal pour les ados ou un coin bureau. Il reste à poser vos valises et finir de mettre votre touche personnelle. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lechan vous propose : saint-mard – maison familiale moderne et lumineuse, beaux volumes, jacuzzi et sous-sol total ! Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables et plus de 230 m² au sol, sous-sol compris, alliant beaux volumes, luminosité, confort et prestations modernes. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. L'entrée et le double séjour offrent plus de 48 m², un bel espace convivial agrémenté d'un poêle à bois godin, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, complète cet ensemble. Véritable atout, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant de profiter du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, dont deux développent près de 25 m² au sol chacune. Des espaces généreux, faciles à aménager selon vos envies et les besoins de chacun. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un extérieur dédié à la convivialité et à la détente sur un terrain d'environ 395 m², profitez d'une belle terrasse d'environ 30 m², prolongée par une cuisine d'été, un barbecue extérieur et un grand jacuzzi. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches et profiter de moments privilégiés, comme un air de vacances à la maison ! Un sous-sol total et des prestations de qualité la maison dispose d'un sous-sol total de plus de 70 m², comprenant un grand garage avec porte motorisée, un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que d'un portail motorisé pour davantage de confort au quotidien. Soigneusement entretenue et modernisée, la maison dispose de nombreux équipements : crépi refait en 2025, climatisation réversible installée en 2026, pompe à chaleur air / air, poêle à bois godin, chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants solaires au rez-de-chaussée et isolation thermique par l'extérieur du pignon nord. Un emplacement pratique aux portes de roissy située à saint-mard, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces, des transports et de la zone commerciale de la fontaine du berger, avec ses nombreuses enseignes, restaurants et services. L'accès rapide à la nationale 2 et au pôle économique de roissy–charles-de-gaulle facilite également les déplacements quotidiens et professionnels. Une maison lumineuse, spacieuse et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, son atmosphère et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine caparros vous propose : cély-en-bière – maison familiale – 4 chambres – grand jardin – sous-sol – grande terrasse un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un jardin aux multiples possibilités ! Située sur la commune recherchée de cély-en-bière, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement et son environnement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour double lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage : un vaste palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’un espace composé de deux pièces en enfilade, idéal pour aménager un bureau, un dressing ou une chambre. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un extérieur qui invite à la détente : véritable atout de cette propriété, son jardin piscinable d’environ 3 000 m² offre de belles perspectives. La grande terrasse d’environ 100 m², partiellement couverte, prolonge agréablement les espaces de vie et vous permettra de profiter des beaux jours. Des prestations complémentaires appréciables : - sous-sol partiel compartimenté avec garage. - multiples possibilités de stationnement sur la parcelle. - chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. - panneaux solaires - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants électriques et volets bois. - raccordement au tout-à-l’égout. - excellent dpe, un véritable atout pour le confort énergétique du logement. Une situation pratique au quotidien : vous bénéficierez d’un emplacement agréable, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques pas, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute a6 et aux principaux axes routiers. Cette maison réunit de nombreux atouts : espace, fonctionnalité, potentiel extérieur et proximité des commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, avec de l’espace pour chacun et un jardin à la hauteur de ses projets. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Je suis ludivine caparros, votre conseillère en immobilier de proximité, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bettina Popa vous propose : CHARTRETTES - MAISON - 167 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chartrettes, cette maison ancienne datant de 1900 déploie son caractère sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 039 m². Elle offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, en lui restituant tout le cachet de l'architecture de la Belle Époque. L'entrée au rez de chaussée sur élevé, introduit un niveau bien articulé, composé d'une véranda lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’un bureau, d'une salle de bains avec baignoire, dressing et de deux WC séparés. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et fonctionnel, propice à une réorganisation selon les goûts. La maison dispose également d'un sous sol total avec garage de près de 50 m², un studio avec entrée indépendante, atout pouvant accueillir un proche, un espace de travail ou générer un revenu locatif complémentaire. Une autre chambre est disponible ainsi qu'une cave, un espace de rangement. Vous pourrez appréciez également le grand grenier pour du stockage supplémentaire. Le système de chauffage individuel associe cheminée et radiateurs, alimentés par l'électricité, le gaz naturel. En supplément, une installation de panneaux solaires, offrant ainsi une flexibilité énergétique appréciable et des perspectives d'économies sur le long terme. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous avez un bien à vendre ? Je vous propose un avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Demeure de Charme, Idéal Grande Famille, Gîte ou Chambres d'Hôtes Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception alliant le charme de l'ancien (style maison bourgeoise et longère en pierre) à des aménagements contemporains aux accents loft. Implantée sur un superbe parc arboré de 3 000 m²environ permettant de faire le tour complet de la bâtisse, cette demeure offre de multiples espaces de vie et un potentiel locatif ou d'accueil remarquable. La bâtisse se compose de trois parties articulées pour offrir à la fois convivialité et indépendance : 1. La Maison Principale (Espaces de vie & Esprit Loft) Rez-de-chaussée : Entrée principale menant à un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Cuisine ouverte conviviale avec accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Seconde entrée ouvrant sur un espace spectaculaire style atelier / loft : pièce de plus de 50 m² avec 3,10 m de hauteur sous plafond, grandes fenêtres fixes traversantes, verrière et escalier design en acier. Une seconde cuisine entièrement ouverte vient compléter cet espace d'exception. Étage : Un premier escalier dessert un espace nuit composé de 5 belles chambres et d'une salle de bains familiale. 2. L'Espace 'Orangerie' & Appartement Indépendant Un logement indépendant accessible par sa propre entrée : Espace séparé par de magnifiques portes d'orangerie, modulable selon vos projets (grand salon, suite parentale ou vaste studio). Kitchenette équipée et salle d'eau dédiée. 3. Le Studio Indépendant & Annexes Studio indépendant : Doté d'un accès extérieur privatif, comprenant une pièce de vie et sa salle d'eau (idéal pour la location saisonnière, un adolescent ou une profession libérale). Espace Bien-être / Appentis : Un appentis baigné de lumière grâce à sa verrière, habillé d'un sol en parquet bois, prêt à accueillir un espace spa / jacuzzi. Garage fermé et nombreuses possibilités de stationnement. Les Extérieurs & Atouts Majeurs Parc arboré de de 3 000 m² entièrement tournant autour de la maison. Projet idéal : Idéalement agencée pour une activité de gîte, chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Commerces sur la commune Me contactez pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l'agence arthurimmo coulommiers ! Nathalie bagattin "ei" vous propose : a 15 mns de fontenay-trésigny et à 10 mns pieds de la gare de faremoutiers (55 mns paris-gare de l'est), des écoles, des commerces. Au coeur d'un quartier résidentiel et calme pavillon individuel de 119 m², édifié sur sous-sol total et terrain de 556 m² entièrement clôturée et sécurisé par portail automatique et portillon. Au rez-de-chaussée : spacieux salon et séjour donnant sur balcon, cuisine moderne et equipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Au 1er étage : palier équipé de rangements et desservant 2 belles chambres supplémentaires, 1 grenier complète ce niveau. Le sous-sol total vous offre plusieurs espaces fonctionnels et pratiques : buanderie, cave, cellier, chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d'une porte automatique. À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d'une magnifique piscine 6 x 3 m de qualité (desjoyaux) avec abris. Équipements : - fenêtres pvc double-vitrage. - volets programmables solaires. - alarme - internet très haut débit par fibre. - chauffage gaz - tout à l'égout conforme taxe foncière : 2198 € / an. Vous serez séduits par cette maison familiale au cadre de vie résolument confortable et moderne, située dans un environnement particulièrement prisé et paisible à 10 mns pieds de toutes commodités, de la gare, des écoles, des commerces. Simplifiant la vie au quotidien ! À visiter sans tarder !

Exclusivité - située dans un quartier résidentiel calme et prisé de champs-sur-marne, à moins de 10 minutes à pied du rer a, citrine est une très agréable maison d'environ 112 m² qui se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La localisation facilement accessible par la francilienne et l'autoroute a4, permet également de rejoindre paris et disneyland en environ 20 en rer a,. La future desserte du grand paris express viendra renforcer les connexions avec les principaux pôles de la métropole. Les commerces, les écoles et les collèges sont à proximité. La maison bénéficie également de la proximité de la cité descartes, pôle universitaire et scientifique de premier plan regroupant notamment l'université gustave eiffel, l'école nationale des ponts et chaussées et plusieurs grandes écoles et établissements d'enseignement supérieur. L'entrée avec rangements dessert un vaste séjour cathédral lumineux exposé sud. Un bureau attenant prolonge l'espace de vie, tandis qu'une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, en demi niveau, une suite parentale comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le niveau supérieur accueille deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. L'une des chambres bénéficie d'un plafond cathédral, offrant notamment la possibilité d'aménager une mezzanine. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin prolongent les espaces de vie. Un garage complète l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, qui conjugue calme résidentiel, proximité des transports, accès aux établissements scolaires et universitaires et ouverture sur les grands pôles économiques et de loisirs de l'est parisien. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 eur, prix indexé sur les années 2021,2022, 2023. Bien soumis au règlement du lotissement de 100 lots d'habitations. Charges de colotissement : 313 eur annuel taxe foncière prévisionnelle : 1 586 eur (2026) prix : 359 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 313.52 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mégane pasini vous propose : * nouveauté saint-mesmes - maison de 250 m² - garage - piscine intérieure * cette maison de caractère est située dans le village de saint-mesmes, à quelques minutes de claye-souilly, du rer b de mitry-claye et de l'aéroport charles de gaulle. Elle offre un cadre de vie remarquable sur une parcelle de 851 m², alliant grandes surfaces et extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, une grande entrée conviviale ouvre sur un vaste salon séjour de 50 m², lumineux et traversant, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, elle aussi, spacieuse, dispose d'un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée vous offrira également un salon bar indépendant avec véranda et une piscine intérieure avec terrasse vous offrant un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, dont une chambre accompagnée d'un salon / dressing attenant. Un bureau et une grande salle de bain viennent améliorer cet étage. La maison bénéficie d'un jardin entretenu, une terrasse agréable pour les beaux jours. Vous aurez également un garage (accessible de l'intérieur de la maison) et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Belle maison familiale à MOISSY-CRAMAYEL Vous recherchez une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec un extérieur agréable et de beaux volumes ? cette maison située à Moissy-Cramayel pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Edifiée sur un terrain clos de 234 m², cette maison décorée avec beaucoup de soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC indépendant, une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, un large dégagement dessert : - 2 chambres, dont une avec dressing - Plusieurs espaces de rangement - Une salle d'eau - WC indépendant Au 2ème étage (comble aménagée ) : Véritable espace à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de loisirs. 2 chambres et une salle de bains. Garage et deux places de stationnement devant la maison. Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison aux gout du jour avec un grand terrain clôturé et sans vis à vis. À 10 min de Coulommiers. Entrée séjour, salle à manger et une jolie cuisine équipée-aménagée. 4 chambres une salle d'eau et une salle de bain. Possibilité de garer plusieurs véhicules, double garage, une cave, 2 jolies terrasses Une visite ? contactez moi sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale indépendante avec un très grand jardin et située dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour concilier calme et vie citadine. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces et transports. Grâce aux lignes de bus toutes proches, rejoignez rapidement la gare de Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) et gagnez Paris Gare de l'Est en 13 minutes. * Au rez-de-jardin (espace évolutif) : * Proposant une entrée, une superbe chambre très spacieuse et toute neuve, une cuisine d'été avec espace buanderie, ce niveau offre la possibilité d'agencer un espace complètement indépendant (idéal pour un ado, une suite parentale, un proche ou une activité libérale). Un garage double vient parfaire l'ensemble. * À l'étage (l'espace de vie) : * Une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi ouverte fonctionnelle. Un couloir, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. * Côté extérieur : * Vous profiterez d'un extérieur totalement fermé, arboré et préservé des regards, en fond de parcelle, il y a une dépendance en béton, pratique pour vos rangements ou bien pour créer un espace logement privatif. * ATOUTS : * Cadre de vie calme et pavillonnaire à 5 min du centre-ville en voiture Connexion rapide vers Paris (13 min) Belle luminosité et pièces spacieuses Potentiel de configuration indépendant au rez-de-jardin Grand garage double & jardin verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina fessart vous propose : magny-le-hongre - maison - t5 109 m² - garage - parking - très bon état découvrez à magny-le-hongre cette maison qui allie confort moderne et agencement familial, construite en 2007 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 4 chambres, toutes avec placard, se répartissent : une belle chambre parentale confortable, 2 chambres bien dimensionnées et une vaste chambre / salle de jeu offrant une belle polyvalence selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc indépendants complètent ces niveaux avec praticité. Le bien dispose d'un garage attenant et d'une place de parking fermée par un portail électrique, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un chauffage au gaz de ville par convecteurs. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre, un conseil faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : carnetin-maison de caractere de 200 m² sh, (340 m² su), nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2677 m², au calme absolu et à l’abri des regards. Cette propriété indépendante séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Edifiée sur un sous-sol total (110 m²) composé, d’un dégagement distribuant une salle de jeux chauffée, des rangements, la chaufferie, et un double garage avec 2 portes motorisés. Au rez de chaussee, une vaste entrée dessert un lumineux espace de vie en enfilade de 50 m² aux multiples ambiances : une salle à manger avec cheminée, un séjour orienté vers la nature, et un salon intimiste dans la rotonde. La cuisine est fonctionnelle et ouvrable sur l’espace repas. Le dégagement, distribue 2 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain. Un wc indépendant et un dressing complètent ce niveau. À l’etage : un grand palier dessert 4 chambres spacieuses : 1 suite parentale avec salle de bain, 1 chambre avec balcon, et 2 autres chambres. Vous profiterez également d’une 2ème salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et d’un dressing. Les combles (70 m²su) sur dalle béton, sont accessible avec un escalier escamotable, c’est un espace isolé et chauffée avec une hauteur de 3,20 au faîtage et une surface d’environ 25 m² habitable. Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation de 2023. À l’extérieur, le magnifique terrain clos et arboré de 2 677 m² vous invite à profiter pleinement de la nature, dans un cadre paisible, préservé, et sans vis-à-vis. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Cette bâtisse offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Un emplacement privilégié, un bel environnement, un grand terrain… et une maison parfaite pour une vie de famille. Au cœur de la recherchée Résidence du Parc à Lésigny, je vous propose cette maison familiale de 130 m² loi carrez et 157 m² au sol implantée sur un terrain de 776 m² donnant sur une coulée verte sans vis à vis. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec piscine, tennis et snack dans la résidence, ainsi que les écoles et commerces à proximité. La maison propose de beaux volumes et 4 chambres, avec une organisation adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse, son poêle à granulés, sa baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec sa pergola, et son jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours en famille et entre amis, grande cuisine ouverte équipée et eménager moderne, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC, placard et garage. À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses avec placards, un palier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 776 m², offre une terrasse, avec sa pergola, 1 cabanon et deux stationnements. Une maison parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sereinement sans travaux importants à prévoir. + - Toiture refaite en 2020, avec isolation et changement de fenêtre de toit - Isolation des 3 côtés de la maison - Fenêtres en double vitrage et volets roulants élétriques avec commande centralisé. - Tableau électrique aux normes - Chaudière Frisquet de 2021 Et si cette maison était votre coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : QUINCY-VOISINS – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ D'ENV 420 m² À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Quincy-Voisins, au calme d’une impasse, découvrez cette maison mitoyenne de 91 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un dressing, offrant une configuration adaptée à la vie de famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que d’un garage avec deux accès, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un espace supplémentaire selon leurs besoins et la faisabilité du projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et bien exposé, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente. La maison est propre et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Elle bénéficie également d’un ballon thermodynamique récent. Une maison familiale qui réunit emplacement recherché, beaux espaces extérieurs et potentiel d’aménagement, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe ferreira vous propose : a saint-jean-les-deux-jumeaux, aux portes de l'autoroute a4, entre meaux et la ferté-sous-jouarre, maison de 128 m² habitables édifiée sur une parcelle de 861 m² et édifiée sur sous-sol total ! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour de 31 m² avec cheminée, une véranda de 23 m², une cuisine équipée de 13,5 m² et wc. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres de 11 à 12 m², une salle d'eau très récemment rafraîchie et wc. Le sous-sol propose une belle surface de garage en 'l' de 48 m² (possibilité d'y stationner 3 véhicules) et une pièce de réserve / buanderie / chaufferie. Le jardin à perte de vue ne manquera pas de vous séduire. Les plus : porte en alu, fenêtres en pvc double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée, surfaces annexes, maison saine. Pour plus d'informations sur les caractéristiques techniques de la maison ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.