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13 photos
AcheterRéf. 2144847

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Melun (77000)

355 000 €

2 731 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Isabelle Vonkat vous propose : Très belle maison de caractère en pierre meulière dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située à 10 min à pied de la gare.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une véranda qui offre beaucoup de luminosité et une large vue sur le jardin, une cuisine indépendante et un W.

C séparé.

Le 1er étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.

C.

Le 2ème étage offre une chambre avec cabinet de toilette et une pièce aménageable en chambre ou en espace de jeux.

La maison sur sous-sol total dispose d'un garage ouvrant sur la rue et donnant accès au jardin.

Commodités : 3 min de l'école et 12 min du centre ville.

De nombreux équipements sportifs (piscine, stade, tennis) sont accessibles en moins de 10 min à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vonkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 935020909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(2 731 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 731 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 570 € et 7 610 € par an

Prix dans la région

2 731 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Melun (77000)

Melun

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Boulevard Henri Chapu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Vonkat

Négociateur

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