Maison avec garage à vendre à Sanguinet (40460)

Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réseau immobilier iad ! Sur Sanguinet, maison de plain-pied rénovée avec goût ! Avec une surface habitable de 112 m², sur un terrain piscinable de 1586 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de confort. Les pièces de vie sont bien agencées et comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte / équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC et un cellier. Les beaux volumes et la luminosité naturelle donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation récente a permis d'apporter un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie etchegoyen-leconte vous propose : * a quelques centaines de mètres de la célèbre plage de caton et de ses pistes cyclables * située dans le quartier le plus recherché de la commune, cette maison de plain pied d'une surface habitable de 103.7 m² construite en 1978 nichée sur un beau terrain clos de 967 m² doté d'un portail motorisé offre un potentiel certain pour un aménagement selon vos goûts et besoins. La maison se compose d'une entrée, 1 véranda, 3 chambres, 1 bureau (- de 9 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante, un garage de 16.50 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Avec une rénovation adéquate éligible ptz (ma prim'rénov), cette maison est une opportunité pour les primo-accédants. * audit energetique en cours * ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un superbe potentiel dans un cadre naturel et verdoyant à sanguinet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie etchegoyen-leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Maison de charme à Sanguinet – À 400 m du lac, dans un cadre paisible et verdoyant Amateurs d’authenticité et de quiétude, cette maison au charme des années 50-60 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. À seulement 400 m du lac de Sanguinet et à moins d’un kilomètre des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un espace salon et salle à manger autour d’un poêle à bois qui apporte une touche conviviale et cosy. La cuisine ouverte s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les repas ou profiter d’un moment de détente. Un wc indépendant se trouve également à ce niveau. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une salle de bains. À l’étage, deux espaces de couchage supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc offrent un potentiel intéressant pour accueillir famille et amis. L’un des espaces dispose d’un accès direct à l’extérieur par un escalier indépendant. À l’extérieur, le charme opère également : un jardin verdoyant, une terrasse cocooning située sur le côté de la maison, un garage et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac ? Cette charmante maison d’environ 107 m², située en lisière de forêt, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée de prestations haut de gamme, un cellier / buanderie pratique, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux jolies chambres avec rangements intégrés, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain supplémentaire et un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée au sel, d’un boulodrome, d’un potager et d’un espace parking. Les plus : -Grand garage attenant de 35 m² -Maison sous garantie décennale -Accès direct à une magnifique forêt -Boulodrome -Système domotique Une maison pleine de charme, aux allures de vacances, idéale pour une vie paisible et proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine COMTE vous propose : Maison d’Exception à SANGUINET – Luminosité, Confort & Economique Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanguinet, entre le centre-ville et le lac, cette magnifique maison allie avec brio modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle que diffusent les nombreuses baies vitrées, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de liberté. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un cellier attenant qui accueille le ballon d'eau chaude solaire. Les trois chambres avec placards intégrés offrent des superficies confortables. La climatisation réversible permet un confort optimal toute l’année et peut être appuyée par l'insert pour l'ambiance de la flamme. Pour les plus frileux des orteils, il y a également le chauffage au sol. Aspirateur centralisé, alarme sécurisée, volets motorisés, panneaux solaires sont des atouts que vous propose cette maison et je ne vous dis pas tout. Le tout est édifié sur un terrain généreux, parfaitement entretenu, où calme et intimité règnent en maîtres. Que ce soit pour partager un repas en terrasse couverte, profiter d’une baignade en été ou simplement savourer le silence, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Pour les véhicules, vous trouverez un garage, un car-port ainsi que de l'espace pour stationner les invités. Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un véritable cocon de sérénité, pensé pour le bien-être au quotidien, dans un environnement paisible et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.