Maison
Villa
plage, lac, Sanguinet (40460)
8 674 €/m²
- 7 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 230 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Sanguinet Une propriété rare, entre lac et lumière Il existe des lieux où la nature impose le silence, où la vue s'ouvre sur l'eau, les pins et le ciel.
Cette villa en fait partie.
Implantée en position privilégiée, adjacente au lac de Biscarrosse, sur près d'un hectare et demi de terrain, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel, à quelques pas seulement des plages.
L'architecture s'articule autour des volumes et de la transparence.
Les lignes sont ouvertes, les perspectives longues, la lumière omniprésente.
Les espaces : Le cœur de la maison s'articule sur plus de 75 m² d'espace de vie avec sa cuisine ouverte.
De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et la piscine, dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
La villa propose 7 pièces dont 4 chambres, avec deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied tournée vers le jardin, et deux chambres supplémentaires à l'étage offrant des vues dégagées sur la nature environnante.
Chaque ouverture cadre le paysage et chaque espace dialogue avec l'extérieur.
Un art de vivre.
À l'abri des regards, la terrasse s'étend face au parc arboré.
Piscine, jacuzzi sous pergola, larges espaces de détente : ici, tout est pensé pour profiter du lac et de la douceur landaise en toute intimité.
La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un grand double garage.
Un environnement préservé, une vue remarquable, un accès direct aux plages du lac à pied.
Le positionnement : Une villa unique sur Sanguinet, offrant une relation privilégiée au lac de Biscarrosse.
Un bien destiné à ceux qui recherchent un lieu rare, où l'architecture contemporaine rencontre la nature.
Visite virtuelle disponible et dossier sur demande.
Annonce publiée le 5 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- 6 parkings
- Jacuzzi
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 995 000 €(8 674 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 8 674 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 890 € et 6 700 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sanguinet indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
plage, lac, Sanguinet (40460)
Sanguinet
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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Négociateur
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