Maison avec garage à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Saint méloir des ondes, proprietes privees. Com vous propose cette grande maison contemporaine familiale de 2019 en parfait état de 132 m² habitable, idéalement située dans une impasse ! Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée, un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi q'une belle terrasse exposée sud. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, un bureau, un wc séparé et d'une grande salle de bain chauffage pompe à chaleur le tout sur un terrain d'environ 480 m². Garage attenant de 23 m² prix : 494 000 euros (dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 475 000 euros net vendeur) dpe : a indice 1 ges : a indice 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465075- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 km des plages du Mont Saint Michel Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad france - stéphanie sillou vous propose : maison contemporaine à vendre – saint-méloir-des-ondes à seulement 10 minutes de saint-malo, de cancale et des plages de la côte d'émeraude, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2018, à proximité immédiate des commerces du bourg de saint-méloir-des-ondes. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : espace de vie lumineux avec une agréable exposition sud chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau poêle à bois domotique fibre optique panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire les dépenses énergétiques garage et stationnements privatifs à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis à vis. Soigneusement aménagé et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours à proximité des commerces, écoles, gare et du littoral, cette maison familiale réunit confort, modernité et performance énergétique dans un secteur particulièrement recherché. Une maison clé en main à découvrir a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 3 chambres - 104 m². Située dans le centre de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commerces, écoles et transports venez découvrir cette maison contemporaine de 2024. Cette maison se compose, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau avec WC offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un palier dessert 2 agréables chambres toutes deux équipées de salle d'eau avec WC apportant confort et praticité. Cette maison dispose d'un terrain d'une superficie d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un garage attenant et communiquant. Chauffage Gaz de ville / Double vitrage Alu-PVC / Tout à l'égout. Emplacement idéal pour profiter pleinement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierre 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m² environ. sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain pied lumineuse, avec entrée, séjour salle à manger avec jolie vue dégagée sur l'a nature, Salon avec sa cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, salle de bain avec douche et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un jolie chambre avec sa salle d'eau / wc, 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, troisième salle d'eau. Cette demeure séduit par son charme, ses volumes généreux permettant de recevoir famille et amis. Nous contacter pour visiter. Belle terrasse en bois sur l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 519 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - nolwenn le mestre frogé vous propose : cancale - maison de 154 m² avec garage - 4 chambres- grand jardin- exposition sud sud / ouest dans un hameau, cette maison cossue de 154 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Implantée sur un terrain de 985 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux d'une bonne exposition sud-sud ouest. L'entrée ouverte, introduit avec élégance un intérieur soigné et bien agencé. Le salon-séjour de 51 m² constitue le coeur de la maison : vaste, lumineux et triple exposition. La cuisine indépendante, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète cet espace de vie et offre un accès indépendant sur le jardin par un escalier. À l'étage, le plan de nuit réunit 4 chambres aux volumes confortables — dont une spacieuse de 17,5 m² et une avec salle de bain privative et toilette. Un dressing indépendant et aménagé jouxte les chambres. Au dernier niveau, un grenier accessible pour le stockage. En sous-sol, une buanderie chauffée apporte une praticité appréciable au quotidien. Le grand garage de presque 50 m² permet du stationnement pour véhicule, bateau ou autre et permet également d'y faire une atelier ou une cave pour les amateurs de vin. La terrasse ensoleillée de 20 m² avec pergola en toile prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. Coté jardin, vous profiterez d'un grand terrain avec des arbres fruitiers et un espace potager. L'ensemble est sans vis à vis et nous offre un cadre bucolique. Côté equipements hauts de gamme pour plus de confort, d'économie d'énergie et moins d'impact sur l'environnement) : isolation thermique par l'extérieur ite chauffage par pompe à chaleur haute température avec pilotage isolation refaite par la toiture huisseries en alu et pvc avec volets roulants électriques tubage inox prêt à l'emploi pour poele à bois ou granules fibre optique une maison qui allie confort / économie, dans un environnement de qualité, pour les amoureux de la nature. Tout est possible en vélo pour rejoindre les commerces de cancale ou de st-malo par les petites routes. Port de la houle à 3 km ainsi que le pôle santé et la crèche à 2km. Centre ville à moins de 4 km. À découvrir sans hésitation ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison cancalaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 582000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn le mestre frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas lelong vous propose : saint coulombs- maison familiale- proximité saint malo - cancale construite en 2011, surface habitable de 135 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres dont une au rez de chaussée, bureau, adaptées pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas la maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 687 m². Un garage et 3 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Malo, cette maison en pierre indépendante, entièrement clôturée, se situe dans un environnement calme et agréable. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle associe charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, un appartement composé d’un séjour / chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Cet espace peut être aménagé en suite parentale pour compléter la maison d’habitation ou être proposé à la location grâce à son entrée indépendante. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul. Une dépendance en pierre d’environ 35 m² au sol avec grenier, actuellement utilisée comme garage, vient compléter l’ensemble. Elle peut également servir d’atelier, d’espace de stockage ou être aménagée selon les besoins. Parfaitement entretenue, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de qualité. Un portail motorisé garantit un accès sécurisé. Idéalement située à proximité de la côte et de Saint-Malo, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La gouesnière, proprietes privees. Com vous propose cette maison 0 rénover placée en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Une maison à réhabiliter complètement de 71 m² sur une parcelle de 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc et une buanderie donnant accès au garage. Au 1er étage vous disposez de deux chambres et un grenier aménageable rénovation complète à prévoir ! Prix : 137 500 euros (dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5,77 % soit 130 000 euros net vendeur) n° mandat : 439201 dpe : f indice 407, ges : eindice 60 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2502 et 3384 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 439201 (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.

Iad France - Eva Le Devehat (06 99 81 05 34) vous propose : * Le charme de la pierre, la générosité des volumes, un potentiel rare au cOEur de La Gouesnière. * Au cOEur de La Gouesnière, à quelques pas des commerces et des commodités, cette élégante maison en pierres d'environ 164 m² environ séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Derrière sa façade de caractère se dévoile une vaste pièce de vie de plus de 55 m² environ, baignée de lumière, où les volumes invitent naturellement aux moments de partage. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Rare sur le secteur, un hangar d'environ 90 m² environ vient parfaire l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il répond aussi bien à un besoin de stockage ou de garage qu'à un projet d'atelier, d'activité professionnelle ou d'aménagement, selon vos aspirations. Une propriété de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et à un fort potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Le Devehat EI (ID 69588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur de La Gouesnière, cette maison en pierres d'environ 164 m² séduit par sa luminosité, son charme authentique et son fort potentiel. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains et des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En complément, un hangar d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d'aménagement. ? Une maison de caractère, lumineuse, évolutive et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jeanne Grossin Immobilier 06 71 96 71 77 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

À deux pas de la plage de la Guimorais, découvrez cette maison neuve de 2019, jamais habitée, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché. Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, un garage et un terrain de 219 m². Conçue selon les dernières normes de performance énergétique (poêle à granulés, ballon thermodynamique…), elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos envies : installation d'une cuisine aménagée et équipée, meubles de salle de bains, revêtements de sol à l'étage et quelques aménagements extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à construire. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison familiale de 106 m² — Château-Malo * Niché dans un lotissement calme et en impasse du côté de Château-Malo, venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2015, en très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un magnifique piano de cuisson. Le rez-de-chaussée offre également une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à une première chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'une mezzanine, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois magnifiques chambres, dont une bénéficie de rangement, d'une salle de bains avec baignoire et grande vasque, ainsi que d'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos agrémenté d'une terrasse exposée plein Sud. Pour votre confort au quotidien, le terrain est équipé d'un robot tondeuse et d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement. Un garage avec zone de stockage ou bureau en mezzanine vient parfaire l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur assurant confort thermique et économies d'énergie, cette maison ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Sa localisation est idéale pour une vie de famille tranquille, tout en restant parfaitement connectée grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Saint-Malo ainsi que Saint-Jouan-des-Guérets. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 105910236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Cancale, découvrez cette propriété rare de 211 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 200 m². Une maison au caractère unique, à l’architecture atypique, véritable signature dans ce secteur recherché. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et circulation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon / séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une chambre pouvant faire office de bureau, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit impressionne par sa capacité d’accueil avec cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que quatre WC, offrant un confort rare pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Le sous-sol complet complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces dédiés : buanderie, chaufferie, salle cinéma et espaces de rangement. Une extension accueillant un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Unique sur le marché, cette maison séduira les amateurs de biens singuliers à la recherche d’un cadre de vie privilégié, proche des commodités et du littoral de la côte d’Émeraude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint malo, proprietes privees. Com vous propose cette grande maison familiale de 2004 en parfait état de 198 m² habitable, idéalement située dans une impasse dans le quartier du petit paramé. Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée, un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec son spa. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, dont un coin parental avec un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bain grenier total sur l'ensemble de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Garage et carport prix : 927 000 euros (dont 27 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3% soit 900 000 euros net vendeur) dpe : c indice, 119 ges : c indice17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449081- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.

Situé à St-Malo (35400) au centre de St-Servan à 2mn de la place du marché et à 400m de la plage des bas-sablons, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse de 80 m², offrant un espace pour prendre ses repas. Un garage est inclus, assurant un stationnement précieux. La maison possède 3 niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, pour un confort optimal. Exposée Nord-Sud, cette maison offre des espaces permettant un aménagement personnalisé. Si les photographies respectent scrupuleusement les dimensions et orientations des différentes pièces, la décoration et l'ameublement ont été retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle eu égard aux meubles partiellement démontés et à la présence de cartons de déménagement rendant impossible une perspective meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879482404.

Située dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), cette maison affiche un emplacement très prisé par sa proximité avec la plage de Rochebonne située à 300 mètres. Tous les commerces de proximité, marché couvert compris, sont à moins de 2 mn à pied. Avec un accès rapide aux écoles et services administratifs, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, la propriété entièrement refaite à neuf, se distingue par son garage séparé de 19 m² (mezzanine possible), ainsi qu'une courette de 30 m² offrant un espace extérieur privatif. Le patio permet de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 45 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement pratique avec 2 pièces. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la fibre optique, et la présence d'une place de parking couverte est un atout non négligeable. En résumé, ce bien charmant allie confort, fonctionnalité, et un emplacement privilégié à Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879482404.

Entre patrimoine, littoral et douceur de vivre, Saint-Malo offre un cadre particulièrement recherché sur la Côte d’Émeraude. Cette cité fortifiée emblématique séduit aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. La résidence s’installe au calme d’un quartier résidentiel, à seulement 19 minutes à pied des premières plages. Au quotidien, commerces, restaurants, établissements scolaires et services sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se situe à 6 minutes de marche. Les étudiants peuvent notamment rejoindre l’IUT de Saint-Malo en 35 minutes de trajet grâce aux transports en commun. La réalisation adopte une architecture contemporaine et élégante associant façades aux teintes claires et bardage en bois. À taille humaine, elle rassemble 18 appartements du studio au 4 pièces ainsi que deux maisons de 5 pièces. Une diversité de typologies permettant de répondre à différents projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient de beaux volumes et de plans fonctionnels, pensés pour simplifier l’aménagement et créer des espaces confortables. Le soin apporté aux prestations se retrouve notamment dans les menuiseries extérieures en aluminium, les volets roulants motorisés, les WC suspendus et les placards aménagés. Selon les configurations, une terrasse ou un vaste jardin prolonge votre logement. De quoi profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux avec vos proches. Enfin, des places de stationnement ou des garages complètent les prestations selon les logements. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de saturne 35400 st malo - immobilier. Notaires et l'office notarial selas emeraude notaires saint-malo vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - # vente notariale interactive – saint-malo / saint-servan ## propriété familiale au cœur d’un parc arboré de 3 459 m² * à l’entrée de saint-malo, aux portes de saint-servan * , découvrez cette propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, la maison offre de * beaux volumes * , une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale et bénéficie surtout d’un * superbe parc arboré de 3 459 m² * , véritable écrin de verdure rare sur le secteur. ### au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un * séjour lumineux * , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une * véranda largement ouverte sur le parc * . Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et une buanderie. ### à l’étage un dégagement dessert * trois chambres * , dont deux avec dressing, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en * bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint * . Une salle d’eau complète cet étage. ### un sous-sol complet la maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un * vaste garage permettant le stationnement de trois véhicules * , une cave et une salle d’eau. ### un parc arboré de 3 459 m² à l’extérieur, la propriété profite d’un * magnifique parc arboré de 3 459 m² * , offrant espace, verdure et intimité dans un environnement particulièrement agréable aux portes de saint-malo. Une propriété aux * volumes généreux et au fort potentiel familial * , bénéficiant d’un terrain d’une superficie devenue rare à proximité immédiate de saint-servan. ## vente notariale interactive (vni) ce bien est proposé dans le cadre d’une * vente notariale interactive * . * fin de la réception des offres : mercredi 30 septembre 2026 à 12 h 30 * la participation à la vente est soumise à * agrément préalable * et à la réalisation d’une visite du bien selon les modalités communiquées par l’étude notariale. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec le * service négociation de l’étude notariale * afin d’organiser une visite et d’obtenir l’ensemble des renseignements relatifs aux modalités de participation à la vente notariale interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 12 : 30 au 30 / 09 / 2026 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (34 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. À 25km de st malo sur la commune de dol de bretagne : emplacement privilégié à égale distance (25 km) de st malo et le mont saint michel. Gare tgv : paris à -3hrs et rennes à tout juste 30min en ter. Dol de bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Dans le paisible quartier de Courtoisville, KERMARREC vous invite à découvrir cette charmante demeure de 173 m². Idéalement située à seulement 200 mètres des Thermes Marins et de la plage, et à proximité immédiate des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'été, WC, buanderie, douche et garage. Le premier étage offre un salon-séjour d'environ 42 m², une cuisine, WC et arrière-cuisine. Le deuxième étage comprend WC, salle de bains et trois chambres. Un dortoir se trouve au dernier niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, une douche pour les retours de plage, une place de parking devant le garage et une cour. Une dépendance avec deux chambres et un WC vient parfaire cette propriété. Un bien rare à trouver. Référence : 35310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix FAI : 918 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : saint-malo - maison - t7 159 m² - garage - parking - très bon état - lumineux a vendre : située sur la commune de saint-malo (quartier saint ideuc) maison traditionnelle indépendante située à moins d' 1,5 km des plages du minihic et du pont. Parfaitement conçue pour une famille nombreuse cette maison propose 159 m² habitables et plus de 560 m² de parcelle de terrain. Au rdc, l'entrée dessert un salon / séjour traversant et lumineux (est / ouest) de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2018) ainsi qu'une arrière cuisine. Atout de la maison, le coin nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le palier distribue 3 chambres (2 de plus de 13 m² avec placards) et 1 suite parentale de près de 15 m² ( 22 m² au sol) avec son propre dressing. Une salle de bain, un second wc indépendant, placard et grenier complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous sol, de 2 caves, et d'une terrasse exposée plein ouest venez visiter cette maison, sans aucun travaux à prévoir, idéalement située, proche école (50 m ), commerce (3 mins à vélo ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison malouine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2020 offre 163 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m². Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, de plus de 60 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Une arrière-cuisine et un garage complètent cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douche et lavabo), offrent un confort rare pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'organise autour d'un espace piscine dont les derniers aménagements restent à finaliser. Les matériaux ont d'ores et déjà été achetés : il ne restera plus qu'à apporter les dernières finitions (terrasse, portillon…) pour profiter pleinement de cet espace. Une maison récente, lumineuse et familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les commerces et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, une école à 10 minutes, et la plage à seulement 20 minutes de marche. D'une configuration idéale pour une vie de famille, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces fonctionnels. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage capable d'accueillir un bateau, ainsi que d'un abri de jardin équipé d'un récupérateur d'eau. Son véritable atout : un beau potentiel d'évolution avec des combles aménageables et la possibilité de créer deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Une maison saine et bien entretenue, offrant confort aujourd'hui et de nombreuses possibilités pour demain, dans un secteur privilégié de Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.

Dans le quartier gare / Courtoisville, cette charmante demeure bénéficie d'un emplacement à moins de 5 min des commerces, des écoles, de la gare, des bus et à 10 min d'Intra-Muros et de la grande plage du Sillon, idéal pour tout réaliser à pied ou en vélo. La jolie demeure sise sur une parcelle d'environ 400 m² et dispose de plusieurs places de parkings dans la cour ainsi qu'un garage fermé, idéal pour accueillir famille et amis. Cette belle demeure de 200 m² propose au RDC un bureau ainsi qu'une pièce de vie conviviale traversante et sa cuisine aménagée fermée le tout donnant sur la terrasse. Les 2 niveaux supérieurs offrent 6 chambres, 2 SDE et toilette. Un sous-sol aménagé dispose de 2 bureaux, toilette, entrée privative, idéal pour une activité indépendante. Pour compléter le tout, une maisonnette complète cet ensemble offrant de multiples possibilités de vie aux futurs acquéreurs. Le séjour et la cuisine ont été mis en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 079 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.