Vente maison 7 pièces 155 m² Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Iad france - clément cosson vous propose : maison 3 chambres - 104 m². Située dans le centre de saint-méloir-des-ondes à proximité des commerces, écoles et transports venez découvrir cette maison contemporaine de 2024. Cette maison se compose, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau avec wc offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un palier dessert 2 agréables chambres toutes deux équipées de salle d'eau avec wc apportant confort et praticité. Cette maison dispose d'un terrain d'une superficie d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un garage attenant et communiquant. Chauffage gaz de ville / double vitrage alu-pvc / tout à l'égout. Emplacement idéal pour profiter pleinement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie sillou vous propose : maison contemporaine à vendre – saint-méloir-des-ondes à seulement 10 minutes de saint-malo, de cancale et des plages de la côte d'émeraude, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2018, à proximité immédiate des commerces du bourg de saint-méloir-des-ondes. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : espace de vie lumineux avec une agréable exposition sud chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau poêle à bois domotique fibre optique panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire les dépenses énergétiques garage et stationnements privatifs à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis à vis. Soigneusement aménagé et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours à proximité des commerces, écoles, gare et du littoral, cette maison familiale réunit confort, modernité et performance énergétique dans un secteur particulièrement recherché. Une maison clé en main à découvrir a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Méloir-des-Ondes, à quelques minutes seulement de Saint-Malo et du littoral, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire avec un garage attenant. L'étage propose cinq chambres confortables et une salle de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces pour le travail à domicile et les loisirs. Ce bien est agrémenté de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 710 m², véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées, et offrant un environnement calme et résidentiel. Appréciée pour ses prestations de qualité, cette maison est idéalement située entre campagne et bord de mer, séduisant ceux en quête d'une habitation spacieuse et bien entretenue. Caractéristiques techniques : - Surface : 166 m² - Terrain : 710 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2008 - Chauffage : Électrique - DPE : C (consommation énergétique 130 kWh / m². an) - GES : À (émission de gaz à effet de serre 4 kg CO₂ / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison d'une superficie au sol de 113 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, garantissant calme et sérénité. Toutes les commodités sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Rare sur le secteur, elle se distingue par son implantation sans vis-à-vis direct, sans habitation ni à gauche ni à droite, offrant une véritable sensation d’intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à de belles ouvertures, composée d’un salon-séjour chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec un espace prévu pour une salle d’eau (arrivées et évacuations en place), laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un bel escalier mène à l’étage où un couloir dessert trois chambres, un dressing indépendant, ainsi qu’une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes. Un second WC séparé complète cet étage. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d’un garage avec porte motorisée, intégrant un espace buanderie pratique et du stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec une cour enrobée permettant le stationnement de deux véhicules, un portail et un portillon. Idéalement exposé plein sud, le jardin offre une belle terrasse faisant le tour de la maison pour profiter du soleil à toute heure, ainsi qu’un espace verdoyant sans vis-à-vis, agrémenté de pelouse et de plantations. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Un bien alliant confort, luminosité et prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine familiale offrant tout le confort moderne dans un environnement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse en angle, composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée également implantée en angle, ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une double exposition avec deux terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter l’ensemble : un garage et un terrain d’environ 407 m². Le confort est assuré grâce à un chauffage central au gaz naturel couplé à un poêle à pellets. Une maison familiale prête à vivre, idéale pour accueillir votre projet de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison À Vendre Saint-Coulomb ! Philippe Voltz EI Optimhome vous propose en exclusivité cette belle demeure en pierre située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb au calme. Le coup de coeur est assuré dès lors que vous franchissez la porte d'entrée ! Cette maison, édifiée en 1850, propose une surface habitable de 142 m² sur 3 niveaux. Vous serez séduits pars ses volumes, notamment la hauteur de 3 mètres sous plafond, la vue sur le jardin clos et arboré. En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert le salon séjour avec cheminée, une cuisine avec buanderie attenante, un wc et un accès à un bureau détaché de la maison principale. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m² avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Grande rénovation réalisée en 2022. Toiture principale en ardoises naturelles et récente (2000). Cabanon de jardin. Parcelle de 515 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 609387 ).