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AcheterRéf. 2130699

Maison

Vente Longère 6 pièces

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

559 440 €

3 563 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 157 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Très belle opportunité à saisir pour cette longère en pierres, bien entretenue, à cinq minutes du centre-ville de Saint-Méloir-Des-Ondes.

Profitez d’un cadre préservé, à moins de 10 minutes de Cancale et Saint-Malo, Cette belle bâtisse de plus de 150 m² accueillera votre famille et vos amis.

Celle-ci se compose de trois niveaux aménagés, proposant cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, tout comme le salon.

Laissez-vous porter par le charme de l’ancien sur une très belle parcelle paysagée et close d’environ 1000 m².

Informations complémentaires et visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 559440 euros.

Prix hors honoraires : 540000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 559 440 €(3 563 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 563 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 923 € et 2 601 € par an

Prix dans la région

3 563 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Méloir-des-Ondes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Saint-Méloir-des-Ondes

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Le Val Ernoul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Raphaël Lerich

Négociateur

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