Maison avec garage à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Saint-Cyprien, alliant espace, confort et sérénité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle offre une superficie de 127 m² sur un terrain de 737 m², un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une chambre pouvant être rattachée à l’appartement indépendant, selon vos besoins. Cet appartement indépendant, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. L’espace de vie principal se compose d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle à manger baignée de lumière. Au cOEur du séjour, une cheminée centrale apporte chaleur et élégance à l’ensemble, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Une salle d’eau et deux toilettes complètent les commodités. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec terrasse, cuisine d'été et piscine, idéal pour savourer les beaux jours dans un jardin paysager. Un garage et 2 stationnements privatif assurent confort et sécurité au quotidien. Les équipements de la maison : Climatisation et cheminée centrale avec chauffage individuel Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - saint cyprien - villa 3 faces de 2006 située dans un quartier résidentiel avec terrain de 250 m² et piscine, cuisine d'été, terrasse couverte exposée sud. La maison est composée d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, donnant sur un patio. Le bien propose une suite en rdc climatisée ! L'étage également climatisé, dispose d'une salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec placard. Le garage de 19,6 m² vient compléter l'ensemble, forage, et environnement calme assuré. À visiter sans tarder !

Superbe maison d 'architecte de type t3 parfaitement agencée, située au village de saint cyprien. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec salle d'eau + toilettes, 2 grandes terrasses, jardin piscinable, garage, construction récente à haute performance énergétique n 'attendez pas pour me contacter : christophe o7.83. 66.07. 62. Christophe desfosse (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 539 794 883 -.

Exceptionnel à saint-cyprien : villa de plus de 200 m² + terrain constructible de 517 m². Magnifique villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², avec en plus un terrain attenant constructible de plus de 500 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou une extension future. Intérieur lumineux et soigné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une sde de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, une cinquième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de wc. Extérieurs premium : piscine au sel, jacuzzi, terrasses ombragées et solarium, grande cuisine d'été équipée. Atouts pratiques : panneaux solaires, buanderie, pool house, et deux grands garages de 34 m² et 53 m². Une propriété unique à saint-cyprien, alliant confort, modernité et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible de plus de 500 m². À découvrir sans attendre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 998 000 euros. Honoraires 4,18% ttc inclus charge acquéreur, soit 958 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-cyprien, à 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et prisé découvrez cette propriété de charme de près de 194 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée dévoilant une généreuse pièce de vie d'environ 80 m². Le double salon avec cheminée, la salle à manger baignée de lumière et la cuisine équipée indépendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur même aux heures les plus ensoleillées. Au même niveau, la villa offre deux suites parentales dont une très spacieuse comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accès au grenier aménagé permettant un grand espace de rangement. La villa s'étend sur un terrain de 841 m² et offre ainsi de vastes espaces extérieurs. Vous y découvrirez un jardin arboré, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec système auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été. En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accès direct à la maison, d'un car-port et de places de stationnement. La villa offre des équipements récents de qualité tels que la climatisation gainable et les volets roulants solaires. Cette propriété est idéale si vous recherchez un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité des plages. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317 et 1781 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 967 000 euros. Honoraires 3,98% ttc inclus charge acquéreur, soit 930 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint cyprien plage - exclusif - magnifique villa à 200 mètres du port. Cette magnifique villa 3 faces sur 482 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel. Coté jour, elle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une véranda et un garage de 19 m² avec mezzanine. Coté nuit, elle vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc ind. Coté prestations, elle dispose de la climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Saint-Cyprien – Élégant Mas de 200 m² dans un écrin de verdure avec piscine À l’abri des regards, au calme d’une impasse et à proximité immédiate du village, ce Mas de charme de 200 m² s’élève au cOEur d’un terrain arboré de 4 200 m². Il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, la tour centrale donne le ton et distribue les différents espaces : un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine fermée avec coin détente, cellier, buanderie, garage et atelier. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : une grande piscine de 10x5 m bordée de terrasses, une cuisine d’été avec terrasse ombragée et plusieurs espaces de repos au cOEur d’un jardin paysager. Ce Mas conjugue authenticité, confort et sérénité dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien plage. Exclu. À 5 min des commerces et de la plage de l'art, villa de construction traditionnelle composée en rdc d'un vaste salon cathédrale avec cuisine us, une chambre avec placard, douche à l'italienne, wc séparé, véranda, garage, jardin. À l'étage, une chambre et une mezzanine (11 m²), l'ensemble est climatisé et dispose de double vitrage, cheminée, jardin et terrasses ensoleillées ! À visiter sans tarder. 5min de la plage rodin et de son marché !

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Rare sur St Cyprien plage à seulement 200 mètres des plages, venez découvrir cette spacieuse maison d’architecte T5 des années 70, offrant plus de 207 m² habitables sur une parcelle d’environ 400 m² avec piscine, dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et sa piscine entièrement couverte. Vous trouverez également une cuisine indépendante, donnant elle aussi accès à l’extérieur. Une grande pièce climatisée d’environ 45 m² (ancien garage réhabilité), une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez d’une belle hauteur sous plafond, de trois chambres avec rangements, dont deux avec terrasse privative, d’une grande salle de bain avec baignoire balnéo, d’un WC séparé et d’un dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Située dans un secteur prisé, à deux pas de la mer, proche des commerces et des commodités du quotidien, cette maison saine et lumineuse offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer votre résidence principale, maison de vacances ou projet locatif à deux pas de la plage. Contactez moi pour organiser une visite ! Avis de valeur offert en 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien plage - exclusif - villa de construction traditionnelle située dans le quartier prisé de la lagune ! Composée de 4 chambres avec salle d'eau, climatisation réversible sur l'ensemble; vaste salon avec cuisine équipée, salle à manger avec vue sur la marina et les bateaux, la plage est à 2 mn à pied ! La maison est entièrement rénovée, dispose d'un grand garage avec mezzanine, terrasses avec vue dégagée, solarium, loggias, jardin arboré et piscine avec volet de protection, parkings. Rare à la vente à visiter sans tarder !

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Venez découvrir cette charmante Villa Méditerranéenne de 205 m², 4 faces, sur un terrain de 725 m² à Saint-Cyprien plage offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205 m² offre une circulation aisée entre les différentes pièces, Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, garage. Un appartement attenant à la villa qui peut être un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer, du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier a quelques mètre de la mer, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine proche du parc de la Prade – 150 m² avec jardin et suite parentale Nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du parc de la Prade et des établissements scolaires, cette élégante villa de 150 m², édifiée sur un terrain de 393 m², séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée garantit intimité et sérénité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que deux salles de bain élégantes, offrant à chacun son espace de vie. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un charmant jardin méditerranéen, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda climatisée, des panneaux photovoltaïques, un garage avec mezzanine aménageable en logement locatif ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Iad france - france lobbens vous propose : saint cyprien quartier prisé de l aygual. Coquette villa traversante de 54 m² environ avec terrasse et garage ! Idealement située et exposée, au coeur d une residence privée, a 2 pas de la plage et des commerces ! Elle se compose en rdc d un bel espace salon séjour, d une cuisine aménagée donnant sur le jardin, a l étage : une grande mezzanine, une chambre et une salle de bains ! Coté entrée une petite terrasse et l accès au garage. Produit ideal en villegiature ou en investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle villa contemporaine de 2024 de 127 m² est située dans un quartier calme et résidentiel de St Cyprien. Elle bénéficie d'un garage de 16 m² carrelé, 2 places de parking et d'une piscine 7x3 au sel et d'un jardin clos et sans vis à vis. Elle se compose au rdc d'une belle pièce à vivre très lumineuse de 55 m² avec accès terrasse et piscine, salle à manger, salon et cuisine avec ilot central, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une buanderie, à l'étage 3 chambres et salle de bain. Vous serez séduit par ses belles prestations de qualité (climatisation gainable, alarme, portail visio. ), sa luminosité et sa situation proche des plages, du golf et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Sublime villa 3 faces sans aucun vis à vis de 109 m² Edifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 600 m² dans laquelle la nature vous accueille généreusement Environnement très calme, la maison se situe dans une impasse à 10mn à pieds du centre. Son jardin arboré et intimiste lui ajoute un vrai charme. Des 4 coins du jardin vous n'aurez AUCUN vis à vis vous garantissant le calme et l'intimité. Entourez de végétation, vous trouverez - un espace barbecue ombragé - Une piscine sans aucun vis à vis - Un espace potager - Un forage Une sublime terrasse attenante à la pièce à vivre, vient ici rajouter du privilège à cet havre de paix qu'offre les différents espaces extérieurs Edifiée sur 2 niveaux, chaque volume est très aéré et lumineux, avec tous, une vue dégagée Voici comment elle se compose EN RDC - Très belle pièce à vivre traversante EST / OUEST avec cheminée et clim réversible de 33 m² donnant accès : - côté OUEST à une superbe terrasse couverte très intimiste de 12 m² - côté EST à une véranda très lumineuse, isolée de 14 m² donnant accès au coin barbecue et à la piscine. - Une cuisine séparée de 13,5 m² attenante au garage, et s'ouvrant également sur une véranda donnant elle aussi l'accès aux espaces extérieurs. - Un garage avec fenêtre, ouverture / fermeture motorisée de 27 m² et sa mezzanine de 13 m². - Une entrèe avec placard - 1 WC avec fenêtre A L'ETAGE - 3 chambres au espace très généreux de 15 m², 20 m² et 11 m², avec placards - 1 salle d'eau avec grand bac à douche à l'italienne - 1 WC séparé La nature gouvernant cette propriété, ajoutée à l'absence totale de vis à vis, vous offrira avec certitude de doux instants privilégiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 590837 ).

Saint cyprien plage. Idéalement située à 400 m de la plage et des commerces, cette maison 3 faces se compose de deux appartements (t3 en rdc et t4 à l'étage) indépendants. La maison dispose d'une pompe à chaleur et du double vitrage sur l'ensemble (comble isolé). Dpe en 'b' ! Le jardin arboré est exposé sud ouest avec terrasses ombragées et parkings privatifs avec portail électrique en alu. Le garage de 26 m² dispose d'une buanderie, chambres avec placards, volume et espace resument ce bien de très bonne construction. À visiter sans tarder, calme assuré, vue dégagée sur espace vert !

Saint cyprien plage. Proche de la plage et des commerces. Belle villa de plain-pieds sur 4 faces sans vis à vis au milieu d'un environnement champêtre. Elle est composée d'un grand séjour lumineux donnant sur terrasse, de deux chambres dont une en mezzanine, une cusine américaine fonctionnelle. Coté prestation : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, jaccuzi, une vue dégagée sur le canigou, jardin et garage.

Située à Saint-Cyprien, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement idéal entre mer et ville. Proche des écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. Elle offre une belle localisation dans un quartier calme. La fibre et la climatisation ajoutent du confort à ce bien. La présence de combles est un atout supplémentaire. À l'extérieur, la maison 3 faces est agrémentée d'un jardin, d'une piscine, d'une place de parking extérieure et d'un garage, la terrasse et le balcon offrent une exposition sud. Les aménagements extérieurs sont complets pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur du climat méditerranéen. L'intérieur de 102 m² se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger et wc séparé au RDC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Avec ses 5 pièces, cette maison de 1976 propose un espace habitable fonctionnel avec de nombreux placards. Équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable. Une maison confortable et bien située à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

COUP DE CŒUR Saint-Cyprien-Plage, Maison avec jardin. À quelques minutes à pied de la plage dans un environnement calme et recherché, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, traversante, baignée de lumière, et surtout sans aucune charge de copropriété ! Dès les premiers pas, on ressent la sérénité des lieux, la douceur d'un séjour cathédrale orienté plein Sud, et la qualité de vie qu'offre cette jolie maison, très saine, idéale en résidence principale ou secondaire. À l'extérieur : deux jardins pour vivre dedans-dehors toute l'année • Jardin à l'avant exposé Sud, parfait pour les petits-déjeuners au soleil • Jardin à l'arrière, intime et sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée • Parcelle de 177 m², arborée et entièrement close Cette maison bien pensée, chaleureuse et évolutive vous séduira assurément. Sa surface habitable est d'environ 75 m² (56 m² carrez) bénéficie de 8 m² en mezzanine transformable. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Séjour cathédrale de 24 m², lumineux et traversant • Cuisine indépendante et équipée de 15 m² • Chambre de plain-pied • Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne • WC séparé À l'étage : • Chambre de 14 m² avec climatisation • Mezzanine de 8 m² utilisée comme 3e chambre, un bureau ou un coin détente Confort & équipements : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre à l'étage • Double vitrage • Vue dégagée – Aucun vis-à-vis Elle est notre coup de cœur; Parce qu'elle est lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cocon au bord de la mer. Un bien rare sur le marché, où l'on refait une mise au goût du jour et où l'on imagine déjà les beaux jours, les déjeuners en terrasse et les couchers de soleil dans le jardin. Ne tardez pas si vous rêvez d'une maison au bord de mer ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 915347.

Saint cyprien plage - cette villa d'architecte d'une surface de 169 m² se situe dans un environnement privilégié, vous disposerez d'un vaste salon / séjour, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Possibilité d'une 4ème chambre en mezzanine. Une spacieuse véranda de 36 m² donnant sur un jardin arboré où vous profiterez d'une piscine de 10 x 4 m. Un double garage de 54 m², d'une capacité de 2 voitures et possibilité de rentrer un camping-car. À visiter sans tarder !

Saint Cyprien village villa 4 faces sur, clim séjour étage 2 chambres et bureau rdc 3 chambres étage, maison de ville avec accès indépendant rdc aménagé en appartement type 2, a l’étage type 4 avec terrasse, un seul compteur électrique, travaux à prévoir.

À saint-cyprien village, à quelques kilomètres des plages, nous vous présentons une maison à étage située dans le centre ville (proche hôtel de ville ). Au premier étage, la partie habitation de environ 100 m² est entièrement à rénover. Possibilités de diviser ce plateau en 02 logements de 50 m². La rénovation à prévoir est complète ( électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine ). Cet appartement est traversant, possède une terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial de environ 60 m², déjà exploité dans le secteur de la restauration. Générant un loyer mensuel susceptible de compenser le remboursement d'un crédit bancaire occasionné par l''acquisition de ce bien immobilier. Bail 3 / 6/9 offrant un revenu locatif pérenne. Le rez de chaussée est complété par un grand garage et un jardin sur l'arrière de la maison. Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille cherchant à allier cadre de vie agréable et rentabilité, dans un environnement calme et proche du littoral. Il est également l'occasion d'un investissement à but locatif. Dpe f / 335 ges e / 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400. Et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 252 000 euros charge vendeur muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

" LA ST CYP " Cette belle villa située au village de St Cyprien, à 2 min à pieds des commerces et à 10 min de la plage, ne pourra que vous charmer. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec portillon et portail électrique qui vous mènera vers un espace où garer facilement trois voitures. L extérieur charmant, arboré sans vis-à-vis, vous propose une piscine, un coin chill et une cuisine extérieure équipée et meublée où vous pourrez savourez de bons moments en famille ou entre amis. Sur le premier étage de cette villa, vous sera proposé, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, avec cuisine ouverte équipée et meublée, vue piscine et Pic de Néoulous. Vous découvrirez également, 2 belles chambres, un toilette séparé et une salle d eau avec une douche à l italienne très chic. Sur le RDC, que vous pouvez rejoindre de l intérieur, par un escalier très joli et moderne ou par l extérieur, par une porte indépendante, une pièce, ancien garage transformé en salle de jeux vous accueillera, ainsi que 3 chambres, une salle d eau et une pièce de vie où un coin cuisine peut être très facilement rajouté pour y faire un Appartement indépendant. LES PLUS : - Clim réversible - 3 locaux de rangement à l extérieur - Plusieurs stationnements - Pas de vis-à-vis - Belles rénovations et prestations de qualités - Jardin arboré et agréable - Alarme Vésicur Vous l aurez compris, cette villa peut convenir à une grande famille ou bien pour y faire de la location sur l un des deux étages si besoin ou pour accueillir du monde facilement. Vous n aurez qu à poser vos valises, alors n'hésitez plus ou pas et contactez-moi pour une visite 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne.

SAINT CYPRIEN - Découvrez cette magnifique villa construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 60 m², offrant de beaux volumes sous plafonds hauts et une atmosphère conviviale. La maison bénéficie d’un système de climatisation gainable, de menuiseries double vitrage aluminium, et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un garage attenant vient parfaire le tout. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 1 500 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-cars ou de créer des aménagements extérieurs à votre goût (espace vert, cuisine d’été, etc.).