Maison avec garage à vendre dans le Rhône (69)

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Charmante maison traditionnelle à Meyzieu - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée au cOEur d'une zone pavillonnaire tranquille de Meyzieu, cette belle maison traditionnelle de 62.46 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette maison de caractère se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un maximum de commodités pour le confort du quotidien. De plus, ce pavillon est agrémenté d'un garage de 24.08 m², d'une cave en sous-sol de 6,2 m² et d'une cabane de jardin de 17,75 m². Le séjour cosy, la cuisine équipée, et l'entrée accueillante complètent l'intérieur de cette charmante maison. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 841 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fioul offrent un cadre de vie moderne et pratique. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. De plus, le quartier proche des commerces et des écoles, offre une proximité idéale pour une vie quotidienne facilitée. Vous serez séduit par le caractère chaleureux et la tranquillité offerts par cette charmante maison traditionnelle à Meyzieu. Une visite s'impose pour apprécier tous les points forts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lentilly - maison 6 pièces - 138 m² habitable sur sa parcelle de 1654 m². Cette maison de plain-pied bâtie sur son terrain de 1654 m² comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, sa piscine et ses dépendances, pool house, four à pain et abris bois. Cette maison comprend aussi une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Un garage avec coin atelier, une chaufferie ainsi qu'un algéco chauffé. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 ou nathalie adnet (e. I.) au 06x17x 96x36x13. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

Avec son parc de 1879 m² env, en exposition sud, grande maison de 371 m² habitables avec piscine interieure et ses dépendances. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un spacieux salon / salle à manger, un second salon plus cocoon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un wc, un espace buanderie, un accès à la piscine intérieure sur une surface de 140 m² env avec espace rangement., - au 1er étage : 5 chambres ddont 2 ayant une terrasse ouest, 2 salles d'eau, un wc, une lingerie / dressing. Notons la présence d'un garage avec porte motorisée, un espace cave et d'un petit bâtiment indépendant. Eléments techniques 3 pac : - une pac air / eau pour la maison - une pac air / air pour le bâtiment indépendant - une päc air / air pour la piscine + déshumidificateur + liner récent un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de la maison une cheminée insert en appoint.

BRON, à deux pas du tram, si vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des hôpitaux, des écoles de médecine, de la place du marché et de la poste, ne cherchez plus ! Cette maison de 125,54 m² habitable, située au fond d'une impasse tranquille, est faite pour vous. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y emménager en famille ou investir, les possibilités sont multiples. Elle est construite sur 689 m² de terrain arboré. Vous découvrirez, 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5ème, un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douches. Vous apprécierez son grand garage, sa cave et son espace parking extérieur. Ne ratez pas l'opportunité de la visiter. Honoraires agence à la charge du vendeur Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement, elle fait 124 m² habitable sur 550 m² de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17 m²  a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus. Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs pas de copropriété ni de charge de lotissement.

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite) dont 3 donnant avec un accès extérieur, 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25 m² et donnant sur une terrasse XXL de 97 m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31 m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent (s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 915669.

Venez découvrir votre future maison au coeur d'un havre de paix ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée sur un beau terrain plat de 736 m², entièrement clos, elle saura ravir toute la famille. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) vous laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage pratique, équipé d'une porte automatique et d'une mezzanine pour le rangement, vient parfaire l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Côté confort : cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Florian au O6.22. 42.90. 62. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Ne tardez pas, cette maison pourrait bien être celle de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison tradition, beaux volumes et véritable potentiel d'aménagement pour une famille à la recherche d'espace. Entrée ouvrant sur séjour / salon avec cheminée. Cuisine ouverte équipée. 5 Chambres bureau. Vaste sous / sol de 100 m² offrant des possibilités d'exploitation. Garages, cave à vin, sanitaires, local stockage. Jardin clos arboré de 1 440 m² piscinable. Proximité Quai de Saône bus et commerces.

À proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe villa jumelée construite en 2018, offrant 108 m² habitables dans un état irréprochable. Parfaitement exposée Ouest / Est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est implantée sur un terrain clos de 179 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un espace de vie de 37,63 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte + four) semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour / salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. Cet espace donne accès à une agréable terrasse carrelée de 22,50 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'à un jardinet clos d'environ 52 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, ainsi qu'un garage carrelé doté d'un portail automatique, offrant un accès pratique et sécurisé. À l'étage, la villa propose trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne, aux finitions soignées, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille. Les prestations sont au rendez-vous  : stationnement privatif devant le garage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans l'espace de vie, chauffage performant, aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique classé double A, gage d'une excellente efficacité énergétique et d'un confort optimal en toute saison. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa récente, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Prix  : 430 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, au calme, dans un cadre bucolique, à deux pas du canal, du grand large et du parc de miribel-jonage, à proximité, à pied, du centre ville (commerces, écoles. ) et des transports en commun (bus, tram), une maison d'architecte de type 5, d'environ 163 m² habitables (carrez), sur un terrain de 900 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie 'cathédrale', d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle de bains, un wc séparé et une chambre avec accès terrasse. À l'étage, vous disposez de 2 très grandes chambres et d'une salle d'eau / wc. Une cave en sous-sol et un grand garage (double portail) complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 165 m² habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée d'environ 50 m². La dépendance aménagée en habitation d'environ 110 m². Offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger d'environ 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité de multiples aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². L'ensemble pour une surface totale de 275 m² pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m² En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NE PAS MANQUER ! Au cœur de la très prisée commune de Châtillon, venez découvrir cette maison de 310 m² de surface au sol, dont 131 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 695 m² ! Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide à l’autoroute A89 en seulement 5 minutes, et la gare de Lozanne, à 5 minutes également, vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes ! Les écoles, les commerces et le collège sont accessibles à pied. Cette maison présente de nombreux atouts : un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 33 m², 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une cuisine séparée de 16 m², une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’un immense garage de 146 m² en rez-de-chaussée, doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m ! Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 2 695 m² ! à deux pas de toutes les commodités. Prestations techniques : assainissement aux normes, chauffage au gaz, et une taxe foncière particulièrement avantageuse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Lozachmeur, Maloy's Immobilier au 06 58 08 68 79.

BRINDAS, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 165 m² habitables, accompagnée de ses annexes, implantée sur un superbe terrain de 3 138 m² avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de 51 m², lumineuse et chaleureuse, avec séjour et cheminée. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien distinct. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une pièce indépendante de 19 m², avec cuisine, espace nuit et accès direct à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (studio, espace de travail, etc.). Côtés annexes, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. COUP DE COEUR pour cette maison en plein coeur d'un cadre de verdure exceptionnel, au grand calme et très proche des commodités. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Journées portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts (1) * . Et d'ici là, profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire offerts * . Programme éligible à la tva 5,5% et au brs ! Encore de belles opportunités du 3 au 5 pièces. N'attendez-plus pour devenir propriétaire de votre maison ou appartement. Les hauts de savigny, un cadre de vie privilégié aux portes de lyon ! À seulement 30 minutes de lyon, découvrez les hauts de savigny, une résidence où nature, confort et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son architecture contemporaine, harmonieusement intégrée au paysage. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, adaptés à tous les projets de vie. Le programme propose des appartements du 2 au 5 pièces en bail réel solidaire (brs), une solution innovante permettant d'accéder plus facilement à la propriété grâce à un prix d'achat maîtrisé. Il offre également des maisons de 3 et 4 chambres en accession, idéales pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Les maisons bénéficient d'un jardin privatif pouvant atteindre 108 m² ainsi que d'un garage individuel, tandis que les appartements offrent des prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable. À proximité des commerces, des écoles et des services, les hauts de savigny offrent un équilibre parfait entre la sérénité d'un environnement naturel et la proximité de la métropole lyonnaise. * voir conditions sur lnc. Fr. (1) l'offre des journées portes ouvertes n'est pas éligible pour les lots en brs.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bron, cette maison individuelle de 223 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité Un vaste hall d'accueil distribue Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger) Une salle à manger lumineuse Un grand salon avec cheminée, parfait pour les moments en famille Ce niveau comprend également : Une chambre Une salle de bains avec WC Un WC indépendant À l'étage : un espace nuit confortable L'étage accueille cinq chambres climatisées, dont une double, offrant à chacun son espace personnel. Vous y trouverez également : Une salle d'eau Un WC séparé Un agencement idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou des espaces dédiés. Sous-sol complet et dépendances Le sous-sol propose : Un grand garage double Plusieurs espaces de rangement Parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Extérieur : un véritable havre de paix À l'abri des regards, le jardin arboré accueille une belle piscine avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre verdoyant et serein, propice à la détente et aux moments de convivialité. Confort moderne et travaux récents La maison a bénéficié d'améliorations significatives : Façade rénovée Isolation des combles Menuiseries et volets récents Pompe à chaleur avec climatisation réversible Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié Située dans le secteur recherché de Lacouture Batterie, reconnu pour son calme et sa verdure, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 71.

Idéalement située rue Hilaire Chardonnet, à mi-chemin entre le centre de Genas et celui d'Azieu, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Les écoles sont facilement accessibles : les écoles primaires Jean d'Azieu et Jeanne d'Arc se trouvent à seulement 10 minutes à pied, et le collège Leprince Ringuet à environ 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 423 m², cette maison en pisé développe une surface habitable d'environ 135 m² et offre un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, avec un emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Ce bien est complété par deux extensions offrant de belles opportunités : Une première extension avec entrée indépendante comprenant un hall, un WC, une salle d'eau et un bureau, parfaitement adaptée à une activité libérale. Une seconde extension proposant une grande chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un local technique pour la piscine, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure ainsi que d'une piscine creusée dont le liner a été remplacé en juillet 2025. Peinture au rez-de-chaussée refaite en juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915453.

Venez découvrir cette maison de 175 m² habitables à 2 pas du centre de Gleizé sur un tènement de 1742 m² piscinable. Ce bien offre de plein pieds, une entrée avec rangements et dressing, une grande pièce de vie salon-séjour de 50 m² lumineuse et une cuisine. les 2 pièces étant ouvertes directement sur une belle terrasse plein sud, un cellier, 2 grandes chambres, salle d'eau et toilettes séparées, un garage double. Au premier étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un 2ème WC. Une dépendance-annexe complète le bien - Terrain piscinable sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 de 135 m² sur 874 m² de terrain À vendre – Maison familiale de 135 m² sur terrain de 874 m² – Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1967 propose 135 m² habitables sur deux niveaux (plans détaillés et visite virtuelle 3D disponibles ). Elle offre un grand espace de vie aménagé au rdc (avec fenêtres) et un jardin clos de 874 m², idéal pour les familles à la recherche de proximité avec le centre village et les transports. Au 1ier étage : Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse Sud. Cuisine moderne équipée, ouverte sur l’extérieur Salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres. Au RDC : 1 chambre avec salle d'eau et w. c, un bureau (ou chambre supplémentaire). Une grande buanderie, une chaufferie et un garage complète ce niveau. Équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2012) Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants centralisés aluminium. Cuisine équipée récente Extérieurs : Grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours Allée pavée permettant plusieurs stationnements Jardin plat et arboré sur l'arrière de la maison offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648.

Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570 m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable, entre confort, intimité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée. Les volumes sont bien pensés et la circulation fluide. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres disposant de nombreux rangements sur mesure. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La maison se distingue également par sa piscine intérieure chauffée, installée au cœur d’une pièce voûtée en pierre. Un espace rare et préservé, propice à la détente. À l’extérieur, le jardin de 100 m² et sa terrasse offrent un environnement soigné, inspiré d’essences méditerranéennes et balinaises. Un car port doté d'une borne de recharge électrique pour véhicule complète ce bien avec la possibilité de louer un garage fermé. Pratique, confortable et facile à entretenir, cette maison propose un mode de vie aux allures d’appartement, tout en bénéficiant des avantages d’une maison. L'accès très rapide (en une dizaine de minutes) au centre de Lyon ainsi que la proximité des bus, du train (TER), des commerces et des écoles sont également des atouts précieux. Ce bien est présenté par Marie HOUOT (06 71 35 29 55), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Située dans le secteur du Quincieux à Sainte-Consorce, cette maison familiale de plus de 140 m² utiles offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m², cette maison s'organise sur deux niveaux plus combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger bénéficiant d'une double exposition et donnant accès au jardin. Une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, une pièce de réception. Garage et abri de jardin. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage les combles. Cette maison est la propriété du couple actuel depuis plus de 40 ans, cette maison a été régulièrement entretenue, mais pas rénovée. Elle est habitable en l'état, mais pas au goût du jour. Terrain piscinable. Sebastien ESTERLE GRAPHITE IMMOBILIER.

Sur la commune de Brussieu, Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50), dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m². Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Nombreux travaux effectués : chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique. Système d'assainissement NEUF. Visite virtuelle sur demande A venir découvrir David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5761.