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AcheterRéf. 1013

Maison

À vendre : Villa jumelée récente, 4 chambres, proche centre

Brindas (69126)

385 000 €

3 565 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingNon meubléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

À proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe villa jumelée construite en 2018, offrant 108 m² habitables dans un état irréprochable.

Parfaitement exposée Ouest / Est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est implantée sur un terrain clos de 179 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un espace de vie de 37,63 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.

La cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte + four) semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour / salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis.

Cet espace donne accès à une agréable terrasse carrelée de 22,50 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'à un jardinet clos d'environ 52 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.

Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, ainsi qu'un garage carrelé doté d'un portail automatique, offrant un accès pratique et sécurisé.

À l'étage, la villa propose trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.

Une salle de bains moderne, aux finitions soignées, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Les prestations sont au rendez-vous  : stationnement privatif devant le garage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans l'espace de vie, chauffage performant, aucun travaux à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique classé double A, gage d'une excellente efficacité énergétique et d'un confort optimal en toute saison.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa récente, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre.

Prix  : 430 000 EUR.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception.

Annonce publiée le 7 août 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 385 000 €(3 565 €/m²) −10 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (385 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2025.

8 octobre 2026
385 000 €
10 juin 2026
398 000 €
1 juin 2026
430 000 €
8 janvier 2026
445 000 €
7 août 2025
430 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 565 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 530 € et 830 € par an

Prix dans la région

3 565 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brindas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brindas (69126)

Brindas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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4 Rue des Viollières, 69630 Chaponost

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