Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / CENTRE-VILLE : Maison 181 m² sur un terrain de 963 m² avec vue mer : Vous cherchez une villa en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, en position dominante, avec du terrain, 3 stationnements mais au calme, tout en restant proche de toutes commodités ? Cette maison de 181 m² mérite tout votre intérpet ! Au centre-ville, sans les nuisances des axes principaux, cette villa traditionnelle propose 2 appartements avec entrées indépendantes, 1 grand garage de 16 m², 2 grandes caves, 2 grandes terrasses de 24 m² chacune et de larges planches composées de nombreux fruitiers / agrumes et la possibilité d'un projet de piscine enterrée. PREMIER ÉTAGE - 3 / 4 PIECES de 100 m² : Un appartement 3 pièces particulièrement lumineux, bénéficiant d’une superbe terrasse dominante avec vue mer. Une grande cuisine indépendante et dînatoire, également ouverte sur la terrasse, un double séjour chaleureux, avec salon cosy autour de la cheminée et belle salle à manger familiale (divisible en 2 pour une 3ème chambre selon les besoins). Deux chambres (11 et 10 m²), une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche et WC, un grand cellier et de nombreux rangements. REZ-DE-JARDIN - 3 / 4 PIÈCES de 81,97 m² : Un second appartement avec son propre accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Il est composé d'un salon cosy donnant sur une grande terrasse couverte avec petit point d’eau extérieur, parfait pour imaginer une cuisine d’été. Coin cuisine aménagée, deux chambres (16 et 13 m²) et une pièce aveugle ouverte sur le séjour de 11 m² pour créer une 3ème chambre d'appoint, un immense dressing ou un joli bureau ! En fond de dégagement, une salle d’eau en parfait état, un WC indépendant et un grand cellier de rangement. Les atouts qui font la différence : - Vue mer et surplombant la ville - 2 appartements 3 pièces avec accès indépendants, (possibilité de les relier par l’intérieur) - Grand garage donnant directement sur la rue + 2 stationnements sécurisés sur la parcelle ! - Grande cave de 18 m² avec établi de bricolage, - Terrain de pétanque, - Nombreux arbres fruitiers : avocatier, pamplemoussiers, orangers, citronniers (verts / jaunes) kumquats, vignes… - Climatisation réversible dans les deux salons, - Double vitrage partout, - Fibre optique, - Tout-à-l’égout, - Toiture en très bon état, - Façade entretenue, - Pas de lotissement, pas de charges. - Foncier : 2524 / an. La décoration pourra être modernisée et remise au goût du jour mais la maison repose sur une construction saine et une base particulièrement intéressante. Le jardin bénéficie également d’une très grande cave, de plusieurs abris de jardin et de larges espaces extérieurs permettant d’imaginer différents aménagements. Une maison familiale qui répondra à de nombreuses recherches : En résidence principale avec espace indépendant, logement pour un proche, indépendance des enfants ou encore habitation principale avec potentiel locatif. Album photo complet et PLANS des étages sur simple demande. Visites et informations 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-bénédicte gascon vous propose : * le cannet-des-maures – maison t5 140 m² – 4 chambres – bureau – garage – piscine – parking * au cannet-des-maures, cette maison construite en 1996 offre 140 m² habitables sur un terrain de 1 023 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, partagent une salle de bain avec wc, accessible directement depuis les deux chambres. À l’extérieur, le jardin est très agréable et offre plusieurs espaces pour profiter de la propriété. Deux terrasses couvertes permettent de profiter facilement des extérieurs, notamment pour les repas ou les moments de détente. La piscine complète l’espace extérieur. Le pool house dispose également d’une salle de douche avec wc. Un grand abri de jardin offre par ailleurs un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage et de plusieurs places de parking. En très bon état général, cette maison offre une belle surface et une organisation pratique, avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et des extérieurs agréables. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-bénédicte gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Llas vous propose : Maison traditionnelle d'environ 200 m² de superficie totale, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 670 m² exposée plein sud, offrant une agréable luminosité et de beaux espaces extérieurs. Accessible par l’étage, la partie habitable d'environ 105 m² se compose d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier / buanderie, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une grande terrasse idéalement exposée prolonge agréablement l’espace de vie. En rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage et de vastes espaces annexes représentant environ 100 m² supplémentaires. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos envies : logement complémentaire, bureaux, activité libérale, salle de jeux, salle de cinéma, espace de loisirs ou de stockage. La maison bénéficie de nombreuses prestations récentes : pompe à chaleur air / eau avec chauffage central, climatisation, poêle à bois, double vitrage, volets aluminium, toiture refaite et isolée avec traitement de la charpente, fibre et visiophone. À l’extérieur, le terrain piscinable, l’espace barbecue et les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Une maison saine, lumineuse et particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités de Velaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Llas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 999475437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivite à cagnes-sur-mer, dans une petite rue au calme et à seulement 30 mètres de l'accès aux plages et à la promenade de la place, cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et particulièrement rare sur le secteur. Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre la plage, partir se baigner ou profiter d'une promenade en bord de mer, tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une maison avec jardin. Édifiée sur un terrain plat de plus de 500 m² exposé plein sud, la maison développe 145 m² habitables ( + 25 m² d'annexes atelier et garage) sur 2 niveaux et profite d'une très belle luminosité. À l'extérieur, l'ambiance est résolument tournée vers les beaux jours : piscine entourée d'une jolie plage en teck, espaces salons de jardin aménagés et pergola composent un véritable lieu de détente, intime et convivial. À l'intérieur, la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin, la terrasse et les espaces extérieurs. Entièrement climatisée et ayant été rénovée, la maison propose 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La chambre parentale bénéficie également de sa propre terrasse. Un carport, un garage, une cave, un atelier ainsi que des espaces annexes d'environ 25 m² viennent compléter la propriété. Une adresse rare où l'on profite à la fois du calme d'une petite rue, d'un jardin plein sud avec piscine et d'un accès quasiment immédiat à la méditerranée. À découvrir et visiter absolument ! Un bien idéal pour une maison de famille, un pied-à-terre privilégié sur la côte d'azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Une maison avec piscine, un jardin plein sud et la plage à 30 mètres : un emplacement comme il en existe très peu à cagnes-sur-mer et sur le marché. Coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 684 000 € honoraires : 5,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cannes la bocca limite la roquette. Villa jumelée 101 m² – 3 / 4 chambres – sous-sol aménagé – terrasse 50 m² découvrez cette villa jumelée de 101 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une grande salle d’eau avec wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé pouvant faire office de 4 ieme chambre avec sa salle d'eau. Véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : rangement, loisirs, bureau ou espace familial. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique : garage, cave et 2 places de stationnement privatives complètent le bien. La maison est entièrement climatisée et se présente dans un bon état général. Une maison fonctionnelle, avec de nombreux espaces et surtout tout ce qu’il faut pour une vie de famille confortable.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette belle villa d'environ 147 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 000 m² et bénéficie d'un garage de 29 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste et préservé, agrémenté d'une piscine aux jolies formes évoquant un petit lac. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée jusqu'au village de Saint-Paul-de-Vence, offrant un cadre particulièrement agréable. L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour une vie familiale confortable et facile au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La villa est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du tout-à-l'égout. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la villa, offre un espace pratique pour stationner et / ou pour du rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement sur la propriété. Une villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour concrétiser différents projets de vie, en résidence principale comme en résidence secondaire.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m².  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine à proximité du golf du Set Club, cette maison bénéficie d'un accès direct à la route d'Éguilles, tout en restant à l'abri des nuisances. Description intérieure Construite en 2011, cette maison 4 pièces de 101 m² allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Partie nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau  Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 400 m² parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée Climatisation réversible 3 places de parking (dont un garage fermé) Piscine collective - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6692-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en conservant intimité et tranquillité. Description intérieure : Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Surface totale d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison. Partie nuit : Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter. Avantages extérieurs : Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village. Prestations complémentaires : Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire. - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6441-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette grande maison traditionnelle de 231 m² sur terrain arboré d'environ 10 500 m² avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6939-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Luynes, et à 5 minutes de l'école IBS. Dans un environnement calme et naturel, elle bénéficie d'une position dominante qui offre une superbe vue dégagée. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 231 m², construite en 1960, à remettre au goût du jour. Actuellement divisée en deux appartements reliés (possibilité d'indépendance totale). Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Étage : couloir desservant 3 chambres, grand salon lumineux avec accès à une terrasse et vue dégagée, cuisine indépendante avec accès à une véranda, salle d'eau et WC séparé.  Partie nuit : Cinq chambres au total, configuration modulable (suite parentale possible, bureau, chambres supplémentaires). Avantages extérieurs : Terrain arboré d'environ 10 500 m², piscine, cuisine d'été, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grand hangar de stockage, garages et plusieurs places de parking. Une parcelle agricole de 17 000 m² située à environ 500 m de la maison est incluse. Prestations complémentaires : Chauffage au fioul, garages, hangar, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements. Eau du Canal de Provence. - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6939-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine d'environ 170 m², récemment rénovée, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6499-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée sur la route de Saint Esteve Janson, cette maison bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le village et la pinède. Toutes les commodités du centre du village se trouvent à 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 30 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Description intérieure : La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et dévoile un vaste espace de vie de 83 m² baigné de lumière, grâce à une baie à galandage de 6 mètres offrant une vue saisissante sur le jardin et les terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, intègre un cellier / lingerie indépendant. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres offrent des volumes généreux, et la distribution est idéale pour une famille. Avantages extérieurs : Le jardin arboré d'essences méditerranéennes, d'environ 6 000 m², profite d'une vue imprenable sur le village. Il accueille de nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero, boulodrome ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Un soin particulier a été apporté au paysagement et à l'éclairage permettant de profiter du cadre, de jour comme de nuit. Prestations complémentaires : En sous-sol, un espace modulable pouvant servir de garage, salle de cinéma ou salle de sport. Nombreuses places de parking, cave et aucun travaux à prévoir. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 6499-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. Situation et contexte : Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV / salle de jeux. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6587-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 160 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente Maison d'environ 300 m² sur parcelle arborée de plus de 6 000 m² avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6797-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située route de Saint Canadet à Venelles, sur un terrain boisé de plus de 6 000 m². Accès direct depuis la voirie communale. Description intérieure : Maison d'environ 300 m² offrant une grande pièce de vie spacieuse avec cheminée et une cuisine semi-séparée.  La bâtisse principale comprend 6 chambres et plusieurs salles de bains. Une dépendance d'environ 65 m² avec deux chambres complète le bien. Avantages extérieurs : Parc arboré de plus de 6 000 m², piscine et terrain de pétanque. Présence d'un chalet en bois exploitable en petite dépendance. Prestations complémentaires : Présence d'une grande cave et d'un grand garage. Chauffage actuel au fioul. Panneaux solaires. Travaux de rafraîchissement et de remise à niveau à prévoir. Travaux à prévoir. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6797-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison au calme de 101 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Situation et contexte Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Le centre du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pieds. Description intérieure Cette maison de 1970, développant 101 m², offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et lumineux. Elle offre un hall d'entrée, un accès à un cellier / buanderie, une cuisine moderne équipée semi-séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le séjour est prolongé par une véranda donnant accès au jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de volets roulants motorisés et d'une électricité aux normes. Partie nuit La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre et une salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre. Avantages extérieurs La maison s'étend sur une parcelle de 378 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos projets. Possibilité de créer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec cave, un cabanon et abris de jardin pour le rangement et un WC extérieur.  Prestations complémentaires Climatisation réversible Volets roulants motorisés Potentiel de création d'une piscine dans le jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7096-NAM. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7096-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente cette maison neuve à terminer de 235 m², idéalement située au calme, dans la nature provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7052-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété à terminer,  implantée dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture,  et l'aéroport d'Avignon-Provence à 50 minutes. Description intérieure Cette construction neuve de 235 m², allie modernité et charme provençal avec toutes les prestations d'une maison actuelle.  Vous aurez à  terminer ce joli projet en choisissant vos propres finitions, peintures, cuisine, espaces sanitaires robinetterie, aménagements divers. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la partie cuisine (60 m² pour la totalité) idéale pour les repas en famille ou les réceptions.  Deux grandes suites complètent cet espace, tandis qu'à l'étage, trois chambres disposeront d'une salle de bains et d'un espace bureau en mezzanine. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 23 520 m², cette propriété exposée sud offre un cadre naturel préservé avec des espaces extérieurs naturels à l'abri des regards. Vous pourrez choisir l'implantation de votre piscine et l'aménagement des terrasses. Le jardin, arboré de chênes et de diverses essences méditerranéennes vous immerge dans notre belle Provence. Dans un bâti indépendant en pierres, vous disposerez d'un garage surélevé d'une pièce pouvant accueillir studio d'amis, bureau indépendant ou atelier. Prestations complémentaires • 8 places de parking privatives, • Chauffage électrique au sol (pièce de vie) et gainable dans les autres pièces. • Double vitrage et isolation performante, • Possibilité d'aménager une piscine (terrain piscinable). - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7052-CCH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 185 m², idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille‑Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne. Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau / bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent). Avantages extérieurs : Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété. Prestations complémentaires : - Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin - Nombreuses  places de parking extérieures  - Chalets indépendants - Remise / abri de jardin - Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. - À votre service : Denitsa VIERJON - 07 57 91 80 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6904-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre (s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien‑être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : villa provençale 170 m², terrain 950 m², piscine, à 2 km des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7021-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à environ 2 km des plages et à proximité des commodités. Environnement calme et verdoyant, accessible aux principaux points d'intérêt littoraux. Description intérieure : Maison construite dans les années 1980, de plain-pied, d'environ 170 m² habitables, orientée sud-ouest. Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger. Cuisine indépendante. Aperçu mer depuis la propriété. Espace nuit : cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant une répartition adaptée pour une famille ou des invités. Avantages extérieurs : Terrain arboré d'environ 950 m², piscine privative 11 x 4,7 m protégée de tout vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Prestations complémentaires : Deux grands garages cumulant près de 100 m² au total, et une grande cave. Potentiel d'aménagement pour augmenter les surfaces utiles. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7021-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente, référence 5487-DVI, Villa contemporain de plain pied de 170 m² avec piscine sur un terrain de 4500 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6840-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Bouc Bel Air, à 9 min d'IBS, 12 min de la gare TGV et 19 min d'Aix-en-Provence, cette villa offre la proximité des commerces et des principales voies d'accès tout en restant dans un cadre paisible. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2017, cette villa offre un espace de vie spacieux de 170 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec insert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, elle assure un confort énergétique optimal. Espace nuit : Quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain additionnelle et deux WC complètent cet espace. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 12 mètres et de vastes espaces verts, incluant un terrain de pétanque, sur un terrain de 4500 m². Prestations complémentaires : Une studio indépendante avec salle d'eau / WC, un carport, plusieurs garages fermés et des combles aménageables ajoutent à la flexibilité et aux atouts de ce bien. - À votre service : Denitsa VIERJON - 07 57 91 80 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6840-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente cette maison moderne de 5 pièces de 102 m², avec une piscine, un garage et 3 places de stationnement privatives. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7075-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cannat, cette élégante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement desservie. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous vous rendrez à Aix en 20 minutes, tandis que la gare TGV se rejoint en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Description intérieure Cette maison de 102 m², construite en 2015, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement bien pensé et ses matériaux de qualité en font un espace de vie agréable. Le séjour et la salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, et sur le jardin grâce à ses jolies baies vitrées, offre une belle fluidité. À l'étage, les trois chambres se partagent une salle de bain complète (meuble double vasque, douche et baignoire). Le chauffage par climatisation réversible et le poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. La maison est dans un très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Partie nuit 4 chambres 1 salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque 1 WC séparé Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 287 m² et s'ouvre sur une grande terrasse  végétalisée. Idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine, un atout majeur de ce bien, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en bénéficiant de l'ombre créée par de beaux chênes centenaires. Prestations complémentaires Cuisine équipée 1 bureau 1 garage Climatisation réversible au RDC et à l'étage Poêle à bois 3 places de parking privatives - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 7075-ABO.

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous présente à la vente en co-exclusivité : maison de caractère 350 m², 6 chambres, terrain 1 718 m² au cœur du village. Dépendance pour atelier, activité professionnelle, grands garages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6862-CCH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Accès facile aux axes routiers; gare à environ 20 minutes en voiture et aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes. Description intérieure : Maison de 300 m² en très bon état, organisée sur trois niveaux et proposant 10 pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Matériaux authentiques : tomettes, pierres au sol et menuiseries en chêne. Chauffage au fuel assurant une température homogène. Partie nuit : Six chambres aux volumes généreux, certaines modulables (bureau, suite parentale ou espace indépendant) selon vos besoins. Grande pièce au 2éme étage à aménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 1 718 m² avec jardin paysager et terrasse spacieuse. Possibilité de faire une piscine. Prestations complémentaires : • Cave • 5 places de parking • Cuisine équipée • Chauffage au fuel - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6862-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6836-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier du Rove vous présente à la vente cette propiété de caractère d'envirion 310 m² sur trois niveaux, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue. Environnement naturel, calme et facile accès aux commodités et axes routiers. Description intérieure : Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typique des maisons familiales du Sud. La villa offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies en rez de jardin. L'habitation principale au premier étage, se compose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une lingerie. Une grande suite parentale occupe le dernier étage avec combles aménagées permettant de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : À l'extérieur, le cadre est exceptionnel :  pins méditerranéens, calme absolu, grande piscine et cuisine d'été invitent à la détente. Prestations complémentaires : En rez de chaussée, un vaste espace circulaire aménageable en bureau, salle de sport, de jeux ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Enfin, un grand garage vient completer ce bien d'exception. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. - À votre service : Patricia BARRACO - 07 57 59 86 64 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6682-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6476-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente, une propriété de caractère à rénover, ancienne maison de marquis de plus 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Situation et contexte : Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, sur la route des stations de ski. À 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Bâtisse historique de plus de 600 m² à rénover intégralement pour un projet d'envergure. Les espaces offrant de hauts plafonds, un escalier majestueux et des molures d'origines sont à réinventer entièrement.  Ils permettent d'imaginer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale.  Cette bâtisse authentique propose actuellement, deux appartement Type 3, un appartement Type 4, une étable voutée, des chambres sous les toits, une grange et 3 réserves.  Sur la propriété, 2 dépendances dont une avec garage ouvrent la possibilité de logements supplémentaires.  Travaux de rénovation importants à prévoir. Avantages extérieurs : L'ensemble s'ouvre sur un jardin généreux d'environ 3 200 m², idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement supplémentaires. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6476-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose à l'achat une maison contemporaine entièrement rénovée de 250 m², édifiée sur un terrain de 2 hectares avec piscine et vue imprenable, à 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7185-SLE. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Située sur la commune de Rognes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, totalement dépourvu de vis-à-vis.  L'intérieur : Rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette demeure de 250 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour articulé autour de son insert, avec un accès direct aux terrasses. Il se poursuit par une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger inondée de lumière. Totalement aménagé, le sous-sol offre un second lieu de vie à part entière : salon, cuisine, cave à vin, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Cet agencement se prête parfaitement à l'accueil de proches ou d'amis en toute autonomie. Un garage fermé et un cellier complètent ce niveau. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort thermique optimal dans toute la maison. Espace nuit : Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable refuge : chambre, dressing et salle d'eau privée. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau, un espace idéalement conçu pour les enfants ou les hôtes de passage. Au sous-sol, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Au total, la maison compte 4 chambres et 3 salles d'eau réparties sur ses trois niveaux. Les extérieurs : Un parc boisé d'environ 2 hectares entoure la maison et lui assure une intimité exceptionnelle, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Grande piscine, terrasses, kiosque ombragé, jardin paysager et terrain de pétanque forment un cadre extérieur idéal pour profiter du plein air du printemps jusqu'à l'automne. - À votre service : Soren LESTEL - 07 57 59 72 79 Référence annonce : 7185-SLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette propriété de caractère de 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 278 m², avec deux logements indépendants, piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7110-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située au 340 Chemin de la Ricarde, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village de Saint-Canadet et à 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 30 minutes. Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique au cœur de la Provence. Description intérieure Construite en 1975, cette propriété développe 211 m² habitables répartis entre une maison principale et deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison principale, élevée sur vide sanitaire, développe environ 150 m² habitables. Son agencement fonctionnel comprend une véritable entrée, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Soigneusement entretenue, elle allie le charme de son architecture d'origine au confort actuel grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration offre la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied en réunissant deux espaces, un aménagement particulièrement recherché pour un confort de vie optimal. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau. Le bureau et la bibliothèque peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires selon les besoins, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution pour une grande famille ou un projet d'accueil. La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de 28 m² et 35 m², parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière, créer un espace de télétravail ou exercer une profession libérale. Les extérieurs Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 5 278 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature et convivialité se rencontrent. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la maison et s'ouvre sur une vaste terrasse propice aux repas en extérieur. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Les prestations Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de deux logements indépendants de 28 m² et 35 m², d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cave, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage ouvert pour un véhicule. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches en toute indépendance ou développer un projet de location. Son environnement privilégié, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. - À votre service : Philippe EL KOUBBI - 06 32 87 23 44 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7110-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .