Maison avec garage à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : MARLY - MAISON - 100 m² - 3 chambres - sous sol - jardin Cette maison de Marly offre un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 32 m², avec un beau parquet. La cuisine séparée, et une véranda donnant sur le jardin complète agréablement cet espace de vie. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc et l'accès au sous sol. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres de plus de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC — une configuration pratique pour une occupation familiale. Le bien bénéficie d'un sous sol avec un espace garage, une pièce pour la buanderie, une chaufferie et une cave. Le chauffage individuel est au gaz avec une chaudière de 2014. La maison bénéficie d'un double accès devant la maison et derrière par le jardin, le tout sur un terrain clos. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de créer votre 'chez vous' Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy coqueriaux vous propose : saint-amand-les-eaux - maison individuelle- 100 m² - garage cette maison individuelle entièrement rénovée, située à saint-amand-les-eaux, dans le quartier prisé du mont des bruyères, séduit par ses volumes et sa bonne exposition plein sud. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 345 m², alliant le calme et le confort. L'intérieur lumineux propose un salon cosy qui s'ouvre sur la salle à manger, formant un ensemble convivial adapté pour recevoir. La cuisine, vaste avec ses 25 m², est le coeur de la maison : spacieuse et fonctionnelle, elle offre un espace de travail confortable au quotidien. Les étages accueillent 2 chambres sur 2 niveaux, bien dimensionnées, toutes deux lumineuses et au calme et une salle d'eau soignée avec douche. Une buanderie / dressing fonctionnelle apporte un confort pratique supplémentaire. La maison dispose également d'une terrasse profitant de l'exposition sud, adaptée pour les journées ensoleillées. Un garage avec porte automatique offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Enfin le bien dispose d'un jardin clos pour profiter pleinement des moments en extérieur. Coté technique, les menuiseries, la chaudière, l'électricité, la plomberie et l'isolation ont été refaits récemment. La maison dispose de la fibre, du tout à l'égout et de volets électriques. Venez découvrir sans tarder cette maison au calme ou on pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy coqueriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : VALENCIENNES - MAISON LOFT 134 m² - GARAGE de 100 m² Située en centre ville, entre la place d'Armes et la place Poterne, cette maison type Loft vous séduira par ses beaux volumes et sa conception moderne ! Cette maison entièrement rénovée en 2013 (y compris la toiture), vous offre de belles prestations ! Une cuisine Schmidt avec plan en granit, un bel espace salon & salle à manger, vous y trouverez également une grande salle de bain et un grand dressing sur mesure ! Une magnifique passerelle en verre dessert les deux chambres, toutes deux équipées d'une climatisation. Un garage pouvant contenir au moins 6 voitures constitue un atout peu courant en centre-ville, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport ou un atelier. La porte de garage fait 2,9m * 3m vous permettant d'y stationner d'autres types de véhicules. Aménagement pour véhicule électrique déjà installé. Les plus : Rénovations de 2013 chaudière gaz de 2013 et climatisation dans les chambres Emplacement centre Ville DPE D Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Graziella caby optimhome immobilier vous propose une maison située dans le charmant village de cattenières, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité de cambrai et caudry, la commune offre un cadre de vie agréable avec école, services de proximité et ambiance conviviale. Au rez de chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, un wc séparé. À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing. Le bien dispose également : d'un garage, d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable demandant peu d'entretien, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un massif floral. Idéal pour primo accédant, famille ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez graziella caby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°322 209 248 greffe de douai) 06 12 09 06 22 (réf. 608796 ).

Iad France - Sébastien Renard vous propose : SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE -QUARTIER PRISE- MAISON - 65 m² Dans un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités à Saint-André-lez-Lille, cette maison de ville de 65 m² construite en 1950 offre un agencement sur 4 pièces, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour et une salle à manger communicants, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, pour une distribution fonctionnelle et bien pensée. Les combles sont aménageables et peuvent offrir 25 m² supplémentaires. Le bien est en bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et de vous créer l'aménagement souhaité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. Un grand garage dont l'entrée privatisée et fermée complète le tout, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. En extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse ainsi qu'une dépendance, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Propriété de caractère à 15 minutes de Lille RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 15 minutes de Lille, sur Ennetières-en-Weppes, à proximité de Prémesques, Capinghem et Englos, découvrez cette propriété de caractère de 200 m² habitables, développant près de 420 m² de surface totale, sur une parcelle de 1 800 m². Cette demeure se distingue par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et surtout par la qualité de sa construction et ses matériaux nobles : pierres de Bretagne, ardoise et chêne massif. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une vaste cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire de plus de 50 m² avec sa salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un vaste grenier complète également cet étage. Côté pratique, la propriété dispose également de plus de 75 m² de sous-sol, d’un double garage et du stationnement à l'avant de la parcelle. Un véritable écrin de verdure Le jardin arboré, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Il offre une terrasse en ardoise et un terrain piscinable. À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant à seulement 15 minutes de Lille. Amateurs de beaux volumes, de matériaux de qualité et d’environnement privilégié : je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 683600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,25% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - le cateau venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, située sur la commune de le cateau, d'une superficie d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 459 m². Les atouts : 5 pièces. Deux belle chambres spacieuses. Possibilité d'aménager les combles. Terrain permettant la construction d'un garage ou l'ouverture pour rentrer plusieurs véhicules. Chauffage central au gaz composition : au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine + wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952446557.

Situé entre saint omer et dunkerque, à holque (59), votre conseiller immobilier safti, eric borne vous propose cette maison, type fermette, pleine de charme pour des moments de convivialité en famille, entre amis ! Un véritable havre de paix. 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez de chaussée, une grande pièce de vie, très lumineuse, traversée par un soleil généreux. Cuisine équipée, cellier pour plus de praticité au second étage, un pallier et son billard pour des moments privilégiés 3 jolies chambres lumineuses, bien être assuré 1 espace grenier à aménager les plus : une cheminée fonctionnelle située au milieu du salon, ses grands espaces, sa suite parentale en rez de chaussée, dépendances, garage, pâture pouvant accueillir un ou plusieurs chevaux. Aucun vis à vis, maison individuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 322 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.

Située dans une rue en impasse sur la commune de saint saulve, cette maison de 97 m² habitable avec un sous-sol complet de plus de 50 m². Ce bien, entièrement rénové à partir de 2022, vous charmera par sa grande pièce de vie, de plus de 43 m², elle se distingue par sa luminosité traversante et son sous sol complet. Le mur de la cuisine a été ouvert sur la pièce de vie, en 2022, offrant encore plus d'espace et de lumière. La pièce de vie de 45 m² regroupe salon, séjour et cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. Le sous sol complet, permet de bénéficier d'un espace utile de plus de 50 m², proposant une buanderie et une chaufferie avec accès au garage. Le jardin généreux de plus de 450 m² offre une exposition idéale avec un ensoleillement de la terrasse tout au long de la journée. ! Attention la maison sera disponible fin fevrier 2027 les + techniques : - rénovation à partir de 2022 - rénovation de la sallede bain en 2022 - ouverture du mur de la cuisine par entreprise en 2022 - porte de garage électrique - porte d'entrée de 2024 - menuiseries double vitrage bois - jardin clos, arboré avec potager - parcelle totale 674 m² surface carrez : 97 m² et 50 m² de surface utile en plus prix de vente 208 900 € honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 900 € prix de vente 208 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40559) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Stéphanie Masselot vous propose : Maison familiale de 105 m² avec jardin de 491 m², sous-sol complet et 4 chambres – Hallennes-lez-Haubourdin Située dans un secteur recherché de Hallennes-lez-Haubourdin, cette agréable maison de ville construite en 1965 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son fort potentiel pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un WC, puis une belle pièce de vie chaleureuse composée d’un salon-séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une extension lumineuse accueille la salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, une chambre parentale, une chambre d’enfant ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d’appoint. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une suite ou un espace loisirs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez un espace buanderie, de nombreux espaces de rangement, un grand volume pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de sport, stockage…) ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Une porte permet un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos de 491 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d’un chalet en bois, idéal pour le rangement ou le bricolage. Un cadre paisible où il fait bon profiter des beaux jours en famille. Les + de la maison 105 m² habitables Terrain de 491 m² entièrement clos 3 chambres + 1 bureau Extension lumineuse ouverte sur le jardin Sous-sol complet avec accès extérieur Garage avec porte motorisée Poêle à bois Ballon thermodynamique Tout-à-l’égout Chalet en bois et jardin arboré avec arbres fruitiers Buanderie, Cave à vin Proche des commodités 269000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Masselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 890994361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : MAISON DE VILLE. SEMI-MITOYENNE. 5 / 7 PIECES. IDEALE POUR UNE FAMILLE Située à 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de toutes les commodités, cette maison propose 123 m² habitables sur 3 niveaux (R + 2). Vous apprécierez depuis l'entrée, un séjour traversant et lumineux, prolongé à l'extérieur par une terrasse avec pergola, une cuisine équipée, des wc et une salle de bain en rez-de-chaussée. Au 1er étage, 2 à 3 chambres (c'est vous qui en déciderez) et un bureau vous attendent. Un joli parquet restauré apporte une touche de chaleur et d'authenticité et mets en valeur de beaux volumes. Quant au bureau, il s'agit d'une pièce atypique, mansardée, dans lequel il fera bon travailler, même si ce bel espace pourrait très bien faire l'objet d'une chambre spacieuse. Au 2ème, un palier dessert un vestibule, une pièce à rénover et un grenier à aménager : ces deux pièces disposent d'un mode de chauffage. Et en sus : une cave double, un appentis en fond de jardin et un grand garage avec porte motorisée. Un agréable jardin, parfaitement clos, vous permettra enfin de profiter de moments de quiétude et des belles journées. Même si cette maison propose un mix énergétique entre chauffage central (au gaz) et poêle à bois dans le séjour, le tout à l'égout, du double vitrage et des volets roulants ainsi qu'un adoucisseur, des travaux sont à prévoir ! - > travaux à prévoir : isolation à renforcer, réflexion sur le mode de chauffage à mener, électricité à mettre aux normes, salle de bain à rénover. Profitez des derniers beaux jours pour visiter cette maison spacieuse. Elle a de nombreux atouts pour vous séduire et en cette belle fin d'été, il s'agit d'une très belle opportunité. À SAISIR ! P. S : Maison disponible de suite. Chers confrères, chères consoeurs, vous êtes les bienvenu (e) s pour satisfaire les besoins de vos acquéreurs. Le partage d'affaire fait partie des valeurs fondamentales de notre réseau, valeurs que je partage pleinement. Welcome ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur le secteur très recherché de Mouvaux, cette belle maison semi-individuelle construite en 1977, d'une surface habitable de 108,20 m², implantée sur une parcelle de 311 m². Située dans un lotissement apprécié, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante de 27 m² avec cheminée insert bois, d'une cuisine fermée meublée et équipée de 13 m², ainsi que de quatre chambres confortables de 9 à 15 m² à l'étage. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, de deux WC, d'un garage de 21 m² avec porte automatique et atelier, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs devant la maison. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 180 m² avec terrasse de 18 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Maison soignée, équipée de double vitrage, chauffage gaz avec chaudière Frisquet révisée, DPE D, sans travaux importants à prévoir. Taxe foncière : 1 300 €. Une opportunité rare sur Mouvaux ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 169 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497.

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : Maison individuelle semi-plain-pied – 5 chambres – Terrain de 1 300 m² – Boeschepe À Boeschepe, au cOEur des Flandres, découvrez cette charmante maison individuelle semi-plain-pied offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un environnement paisible, idéal pour une famille. D’une surface généreuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, qui apportent tout le charme de l’ancien. Nous retrouvons aussi un coin cuisine ouvert sur le salon avec une cuisine équipée. Le séjour s’ouvre directement sur une véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur les extérieurs. Une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant, complètent également ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires, ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 300 m², avec jardin, espace de stationnement et grand garage de 21 m² équipé d’une porte électrique. Un abri de jardin complète également les extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Située dans le village paisible de Boeschepe, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié au cOEur des Flandres, apprécié pour son calme, ses paysages de campagne, sa vue sur les monts et ses nombreuses possibilités de promenades. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix centre, entre tram et métro, proche des commerces, maison de ville, 5 chambres, dans une petite rue en sens unique, avec garage, jardin, cour, et cave. Maison entièrement rénovée récemment, DPE en C, présentant 143 m² habitables. Une vaste pièce de vie vous accueille avec ses espaces entrée, salon et salle à manger, traversante et ouvrant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la cour, puis vestiaire et cuisine, moderne, et entièrement équipée. Les pièces de vie sont très lumineuses. Une arrière cuisine très pratique pour le rangement, et un wc, complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une avec un balcon, une grande salle de bain, et un wc. Au second 2 chambres mansardées. Une cave et un garage complètent le bien. On aime : - la rénovation complète - maison lumineuse, ouverte sur le jardin sur le devant, et sur la cour à l'arrière, sans vis à vis - la localisation, proche de tout : métro, tram, Croix centre, parc Barbieux, canal de la Deûle (balades, vélo, running. ), grands axes de circulation, etc. Technique : - Etat technique impeccable : DPE en C - Chaudière 10 / 2021 - toiture et menuiseries en alu double vitrage de 2024 Maison coup de coeur ! À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme bodart vous propose : gravelines - maison individuelle- jardin- + de 140 m² - garage - parking - très bon état - lumineux découvrez sans tarder à gravelines cette maison avec beaucoup de charme qui bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 300 mètres de la plage, avec une exposition sud-ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1980 et en bon état général, elle offre près de 140 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 600 m², avec un jardin privatif et terrasse. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel de 9 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une salle à manger. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre aux pièces de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'étage accueille 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi qu'une salle de bain. 2 wc séparés. Un cellier complète utilement la distribution intérieure. Le jardin, bien orienté plein sud-ouest, constitue un atout pour profiter des bons jours. La maison dispose également d'un garage, une belle dépendance et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques. Côté équipements, le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois via un insert-cheminée, apportant chaleur et caractère aux pièces de vie. La sécurité est assurée par un système d'alarme avec entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible. Des travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts tout en valorisant son potentiel. Prenez contact rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que cette maison propose, à deux pas de la mer pour une qualité de vie indéniable ! Opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme bodart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 531855781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN Belle maison offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 33 m², lumineuse et conviviale, sublimée par le charme du parquet et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Une première chambre de 11,90 m² complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison. Le premier étage propose offrent deux chambres de 11,02 m² et 9,67 m², dont l'une dispose d'un placard intégré. Un bureau de 6,50 m² vient compléter cet espace et pourra facilement accueillir un espace de télétravail, ou une chambre d'appoint. Une salle de bains de 6,54 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une quatrième chambre de 10,65 m², agrémentée de rangements intégrés. Un espace indépendant qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, à un enfant ou servir de chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 230 m², offrant un véritable prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit pour déjeuner en extérieur, aménager un espace détente ou laisser les enfants profiter du jardin, cet extérieur constitue un véritable atout au quotidien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder à Prémesques.

À Wambrechies, découvrez en EXCLUSIVITE cette maison de 5 pièces, implantée sur une parcelle de 190 m², offrant trois chambres, un jardin, une véranda et un garage fermé situé à seulement quelques mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un WC indépendant, une petite cave située sous l'escalier, ainsi qu'une cuisine et un séjour. Le séjour dispose d'une cheminée existante actuellement non utilisée, offrant la possibilité d'une remise en fonctionnement ou de l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, sous réserve des vérifications techniques nécessaires. Dans le prolongement du séjour, la véranda offre un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur et permet d'accéder directement à la terrasse agrémentée d'un beau barbecue, puis au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres disposant de rangements par placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La maison bénéficie également de combles non aménageables, mais offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison, ainsi que d'un jardinet sur l'avant. Un garage fermé situé à quelques mètres de l'habitation complète l'ensemble. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies et d'en exploiter pleinement le potentiel. Prix de vente : 299 500 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 271 kWh / m² / an GES : E – 51 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres, deux WC, véranda, terrasse, jardin, espaces de rangement et garage, avec un beau potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 615710 ).

Située sur la commune d'Ors, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces adaptés à une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 70 m² agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant notamment être aménagé en salon, espace détente ou salle de jeux. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par le poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m² entièrement clôturée. Deux garages ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Avec son séjour de 70 m², sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses beaux volumes et son grand terrain, cette maison offre une configuration originale et un cadre agréable pour toute la famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 615696 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison semi-individuelle située sur la commune de Saint-Saulve, dans le quartier du Petit Saint-Saulve. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, et un salon confortable, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche. Une salle d'eau indépendante et également présente au rez-de-chaussée, avec des WC. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi que des placards. Le bien dispose également d'un beau jardin clos avec accès piétons direct, de plusieurs places de stationnement privé ainsi que d'un garage pour une petite voiture. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Chauffage pellets + radiateurs électriques. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Dans une rue à sens unique à 2 minutes du centre ville et 2 pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables implantée sur plus de 280 m² de terrain avec cave, dépendances, grenier et jardin ! La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20 m² utiles. À l'étage : un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2 m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42 m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler / stocker et votre accès garage. À noter : la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover, il représente un belle opportunité locative portée par : un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net / net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

Marquette-en-Ostrevent – Potentiel Exceptionnel (Habitation & Développement Foncier) Située au centre géographique du triangle Douai (20 km), Cambrai (26 km) et Valenciennes (25 km), et à seulement 45 minutes de Lille, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché. Nichée au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, mairie), cet ensemble immobilier se déploie sur une parcelle traversante d'environ 1810 m² avec un double accès. 1. L'Habitation Principale (env 117 m² – Type 5) Une maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et 1 WC. • Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et wc. • Sous-sol : 2 caves saines. • Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Le Potentiel de Rénovation (Dépendances) Idéal pour la création de gîtes, de lofts ou de bureaux, ce corps de ferme dispose de volumes authentiques à aménager : • Grange (Ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² au sol avec un étage (ancienne réserve à grains). • Ancienne étable : Une surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. Le plus : Ce lot dispose de ses propres accès indépendants, permettant un détachement parcellaire aisé. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) Le jardin situé face à l'habitation constitue une réserve foncière stratégique : • Certificats d'Urbanisme (CU) obtenus (janvier 2025). • Possibilité de détachement de 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. • Accès direct. • Zone UA (Centre Village) : Viabilisation en limite de propriété et absence de limitation d'emprise au sol (Art. UA-7), offrant une liberté totale pour vos projets de construction. Les points forts : • Emplacement stratégique : Ultra-centre, calme et hyper-connecté aux grands axes. • Polyvalence : Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur ou marchand de biens. • Modularité : Double accès rue. • Rentabilité : Valorisation possible par la revente de lots de terrain ou la réhabilitation des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Laissez vous charmer par les volumes de cette maison d environ 142 m² habitable ! Au rdc vous y trouverez un couloir desservant le sejour, la cuisine, la salle de bain, la cave et l accés au jardin au 1er 2 chambres et 1bureau au 2eme 2 chambres des travaux sont à prevoir la distribution des piéces se fait séparemment grâce a son escalier bien placé, ce qui facilite la transformation si vous voulez en faire un immeuble de rapport a ce potentiel énorme, s ajoute un garage non attenant proche frontiere, commerces et ecoles maison tres pratique pour tout faire a pieds et economiser du carburant ! Marie-georgia lange au 06 19 95 81 45, mandataire en immobilier, immatriculée au rsac du tribunal de commerce de valenciennes sous le n° 791 162 290 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Logimm - votre partenaire immobilier depuis 20 ans © logimm 2023 - tous droits réservés agence immobilière certifiée - rcs : 123 456 789 honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5110.00 et 6950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : marie-georgia lange agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 162 290 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

RARE SUR LE SECTEUR Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel d'environ 90 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Fenain, implanté sur une belle parcelle de 555 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, ses 3 chambres, son garage ainsi que son agréable extérieur parfaitement exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, vous permettant d'en profiter une grande partie de l'année en toute sérénité. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en plein cœur de ville, cette charmante maison semi-individuelle développe 159,11 m² habitables et séduira les amateurs de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation familiale offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie quotidienne. Composition : 4 chambres spacieuses 1 bureau Cuisine fonctionnelle Chauffage central au gaz Raccordement au tout-à-l'égout conforme À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en cœur de ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix : 143 000 € FAI (frais d'agence inclus) Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant emplacement et qualité de vie. Visite vivement recommandée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf. 951993.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Grande maison de style longère avec dépendances et beau jardin, située dans une cour intérieure, à l’abri des regards, dans un environnement calme et agréable. Cette maison pleine de charme et de potentiel offre environ 123 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de 30 m² avec cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, d’un salon attenant de 12 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine de 12 m², d’un espace salle de bains de 11 m² avec douche à l’italienne ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une cave, d’un grand garage de 50 m² avec une fosse, ainsi que de nombreuses autres dépendances. Vous profiterez également d’un beau jardin clos, verdoyant et paisible. Chauffage par convecteurs gaz et toiture de 2016. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, un projet de gîte ou encore une activité artisanale ou professionnelle… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.