Maison avec garage à vendre en Moselle (57)

Je vous présente en exclusivité sur la commune de moyeuvre-grande, quartier centre-ville, une maison mitoyenne d'environ 85 m² sur une parcelle de 182 m². À réhabiliter entièrement suite à un incendie il y a quelques années. Cette maison vous offre une opportunité de rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec accès sur une cour. Au premier étage vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grenier de plus de 40 m² aménageables. Pour compléter le bien, une remise avec une cave voûtée, sur deux niveaux et accès au jardin en hauteur. La maison ne dispose pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie frere, tél. : 06 23 59 06 59, e-mail : sophie.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903148187.

Sous compromis maison familiale coup de coeur aux superbes volumes metz-magny entierement renovee dans le quartier très recherché de metz-magny, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle f6 / f7 entièrement rénovée, développant 185 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 7,22 ares. Dès l'entrée, sublimée par une élégante verrière, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Deux espaces bureaux ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne; trois belles chambres; une salle de bain familiale avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules; une chaufferie; une buanderie; une cave à vins; plusieurs espaces de rangement. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Prestations : fenêtres pvc double vitrage volets roulants pvc chauffage individuel au gaz toiture récente sous garantie décennale maison entièrement rénovée y compris peinture façade electricité remise aux normes réseau de tuyauterie de chauffage remplacé (sous garantie décennale) isolation intérieure nombreux espaces de rangement un bien aux multiples possibilités grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, profession libérale, bureaux, etc.). Une opportunité rare sur le secteur de metz-magny à découvrir sans tarder. Classe énergétique d - montant des dépenses estimées entre 3 400 euros et 4 660 euros. Prix de vente 379 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 455195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et résidentiel, l'agence ORPI GUENANGE vous présente cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1952. D'une surface habitable de 83 m², cette habitation saine offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec une chaufferie / buanderie / atelier et d'un garage accolé à la maison, complété par des stationnements intérieurs. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin privatif bien exposé avec un cerisier et d'un espace déjà aménagé en potager. La maison se situe à proximité immédiate des bois, idéale pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers majeurs (accès rapide A31 pour les frontaliers). Plusieurs travaux techniques importants ont déjà été réalisés : Isolation de la cave et des combles (2023) Installation d'une VMC (2023) Révision complète de la toiture (2024) Peinture de la façade (2016) La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Cette maison constitue une base solide et abordable pour un premier achat familial ou un investissement locatif durable. Contactez l'agence ORPI Guénange dès aujourd'hui pour organiser une visite et planifier votre futur projet de rénovation. Référence agence : 2933.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison récente + 109 m² + 3 chambres + 5 pièces + cheminée electrique + terrasse + vue moselle + garage + talange + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente située dans un secteur recherché de talange, à proximité des commodités et des principaux axes vers metz, thionville et le luxembourg. Son véritable atout : une vue dégagée sur la moselle et le port de plaisance, offrant un environnement rare et privilégié au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. La pièce de vie d’environ 35 m², exposée plein sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée électrique apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre permettant une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau selon vos besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur la moselle. Un cadre paisible où il fait bon se retrouver après une journée de travail. La maison dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives devant la propriété. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, votre conseillère en immobilier Christel BELLOY, vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située sur la commune de Saint-Jean-Rohrbach. Implantée sur un terrain de 765 m² dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 5 min. du lac. D'une surface habitable d'environ 140 m², la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'exterieur et offrent un accès direct à la terrasse équipée d'une pergola ainsi qu'à un jardin soigneusement agrémenté de plantations, offrant un environnement plein de charme. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie, une chaufferie et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle récent dans la pièce de vie, de fenêtres en double vitrage. Son excellent DPE : B-A constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Située dans un quartier calme et recherché de Thionville, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Une parcelle indépendante avec garage non attenant complète ce bien. Les prestations récentes constituent de véritables atouts : toiture récente, isolation extérieure et climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

À Saint-Avold, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, Nadia LEMONDE vous propose de découvrir cette élégante maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à 1 minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant facilement évoluer selon vos besoins : chambre d'amis, espace de télétravail ou future suite parentale grâce à la salle de bain située à proximité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et intimité se conjuguent parfaitement. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de places de stationnement, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs caves, apportant de précieux espaces de rangement. Une maison de caractère, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Située à Berthelming, cette maison de 132 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 14 kW complété par des convecteurs électriques. Une terrasse permet de profiter directement de l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec balcon et pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Une grande salle de bains complète l'espace nuit. Le bien bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE C et un GES A. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : isolation intérieure et des combles, double vitrage, revêtements de sols, murs et plafonds. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 762 m² entièrement clôturé, ainsi que de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une cave et d'abris de jardin. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de finaliser le potentiel de cette maison. L'assainissement individuel est également à remettre en conformité, avec l'arrivée prochaine du tout-à-l'égout dans la commune. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, déjà largement rénové, tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Prix : 147 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme sur la commune prisée de Yutz, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare (arrêt Yutz Poitiers), venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2004 et soigneusement entretenue. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 6 ares (588 m²), elle offre près de 140 m² habitables aux prestations soignées et des espaces de vie lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Un vaste salon- séjour traversant et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée installée en 2021, idéale pour les moments en famille. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes créé également en 2021. Un WC séparé, une buanderie et un double garage. Une pièce modulable de plain-pied, parfaite pour un espace télétravail / bureau ou une chambre selon vos envies. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambre (14,12, 5 et 18,5 m²) toutes équipées de placards et rangements intégrés. Une salle de bain complète pour le confort de toute la famille. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité Profitez d'un jardin soigné accueillant une magnifique piscine de 7 × 3,5 m installée en 2021. Le bassin dispose de son local technique complet équipé d'une pompe à chaleur dédiée et d'un système de filtration à sable, garantissant baignades prolongées et entretien simplifié. Performance et confort Chauffage au sol hybride combinant pompe à chaleur et chaudière pour une diffusion de chaleur douce et des consommations maîtrisées. Fenêtres en triple vitrage posées en 2021 coté rue, apportant une isolation thermique et phonique optimale. Aspiration centralisée intégrée pour simplifier le quotidien. Localisation & Mobilité (Accès gare / arrêt Yutz Poitiers) Idéal pour les frontaliers luxembourgeois et les actifs : ? En voiture : Rejoignez la gare en seulement 6 minutes (3,3 km). ? À vélo : Trajet plat et rapide en 10 minutes (3 km). ? En transports en commun : Trajet en 18 minutes (bus Citéline D25 depuis l'arrêt Émile Zola jusqu'au terminus Aéroparc, à 2 min à pied du quai). ? À pied : Promenade directe en environ 36 minutes (2,7 km). Un bien rare sur le secteur alliant espace, modernité et rentabilité énergétique. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison familiale - terrasse -veranda - jardin -lumineuse - stiring−wendel située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison familiale d'environ 104 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie agréables elle se compose de 3 chambres 1 dressing grande pièce de vie lumineuse cuisine moderne et fonctionnelle salle de bains avec douche à l'italienne wc avec double vasque à l'étage extérieurs : jardin clôturé terrasse avec véranda 2 garages motorisés emplacement calme maison lumineuse beaux espaces de vie pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deynis Marques Monteiro vous propose : Vous cherchez une maison offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Langatte. Construite en 1909, cette maison de caractère offre environ 150 m² habitables et séduira les amateurs de biens anciens à personnaliser selon leurs envies. Ses beaux volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour donner vie à votre projet. Elle se compose d’une cuisine indépendante d’environ 16 m², d’un salon, d’un séjour, d’un cellier, d’un WC séparé, d’une salle d’eau ainsi que de trois chambres spacieuses. Un vaste palier à l’étage complète l’ensemble et pourra facilement être aménagé en bureau, espace détente, salle de jeux ou encore en espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 392 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave d’environ 36 m² ainsi qu’un garage de 44 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement d’un atelier. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel, ses volumes généreux et son charme authentique en font une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à façonner à leur image. Exposée sud-est, elle bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deynis Marques Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983023177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette belle maison de 147 m² sur un terrain de 700 m². Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir toute la famille ? Découvrez cette belle maison alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie conviviale offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement pratique et contemporain. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une salle de loisirs. Classée en catégorie énergétique C, cette maison constitue un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse fermée complète ce bien et vous permettra de savourer des instants conviviaux en toute saison, à l'abri des intempéries. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf. 957869.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison familiale - piscine - 150 m² – dpe b - proche frontiere disponible immédiatement ! Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers vers l’allemagne et à seulement 300 mètres des écoles, cette magnifique maison individuelle construite en 2008 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. Terrain de 11 ares composition du bien : 4 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail suite parentale avec dressing et terrasse privative 2 salles de bains 1 wc indépendant buanderie espace détente avec bar, cave et espace billard cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire à l’extérieur : grande terrasse piscine neuve cuisine d’été pergola led grand jardin entièrement aménagé aucun vis-à-vis ️ prestations et confort : dpe b – excellente performance énergétique pompe à chaleur réversible récente (assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été) chauffage au sol très bonne isolation grand garage motorisé maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir taxe foncière : 950 € cette maison clé en main allie confort, espace et économies d’énergie pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Nouvelle exclusivité à Reinange (Village de Volstroff) – Maison de village - Maison de village de 178 m² sur une parcelle de 608 m² – 4 chambres – Grand garage 47 m² (en enfilade pour 2 voitures) – Chauffage fioul 4000 L - Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de Reinange, à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise. La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie / chaufferie. Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40 m². Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique. Côté confort & prestations : - Chauffage : Fioul et électrique - Porte garage motorisée - Taxe foncière : 1150e - Couverture et isolation : Août 2025 - Un puit pour l'entretien de votre jardin. Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Freyming-Merlebach, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 101 m² habitables implantée sur un terrain de 316 m². Entièrement rénovée à l'intérieur en 2024 avec beaucoup de goût, elle propose des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m², véritable cœur de la maison, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant chacune de beaux volumes. Au fil des années, de nombreux travaux ont été réalisés : remplacement des fenêtres, rénovation de la toiture, ravalement de façade, mise à jour de l'installation électrique, raccordement au tout-à-l'égout et installation d'un brûleur récent sur la chaudière. À l'extérieur, la cour entièrement pavée demande peu d'entretien et permet d'accéder à un garage traversant équipé d'une porte motorisée. un agréable jardin clôturé complète le bien. Une maison soignée, rénovée avec attention, alliant le charme de l'ancien au confort actuel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Venez découvrir cette maison mitoyenne à hettange-grande. À environ 6 km de l'autoroute, 2 km de la gare, 1,3 km des écoles : maternelle, primaire, collège et environ 5 min à pieds de l'arrêt de bus. Elle est composée : d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un wc avec lave main. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse via la cuisine ou le séjour, celle-ci sans vis à vis. Elle dispose également d'un garage, un véhicule avec porte motorisée. À l'étage : vous trouverez 3 chambres et une salle de bain, celle-ci vous offre, une douche, une baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un radiateur sèche serviette. 345 000 euros honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder ! Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine antunez, au 06 10 18 45 58 ou, par courriel à k.antunez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine antunez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thionville 508 527 892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine antunez (ei) agent commercial - numéro rsac : thionville 508 527 892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Imbert vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Varsberg - Située dans la paisible commune de Varsberg, cette charmante maison individuelle de 110 m² constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine entièrement équipée et une salle de vie conviviale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Le sous-sol est entièrement aménagé, vous y trouverez le garage ainsi que plusieurs espaces de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un atelier donnant accès au jardin. Le jardin de 1500 m² qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace de verdure parfait pour les moments en famille. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, chauffage individuel avec chauffage au sol dans la salle de bain, cheminée, alarme, interphone, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Nul besoin de travaux, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue à Varsberg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989682398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, plain pied entièrement rénovée en 2025 avec un grand jardin située à Fameck, à 3 minutes de l'autoroute A30. D'une surface total de 115 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux offrant une jolie cuisine ouverte et un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC. ​Le grenier entièrement aménagé offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC indépendant avec évier. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une belle pièce de rangement, et une pièce supplémentaire de 11 m², aménageable selon vos besoins. ​Extérieurs d'exception : Profitez d'une superbe terrasse surélevée accessible depuis le salon, menant à un grand jardin clôturé avec un cabanon de rangement. ​Pour le stationnement vous disposerez d'une grande allée de garage et d'un parking privé permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Travaux réalisés en 2025 : * Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. * Isolation extérieure, chaudière gaz et ballon thermodynamiques. * Isolation des combles * Electricité * Porte de garage motorisée et volets électriques * Cuisine * Terrasse et bien plus à découvrir ! ​Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : oudrenne / koenigsmacker / maison + grange / 8 ares constructibles / sans vis-à-vis située au coeur du charmant village d’oudrenne à 5 minutes de koenigsmacker, découvrez cette maison lorraine pleine de caractère sur une belle parcelle de 8 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon cosy, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l’étage, un dégagement offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 21 et 16 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m². Les combles sont aménageables. Attenante à la maison, une grange offre un bel espace à aménager selon vos envies (atelier, extension, garage. ). Le tout sur une parcelle de plus de 8 ares (constructible), au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux de rénovation énergétique, de raccordement au tout-à-l’égout et la toiture complète sont à prévoir. Un bien rare avec du potentiel. Julien osadciuc : je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison familiale de 170 m² avec sous-sol complet dans un environnement calme et recherché. Au cOEur d'un village prisé, cette maison construite en 1969 bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain de 624 m², elle développe environ 170 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon fermé. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et deux pièces sous combles à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux. ) Le sous-sol complet comprend notamment un garage avec porte motorisée et offre de nombreux espaces de stockage ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage de 2009, d'un chauffage par chaudière au gaz et d'un poêle Kachelofenn, apportant une chaleur agréable et une ambiance conviviale. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement et la qualité de vie qu'offre le village. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, un périscolaire récent, une crèche, ainsi que de nombreux services de proximité : boulangerie, médecin, pharmacie, kinésithérapeute et dentiste. Un cadre de vie idéal pour les familles. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rossi vous propose : Vous recherchez une maison familiale accueillante, à fort potentiel, inscrite dans un cadre de vie agréable ? À FARSCHVILLER, je vous propose cette charmante maison de caractère de 102 m² (3 chambres), configurée en plain-pied sur sous-sol complet et combles aménageables de 100 m² environ. Elle comprend également 2 garages, des espaces verts généreux et 2 dépendances. L’ensemble est bâti sur un terrain de 1002 m² dans un environnement calme et agréable. Quelques détails sur la propriété, L’ Intérieur : les pièces de jour et de nuit sont sur le même niveau. 3 chambres (11-14-16 m²) idéales pour le confort d’une famille. 1 cuisine équipée (10 m²), 1 salle à manger (16 m²) et 1 séjour (16 m²) participent à l’harmonie de l’ensemble. 1 Salle de bain avec toilettes (7 m²) : pratique et fonctionnelle. Combles aménageables de 100 m² environ (charpente, couverture de toit et zinguerie sont en excellent état avec présence de fenêtres de toit). Sous-sol complet avec douche et toilettes, pièces de rangement et chaufferie. Les Extérieurs : Un Havre de Paix •1 Patio : Espace de transition élégant entre la maison, les 2 garages et les espaces verts généreux (potager, jardin arboré). •2 Garages / Dépendance : espaces volumineux supplémentaires exploitables pour créer ou aménager un endroit cosy, un bureau, un atelier d’artiste ou entrepreneurial, etc. •1 Abri de jardin. ________________________________________ Potentiel et Perspectives : •Les travaux de rénovation nécessaires constituent une occasion supplémentaire d'aménager la propriété selon vos goûts et vos besoins (un grenier aménageable spacieux, un sous-sol fonctionnel généreux, garages / atelier, un jardin arboré, etc.). Situation : Entre Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, à quelques minutes de l'autoroute de l'est. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations ! Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit hohem Potenzial ? In Farschviller biete ich Ihnen dieses charmante charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von 102 qm (3 Zimmer) an. Es wurde ebenerdig auf einem vollen unterkellerten Untergeschoss gebaut und verfügt ebenfalls über einem ausbaubaren Dachgeschoss, mit Fenster, von ca 100 qm. Zwei Garagen, großzügige Grünflächen, sowie zwei Nebengebäude, die genutzt werden können, vervollständigen dieses Haus. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und steht auf einem 1002 m² großen Grundstück. Einige Details zur Immobilie : • Im Innenbereich befinden sich Wohn- und Schlafbereiche auf einer Ebene. • 3 helle und geräumige Schlafzimmer (11,14 und 16 m²) sind ideal für eine Familie. • Eine Einbauküche (10 m²), ein Esszimmer (16 m²) und ein Wohnzimmer (16 m²), die lichtdurchflutet sind, schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. • Ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Toilette vom 7 qm rundet diesen harmonischen Wohnbereich ab. • Der ausbaubare Dachboden mit einer Grundfläche von ca 100 qm bietet viele Möglichkeiten : eine zukünftige Nutzung als Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Der Dachstuhl, Dachdeckung und Blechverkleidung sind in ausgezeichnetem Zustand und die Dachfenster sind vorhanden). • Ein ausgestattetes Untergeschoss : Dusche und Toilette, Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Der Außenbereich : Eine Oase der Ruhe ! • Terrasse : Eleganter Übergangsbereich zwischen dem Haus, den großzügigen Grünflächen (Gemüsegarten, Garten mit Baumbestand) und den Nebengebäuden. • Nebengebäude : zusätzliche Räume auf zwei Ebenen, der als Garage und zur Aufbewahrung von Geräten genutzt werden kann oder zur Schaffung einer gemütlichen Ecke (Büro, Künstleratelier usw.). • Schuppen : Massiver Raum für Gartengeräte. Potenzial und Perspektiven : • Erforderliche Renovierungsarbeiten sind eine zusätzliche Gelegenheit, das Anwesen ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten (Ein ausbaubares Dachgeschoss mit Fenstern, ein funktionaler Keller, Garagen / Werkstatt, einem Garten mit Baumbestand, usw.) Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : AMANVILLERS | MAISON INDIVIDUELLE | 166 m² ENVIRON | TERRASSE | JARDIN ARBORÉ ET SOIGNEUSEMENT ENTRETENU | 4 CHAMBRES | SUITE PARENTALE | DOUBLE GARAGE | SOUS-SOL COMPLET | TERRAIN 900 m² Imaginez. Au cOEur de la commune prisée d'Amanvillers, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1998, développant environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 900 m². Dès votre arrivée, le ton est donné. La façade élégante, les aménagements extérieurs parfaitement entretenus et le jardin arboré et soigneusement entretenu témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux et sa configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert un WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une pièce polyvalente d'environ 11 m² pouvant accueillir selon vos besoins une chambre, un bureau pour le télétravail, une bibliothèque ou encore une salle de loisirs. Une buanderie indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. La cuisine d'environ 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur. Dans son prolongement, le salon-séjour traversant d'environ 35 m² bénéficie d'une agréable luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'étage : L'étage s'organise autour d'un vaste espace ouvert d'environ 18 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un coin lecture. Celui-ci bénéficie également d'un accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale composée : d'une chambre d'environ 15 m² d'un dressing d'environ 6 m² d'une salle de bain privative d'environ 5 m² • Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² et 13 m² • Une seconde salle de bain familiale d'environ 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche • Un WC indépendant Le sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant : • Une pièce aménagée d'environ 19 m² avec espaces de rangement et un adoucisseur d'eau • Un vaste double garage d'environ 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage Les extérieurs : À l'arrière de la maison, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intimiste. Une dépendance en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Prestations et équipements : • Maison parfaitement entretenue • Configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle • Chaudière gaz à condensation Atlantic installée en 2024 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Double garage d'environ 60 m² Informations pratiques : Taxe foncière : 1 638 € / an En résumé Une propriété familiale de standing, parfaitement entretenue, traversante et particulièrement lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Son jardin arboré et soigneusement entretenu, sa suite parentale, son sous-sol complet, son double garage, ses équipements modernes et son excellent état général en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations communiquées sont basées sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou précision technique, une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine est recommandée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : / buding / maison individuelle / 3 chambres et bureau / appartement / double garage / jardin vous recherchez une maison permettant d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2010, offrant deux espaces de vie distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au calme, au fond d'une impasse, la propriété est accessible par un petit chemin qui lui confère un charme particulier et renforce son caractère intimiste. La maison principale se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 43 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie de deux accès directs vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 4,5 m² vient compléter l'ensemble. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, un bureau, un toilette ainsi qu'une salle de bains. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son appartement situé à l'étage. Accessible par un escalier dédié depuis l'entrée, il comprend une pièce de vie d'environ 33 m², une chambre, un toilette ainsi qu'une seconde salle de bains. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets : logement pour un parent, espace pour un enfant souhaitant son indépendance, activité professionnelle à domicile ou encore projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'une construction en coffrage isolant, offrant de bonnes performances thermiques. Elle dispose également de trois solutions de chauffage complémentaires, permettant d'adapter son utilisation selon les saisons et les besoins : - radiateurs électriques - poêle à pellets - pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, assurant chauffage en hiver et climatisation en été. Un double garage vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m². Une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Découvrez cette maison sur ma chaîne you tube : julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Folschviller, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de Faulquemont et environ 35 minutes de Metz, cette maison mitoyenne de 81 m² habitables, construite en 1937, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 402 m², elle se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie avec un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement sous toiture pouvant être optimisé selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une cave comprenant plusieurs espaces de stockage, une chaufferie ainsi que la salle de bain. À l'extérieur, un jardin et un garage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Une rénovation complète est à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les diagnostics ont également mis en évidence la présence d'amiante sur la toiture du garage ainsi que la présence de plomb à la cave et dans une chambre. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement et valoriser son potentiel après travaux. Merci de privilégier un contact par téléphone ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.