Maison avec garage à vendre en Mayenne (53)

* Plain-pied sans travaux – Double garage dont camping-car * À * Saint-Hilaire-du-Maine * , découvrez une maison pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied, avec un atout devenu rare : * deux garages, dont un spécialement adapté au stationnement d'un camping-car * . À seulement * 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Laval, 25 minutes de Vitré et 30 minutes de Fougères * , elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et services du bourg. Construite en * 2011 * et parfaitement entretenue, cette maison d'environ * 100 m² habitables * est implantée sur un agréable terrain aménagé de * 675 m² * . Dès l'entrée, vous découvrirez une * belle pièce de vie lumineuse * avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses grandes * baies vitrées à galandage * s'effacent pour prolonger naturellement la maison vers les terrasses et le jardin et profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. L'espace nuit accueille * trois chambres * , une salle de bains avec * douche à l'italienne * ainsi que des WC indépendants. La maison se distingue également par ses nombreux espaces pratiques : * arrière-cuisine, buanderie, garage attenant et grenier * , offrant de belles capacités de rangement. Et pour un camping-car, un véhicule haut, un atelier ou simplement davantage de stockage, vous bénéficierez d'un * second garage indépendant avec porte grande hauteur * . À l'extérieur, les différentes terrasses et le jardin aménagé permettent de profiter d'un environnement agréable et facile à entretenir. Un abri de jardin complète l'ensemble. * DPE C – Aucun travaux à prévoir. * Une maison particulièrement complète : * plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie, jardin, deux garages et emplacement camping-car * , le tout à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Saint denis de gastines, à 10 min d'ernée et gorron, découvrez cette maison familiale avec potentiel d'agrandissement ! Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous emmène vers un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée (plaque, four) récente. En demi niveau, un salon / bar convivial donne accès sur la terrasse / patio. Au 1er étage, 3 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau sont présents. Au dernier niveau, un grand grenier peut être aménagé pour faire des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, libre court à votre imagination ! De gros travaux réalisés datent d'il y a moins de 5 ans : couverture ardoise, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Mais des travaux de finition restent à prévoir. Un garage non attenant est situé à proximité (40m) et stationnement présents un peu partout. Cette maison est située à proximité des commerces et services (écoles, mairie, poste, épicerie, salon de coiffure, bar, restaurant,. ) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951944.

Iad france - benoît dassé vous propose : - propriété d'exception - proche des commodités - 2.3 hectares - piscine - 30 minutes echangeur a81 - env. 3 h de paris - sublime propriété avec piscine et parc paysager à saint georges buttavent, à deux pas de la ville de mayenne. Venez découvrir cette exceptionnelle demeure de caractère située à 40 minutes de laval ou encore de 1 h20 de rennes ou du mans, offrant une surface habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 2,3 hectares. Cette maison en pierres unique se déploie sur 3 niveaux et garantit un confort absolu dans un cadre enchanteur. Vous pourrez y découvrir : -au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à une véranda. Une salle à manger avec sa cheminée insert et un grand salon lumineux donnant sur la terrasse plein sud. À votre disposition également une chambre puis un bureau, une salle d’eau, un wc séparé et enfin une chaufferie, buanderie et une cave. -au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec pièce sauna, salle de bain et un wc séparé. Une salle d’eau puis un wc complètent ce niveau ainsi qu’une grande mezzanine avec son billard. -au deuxième étage : un pallier desservant deux chambres et une salle d’eau avec wc. Chaque espace a été aménagé avec soin et élégance. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Cette demeure d'exception dispose également de trois garages, d'un charmant chalet en bois et d'un vaste atelier. Un espace de travail privilégié pour les passionnés de bricolage ou tout projet artisanal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse ! Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison individuelle de type 3 offre un cadre de vie paisible au cœur de la Mayenne. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille épanouie. Avec un jardin entièrement réaménagé, les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. De plus, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite dans les années 1970 sur une parcelle de 372 m², cette maison de 57 m² offre un sous-sol et un espace de vie à l'étage. Ce dernier comprend une cuisine partiellement équipée, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres accueillantes et un wc indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique neuf, ainsi que la chaudière et les meubles de cuisine récemment installés, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un confort moderne dans un cadre verdoyant. Les + : - Chaudière Gaz à condensation neuve, installée pour la vente - Porte de garage électrique neuve - meubles de cuisine et électroménager neuf, jamais servi - salle d'eau refaite à neuf pour la vente, jamais servie - peintures refaites, sols en parquet - fenêtres en double vitrage - porte d'entrée neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Iad france - benoît dassé vous propose : exceptionnel - commer 53470 - corps de ferme - a proximité de mayenne - 20 mn de l'echangeur a81 sortie 3 - plusieurs dependances - 1.8 hectares - bien rare - calme authentique maison en pierres rénovée avec goût sur un vaste terrain de plus de 18 000 m², située dans un cadre paisible à proximité de la ville de mayenne. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un salon très lumineux ainsi qu'une buanderie et des wc séparés avec lave-mains. À l’étage, un palier aménagé en bureau donne accès à une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, deux autres chambres puis une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un grand jardin arboré, un garage, une réserve offrant diverses possibilités d'aménagements. Vous découvrirez également un fournil en pierres avec un four à pain, puis différents bâtiments dont une étable et une ancienne stabulation. Toutes ces dépendances en bon état offrent un véritable potentiel pour différents projets. Les amateurs de calme, d'authenticité et de confort seront séduits par cette propriété exceptionnelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le bonus pour votre projet : difficile de se projeter lors d'une première visite ? Laissez-vous guider ! Je vous accompagne sur place et peux vous proposer des croquis exclusifs afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec dépendance de 117 m² et terrain de 5 182 m². Dépendance de 117 m² avec eau et électricité • Terrain de 5 182 m² • Sous-sol complet • Grenier aménageable Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, un grand terrain et une dépendance aux multiples possibilités ? Cette maison située à Brée pourrait bien être celle que vous attendiez. La maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un atelier, apportant un espace fonctionnel au quotidien. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 182 m², laissant place à de nombreux projets : jardin, potager, espace pour les animaux ou simplement un cadre de vie agréable. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance d'environ 117 m², alimentée en eau et en électricité. Elle conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle, un atelier, au stockage de véhicules, d'un camping-car ou à tout projet nécessitant un grand volume. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Avec son terrain de plus de 5 000 m², sa dépendance de 117 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À EVRON (53600),petite ville dynamique bénéficiant d'un arrêt TER desservant LAVAL ou LE MANS, je vous propose cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Sa localisation permet de profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Cette spacieuse et lumineuse maison de 365 m² construite en 1972 en L est ouverte sur une terrasse exposée sud. Le hall d'entrée de 35 m² distribue au rdc la cuisine, la salle à manger, un bureau bibliothèque, un séjour de 50 m² plein de charme avec son sol tommettes / bois et sa cheminée sculptée, une salle de bain et 3 chambres. Un grand escalier vous permet d'accéder à l 'étage où la galerie dessert 5 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'1h2 avec 1 court de tennis, un double garage et un pré attenant d'1ha avec un box complètent ce bien qui pourra allier projets personnels et professionnels. Côté technique : assainissement collectif, chauffage central fuel, huisseries bois simple vitrage. Taxe foncière : 1800 euros Si cette description correspond à plusieurs de vos critères, je me tiens à votre disposition pour discuter avec vous de votre recherche et peut être prévoir une visite qui permettra de vous révéler tout le potentiel de ce lieu. à bientôt pour découvrir ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 123 € Honoraires charge acquéreur : 18 877 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534357777.

Oisseau, pavillon comprenant au rez-de-chaussée un séjour / salon ouvrant sur une terrasse, un second salon avec cheminée, une cuisine aménagée, placard, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine / bureau, trois chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol offre un grand bureau, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Cette maison familiale de 177 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant six chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une vie de famille épanouie. La pièce de vie, vaste et lumineuse de 60 m², s'articule autour d'une très belle cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, propice aux moments de convivialité. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un poêle à pellets, complétés par des équipements à faible consommation à l'étage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec école et commodités de proximité. La mezzanine offre un espace modulable, parfait pour un coin détente ou loisirs. Garage carrelé attenant et élégante terrasse de 40 m² viennent parfaire l'ensemble. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison contemporaine familiale – 186 m² – Lumineuse – Proche gare Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² refait entièrement en 2009 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte automatique permet de séparer les deux espaces selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au garage attenant. Le séjour s’ouvre sur le jardin, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Un placard astucieux, dissimulé sous l’escalier et motorisé, complète cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes avec un accès direct à une grande terrasse, un atout rare et très apprécié. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : différentes terrasses, dont une couverte, une cuisine extérieure avec four à pizza, plancha et evier idéale pour recevoir, un atelier et un garage attenant. Son emplacement est un véritable atout : l’accès à la gare à pied, sans se soucier du stationnement, permet de rejoindre facilement Paris ou Rennes, tout en profitant d’une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une vie de famille alliant confort et mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - en campagne de bonchamp-les- laval - grande maison en pierre - cinq chambres dont une au rez-de-chaussé - au calme - sans vis a vis - grande dépendance avec plan d'eau - sur la commune de bonchamp-les-laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 9 600 m² environ, belle et grande maisons en pierre de 204 m² avec une toiture en ardoises naturelles  au rez-de-chaussée sur 102 m² : hall d'entrée distribuant d'un côté un salon-séjour équipé d'une cheminée-insert de 39 m² et d'une baie vitrée exposée sud, de l'autre côté une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec un accès direct à la terrasse et d'une chaufferie buanderie en arrière plan - couloir distribuant une chambre parentale équipée d'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche - wc séparé - cellier - a l'étage sur 102 m²  : palier et couloir distribuant quatre chambres dont deux chambres de plus de 22 m² équipée de placards de rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - wc séparé - chauffage géothermie avec plancher chauffant en eau en bas et à l'étage, menuiseries mixte alu-bois double vitrage équipée de volets roulant motorisés - assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux - les extérieurs sont aménagée terrasse pavée, dépendance pour le garage de plus de 55 m² environnement arboré avec pièce d'eau de 850 m² environ - chemin d'accès privatif sur enrobé et arboré équipé d'un portail motorisé avec interphone - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

53370 champfrémont, 149100 euros maison avec 4 chambres construite en 1982, offrant plus de 118 m² de surface habitable sur un terrain de près de 1000 m². Maison pour votre famille, composée de 6 pièces : confort de plain-pied, cuisine spacieuse fonctionnelle, séjour double lumineux, salle de bain, wc et chambre. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grand garage en sous-sol total. Agencement fonctionnel, possibilités d'aménagement grâce au sous-sol complet; logement à rafraîchir. Idéal pour un projet de valorisation ou une famille recherchant de l'espace et du calme. Environnement : quartier calme et résidentiel, écoles primaires accessibles à courte distance, collèges et lycées dans les communes voisines. Espaces verts, promenades et patrimoine local à découvrir. Accès facilité via les axes départementaux pour rejoindre les villes alentour et leurs gares et services. À proximité : 4 km ? Saint pierre des nids, un village dynamique avec petits commerces, médecins, de nombreuses associations 8 km ? Saint ? Céneri ? Le ? Gérei, village d'artistes, village remarquable 11 km ? Pré ? En ? Pail ? Saint ? Samson, marché hebdomadaire, commerces et services, collège 11 km ? Saint ? Léonard ? Des ? Bois, au coeur des alpes mancelles, randonnées, équitation, canoë 18 km ? Alençon, ville dynamique, marchés, cinéma, théâtre, centre aquatique, lycées 20 km ? Villaines ? La ? Juhel, commerces, piscine, marché 23 km ? Fresnay ? Sur ? Sarthe, marché, brocantes, cafés 35 km ? Bagnoles ? De ? L'orne, station thermale, casino 35 km ? Coco plage ? Sillé ? Le ? Guillaume, lac, baignade, activités 37 km ? Lassay ? Les ? Châteaux, jardins et patrimoine 49 km ? Mayenne, château, musée, promenades en bateau 61 km ? Le mans, cité médiévale, mur romain, courses automobiles prix de vente 149100 euros dont 9100 euros (6,5%) d'honoraires charges acheteur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au cœur d'Oisseau, cette maison individuelle de 175 m² révèle un intérieur spacieux et lumineux sur deux étages, offrant 7 pièces soigneusement aménagées. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle se démarque par ses 5 chambres, apportant un espace de vie généreux et confortable. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble harmonieux, propice à la vie de famille. La maison bénéficie de pièces pratiques comme une buanderie, un cellier et un cagibi qui optimisent le rangement. Un bureau assure un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs personnels. Les combles, le sous-sol avec sa cave, sa salle de sport et les annexes augmentent la capacité de stockage et d'utilisation de cet ensemble déjà bien fourni. Les prestations de cette demeure incluent un double vitrage avec volets roulants électriques, une cheminée, un chauffage individuel au fioul, et un ballon d'eau chaude connecté à la chaudière. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 660 m² parfaitement agencé. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie intérieurs, offrant un espace privilégié pour les rencontres familiales ou amicales. Le double garage et la place de stationnement ajoutent un véritable confort au quotidien. La maison est équipée de la fibre optique, garantissant un accès internet de qualité supérieure, idéal pour les besoins familiaux ou professionnels, et dispose d'un système de domotique moderne ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche de l'école primaire Joseph Ernault, située à moins de 100 m, les trajets scolaires sont simplifiés pour les plus jeunes. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) se trouvent également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 175 m² - Terrain : 660 m² - Étage : 2 - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chaudière - DPE : D (188 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon / séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison années 70 sur terrain clos de 611 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des collèges, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement, idéal pour tout remettre à son goût ! Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel; idéal pour une famille ou un 1er achat. Les + du bien : - isolation par l extérieur réalisée en 2024 - isolation du grenier en 2008 - grand sous sol complet avec porte de garage automatique - menuiseries changées en 2006 - salle d'eau refaite en 2012 / ventilation double flux 2012 - très beau terrain, jardin et arbres fruitiers cave et abris de jardin dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 155 985 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 150 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison de 131 m²offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et ouverte desservant : * une cuisine aménagée, * un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * un wc avec point eau. À l'étage : * 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une salle d'eau. Extérieurs et annexes : * Terrain clos et arboré de 510 m², * 2 garages, * une cave. Les + : * Situation en centre-bourg, proche des commodités, * Volumes généreux, * Beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 948011.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusif - a 3 min de l'entrée de laval - changé secteur golf - pavillon contemporain et récent - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau - au calme - sur la commune de changé, lotissement du golf, pavillon d'habitation d'une surface habitable de 125 m² - construit sous la rt 2012 et aux normes pmr - au rez-de-chaussée sur 60 m² : entrée distribuant une pièce de vie de 38 m² (salon - séjour- cuisine aménagée et équipée) équipée d'une baie vitrée et de deux porte-fenêtre, une chambre de 11.4 m² équipée d'une baie vitrée et d'un placard de rangements, une large salle d'eau équipée, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc, un local technique accueillant la pompe à chaleur -   au l'étage sur 65 m² : palier distribuant trois chambres spacieuses sur parquet de 11.5 à 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m², une salle de bains de 8 m² avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, wc séparé - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries alu et pvc double vitrage équipées de volets roulants motorisés au rdc et manuels à l'étage garage de 15 m² - terrasse béton exposée sud-ouest - les enrobés sont fait - 2 places de parking sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de pontmain (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d'ernée, fougères et saint-hilaire, et moins d'1h du mont-saint-michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté comprenant : - séjour de 28 m² avec insert à bois - cuisine de 12 m² - salle d'eau et wc séparés en demi niveau : - salon de 12 m² - chambre de 12 m² à l'étage : - trois chambres (7 à 10 m²) et cabinet de toilettes. Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée. Fibre optique raccordée assainissement conforme travaux de rafraîchissement à prévoir beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Située à Neuilly-le-Vendin, cette charmante maison en ossature bois de 143 m² sur un terrain de 587 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique de la Mayenne séduit par son ambiance conviviale, ses services de proximité et ses paysages préservés. Construite en 2015, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalités et confort au quotidien. Une chambre et une salle de bain sont présentent au rez-de-chaussée, proposant ainsi une vie de plain-pied, sans oublier le garage attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol). Son architecture en ossature bois allie modernité et écologie, idéale pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et durabilité. Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse et lumineuse, véritable cocon au cœur de Neuilly-le-Vendin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers. Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B). Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 ).

Située dans la charmante commune de Méral (53230), à 8 minutes de Cossé-le-Vivien, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un environnement paisible en ville, à proximité des écoles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse bien orientée pour passer des moments conviviaux, un jardin, un potager, une dépendance et un garage complètent le tout sur une belle parcelle de plus de 900 m² entièrement clos. D'une surface habitable de 110 m², cette charmante maison de 7 pièces et 5 chambres se révèle fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un salon séjour avec insert bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. L'étage propose un palier desservant 2 chambres mansardées. Au rez-de-jardin, 2 chambres, une cave, une chaufferie, offrent des espaces supplémentaires. Vous cherchez une maison à façonner à votre projet ? Alors n'attendez plus contactez-moi vite pour une visite. Des travaux d'amélioration sont à prévoir tels que certaines menuiseries, l'électricité, du rafraîchissement intérieur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée à l'assainissement collectif. Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un potentiel d'extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.). À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur : Un hangar d'environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanaux Un garage indépendant de 50 m² Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexes La commune dispose de commodités appréciables au quotidien avec une boulangerie et un Proxy Market à proximité. L'ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Sandra bouglé vous propose une belle maison rénovée de 85 m² à laval sur sous sol et son terrain clos. Entrée, salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, très lumineux. Un dégagement, deux chambres et bureau / chambre de 8 m² sur parquet. Une salle d'eau refaite entièrement et wc. Au sous sol, une chambre et un garage. Vous pourrez profitez d'un beau jardin l'été sans vis à vis. En 2020 la maison a été réalisés : les menuiseries, porte de garage et entrée, chaudière gaz à condensation, électricité, vmc, peintures, parquets poncés, isolation des combles. Vous souhaitez investir, c'est la maison qu'il vous faut ! Un locataire actuellement en place, bail datant du mois d'aout 2024, un loyer de 725 euros. La maison sera disponible en août 2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 945900.

Découvrez ce charmant pavillon offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace salon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Secteur : À proximité d'Ernée : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

La haie traversaine, pavillon contemporain avec au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc avec lave mains. - a l'étage : mezzanines, 3 chambres et un bureau dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un grenier. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage : pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique. L'ensemble installé en 2023. Garage attenante avec porte sectionnelle motorisée. Piscine couverte de 10m x 5m avec accès direct depuis la maison. Dépendances : un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60 m², avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping. Le tout sur un terrain de 2.130 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.