Vente maison 7 pièces 110 m² Méral (53230)

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes de Cossé-le-Vivien, découvrez cette maison de 120 m² habitables, située au cœur du bourg de Saint-Poix. Une maison qui n'attend qu'une nouvelle famille pour lui redonner vie et écrire une nouvelle page de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un chaleureux salon-séjour avec insert double foyer et une première chambre, idéale pour envisager une vie de plain-pied. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et si vous aimez imaginer, créer et transformer, cette maison saura vous séduire ! Deux pièces à réaménager et environ 30 m² de potentiel d'agrandissement vous permettront de faire évoluer les lieux selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 685 m² offre de nombreux espaces et s'accompagne de plusieurs dépendances, garages dont un pour votre campingcar, un atelier et un puits. Côté technique, plusieurs éléments sont rassurants : toiture en très bon état, combles isolés, fenêtres PVC et bois double vitrage, volets roulants électriques et absence d'amiante. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison… vous achetez la possibilité de créer la vôtre. Un projet à imaginer, des espaces à réinventer et peut-être, le début d'une belle nouvelle histoire. Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel et laissez-vous surprendre par tout ce qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Cette maison à fort potentiel se situe juste avant le centre de Cossé-Le-Vivien. Son grand terrain de 1400 m² et sa configuration offrent un potentiel inconsidérable. La maison qui totalise 122 m² de surface habitable offre un beau volume (surface au sol 144 m²) avec une grande cuisine indépendante de 21 m² et un grand séjour d'environ 40 m² et est complété par 4 chambres. Une arrière cuisine et une buanderie ajoutant confort et praticité à ce bien. La maison DPE F nécessite des travaux (changement du mode de chauffage, des fenêtres et idéalement renforcer l'isolation murs et toits) et est à rafraîchir (cuisine et salle de bains ainsi que les sols et murs) mais est habitable en l'état ! Une grande cave d'environ 50 m² complète ce bien. Le jardin comporte un garage à rebâtir ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel. Le prix affiché tient compte du fait qu'il y a des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Belle opportunité si vous souhaitez rénover une grande demeure familiale. Cette maison mitoyenne, située dans le bourg, comprend une entrée qui dessert la cuisine aménagée et un salon séjour de 30 m². À l'arrière se trouvent une arrière cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et wc. L'étage accueille 3 belles chambres dont 2 en enfilade et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable complète le bien. Des dépendances et un hangar permettent de ranger matériel et véhicules. Le terrain est clos et de nombreux fruitiers y sont plantés (kiwis, cerises, pommes, poires, pêches). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.