Maison 5 pièces à vendre à Méral (53230)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. À l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : À (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette maison familiale avec vie de plain-pied – Cossé-le-Vivien Dans une impasse calme de Cossé-le-Vivien, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cossé-le-Vivien séduit par son dynamisme, ses infrastructures et sa situation idéale : à seulement 20 minutes de Laval et de Château-Gontier, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie au quotidien. La maison, très bien entretenue, propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une lingerie avec accès direct au double garage. Ce dernier dispose d'une cave ainsi que d'un grenier pratique pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain de 840 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, une terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu'un bûcher équipé d'une fosse à vidange. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée mixte bois et granulés. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à fort potentiel se situe juste avant le centre de Cossé-Le-Vivien. Son grand terrain de 1400 m² et sa configuration offrent un potentiel inconsidérable. La maison qui totalise 122 m² de surface habitable offre un beau volume (surface au sol 144 m²) avec une grande cuisine indépendante de 21 m² et un grand séjour d'environ 40 m² et est complété par 4 chambres. Une arrière cuisine et une buanderie ajoutant confort et praticité à ce bien. La maison DPE F nécessite des travaux (changement du mode de chauffage, des fenêtres et idéalement renforcer l'isolation murs et toits) et est à rafraîchir (cuisine et salle de bains ainsi que les sols et murs) mais est habitable en l'état ! Une grande cave d'environ 50 m² complète ce bien. Le jardin comporte un garage à rebâtir ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel. Le prix affiché tient compte du fait qu'il y a des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

En exclusivité sandra bouglé vous propose une maison de ville situéé au centre de bourg de montjean. Vous découvrirez une maison de caractère à rénover de 160 m² sur deux niveaux sur un terrain de 704 m², avec un garage. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour salle à manger, salle de bains wc. À l'étage, dégagement, 4 chambres et wc. Une véranda côté jardin. Un grenier au dessus. Une cave sous la maison. Chauffage fioul. Cette maison répond à un projet de rénovation pour une résidence principale ou bien investissement pour des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 925624.

Découvrez cette maison des années 80 offrant 90 m² habitables idéalement située tout proche des commodités (2 minutes à pied d une boulangerie, 6 minutes à pied de la pharmacie) elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Isolation du plafond du sous sol effectué en 2018 volets roulants motorisés à commande radio. Le sous sol complet comprend un garage avec une porte sectionnelle latérale motorisée de 2019, un espace buanderie, un beau potentiel d'aménagement dans cet espace avec accès au jardin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 506 m². Le dpe est classé e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 150 990 euros honoraires 4,13 % inclus charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un très beau potentiel de rénovation ! Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée donnant accès à un balcon, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) et d'un wc séparé. Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Au sous-sol complet, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant (ancienne cuisine d'été + chambre). Le tout sur un terrain clos de 540 m². Caractéristiques : ?Toiture tuiles ? Fenêtres bois ? Chauffage bois + fioul ? Dpe : c ges d une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les familles à la recherche d'un beau projet à personnaliser ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Ballots (53350), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en pierre lui confèrent un charme authentique. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Le vaste terrain de 4800 m² comprend également un gîte à rénover d'environ 40 m², idéal pour recevoir des invités en toute indépendance. Un puits est présent, l'assainissement est non conforme. À l'intérieur, cette longère spacieuse de 135 m² propose une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un atelier de plus de 50 m² attenant peux être transformé en espace nuit, au 1er étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc, au 2ème étage une mezzanine dessert 2 chambres, au 3eme étage plusieurs greniers sont aménageables, offrant un potentiel d'extension à cette demeure pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, un palier dessert un bureau cosy, une salle de bain ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres de belles dimensions (10,67 m², 16,15 m² et 8,43 m²), ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un vaste grenier offre encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une agréable terrasse et surtout d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m², agrémenté d'un superbe étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Coup de cœur garanti ! Proximité du bourg ! Proche de l'école maternelle / Primaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Vous souhaitez investir pour un projet familial ou professionnel : 3 maisons vous sont proposées sur cette propriété. La maison d'habitation de 100 m² est composée dun séjour avec une cheminée, un salon, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et wc au rez de chaussée. Une véranda de 26 m² complète l'espace. L'étage propose 2 chambres et un grenier aménageable de 50 m². Côté technique, la maison est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en bois. Un gîte de 39 m² a été aménagé en 2004. Il est constitué d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon situé dans l'ancien four à pain, d'une salle d'eau et une chambre. Le second gîte de 225 m², peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Une entrée dessert le salon - séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc. Les gîtes ont des fenêtres en Aluminium / Bois et double vitrage. Le chauffage est au fioul. L'eau chaude est fournie grâce aux panneaux solaires. Un espace bureau permet d'accueillir les clients. Toutes les toitures sont en ardoises naturelles, en très bon état. Deux fosses septiques sont aux normes. Le terrain est composé d'espace de jeux - pelouse pour les gîtes et de prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette charmante maison de bourg en pierre – Cuillé (53) Située au cOEur de Cuillé, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, son excellent entretien et son confort moderne. La commune offre une vie locale dynamique avec commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin… Vous profitez d’un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et Craon, et à moins de 30 minutes de Laval ou Vitré. Pour vos escapades, la côte atlantique est à 1h15 et Saint-Malo à 1h30, un emplacement idéal entre campagne et mer. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine séparée, aménagée et équipée, surmontée d’un bureau en mezzanine. S’y ajoutent une buanderie / arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses, un WC et un escalier menant au grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une partie de la maison est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, générant un rendement intéressant : la chambre du rez-de-chaussée sert d’espace repas et deux chambres de l’étage accueillent les hôtes. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 2 829 m² est parfaitement entretenu : cour bitumée, terrasse, atelier avec grenier, garage et appentis pour plusieurs véhicules. Le jardin et le poulailler offrent un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Atouts : charme de la pierre, excellent entretien, pompe à chaleur récente et performante, belles surfaces, nombreuses dépendances et possibilité de vie de plain-pied. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur la commune dynamique de Cuillé, entre Cossé-le-Vivien, Vitré et la Guerche de Bretagne, cette grande maison néo bretonne entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quete de tranquillité et d'accessibilité grace à tous ces commerces et services essentiels tels que superette, écoles, coiffeur, kiné, garage, boulangerie et plus encore. À l'extérieur cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité, le sous sol complet dispose d'un grand garage, une chaufferie, une cave, un grand terrain de plus de 1500 m² arboré offre un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'intérieur, cette grande maison de 230 m² vous accueille avec sa grande et spacieuse entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour TRÈS LUMINEUX, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc complètent le rez-de-chaussée, à l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc, aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées avec des aménagements modernes. Le plus de cette charmante maison, les 2 bureaux au sous sol avec une entrée indépendante permet l'activité d'une profession libérale ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Cette propriété allié charme traditionnel avec confort contemporain pour un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Cette maison est située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), offrant un cadre de vie paisible dans le bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un emplacement pratique pour les résidents. Avec une surface de terrain de 736 m², ce bien dispose également d'un stationnement extérieur, d'un garage et une cave en sous-sol complet À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres supplémentaires, des placards et salle d'eau. Le sous-sol semi enterré abrite un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer dans un cadre tranquille. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Prenons RDV rapidement pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Chez kermarrec - sur la commune du pertre, en campagne, à vendre une maison en pierres avec une extension rénovée en 2005 de 125 m² habitables (environ 147 m² au sol) comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une grande pièce pouvant être destiné à un garage et un grenier au dessus chauffage avec pompe à chaleur air / air réversible. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Un garage avec porte motorisée, terrasse. Abris (animaux / stockage), le tout sur un terrain d'environ 5200 m² sur deux parcelles avec un portail électrique. Assainissement conforme. Classe énergie : b - prix : 235 600 € hai - réf. 3143 (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À 35 min de Rennes, 15 min de Vitré, aux portes de la Mayenne, du Maine-et-Loire et de la Sarthe, laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale aux volumes généreux, située dans un environnement verdoyant et calme. Le vaste salon-séjour avec cheminée insert s'ouvre sur une terrasse plein sud de 70 m², idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée, prolongée d'une arrière-cuisine, communique avec le double garage pour un quotidien facilité. La suite parentale, composée d'un espace bureau, d'un dressing et d'une SDE avec WC, offre confort et intimité. Un WC supplémentaire complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres lumineuses, un espace détente, une pièce d'appoint, un WC, une SDB avec douche et baignoire. Le dernier niveau est réservé à la détente avec une salle de jeux de près de 80 m², à aménager selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos, arboré et piscinable de 2200 m² vous assure tranquillité et espace sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 37 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez les prestations de qualité : plancher chauffant au RDC, aspiration centralisée et huisseries performantes assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison où chaque détail inspire la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), à 5 minutes de Cossé-le-Vivien, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Avec ses 2,7 hectares de terrain arboré, elle offre un véritable havre de paix pour vous comme pour vos animaux. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes dépendances en pierres en parfait état, une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une mare et un puits ajoutant du charme à cette propriété. Beaucoup d'espace offrent un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. La façade en pierre offre un cachet à cette grande bâtisse dont la première partie à été construite au XIII ème siècle, les toitures sont en ardoises naturelles. À l'intérieur, la maison principale de 139 m² comprend une cuisine, un salon, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, une cave, un atelier attenant de plus de 60 m², un grenier aménageable, idéale pour une grande famille. La seconde propriété de 80 m² rénovée en 2000 offre une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc, idéale pour vos amis ou adolescents en quête d'autonomie. La maison principale est équipée d'une PAC air eau avec système de ballon solaire, tandis que la 2ème maison est équipée de radiateurs électriques. Uniquement de la belle pierre des champs faisant le charme de cette longère autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous rêvez d'une demeure chargée d'histoire à la campagne, alors ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Située sur le village d'Ahuillé (53940), cette maison d'environ 130 m² construite en 2000 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda lumineuse de 22 m². Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une l'ancienne chaufferie, un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une quatrième chambre, située au-dessus du garage et accessible par le cellier, complète l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, d'un garage le tout sur une parcelle de 634 m² Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un potentiel certain pour qui souhaite rénover à son goût et créer un lieu de vie unique. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les familles en quête d'un projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 017,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 632,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Maison de plain pied avec corps de ferme, fort potentiel d'aménagement aux portes de grandes villes : 1h15 de paris avec la lgv 20 minutes de st berthevin / laval 25 minutes de vitré 45 minutes de rennes idéal pour un projet familial, une activité touristique, pour un artisan ou une profession libérale, ce corps de ferme offre une multitude de possibilités sur un vaste terrain de plus de 9500 m² ! Le bien se compose de : une maison d'habitation de 162 m² habitable de plain-pied, 179 m² avec annexes (cellier et buanderie). Cette maison de 1973 a été rénovée et agrandie en 2006. Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m² composée du salon, séjour et d'une cuisine ouverte en chêne. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois. L'accès à l'extérieur est simple grâce à la baie vitrée exposée sud. Dans l'enfilade d'un couloir se trouvent 5 chambres dont une avec placards, une d'entre elle est équipée d'une douche et d'un point d'eau avec un accès à l'extérieur côté jardin. Une salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² et meuble double vasque. Toilettes. Dans la continuité de l'extension se trouve une pièce de 28 m² servant aujourd'hui de bureau. Cette pièce est lumineuse grâce à une lumière traversante, une grande baie vitrée permet un accès indépendant. Nous pourrions imaginer dans cette espace une salle de sport ou bien un accès privatif pour une profession libérale, cabinet médical. Un grenier facilement accessible est également aménageable (environ 70 m²). Chauffage gaz à condensation (chaudière 2023) 3 garages se trouvent dans une bâtisse à proximité de la maison, un autre garage en pierre apparentes de 42 m² est également situé à l'entrée du corps de ferme. Concernant le corps de ferme en pierres apparentes, 3 longères peuvent être rénovées en maisons d'habitation : (bâtiments avec certificat d'urbanisme opérationnel pour la transformation en habitation ou gîte) la 1ère de 128 m², la seconde de 140 m² et la 3éme de 153 m². Un puit artésien de 47 m est présent sur le terrain offrant une multitude d'idées d'aménagements. Une ancienne fosse de 160 m3 peut être aménagée en fonction des attentes.( réserve d'eau, piscine. ) le terrain est en grande partie plat, offre un cadre de vie paisible et bucolique tout en étant proche du village, d'une école et des transports. Prix : 291 172 euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408163- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -.

Situé proche de Cosse le Vivien cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. La commune offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec ses paysages préservés et ses chemins de promenade. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. Les habitants pourront également profiter de la richesse culturelle de la région, avec ses monuments historiques et ses événements locaux. Cette maison de 179 m², idéale pour une famille, offre 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 8 pièces au total avec le grand bureau. Construite en 1972, elle est implantée sur un terrain de 2500 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. La maison, libre de toute occupation, présente un potentiel certain pour être aménagée selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'une résidence confortable dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Proche de craon, je vous présente un petit paradis. Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur de la campagne, isolé de la route. Après avoir parcouru un log chemin, on découvre au bord de l'eau, l'ancien moulin et deux maisons charmantes. Le moulin très caracteristique est composé dune belle pièce à vivre au rez de chaussée et de deux chambres avec pierres et parquet. Chaque chambre a une salle d'eau privative avec wc. Un grenier est également aménageable. Le moulin est chauffé grâce au poêle à bois et aux convecteurs électriques dans les chambres. La première maison, en pierres, nous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec coin repas, ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc et coin buanderie. La deuxième maison offre un salon avec poêle à bois, une kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont chauffées grâce à la pompe à chaleur qui a moins de 10 ans. Les fenêtres et portes sont en bois ou en pvc, double vitrage. Une belle dépendance permet d'accueillir des chevaux. L'accès à la rivière permet de pratiquer la pêche. Un pont permet de se rendre sur une île. Ce lieu est idyllique pour accueillir sa vie de famille ou une activité touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Située dans la charmante ville de Renazé (53800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Renazé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette localité dynamique propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison en copropriété de 101 m², datant de 1984 et rénovée entièrement offre 4 chambres et 5 pièces au total, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir une famille. Les travaux de rénovation en cours, incluant un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement, promettent un confort modernisé. Suggestion projetée IA. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à 5 KMS de Craon (53400), cette propriété de 126 m² très lumineuse sur un terrain de 1815 m² avec terrasse. avec barbecue. Composée de 5 pièces dont 3 chambres avec dressing et un bureau, elle dispose de 2 toilettes, 1 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'espace de vie se distingue par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 55 m². En prime, un double garage avec atelier vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Une grande buanderie donnant accès sur le garage. Volets et porte de garage motorisés. Doubles vitrages en alu. Pompe à chaleur par le sol posée en 2025 Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Située à Craon (53400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette belle maison de 95 m² sur un terrain de 118 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, ses 4 chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. La maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Chauffage gaz et rénovation de grande qualité pour les amoureux de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située dans le charmant village de La Boissière 53, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et la fibre optique pour une connectivité optimale. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce bien bénéficie d'un jardin spacieux sur un terrain de 1500 m², avec une façade en pierre traditionnelle et une toiture en ardoise, offrant un cachet certain et un fort potentiel d'aménagement extérieur. La maison, d'une surface habitable de 300 m², présente une structure comprenant 5 pièces dont 4 chambres, à restaurer selon vos envies. En outre, une longère attenante accompagnée d'un grenier aménageable ajoute du caractère et des possibilités d'extension. À l'extérieur, un four à pain, un puits et un espace de stationnement pour des voitures complètent cet ensemble aux multiples facettes. Avec un certificat d'urbanisme en place et les raccordements en bordure de l'électricité et l'eau à domicile, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement exclusif. De plus, la possibilité d'acquérir 1 hectare de terre agricole en plus qui borde la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Iad france - sandrine fourel vous propose : aucun travaux - maison de ville a craon - 3 chambres - garage - terrasse bienvenue dans cette charmante maison de ville située à craon, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison de 100 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimes, chacune équipée d'une surface entre 10 et 12 m². Deux toilettes et une salle d'eau complètent l'espace nuit pour un confort optimal. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure avec une pergola bio climatique avec stores télécommandés, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé et pratique, facilitant ainsi votre quotidien. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Craon est une ville dynamique offrant une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville idéalement située, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine fourel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 900119587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Domaine de caractère au bord de l’Oudon – Ancien moulin et ses dépendances – Terrain de près de 4 hectares – 35 Km de Laval Située sur les bords de l’Oudon, dans un bel environnement paisible du Sud Mayenne, venez découvrir cette belle propriété, ancien moulin, dont les origines remontent au XVème siècle, construite sur une parcelle de près de 4 hectares dont un peu moins de 3 sont actuellement loués. À 2 km du centre-ville de Craon, réputée pour ses courses hippiques et pour son patrimoine qui couvre plus de 2000 ans d’histoire, vous êtes proches de tous les commerces et services (plateau médical, pharmacie, supermarché, écoles, commerces etc.) tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Empruntez un chemin communal exclusif bordés de peupliers pour accéder à la propriété qui propose : LA MAISON PRINCIPALE DE 170 m² Vous y accédez par une véritable entrée qui dessert une grande cuisine, une chambre de 30 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un vaste salon salle à manger de 50 m² mis en valeur par une cheminée de caractère. À l’étage, une grande salle de bain accompagne l’espace nuit composé de trois chambres. Un grenier aménageable ainsi qu’une tourelle avec escalier à vis ancien, menant à deux anciennes chambres complètent le bâti. LES DÉPENDANCES Toutes les dépendances sont de belles bâtisses de caractère, offrant un joli potentiel de rénovation : •Une cidrerie de 50 m² avec grenier, •Une ancienne étable / écurie de près de 150 m², idéale pour imaginer des espaces de réception ou d’hébergement, •Une dépendance de plus de 100 m² avec grenier aménageable, •Une petite bergerie de 23 m², •L'ancienne chambre de la roue •Un double garage, •Un grand hangar Le domaine s’étend sur près de 4 hectares et offre un environnement naturel unique notamment avec un verger de plus de 6 000 m² et une île privative à laquelle on accède par un barrage Cet ancien moulin et ses dépendances constituent un ensemble idéal pour un projet ambitieux : demeure familiale, maison secondaire de charme, projet touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.