Maison à vendre 10 pièces CUILLE (53)

Mélinda Audoin Capifrance vous propose un bien rare aux multiples possibilités à Cuillé (53540) Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, ancien presbytère entièrement réaménagé avec goût, qui allie le charme, généreux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Découvrez 240 m² habitable et ses 10 pièces, un bel espace jardin clos pour les soirées d'été.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéale pour une grande famille, un projet familiale, ou encore un investissement alliant résidence principale et activité locative.

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les beaux espaces et les nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale se compose de cinq chambres, un grand salon, une cuisine, un séjour, un bureau, ainsi qu' une agréable véranda.

Autant d'espace qui permette à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de beaux moments de convivialité.

Un véritable atout avec un studio indépendant de 35 m² qui dispose également de sa propre entrée indépendante.

Actuellement exploité en location, ce logement représente une réelle opportunité pour générer des revenues supplémentaire dés l'acquisition.

Il pourra également accueillir des proches en toute autonomie, recevoir un membre de la famille, héberger un adolescent ou encore être destiné à une activité professionnel.

Un avantage particulièrement intéressant qui donne à cette propriété une dimension supplémentaire, aussi bien sur le plan familiale que financier.

Autre atout majeure : un grenier de 100 m² aménageables qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités.

Création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisir, espace de télétravail, atelier ou nouvel espace de vie. à vous d'imaginer et de concrétiser vos projets.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 572 852 - Greffe de LAVAL) Mélinda AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 11 18 42 - Réf.

977986.