Maison 5 pièces à vendre à Cuillé (53540)

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette charmante maison de bourg en pierre – Cuillé (53) Située au cOEur de Cuillé, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, son excellent entretien et son confort moderne. La commune offre une vie locale dynamique avec commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin… Vous profitez d’un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et Craon, et à moins de 30 minutes de Laval ou Vitré. Pour vos escapades, la côte atlantique est à 1h15 et Saint-Malo à 1h30, un emplacement idéal entre campagne et mer. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine séparée, aménagée et équipée, surmontée d’un bureau en mezzanine. S’y ajoutent une buanderie / arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses, un WC et un escalier menant au grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une partie de la maison est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, générant un rendement intéressant : la chambre du rez-de-chaussée sert d’espace repas et deux chambres de l’étage accueillent les hôtes. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 2 829 m² est parfaitement entretenu : cour bitumée, terrasse, atelier avec grenier, garage et appentis pour plusieurs véhicules. Le jardin et le poulailler offrent un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Atouts : charme de la pierre, excellent entretien, pompe à chaleur récente et performante, belles surfaces, nombreuses dépendances et possibilité de vie de plain-pied. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur la commune dynamique de Cuillé, entre Cossé-le-Vivien, Vitré et la Guerche de Bretagne, cette grande maison néo bretonne entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quete de tranquillité et d'accessibilité grace à tous ces commerces et services essentiels tels que superette, écoles, coiffeur, kiné, garage, boulangerie et plus encore. À l'extérieur cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité, le sous sol complet dispose d'un grand garage, une chaufferie, une cave, un grand terrain de plus de 1500 m² arboré offre un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'intérieur, cette grande maison de 230 m² vous accueille avec sa grande et spacieuse entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour TRÈS LUMINEUX, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc complètent le rez-de-chaussée, à l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc, aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées avec des aménagements modernes. Le plus de cette charmante maison, les 2 bureaux au sous sol avec une entrée indépendante permet l'activité d'une profession libérale ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Cette propriété allié charme traditionnel avec confort contemporain pour un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

À 35 min de Rennes, 15 min de Vitré, aux portes de la Mayenne, du Maine-et-Loire et de la Sarthe, laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale aux volumes généreux, située dans un environnement verdoyant et calme. Le vaste salon-séjour avec cheminée insert s'ouvre sur une terrasse plein sud de 70 m², idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée, prolongée d'une arrière-cuisine, communique avec le double garage pour un quotidien facilité. La suite parentale, composée d'un espace bureau, d'un dressing et d'une SDE avec WC, offre confort et intimité. Un WC supplémentaire complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres lumineuses, un espace détente, une pièce d'appoint, un WC, une SDB avec douche et baignoire. Le dernier niveau est réservé à la détente avec une salle de jeux de près de 80 m², à aménager selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos, arboré et piscinable de 2200 m² vous assure tranquillité et espace sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 37 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez les prestations de qualité : plancher chauffant au RDC, aspiration centralisée et huisseries performantes assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison où chaque détail inspire la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. À l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : À (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur.

L’Agence Alternative Immobilier Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon offrant une vie de plain-pied, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1 250 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte bénéficiant de deux ouvertures sur une superbe terrasse en bois, ainsi que d’une arrière-cuisine. L’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Pour compléter ces prestations, vous disposerez également d’un garage, d’un bûcher, d’une cave à vin, ainsi que d’une extension semi-ouverte offrant un espace de rangement supplémentaire. Une très belle opportunité à saisir sur le secteur recherché de La Guerche-de-Bretagne. Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Située à Ballots (53350), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en pierre lui confèrent un charme authentique. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Le vaste terrain de 4800 m² comprend également un gîte à rénover d'environ 40 m², idéal pour recevoir des invités en toute indépendance. Un puits est présent, l'assainissement est non conforme. À l'intérieur, cette longère spacieuse de 135 m² propose une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un atelier de plus de 50 m² attenant peux être transformé en espace nuit, au 1er étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc, au 2ème étage une mezzanine dessert 2 chambres, au 3eme étage plusieurs greniers sont aménageables, offrant un potentiel d'extension à cette demeure pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

EN EXCLUSIVITÉ – Arthurimmo by Alternative Immobilier Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2025, alliant le cachet de l’ancien et le confort de la modernité. Située en plein cœur de Domalain, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 453 m². Une adresse idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes de la voie rapide Rennes-Laval et 15 minutes de Vitré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine ouverte neuve s’intègre parfaitement, créant un espace convivial propice aux repas en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance cosy lors des soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement avec placard, Une chambre ou bureau selon vos besoins, Une salle de bains fonctionnelle. L’étage : espace et intimité L’escalier mène à une mezzanine avec rangements, idéale pour un coin lecture ou un espace bureau. Elle dessert trois chambres, dont deux avec accès à une salle d’eau privative, un confort appréciable pour la vie de famille. Deux balcons charmants offrent des vues dégagées et une belle luminosité, tandis qu’une grande terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendances et extérieurs Côté pratique, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain, sans vis-à-vis à l’arrière, est parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos barbecues d’été. Un petit espace à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble. À noter également : un puits avec possibilité de raccordement à la maison (installation déjà en place dans le garage, à vérifier avant utilisation). Une maison qui a tout pour plaire Cette propriété séduit par son mélange réussi de pierre, de modernité et de lumière, son confort pensé pour le quotidien et son emplacement stratégique en cœur de bourg. Un véritable coup de cœur qui allie authenticité et praticité, pour une vie de famille agréable et sereine. Contactez moi dès aujourd’hui Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli cocon.

SOUS OFFRE, vendue en une semaine au prix ! NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ arthurimmo by alternative immobilier ! 187 m² sur 4450 m² de terrain. Coup de cœur pour cette magnifique longère en pierre rénovée, située en pleine campagne de DOMALAIN. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et supermarchés, tout en étant à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES-LAVAL et à 15 minutes de VITRÉ. Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Commençons la visite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie généreuse avec rangements, ainsi qu'un salon lumineux. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une deuxième chambre, des WC et une salle de bain. À l’étage, une belle mezzanine spacieuse avec placards vous attend, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade, idéale pour imaginer une salle de jeu ou un espace créatif. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC. Prestations de qualité : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur récente, fosse neuve, et cour récemment enrobée. À l’extérieur : Une grande dépendance récente de 170 m², parfaite pour accueillir votre camping-car ou pour servir d'atelier à un artisan, avec eau et électricité disponibles, et la possibilité d'ajouter un étage. Un carport pour deux voitures, ainsi qu'une terrasse confortable orientée plein sud avec vue sur la campagne, sans oublier un puits. Vous vous imaginez déjà dans votre futur cocon, ce havre de paix ? N’hésitez pas, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

L'agence alternative immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante longère en pierre, située au calme, en campagne, à proximité directe du bourg de brielles. À proximité d'argentré-du-plessis, entre vitré et la guerche-de-bretagne. Au rez-de-chaussée, une ambiance chaleureuse vous attend avec une grande pièce de vie d'environ 50 m² dotée d'une cheminée, exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés, d'une buanderie et d'une pièce de 20 m², idéale pour une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier, une chambre avec salle d'eau et une petite pièce de stockage. L'ensemble sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1500 m², offrant intimité et espace. Un hangar / garage de 55 m² et un carport récemment construit complètent cette propriété. Contact : jean alexandre au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de bourg entièrement rénovée avec goût et soin. Ce bien atypique vous accueille dès l’entrée sur un palier donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine / salle à manger conviviale. Vous y trouverez également des WC, une buanderie ainsi qu’un charmant espace extérieur arboré et paisible. Au premier étage, vous serez séduit par le charme de l’escalier d’époque et du parquet ancien restauré avec élégance. Le palier dessert une première chambre bénéficiant d’une terrasse en bois, une deuxième chambre, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le deuxième et dernier étage offre une grande mezzanine lumineuse, deux petites chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Un sous-sol complète ce bien avec une cave abritant une chaudière au fioul en excellent état, ainsi qu’une place de stationnement privative. Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et à la luminosité de ses pièces. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Description : en exclusivité ! Maison familiale, 6 pièces, la guerche-de-bretagne (35) à 5 minutes à pieds des écoles, complexe sportif et commodités. Idéalement située dans un quartier calme et paisible, cette maison lumineuse, construite en 1963, offre une ambiance contemporaine et conviviale. La maison vous offre 6 pièces sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec placards - des toilettes sanibroyeur avec un lave main - un salon / séjour lumineux avec un poêle à granulés - une cuisine attenante aménagée et équipée au 1er étage : - 3 belles chambres - 1 espace dressing / buanderie - 1 salle de douche avec fenêtre, meuble vasque, rangements et chauffe serviettes au 2ème étage : - 1 chambre - 1 grande pièce qui sert d'espace de stockage et qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeu extérieur : - un joli jardin clos de 532 m² - un abri de jardin - un garage indépendant côté technique : - pompe à chaleur récente - poêle à granulés - 3 places de parking dans l'enceinte de la propriété localisation : la guerche-de-bretagne, ville moyenne en pleine expansion, petite citée de caractère, bénéficie d'une situation géographique avantageuse. À mi-chemin entre rennes et laval, proche de vitré et châteaubriant, la guerche-de-bretagne offre ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et avantage de la métropole. Transports en commun vers rennes, vitré et angers, écoles publiques et privés de la maternelle au collège et lycées professionnels. Nombreux commerces de centre-ville, grand marché le mardi matin et marché de producteurs le samedi matin, 3 grandes surfaces et une zone commerciale à venir en 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 145 135 - greffe de rennes) aymeric leroy entrepreneur individuel 07 87 13 07 92 - réf. 925451.

En exclusivité- nouveauté - maison d'architecte- très basse consommation - proches quatre-voies rennes / laval. Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres, très économe. Budget : 265 000 euros + 13 000 euros d'honoraires d'agence, soit 278 000 euros hai (4.91% ttc, charge acquéreur). Amandine bougeres 06 14 53 27 33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2021. Encore sous décennales. Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé, les murs en bardages bois naturels (douglas) et un bardage métallique, son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés, mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravis de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en alu. Commençons la visite. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal, arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque + sèche -serviettes, wc suspendu. À l'étage (radiateur) : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein sud pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz - pompe à chaleur. Dans la commune dynamique de domalain proche bais 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.) dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez kermarrec - sur la commune du pertre, en campagne, à vendre une maison en pierres avec une extension rénovée en 2005 de 125 m² habitables (environ 147 m² au sol) comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une grande pièce pouvant être destiné à un garage et un grenier au dessus chauffage avec pompe à chaleur air / air réversible. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Un garage avec porte motorisée, terrasse. Abris (animaux / stockage), le tout sur un terrain d'environ 5200 m² sur deux parcelles avec un portail électrique. Assainissement conforme. Classe énergie : b - prix : 235 600 € hai - réf. 3143 (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Maison neuve à construire aubepine_3ch_85_v1 argentré-du-plessis : commune dynamique qui propose tous les services et équipements indispensables au quotidien : micro-crèche, écoles, collège, commerces, complexe sportif, piscine, cinéma, bibliothèque … tout est accessible sur place ! À seulement 10 min de vitré, 30 min de rennes, 30 min de laval. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située de cinq à dix minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain clos avec portail sécurisé et un sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures accompagnent cette villa qui vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre aussi une activité libérale cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne. Situé à 15 minutes de la Guerche-de-Bretagne. La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Élégance, histoire et art de vivre à la française Située au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette demeure d'exception datant de 1650 incarne à elle seule le raffinement des maisons bourgeoises d'antan, allié au confort discret d'aujourd'hui. Offrant une surface habitable de 283 m², cette propriété se compose de 10 pièces aux volumes généreux, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendantes, une vaste cuisine américaine de 32,6 m², un double salon (35 m² + 27 m²) et une salle de jeux lumineuse de 35 m². Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement précieux. La noblesse des matériaux – parquets d'origine, poutres apparentes, pierre et lumière – dialogue ici avec le confort moderne : pompe à chaleur neuve (2023), distribution fonctionnelle, agencements pensés pour la vie de famille ou la réception. À l'extérieur, le charme opère sans retenue : Un jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud, Une piscine chauffée de 4 x 8 m, propice à la détente, Un bâtiment annexe de 130 m², idéal pour un projet d'atelier, d'espace professionnel ou de dépendance, Deux garages (35 m² et 36 m²), alliant praticité et sécurité. La roe à 10 minutes, visite vidéo sur demande motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Magali jeuland vous invite à découvrir ce bien idéal de par sa situation entre ville et campagne à la guerche de bretagne entre vitré et chateaubriant, à dix minutes de la 2x2 voies rennes / laval / paris. Cette élégante maison avec sous sol complet (150 m²) à fière allure, posée sur un vaste terrain clos de 2697 m². Dépendance de 200 m² idéal pour stockage de matériel pour artisan ou collectionneur de voiture. Le portail electique est motorisé il s'ouvrira sur un espace "parking " pour au moins trois véhicules. La maison : la porte d'entrée dévoile un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, un très grand salon avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (en chêne à moderniser selon vos goûts ).Au rez de chaussée deux chambres, salle d'eau tendance. L'etage : palier desservant salle d'eau, salon d'étage et 3 chambres, bureau. Petit grenier. Éléments positifs, fenêtres et portes d'entrée changées, chauffage central. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants, ils pourront être assez autonomes en grandissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située dans la charmante commune de Chelun (35), à environ 10 minutes de La Guerche de Bretagne, cette maison de 2005 se trouve dans un petit lotissement de bourg paisible. La maison sur son terrain arboré et clos avec terrasse couverte propose : Un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente. Un cellier-buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et grande une salle d'eau communicante et une autre avec son espace dressing et bureau. wc séparé, grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et est équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Découvrez cette splendide villa construite en 2018, située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de la guerche de bretagne, dans un environnement calme et préservé. Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards. Ce jardin d'agrément est paysagé et arboré récemment, le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison. Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en famille ou entre amis soit pour vous même, soit pour faire du locatif haute gamme.(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet, la maison bénéficie d'extension d'agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero / guinguette". Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d'achèvement). La maison quand a elle est vendue entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine, vaisselle etc etc., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné, qui invite a se laisser dorloter et à profiter du confort feutré, passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout. Au rez de chaussée, le salon avec ses canapés en cuir, la bibliothèque / bureau, les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives, à la décoration soignée. À l'etage : découvrez une première chambre et son dressing, une seconde très spacieuse et délicieusement décorée, chacune disposant d'un accès à l'immense salle de bain : double douche, double vasque et baignoire confort. "ici tout n'est que luxe, calme et volupté". Vous rêvez d'investir enfin dans une maison en bretagne, loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir. Il est temps de venir la découvrir. Mme jeuland au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Chez kermarrec - dans un lotissement calme proche du centre, a vendre une maison contemporaine construite en briques comprenant un salon-séjour avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une grande mezzanine pouvant être séparée pour une 3ème chambre, une salle de bains, un wc. Garage. Grenier. Aspiration centralisée. Réserve d'eau enterrée. Plancher chauffant au rdc. Le tout sur un terrain d'environ 695 m² entièrement clos avec un portail et terrasse avec une pergola. Classe énergie : c - prix : 303 200 € hai - réf. 3160 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Maison sous compromis de vente - Charmante maison en pierre avec grand terrain – Proche La Guerche-de-Bretagne (5 min) Les atouts de cette propriété : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec double vasques, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Étage : trois spacieuses chambres dont une avec balcon, un bureau, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Extérieurs exceptionnels : Terrain d'environ 4200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un four à pain traditionnel, un puits, un préau de 48 m² (parfait pour accueillir un camping-car + 2 voitures). Une dépendance fermée de 54 m² avec cave. Emplacement calme, cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine au 06 23 05 67 87.

Cette propriété est située en Mayenne, aux portes de la Bretagne. À 10 min de La Guerche de Bretagne et 15 min de Craon, les services et les commodités sont disponibles. Cette propriété est riche en Histoire. La gabelle était récoltée dans cette seigneurie. Aujourd'hui, il s'agit d'une agréable demeure : un manoir agrandie d'une longère au 19e siècle. La bâtisse est édifiée en pierre de moellon, recouverte d'un enduit au ton ocre. Les encadrements des fenêtres sont en pierre de tuffeau ou en brique. L'ensemble est recouvert d'ardoise s naturelles. Toutes les toitures ont été refaites. Les ouvertures sont en bois et en double vitrage pour le manoir et en aluminium - bois pour la longère. La surface totale est de 550 m² environ et comprend 2 parties qui sont communicantes autant qu'elles peuvent être indépendantes  : le manoir et la longère. LE MANOIR de 295 m² : L'entrée se fait par une porte centrale donnant sur un escalier en Bois au style GOTHIQUE et nous découvrons 2 salons. Dans la continuité se trouve la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse située à l'ouest. La chaufferie, le garde-manger et un wc complètent le rez de chaussée. Le premier étage offre une chambre de maître de 35 m² avec salle de bains, dressing et wc, ; une 2° chambre avec salle d'eau et wc; ainsi qu'une bibliothèque. Le 2° étage comporte 2 chambres avec salle d'eau et wc. L A LONGERE de 290 m² est composée au rez-de-chaussée, en enfilade d'un salon de jeu avec départ d'escalier et wc, accès à la piscine couverte (9x4 chauffé par pompe à chaleur), d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon; 2 chambres avec 2 salles de douches avec wc. L'étage se compose de 4 chambres avec salles d'eau et wc. Cette longère est idéale pour accueillir des groupes ou des grandes familles. Chaque chambre a sa salle d'eau et son toilette. Idéal pour un projet gîte. Nous avons un compteur électrique et un compteur d'eau par habitation. 3 fosses septiques complètent la propriété. Les travaux ont été réalisé par des artisans locaux. La rénovation date de 20 ans. Elle est de qualité et l'architecture originelle a été respectée et même mis en valeur. Le manoir et la longère sont chauffées grâce à la géothermie. Des panneaux solaires ont été installés sur la longère. Une dépendance couverte en ardoise composée de deux pièces de 90 et 40 m², font usage de garage. Deux autres garages ont été réalisés. Une partie des arbres constituant le parc a été planté par les propriétaires actuels. On y trouve des chênes, tilleuls, marronniers, et de nombreux fruitiers. Un Puits est sur la propriété dans le parc. Venez découvrir cette propriété EXCEPTIONNELLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Située sur la commune de Brains-sur-les-Marches (53350), cette maison bourgeoise avec sa grande dépendance, son garage ouvert et son jolie terrain es arboré en fond un endroit idéal pour une maison familiale. Cette maison de 134 m² sur un terrain de 1815 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec ses 2 salles de bain, cette demeure allie élégamment charme et fonctionnalité. Ses dépendances et son vaste terrain complètent ce bien unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Les combles peuvent être aménagée. Vous aurez un accès devant ainsi que par le balcon à l'arrière donne la possibilité de séparer le logement en deux. Les fenêtres portes sont en pvc doubles vitrages. Volets électriques Chauffage au fioul une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Seulement chez proprietes-privees. Com - nouveauté en campagne - travaux réalisés récemment : chauffage en géothermie - ballon thermodynamique - assainissent conforme a 5 minutes de la guerche de bretagne 35130. Prix : 233 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 243 990 euros hai. Maison à vendre à domalain 35680 offrant une belle vue sur la campagne. Elle dispose d'une entrée avec véranda, salon avec poêle mixte (granulés et bois avec un four intégré) cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau + placard, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant une mezzanine avec rangement et suffisamment grande pour effectuer du télétravail, 2 chambres, un bureau, salle de bains + wc, un grand grenier. Garage. Nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 4690 m² comprenant divers arbres fruitiers (pommiers- poirier- pruniers-cerisiers- figuier- cassis- nectarines-groseilles - caseilles- framboisier- noisetiers- pêcher- abricotier. ) puits avec pompe intégrée pour l'arrosage du jardin. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette avec pain et viennoiseries de la boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio, pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 422948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).