Maison avec garage à vendre dans la Loire (42)

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Marcellin en Forez, découvrez cette belle maison d'environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain et avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 85 m², exposée ouest, lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et une salle de bains. La maison offre de bonnes performances énergétiques, grâce notamment à une isolation soignée et à une pompe à chaleur, avec un DPE classé B. Elle bénéficie également de fenêtres en aluminium Côté dépendances, les volumes sont particulièrement appréciables avec un grand garage d'environ 67 m² env ainsi qu'un dépôt d'environ 169 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier, dépôt, garages pour véhicules. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², au calme et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Situé à 10 mn de la grand croix, dans le centre de la commune de valfleury, a proximité de l école, commerces et transports en communs, découvrez sans tarder cette charmante maison de 115 m² habitable sur 973 m² de terrain clos et arboré. Elle est composé d une pièce de vie spacieuse de 67 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d eau et wc. Coté jardin vous profiterez d une belle terrasse avec accès direct depuis le hall d entée. Au sous sol, garage double, atelier, buanderie et une pièce aménagée. Maison équipée de panneaux solaires pour un revenu annuel de 1100€ environ visite virtuelle sur demande philippe thiollier 07 49 12 13 60 laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté ! – maclas – à deux pas du centre village – villa contemporaine – 4 chambres – vie de plain-pied – prestations de qualité * idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre de maclas et de ses commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2020-2021, répondant à la rt 2012 et réalisée avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce principale accueille un agréable salon / séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant d’une salle d’eau et d’un bureau. Une buanderie ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire. La configuration propose ainsi quatre chambres, deux pièces d’eau et deux sanitaires répartis sur les deux niveaux, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé. Deux points d’eau, un éclairage extérieur ainsi qu’un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Un garage attenant et mitoyen, entièrement isolé et carrelé, complète le bien. * côté technique : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets électriques, moustiquaires, fibre. * cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et dépendance. À Firminy, dans un secteur résidentiel et pratique au quotidien, découvrez cette maison indépendante d’environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m². Son environnement permet de profiter des commodités essentielles à proximité, avec notamment le collège des Bruneaux, l’Intermarché et une pharmacie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. - Une maison adaptée à la vie de famille : Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie constitue naturellement le cOEur de la maison avec un séjour double spacieux, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place, que ce soit pour les moments en famille, les repas partagés ou simplement profiter d’un peu de calme. La cuisine aménagée et équipée s’intègre facilement dans cette organisation et permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, permettant d’envisager confortablement la vie d’une famille avec enfants. La salle de bains avec sa baignoire, meuble vasque et wc, est fonctionnelle. - Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours : À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin plat et arboré, un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur qui pourra également accompagner les projets d’une famille : jeux pour les enfants, potager, espace convivial ou simplement un endroit pour profiter de son jardin. - Des annexes qui offrent de nombreuses possibilités : La propriété dispose d’un garage, d’une dépendance et d’un grand atelier, offrant de précieux espaces supplémentaires pour une maison familiale. - Le plus de cette maison, un studio indépendant : Le studio indépendant, avec point d’eau, WC et mezzanine, apporte une vraie souplesse à la propriété. Il pourra selon les projets servir à accueillir un proche, recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou encore aménager un espace professionnel. - Des équipements qui complètent le confort de la maison : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Climatisation Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques et manuels VMC simple flux Fibre Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu’elle offre. Et si cette maison était celle dans laquelle votre famille écrira ses prochaines pages ? Je vous invite à venir la découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montbrison, découvrez Le Domaine de Jeanne, un programme immobilier à taille humaine composé de 15 maisons neuves, dans un environnement calme et agréable. Découvrez nos maisons T4 en R + 1, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité : - Jardin privatif - Espaces de vie généreux - Système de rafraîchissement d’air pour un meilleur confort en été - Construction conforme à la RE 2020 - Aménagement fonctionnel - Matériaux de qualité Les avantages du neuf : - Assurances et garanties - Consommations énergétiques maîtrisées - Frais de notaire réduits - Programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) T4 à partir de 243 000 € Renseignements : 04 37 25 24 90.

Amoureux de la nature à 800 m d'alt dans le haut forez, cette maison de campagne de 157 m² offrant un beau potentiel pour une résidence familiale ou autres projets, elle est située dans un petit hameau paisible à proximité de noiretable cette maison en pierre avec son terrain attenant de 1200 m² se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² pouvant étre ouverte sur le sejour de 45 m² pour optenir une pièce de vie très agréable et lumineuse, buanderie et chambre avec sa sde au rdc au 1er étage vous découvrirez quatre belles chambres, chacune agrémentée de son parquet ainsi q'une salle d'eau, de beaux volumes qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités au dessus un grand grenier offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilitée d'aménagement selon vos projets vous disposez également d'environ 100 m² de dépendances pour divers stockage, atelier ou garage un terrain de 1200 m² pouvant créer un espace détente avec son joli potager le confort et les équipements : chauffage au fioul et fourneau bouilleur, porte d'entrée équipée de son volet roulant, tout à l'égout, alimentation en eau de source une maison authentique avec du potentiel, dans un cadre naturel et paisible, de belles balades en famille ou entre amis, proche du plan d'eau de noiretable, de nonbreuses activités à proximité a 89 à 10 mn, à 3 / 4 hrs de clermond-ferrant et 1hrs de lyon a decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971680.

Iad france - damien jacquemond vous propose : exclusivité – superbe maison familiale avec piscine – quartier chazeau à firminy située dans le très recherché quartier de chazeau à firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : au rez-de-chaussée : -une chambre avec salle d'eau privative -wc indépendant -buanderie -cellier à l'étage : -trois chambres spacieuses -salle de bains -wc indépendant -deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement prestations complémentaires : -pompe à chaleur -climatisation dans toutes les pièces -poêle à bois -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -fibre optique -garage motorisé -stationnement privatif à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. école primaire à 650 m commerces à 1,5 km accès rn88 à 1,5 km les atouts du bien : -quartier résidentiel recherché de chazeau -121 m² habitables sur 649 m² de terrain -espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte -4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau -grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses -véranda de 12 m² -piscine 6 x 3,5 m -pompe à chaleur et climatisation intégrale -fibre optique -garage motorisé -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -dpe : c prix : 315 000 € taxe foncière : 1 849 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Montbrison. et pourtant avec une agréable sensation de campagne, vous serez séduits par cette charmante maison de ville qui s'ouvre sur une ravissante cour arborée avec son barbecue. Le rez de chaussée propose de beaux volumes fonctionnels : buanderie, chaufferie, nombreux rangements, atelier et toilettes indépendantes. Au premier étage belle ambiance créée par une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains avec baignoire douche et toilettes, ainsi qu'une chambre ou bureau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et un agréable petit salon avec espace dressing  spécial détente ! Une maison chaleureuse fonctionnelle qui attend sa nouvelle famille souhaitant vivre au calme en centre ville. Pas de garage, mais un grand parking public à proximité. Réalisés le 06-07-2026 DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 1740 EUR et 2400 EUR année de référence 2023. Taxe Foncière 711 EUR dont 147 EUR O. M. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 199 000 EUR honoraires inclus. Réf : 851340 Taxe foncière : 711 EUR dont 147 EUR O. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ROANNE - MAISON - 91 m² - AVEC JARDIN et GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Située à Roanne, cette maison traditionnelle de 1947 vous plaira par son cachet authentique et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 475 m², alliant espace et caractère. Dès l'entrée, le palier distribue les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine en configuration semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant la fluidité des circulations. L'étage accueille 2 chambres dont une spacieuse chambre de 14 m², adaptée pour un usage familial, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un grenier complète ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose d'un balcon orienté est, d'un garage individuel et d'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, insert bois / pellets et split, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone complètent des équipements soignées. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 mn de montbrison offrez-vous une bulle d'oxygène maison lumineuse 4 chambres terrain garage et tout à proximité découvrez en exclusivité avec guylaine fougerouse, conseillère immobilière, cette charmante maison en pierre située à saint-anthème 63660, puy de dôme, au coeur du livradois-forez. Cette propriété est bordée par la rivière de l'ance et permet de tout faire à pied qu'il s'agisse de rejoindre le plan d'eau pour vos moments de détente, d'aller chercher vos croissants le matin ou de profiter des commodités d'un village réputé pour sa convivialité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec wc. Le sous-sol aménageable offre un superbe potentiel pour créer un deuxième lieu de vie de plain-pied grâce à une cuisine d'été, un cellier, une chaufferie et des wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé agréable, facile à entretenir et d'un garage indépendant. Le bien dispose également d'une terrasse créée en 2024 sous garantie décennale pour profiter des beaux jours. Fenêtres pvc double vitrage bien raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2025 : 1 147 euros idéal pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte touristique. Prix : 129 000 euros charge du vendeur dpe : f et ges : f dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 510 euros et 7 510 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465755 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Etienne, à quelques pas du Golf et de la colline de Bel-Air, et aux portes de Villars, dans un environnement verdoyant et sur une parcelle de plus de 1400 m² en zone urbaine ! Bus 16 (Centre-ville - St-Priest) et M7 (Michon-Bellevue). Accès autoroute A47 et D201 en quelques minutes. Grande maison familiale de plus de 330 m² Carrez habitables, répartis en 3 niveaux et combles aménagés. En rez-de-jardin, hall d'entrée, buanderie / dressing, cuisine dinatoire, salon salle à manger, salle de bains (douche + baignoire) et toilettes indépendantes. À l'étage, grand palier et dégagement pour zone bureau ou loisirs, 3 chambres lumineuses (15,20 et 25 m²), chambre parentale (18 m²) avec salle de bains privative. À l'étage supérieur, sous rampants, 70 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, espace loisirs, stockage. L'accès se fait aujourd'hui par un escalier escamotable. Des propositions vous seront présentées pour créer un véritable escalier avec une perte d'espace minime. Grand jardin arboré, portail rue électrique avec interphone, abri à bois, abri de jardin, kiosque pour déjeuner à l'ombre et grand poulailler (ou chenil). CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Sous-sol complet avec garage, cave et rangement et plus de 70 m² habitables (idéal pour activité professionnelle, loisirs / passion, salle de cinéma). Double vitrage bois. Chauffage central au gaz (à tous les niveaux), eau chaude par cumulus. Consommations d'énergies annuelles réelles : gaz 2000 € / an + électricité 1800 € / an. Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 971044.

Maison individuelle, 3 chambres, 2254 m² de jardin clos, arboré et aménagé, au calme, pas de voisinage proche, exposée sud, 1h de lyon nichée dans un hameau paisible de bussieres à 10min de balbigny, sans voisinage proche, maison individuelle d'environ 107 m² habitables plus annexes et dependances. Sur 2 niveaux, cette maison de charme présente une piece de vie lumineuse avec cuisine equipee et salon chaleureux avec poele a bois. Salle de bain avec douche et baignoire. Au premier, 3 chambres spacieuses, un coin bureau et une pièce à terminer. Côté extérieur, grande terrasse exposée sud-ouest avec accès direct au superbe terrain clos, arbore et amenage où de multiples essences végétales donnent un air de vacances. Carport pour 2 voitures + camping-car. Si vous cherchez une maison qui vous donne la sensation d'un refuge, celle-ci pourrait être celle que vous cherchez. Une info, une visite ? Un seul numéro : 06 50 73 43 61 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 963663.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Demeure de prestige en pisé & pierres (427 m² de surface habitable) — Activité touristique clé en main à Pouilly-sous-Charlieu Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception alliant le charme de l'ancien et de très belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 3 400 m², cette propriété située à deux pas de la Loire (randonnées, canoë) offre le cadre idéal pour concilier vie de famille et rentabilité touristique immédiate. La maison principale (342 m²) — Chambres d'hôtes Alliant pisé et pierre, la demeure déploie de magnifiques volumes : Espaces de vie : Au rez de chaussez, un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, surplombé par une mezzanine en U qui dessert les chambres, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée monumentale avec son îlot central. Capacité d'accueil : 6 chambres thématiques, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Espaces détente & dépendances : Une salle de réception (billard, baby-foot, cheminée), une salle de sport, un bureau d'accueil, une réserve et un garage. Espace propriétaire : Une dernière chambre nichée sous les toits, garantissant une parfaite intimité. Hébergements indépendants & Extérieurs Le domaine dispose d'accès indépendants pour l'activité d'hébergement : Le gîte de plain-pied (env. 66 m²) : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'hébergement insolite (env. 19 m²) : Une roulotte / tonneau entièrement équipée, ouverte sur une terrasse privative avec vue dégagée sur les champs. Loisirs : Une piscine hors-sol sécurisée (4 x 6 m) au cOEur du jardin. Atouts techniques & Confort Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur air / eau (radiateurs) et cheminée insert dans la maison principale, poêle à granulés et convecteurs dans le gîte, pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) dans la roulotte. Équipements : Double vitrage sur l'ensemble, assainissement collectif, vmc, fibre Performance énergétique maison principale : DPE : C / GES : A. Performance énergétique gîte : DPE : E / GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Usson-en-Forez, à proximité des écoles et des commodités, posez vos valises dans cette maison de 179 m² habitables édifiée sur un terrain de 573 m², offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie. La partie principale, située au premier étage et aménagée en duplex, se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon-salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Un grenier complète cet espace. Elle bénéficie d'un accès direct, de plain-pied, à une belle terrasse de 55 m² et au jardin. En rez-de-chaussée, un espace d'environ 63 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. Véritable atout de la maison, cet espace peut aussi bien communiquer avec l'habitation principale que fonctionner de manière totalement indépendante, grâce à son accès dédié. Il peut également bénéficier de son propre garage et d'un espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un parent, créer un espace pour un enfant devenu autonome, envisager une location à l'année ou saisonnière, ou encore aménager un espace professionnel ou de télétravail indépendant de l'habitation. Selon vos besoins, le bien peut ainsi être utilisé comme une seule grande maison familiale ou comme deux espaces de vie distincts. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages, dont un grand garage d'environ 40 m², ainsi que d'une cave et d'une buanderie. Autre atout : la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2023. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble est équipé de volets roulants solaires. Une maison évolutive aux multiples possibilités, qui saura s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet intergénérationnel, professionnel ou locatif. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821163227.

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune de Marols, à quelques minutes du village de caractère et de Luriecq, à 840 m d'altitude et dans un environnement préservé aux portes des chemins de randonnée ombragés par les bois et avec une vue dominante sur la Plaine du Forez et jusqu'aux Alpes et le Mont-Blanc par beau temps. Transports scolaires à 100 m (ligne L32 Montbrison – St-Bonnet-Le-Château). Belle maison familiale de 171 m² habitables, construite en 2021 sur une parcelle de plus de 2100 m², aujourd'hui classée en zone agricole. Piscine de 6x3 m (béton et liner pvc armé - chauffée par pompe à chaleur) et une grande terrasse ombragée. Une fois passée l'entrée, équipée de placards, vous profiterez d'une généreuse pièce de vie de 65 m², très lumineuse, donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée (plans de travail en pierre). Toilettes. Une buanderie donnant accès direct à un très grand garage isolé de 85 m² avec portail motorisé. À l'étage se trouvent 5 chambres dont une utilisée en tant que dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. CÔTÉ TECHNIQUE : Excellente performance énergétique avec un DPE A / A vous assurant de faibles coûts de chauffage. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques sur les baies et volets battants sur les fenêtres. Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000L, utile au jardin et aux sanitaires. Traitement des eaux usées par micro-station enterrée, aux normes et contrôlée. Les vues sur la nature et le calme ne vous laisseront pas indifférents ! Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 971332.

À L'Étrat, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1989, offrant environ 164 m² habitables sur une parcelle de 730 m². La maison bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille, avec des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Au rez-de-chaussée Une entrée avec penderie dessert un salon de 39 m², particulièrement lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 4,50 m. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant elle aussi un accès à la terrasse, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une arrière-cuisine, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. En rez-de-jardin L'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage, avec portail automatique, ainsi que d'un portail automatique pour l'accès à la propriété. Chaudière au gaz, volets roulants électriques et double vitrage bois. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf. 971376.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin – SAINT-ÉTIENNE, Rue Nicéphore Niépce Située dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² bénéficie d’un petit jardin et d’une cour privative permettant de stationner. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet offre de nombreux espaces avec buanderie, cave, hall d’entrée et garage. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une avec accès terrasse, une cuisine donnant sur un grand balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’un chauffage au gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des améliorations notamment sur les huisseries et l’isolation du toit-terrasse. Un bien fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et un extérieur, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * limony * 1873 m² de terrain * dans un secteur calme, avec une belle vue dégagée, découvrez cette maison construite au cours des années 1970, située à seulement 10 minutes de l'autoroute a7 et 45 minutes de lyon, valence et saint-étienne. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre environ 87 m² habitables. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec espace salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 87 m², accueille un garage et offre un espace complémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 873 m², dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison de village mitoyenne des 2 côtés, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, petit garage; au 1er étage : cuisine, salle de bains avec wc, 1 grande pièce divisée en 2 chambres; grenier aménageable au-dessus. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Roche la moliere en exclusivite maison des mines à rénover 75 m² + combles + cave. Terrain de 365 m² avec garage. Idéal premier achat. Plus de photos en renseignements par mail : . Com votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Plus de 700 ventes réalisées sur la loire et la haute-loire suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

À découvrir dans le bourg de VILLEREST cette agréable maison familiale de 142 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 530 m², la propriété bénéficie d'un extérieur aménagé autour d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose : - 1 piscine 6x3 - 3 chambres - 2 salles de douches - séjour de 36 m² - cuisine d'été 18 m² -1 véranda 17 m² -1 cave - garage 21 m² - 1 véranda 17 m² L'un des véritables atouts de cette propriété est son espace extérieur avec cuisine d'été, parfait pour les repas en plein air et les moments conviviaux autour de la piscine. - Pompe à chaleur installer en 2026 + cheminé - Taxe foncière 1630EUR - Prix : 238000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me contacter Yannick PERROT E. I au 06X62X56X58X68 Groupe PRUVOST immobilier Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le coteau, villa de 177 m² en très bon état avec de beaux volumes sur un terrain clos de 1060 m², pouvant convenir à un artisan. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et accès balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Terrasse côté jardin. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, bureau avec douche et wc (possibilité 4e chambre), ainsi qu'un vaste garage de plus de 80 m² avec fosse. Maison bien entretenue offrant de beaux volumes. Jardin avec puits, terrain piscinable et terrasse couverte. Visite virtuelle sur demande dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2660 euros à 3620 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 249 000 euros dont 9000 euros d'honoraires charge acquéreur inclus soit 240 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465316 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

À Cordelle, dans un environnement naturel privilégié, venez découvrir ce superbe CORPS DE FERME tout en PIERRE, offrant une VUE exceptionnelle sur la Loire et la campagne environnante. Implantée sur environ 6,8 hectares de TERRAIN libres de tout fermage, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Ici, le cadre est unique : calme, panorama, volumes et charme de la pierre composent un ensemble au très fort potentiel. La MAISON d'habitation développe actuellement environ 75 m² habitables de plain-pied. Elle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 75 m² au premier étage, permettant d'envisager une belle extension de l'espace de vie selon vos besoins. Le bâti se compose également d'une GRANGE d'environ 85 m² au sol, ainsi que d'un COUVERT d'environ 33 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs, activité annexe ou projet autour de la campagne et des grands espaces. La maison est actuellement chauffée par une chaudière fioul complétée par deux poêles à bois. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, huisseries, porte d'entrée et assainissement individuel à remettre aux normes. Ces éléments permettront aux futurs acquéreurs de repenser entièrement le confort du bien et de le rénover à leur goût, tout en valorisant le caractère authentique de cette ferme en pierre. Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'enveloppe travaux nécessaire, mais désireux de créer une propriété unique, dans un cadre exceptionnel, avec de beaux volumes, du terrain et une vue rare sur le secteur. Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale à la campagne, maison familiale, propriété de caractère, projet équestre, accueil touristique ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de nature. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des vues imprenables. Appelez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 971118.

À ouches, à seulement 5 minutes de roanne et riorges, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 130 m², implantée dans un environnement particulièrement calme, sans voisin proche. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquilite. La maison comprend un salon, une cuisine et trois chambres. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une cuisine d'été et un second salon, parfaits pour recevoir ou imaginer un espace détente indépendant. À l'extérieur, le magnifique parc arboré constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent les prestations. Une modernisation intérieure permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une propriete pleine de potentiel, rare par son environnement et sa proximité immédiate de roanne. Ne perdez plus de temps et appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 969104.